物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)第七講課件

1、物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講教育部人才培養(yǎng)模式改革與開放教育試點教育部人才培養(yǎng)模式改革與開放教育試點物業(yè)管理專業(yè)課程物業(yè)管理專業(yè)課程物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)授導(dǎo)物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)授導(dǎo)第七講第七講建筑通風(fēng)與防排煙建筑通風(fēng)與防排煙物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講第七章第七章 建筑通風(fēng)與防排煙建筑通風(fēng)與防排煙第一節(jié)第一節(jié) 建筑通風(fēng)基本知識建筑通風(fēng)基本知識 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講一、通風(fēng)系統(tǒng)的作用一、通風(fēng)系統(tǒng)的作用 通風(fēng)是通風(fēng)是改善空氣條件改善空氣條件的一種方法，它包的一種方法，它包括從室內(nèi)排除污濁空氣和向室內(nèi)補充新括從室內(nèi)排除污濁空氣和向室內(nèi)補充新鮮空氣兩個方面。前者稱為排風(fēng)，后者鮮空氣

2、兩個方面。前者稱為排風(fēng)，后者稱為送風(fēng)。為實現(xiàn)排風(fēng)和送風(fēng)所采用的稱為送風(fēng)。為實現(xiàn)排風(fēng)和送風(fēng)所采用的一系列設(shè)備、裝置的總體一系列設(shè)備、裝置的總體稱為通風(fēng)系統(tǒng)。稱為通風(fēng)系統(tǒng)。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講二、通風(fēng)系統(tǒng)的分類二、通風(fēng)系統(tǒng)的分類迫使室內(nèi)空氣流動的動力稱為通風(fēng)系統(tǒng)迫使室內(nèi)空氣流動的動力稱為通風(fēng)系統(tǒng)的作用動力，通風(fēng)系統(tǒng)按作用動力來劃的作用動力，通風(fēng)系統(tǒng)按作用動力來劃分，可分為分，可分為: :自然通風(fēng)自然通風(fēng)機械通風(fēng)機械通風(fēng)物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講1自然通風(fēng)自然通風(fēng) 自然通風(fēng)主要是依靠室外風(fēng)所造成的自自然通風(fēng)主要是依靠室外風(fēng)所造成的自然風(fēng)壓和室內(nèi)外空氣溫度差所造成的熱然風(fēng)壓和室內(nèi)外空

3、氣溫度差所造成的熱壓來迫使空氣進行流動，從而改變室內(nèi)壓來迫使空氣進行流動，從而改變室內(nèi)空氣環(huán)境?？諝猸h(huán)境。自然通風(fēng)是一種經(jīng)濟而有效的通風(fēng)方法。自然通風(fēng)是一種經(jīng)濟而有效的通風(fēng)方法。但受自然條件的影響較大，空氣不能進但受自然條件的影響較大，空氣不能進行預(yù)先處理，排出的空氣不能進行除塵行預(yù)先處理，排出的空氣不能進行除塵和凈化，會污染周圍環(huán)境。和凈化，會污染周圍環(huán)境。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講 風(fēng)壓作用下的自然通風(fēng)風(fēng)壓作用下的自然通風(fēng) 熱壓作用下的自然通風(fēng)熱壓作用下的自然通風(fēng) 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講2機械通風(fēng)機械通風(fēng)利用通風(fēng)設(shè)備所造成的壓力，迫使室內(nèi)利用通風(fēng)設(shè)備所造成的壓力，迫使室內(nèi)外

4、空氣進行交換的一種通風(fēng)方式。外空氣進行交換的一種通風(fēng)方式?？蛇M行局部通風(fēng)，改善室內(nèi)局部空氣條可進行局部通風(fēng)，改善室內(nèi)局部空氣條件，可根據(jù)實際需要調(diào)節(jié)風(fēng)量。件，可根據(jù)實際需要調(diào)節(jié)風(fēng)量。機械通風(fēng)又可分為全面通風(fēng)和局部通風(fēng)機械通風(fēng)又可分為全面通風(fēng)和局部通風(fēng)兩種。兩種。 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講圖圖3.3.用軸流風(fēng)機排風(fēng)的全面通風(fēng)用軸流風(fēng)機排風(fēng)的全面通風(fēng)圖圖4 4 同時設(shè)送風(fēng)、排同時設(shè)送風(fēng)、排風(fēng)風(fēng)機的全面通風(fēng)方式風(fēng)風(fēng)機的全面通風(fēng)方式物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講圖圖q: q: 機械局部排風(fēng)系統(tǒng)機械局部排風(fēng)系統(tǒng) 圖圖s. s. 機械局部送風(fēng)系統(tǒng)機械局部送風(fēng)系統(tǒng) 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講

5、第二節(jié)第二節(jié) 通風(fēng)管道及設(shè)備通風(fēng)管道及設(shè)備自然通風(fēng)系統(tǒng)一般不需要設(shè)置設(shè)備，機自然通風(fēng)系統(tǒng)一般不需要設(shè)置設(shè)備，機械通風(fēng)的主要設(shè)備有械通風(fēng)的主要設(shè)備有風(fēng)機、風(fēng)管或風(fēng)道、風(fēng)機、風(fēng)管或風(fēng)道、風(fēng)閥、風(fēng)口和除塵設(shè)備風(fēng)閥、風(fēng)口和除塵設(shè)備等。等。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講一、風(fēng)機一、風(fēng)機風(fēng)機是通風(fēng)系統(tǒng)中為空氣的流動提供動力以克風(fēng)機是通風(fēng)系統(tǒng)中為空氣的流動提供動力以克服輸送過程中的阻力損失的機械設(shè)備。服輸送過程中的阻力損失的機械設(shè)備。一般可分為一般可分為離心風(fēng)機和軸流風(fēng)機離心風(fēng)機和軸流風(fēng)機 風(fēng)機的技術(shù)性能風(fēng)機的技術(shù)性能: : 風(fēng)量：單位時間輸送的空氣量，風(fēng)量：單位時間輸送的空氣量，m3/hm3/h； 風(fēng)壓

6、：指風(fēng)機所產(chǎn)生的壓強，風(fēng)壓：指風(fēng)機所產(chǎn)生的壓強，PaPa； 有效功率：等于風(fēng)量與風(fēng)壓的乘積，有效功率：等于風(fēng)量與風(fēng)壓的乘積，W W。 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講11葉輪；葉輪；22機軸；機軸；33機殼；機殼；44吸氣口；吸氣口；55排氣口排氣口圖圖e. e. 離心風(fēng)機結(jié)構(gòu)示意圖離心風(fēng)機結(jié)構(gòu)示意圖物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講二、通風(fēng)管道二、通風(fēng)管道 1 1風(fēng)管材料風(fēng)管材料金屬材料有薄鋼板、不銹鋼板（防腐）、金屬材料有薄鋼板、不銹鋼板（防腐）、鋁板（防爆）等；鋁板（防爆）等；非金屬材料有玻璃鋼板、硬聚氯乙烯板、非金屬材料有玻璃鋼板、硬聚氯乙烯板、混凝土風(fēng)道等。混凝土風(fēng)道等。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管

7、理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講二、通風(fēng)管道二、通風(fēng)管道 經(jīng)常移動的風(fēng)管，則大多用柔性材料制經(jīng)常移動的風(fēng)管，則大多用柔性材料制成各種軟管，如塑料軟管、橡膠軟管以成各種軟管，如塑料軟管、橡膠軟管以及金屬軟管等及金屬軟管等國內(nèi)廣泛推廣應(yīng)用的國內(nèi)廣泛推廣應(yīng)用的法蘭墊料法蘭墊料為泡沫氯為泡沫氯丁橡膠墊，其一面帶膠，使用這種墊料丁橡膠墊，其一面帶膠，使用這種墊料操作方便，密封效果較好。操作方便，密封效果較好。 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講二、通風(fēng)管道二、通風(fēng)管道 2 2風(fēng)管的斷面形狀風(fēng)管的斷面形狀風(fēng)管的斷面形狀有圓形和矩形兩種。風(fēng)管的斷面形狀有圓形和矩形兩種。在斷面積相同時，圓形風(fēng)管的阻力小，在斷面積相同時，圓形

8、風(fēng)管的阻力小，材料省，強度大；材料省，強度大；在通風(fēng)除塵工程中常采用圓形風(fēng)管，在在通風(fēng)除塵工程中常采用圓形風(fēng)管，在民用建筑空調(diào)工程中常采用矩形風(fēng)管。民用建筑空調(diào)工程中常采用矩形風(fēng)管。矩形風(fēng)管的寬高比盡可能控制在矩形風(fēng)管的寬高比盡可能控制在4141以以下下 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講三、風(fēng)閥三、風(fēng)閥風(fēng)閥裝設(shè)在風(fēng)管或風(fēng)道中，主要用于風(fēng)閥裝設(shè)在風(fēng)管或風(fēng)道中，主要用于空氣的流量調(diào)節(jié)?？諝獾牧髁空{(diào)節(jié)?？煞譃橐淮握{(diào)節(jié)閥、可分為一次調(diào)節(jié)閥、開關(guān)閥和自動調(diào)節(jié)閥等。開關(guān)閥和自動調(diào)節(jié)閥等。 四、風(fēng)口四、風(fēng)口風(fēng)口分為風(fēng)口分為進氣口和排氣口進氣口和排氣口兩種，裝設(shè)兩種，裝設(shè)在風(fēng)管或風(fēng)道的在風(fēng)管或風(fēng)道的兩端。兩端

9、。根據(jù)使用場合根據(jù)使用場合的不同，分為室內(nèi)和室外兩種形式。的不同，分為室內(nèi)和室外兩種形式。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講五、除塵設(shè)備五、除塵設(shè)備為防止大氣污染，排風(fēng)系統(tǒng)在將空氣為防止大氣污染，排風(fēng)系統(tǒng)在將空氣排出大氣前，應(yīng)根據(jù)實際情況進行凈排出大氣前，應(yīng)根據(jù)實際情況進行凈化處理，化處理，使粉塵與空氣分離使粉塵與空氣分離，進行這，進行這種處理過程的設(shè)備種處理過程的設(shè)備稱為除塵設(shè)備。稱為除塵設(shè)備。除塵設(shè)備種類很多，主要有除塵設(shè)備種類很多，主要有擋板式擋板式除除塵器、塵器、旋風(fēng)式旋風(fēng)式除塵器、除塵器、袋式袋式除塵器和除塵器和噴淋塔式噴淋塔式除塵器等四種類型。除塵器等四種類型。 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)

10、輔導(dǎo)-第七講擋板式擋板式袋式袋式旋風(fēng)式旋風(fēng)式噴淋塔噴淋塔物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講第三節(jié)第三節(jié) 高層建筑的防火排煙高層建筑的防火排煙 在火災(zāi)事故的死傷者中，大多數(shù)是由于在火災(zāi)事故的死傷者中，大多數(shù)是由于煙氣的窒息或中毒煙氣的窒息或中毒所造成。所造成。 燃燒時產(chǎn)生有毒氣體的裝修材料的使用，燃燒時產(chǎn)生有毒氣體的裝修材料的使用，以及高層建筑中各種以及高層建筑中各種豎向管道產(chǎn)生的煙豎向管道產(chǎn)生的煙囪效應(yīng)囪效應(yīng). .煙氣遮擋視線，使人們在疏散時產(chǎn)生煙氣遮擋視線，使人們在疏散時產(chǎn)生心心理恐慌，理恐慌，給消防搶救工作帶來很大困難。給消防搶救工作帶來很大困難。 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講1防火分區(qū)

11、和防煙分區(qū)防火分區(qū)和防煙分區(qū)為防止火災(zāi)的蔓延和危害，在高層建筑中，必為防止火災(zāi)的蔓延和危害，在高層建筑中，必須進行須進行防火排煙設(shè)計防火排煙設(shè)計，防火的目的是防止火災(zāi)，防火的目的是防止火災(zāi)蔓延和撲滅火災(zāi)，而排煙的目的則是將火災(zāi)產(chǎn)蔓延和撲滅火災(zāi)，而排煙的目的則是將火災(zāi)產(chǎn)生的煙氣及時予以排除，防止煙氣向外擴散，生的煙氣及時予以排除，防止煙氣向外擴散，以確保室內(nèi)人員的順利疏散。以確保室內(nèi)人員的順利疏散。在高層建筑的防火排煙設(shè)計中，通常將建筑物在高層建筑的防火排煙設(shè)計中，通常將建筑物劃分為若干個劃分為若干個防火、防煙分區(qū)防火、防煙分區(qū)，各分區(qū)間以防，各分區(qū)間以防火墻及防火門進行分隔，防止火勢和煙氣從某

12、火墻及防火門進行分隔，防止火勢和煙氣從某一分區(qū)內(nèi)向另一分區(qū)擴散。一分區(qū)內(nèi)向另一分區(qū)擴散。 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講圖圖7.3.1 7.3.1 防煙分區(qū)設(shè)計實例防煙分區(qū)設(shè)計實例物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講2煙氣的擴散機理煙氣的擴散機理所謂煙氣所謂煙氣，是指物質(zhì)在不完全燃燒時產(chǎn)，是指物質(zhì)在不完全燃燒時產(chǎn)生的固體及液體粒子在空氣中的浮游狀生的固體及液體粒子在空氣中的浮游狀態(tài)。態(tài)。煙氣的流動擴散，主要受到煙氣的流動擴散，主要受到風(fēng)壓和熱壓風(fēng)壓和熱壓等因素的影響。等因素的影響。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講2煙氣的擴散機理煙氣的擴散機理風(fēng)壓風(fēng)壓是指風(fēng)吹到建筑物的外表面時，由是指風(fēng)吹到建筑物

13、的外表面時，由于空氣流動受阻，速度減小，部分動能于空氣流動受阻，速度減小，部分動能轉(zhuǎn)變?yōu)殪o壓時產(chǎn)生的壓力。在迎風(fēng)面，轉(zhuǎn)變?yōu)殪o壓時產(chǎn)生的壓力。在迎風(fēng)面，室外壓力大于室內(nèi)壓力，空氣從室外向室外壓力大于室內(nèi)壓力，空氣從室外向室內(nèi)滲透。室內(nèi)滲透?；馂?zāi)發(fā)生時，火災(zāi)發(fā)生時，如果窗戶處于建筑物的迎如果窗戶處于建筑物的迎風(fēng)面，風(fēng)壓作用會使煙氣迅速地擴散到風(fēng)面，風(fēng)壓作用會使煙氣迅速地擴散到整個失火樓層，甚至把它吹到其他的樓整個失火樓層，甚至把它吹到其他的樓層中去。層中去。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講2煙氣的擴散機理煙氣的擴散機理熱壓或煙囪效應(yīng)熱壓或煙囪效應(yīng)是由室內(nèi)外空氣的密度是由室內(nèi)外空氣的密度差和空氣柱高

14、度產(chǎn)生的作用力所造成。差和空氣柱高度產(chǎn)生的作用力所造成。熱壓作用隨著室內(nèi)外溫差和豎井高度的熱壓作用隨著室內(nèi)外溫差和豎井高度的增加而增大。增加而增大?；馂?zāi)發(fā)生時，火災(zāi)發(fā)生時，高層建筑物內(nèi)溫度遠遠高高層建筑物內(nèi)溫度遠遠高于室外溫度，加上高層建筑豎井高度較于室外溫度，加上高層建筑豎井高度較大的影響，熱壓明顯增大，煙氣將沿著大的影響，熱壓明顯增大，煙氣將沿著建筑物的豎井向上擴散，而且失火樓層建筑物的豎井向上擴散，而且失火樓層越低，煙囪效應(yīng)越明顯。越低，煙囪效應(yīng)越明顯。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講2煙氣的擴散機理煙氣的擴散機理由此可知，由此可知，當(dāng)建筑物的當(dāng)建筑物的下部或迎風(fēng)面下部或迎風(fēng)面房房間間發(fā)

15、生火災(zāi)發(fā)生火災(zāi)時，由于風(fēng)壓和熱壓的作用，時，由于風(fēng)壓和熱壓的作用，火災(zāi)造成的危害性要比建筑物的上部或火災(zāi)造成的危害性要比建筑物的上部或背風(fēng)面房間失火所造成的背風(fēng)面房間失火所造成的危害大得多危害大得多。此外，此外，火災(zāi)時，空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機提供的動火災(zāi)時，空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機提供的動力、以及由豎向風(fēng)道產(chǎn)生的煙囪效應(yīng)會力、以及由豎向風(fēng)道產(chǎn)生的煙囪效應(yīng)會使煙氣和火勢沿著風(fēng)道擴散，迅速蔓延使煙氣和火勢沿著風(fēng)道擴散，迅速蔓延到風(fēng)道所能達到的地方。到風(fēng)道所能達到的地方。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講2煙氣的擴散機理煙氣的擴散機理因此高層建筑的防排煙，因此高層建筑的防排煙，需采用自然排需采用自然排煙、機械防煙、機械排煙

16、等各種形式，煙、機械防煙、機械排煙等各種形式，阻止煙氣在建筑物內(nèi)部疏散通道中的擴阻止煙氣在建筑物內(nèi)部疏散通道中的擴散蔓延，確保安全。散蔓延，確保安全。此外，此外，建筑物的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)采取防建筑物的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)采取防火、防煙措施?；?、防煙措施。 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講二、高層建筑防火排煙的形式二、高層建筑防火排煙的形式1 1自然排煙自然排煙自然排煙自然排煙是利用風(fēng)壓和熱壓作動力的排煙是利用風(fēng)壓和熱壓作動力的排煙方式。具有結(jié)構(gòu)簡單、節(jié)省能源、運行可方式。具有結(jié)構(gòu)簡單、節(jié)省能源、運行可靠性高等優(yōu)點?？啃愿叩葍?yōu)點。在高層建筑中，在高層建筑中，具有靠外墻的具有靠外墻的防煙樓梯間防煙樓梯間及

17、其前室、消防電梯間前室和合用前室及其前室、消防電梯間前室和合用前室的的建筑宜采用自然排煙方式，建筑宜采用自然排煙方式，排煙口排煙口的位置的位置應(yīng)設(shè)在建筑物常年主導(dǎo)風(fēng)向的應(yīng)設(shè)在建筑物常年主導(dǎo)風(fēng)向的背風(fēng)側(cè)背風(fēng)側(cè)。 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講2 2機械防煙機械防煙機械防煙機械防煙是采取機械加壓送風(fēng)方式，是采取機械加壓送風(fēng)方式，以風(fēng)機所產(chǎn)生的氣體流動和壓力差控以風(fēng)機所產(chǎn)生的氣體流動和壓力差控制煙氣的流動方向的防煙技術(shù)。制煙氣的流動方向的防煙技術(shù)。二、高層建筑防火排煙的形式二、高層建筑防火排煙的形式物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講在火災(zāi)發(fā)生時，在火災(zāi)發(fā)生時，風(fēng)機氣流

18、所造成的壓力差阻止風(fēng)機氣流所造成的壓力差阻止煙氣進入建筑物的安全疏散通道內(nèi)，從而保證煙氣進入建筑物的安全疏散通道內(nèi)，從而保證人員疏散和消防撲救的需要。人員疏散和消防撲救的需要。沒有散開的陽臺、凹廊或不同朝向的可開啟外沒有散開的陽臺、凹廊或不同朝向的可開啟外窗的防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和兩窗的防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室和兩者合用前室，者合用前室，應(yīng)設(shè)置機械防煙設(shè)施。應(yīng)設(shè)置機械防煙設(shè)施。避難層避難層為全封閉式避難層時，應(yīng)設(shè)加壓送風(fēng)設(shè)為全封閉式避難層時，應(yīng)設(shè)加壓送風(fēng)設(shè)施。施。 二、高層建筑防火排煙的形式二、高層建筑防火排煙的形式物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講二、高層建筑防火排煙的形式

19、二、高層建筑防火排煙的形式3 3機械排煙機械排煙機械排煙機械排煙是采取機械排風(fēng)方式，以風(fēng)機是采取機械排風(fēng)方式，以風(fēng)機所產(chǎn)生的氣體流動和壓力差，利用排煙所產(chǎn)生的氣體流動和壓力差，利用排煙管道將煙氣排出或稀釋煙氣的濃度。管道將煙氣排出或稀釋煙氣的濃度。機械排煙方式適用于機械排煙方式適用于不具備自然排煙條不具備自然排煙條件或較難進行自然排煙的內(nèi)走道、房間、件或較難進行自然排煙的內(nèi)走道、房間、中庭及地下室。中庭及地下室。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講二、高層建筑防火排煙的形式二、高層建筑防火排煙的形式嚴格按照嚴格按照機械排煙的要求機械排煙的要求來進行設(shè)計建來進行設(shè)計建造。（如排煙口的設(shè)置，排煙風(fēng)機的

20、選造。（如排煙口的設(shè)置，排煙風(fēng)機的選擇及風(fēng)道材料的選擇等）擇及風(fēng)道材料的選擇等）機械排煙系統(tǒng)的控制程序機械排煙系統(tǒng)的控制程序，可分為不設(shè)，可分為不設(shè)消防控制室和設(shè)消防控制室的消防控制室和設(shè)消防控制室的兩種兩種，其，其排煙控制程序如下圖：排煙控制程序如下圖： 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講 不設(shè)消防控制室的房間機械排煙控制程序不設(shè)消防控制室的房間機械排煙控制程序物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講 設(shè)有消防控制室的房間機械排煙控制程序設(shè)有消防控制室的房間機械排煙控制程序物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講二、高層建筑防火排煙的形式二、高層建筑防火排煙的形式4 4通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的防火通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的防火

21、火災(zāi)發(fā)生后，火災(zāi)發(fā)生后，應(yīng)盡量控制火情向其他防應(yīng)盡量控制火情向其他防火分區(qū)蔓延。因此，在通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的火分區(qū)蔓延。因此，在通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的通風(fēng)管道中需設(shè)置防火閥通風(fēng)管道中需設(shè)置防火閥，并有一定的，并有一定的防火措施。防火措施。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講二、高層建筑防火排煙的形式二、高層建筑防火排煙的形式防火閥應(yīng)設(shè)置在：防火閥應(yīng)設(shè)置在：穿越防火分區(qū)的隔墻穿越防火分區(qū)的隔墻處；穿越機房及重要房間或有火災(zāi)危險處；穿越機房及重要房間或有火災(zāi)危險性房間的隔墻和樓板處；與垂直風(fēng)道相性房間的隔墻和樓板處；與垂直風(fēng)道相連的水平風(fēng)道交接處；穿越變形縫的兩連的水平風(fēng)道交接處；穿越變形縫的兩側(cè)。防火閥的側(cè)。防火

22、閥的動作溫度為動作溫度為7070。通風(fēng)空調(diào)管道工程中通風(fēng)空調(diào)管道工程中所用的管道、保溫所用的管道、保溫材料、消聲材料和膠粘劑等應(yīng)采用材料、消聲材料和膠粘劑等應(yīng)采用不燃不燃材料或難燃材料制作材料或難燃材料制作。 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講三、防火、防排煙設(shè)備及部件三、防火、防排煙設(shè)備及部件主要有主要有: :防火閥、防火閥、排煙閥排煙閥及排煙風(fēng)機等。及排煙風(fēng)機等。 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講1 1防火閥防火閥防火閥的控制方式防火閥的控制方式有熱敏元件控制、感煙感溫有熱敏元件控制、感煙感溫器控制及復(fù)合控制等。器控制及復(fù)合控制等。采用易熔環(huán)時采用易熔環(huán)時，火災(zāi)時易熔環(huán)熔斷脫落，實現(xiàn)，火災(zāi)時

23、易熔環(huán)熔斷脫落，實現(xiàn)閥門在彈簧力或自重力作用下關(guān)閉。閥門在彈簧力或自重力作用下關(guān)閉。采用熱敏電阻、熱電偶、雙金屬采用熱敏電阻、熱電偶、雙金屬等時，通過傳等時，通過傳感器及電子元器件控制驅(qū)動微型電動機工作將感器及電子元器件控制驅(qū)動微型電動機工作將閥門關(guān)閉。閥門關(guān)閉。三、防火、防排煙設(shè)備及部件三、防火、防排煙設(shè)備及部件物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講感煙感溫器控制感煙感溫器控制是通過感煙感溫控制設(shè)備的是通過感煙感溫控制設(shè)備的輸出信號控制執(zhí)行機構(gòu)的電磁鐵、電動機動輸出信號控制執(zhí)行機構(gòu)的電磁鐵、電動機動作，或控制氣動執(zhí)行機構(gòu)，實現(xiàn)閥門在彈簧作，或控制氣動執(zhí)行機構(gòu)，實現(xiàn)閥門在彈簧力作用下的關(guān)閉或電動機轉(zhuǎn)

24、動使閥門關(guān)閉。力作用下的關(guān)閉或電動機轉(zhuǎn)動使閥門關(guān)閉。防火閥的閥門關(guān)閉驅(qū)動方式防火閥的閥門關(guān)閉驅(qū)動方式有重力式、彈簧有重力式、彈簧力驅(qū)動式（或稱電磁式）、電機驅(qū)動式及氣力驅(qū)動式（或稱電磁式）、電機驅(qū)動式及氣動驅(qū)動式等四種。動驅(qū)動式等四種。常用的防火閥常用的防火閥有重力式防火閥，彈簧式防火有重力式防火閥，彈簧式防火閥，彈簧式防火調(diào)節(jié)閥，防火風(fēng)口，氣動式閥，彈簧式防火調(diào)節(jié)閥，防火風(fēng)口，氣動式防火閥，電動防火閥，電子自控防煙防火閥。防火閥，電動防火閥，電子自控防煙防火閥。 三、防火、防排煙設(shè)備及部件三、防火、防排煙設(shè)備及部件物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講圖圖7.3 7.3 重力式圓形單板防火閥重力式

25、圓形單板防火閥 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講圖圖7.4 7.4 彈簧式圓形防火閥彈簧式圓形防火閥 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講圖圖7.5 7.5 溫度熔斷器的構(gòu)造溫度熔斷器的構(gòu)造物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講三、防火、防排煙設(shè)備及部件三、防火、防排煙設(shè)備及部件2 2排煙閥排煙閥排煙閥安裝排煙閥安裝在排煙系統(tǒng)中，在排煙系統(tǒng)中，平時呈關(guān)閉平時呈關(guān)閉狀態(tài)，狀態(tài)，發(fā)生火災(zāi)時，通過控制中心信號發(fā)生火災(zāi)時，通過控制中心信號來控制執(zhí)行機構(gòu)的工作，實現(xiàn)閥門在彈來控制執(zhí)行機構(gòu)的工作，實現(xiàn)閥門在彈簧力或電動機轉(zhuǎn)矩作用下的開啟?；闪螂妱訖C轉(zhuǎn)矩作用下的開啟。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講三、防火、防排煙

26、設(shè)備及部件三、防火、防排煙設(shè)備及部件設(shè)有溫感器裝置的排煙閥設(shè)有溫感器裝置的排煙閥，在火災(zāi)溫度，在火災(zāi)溫度達到動作溫度時動作，閥門在彈簧力作達到動作溫度時動作，閥門在彈簧力作用下關(guān)閉，阻止火災(zāi)沿排風(fēng)管道蔓延。用下關(guān)閉，阻止火災(zāi)沿排風(fēng)管道蔓延。排煙閥可分為排煙閥可分為：按控制方式，電磁式和：按控制方式，電磁式和電動式兩種；按結(jié)構(gòu)型式可分為裝飾型電動式兩種；按結(jié)構(gòu)型式可分為裝飾型排煙閥、翻板型排煙閥、排煙防火閥；排煙閥、翻板型排煙閥、排煙防火閥；按外形可分為矩形和圓形兩種。按外形可分為矩形和圓形兩種。 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講三、防火、防排煙設(shè)備及部件三、防火、防排煙設(shè)備及部件3 3防排煙通

27、風(fēng)機防排煙通風(fēng)機防排煙通風(fēng)機防排煙通風(fēng)機可采用通用風(fēng)機，也可采用防可采用通用風(fēng)機，也可采用防火排煙專用風(fēng)機?；鹋艧煂Ｓ蔑L(fēng)機。煙溫較低時可長時間運轉(zhuǎn)，煙溫較高時可連煙溫較低時可長時間運轉(zhuǎn)，煙溫較高時可連續(xù)運轉(zhuǎn)一定時間，續(xù)運轉(zhuǎn)一定時間， 通常有兩檔以上的轉(zhuǎn)速通常有兩檔以上的轉(zhuǎn)速常用的防火排煙專用風(fēng)機常用的防火排煙專用風(fēng)機有有HTFHTF系列、系列、ZWFZWF系系列、列、W-XW-X型等類型型等類型 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講第四節(jié)第四節(jié) 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的維護管理維護管理 一、通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的管理一、通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的管理v首先首先要建立建全各項規(guī)章制度，必須要建立建全

28、各項規(guī)章制度，必須的制定六條制度是：的制定六條制度是： 崗位責(zé)任制。崗位責(zé)任制。規(guī)定配備人員的職責(zé)規(guī)定配備人員的職責(zé)范圍和要求。范圍和要求。 巡回檢查制度。巡回檢查制度。明確定時檢查的內(nèi)明確定時檢查的內(nèi)容、路線和應(yīng)記錄項目。容、路線和應(yīng)記錄項目。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講第四節(jié)第四節(jié) 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的維護管理維護管理 交接班制度。交接班制度。明確交接班要求、明確交接班要求、內(nèi)容及手續(xù)。內(nèi)容及手續(xù)。 設(shè)備維護保養(yǎng)制度。設(shè)備維護保養(yǎng)制度。規(guī)定設(shè)備各規(guī)定設(shè)備各部件、儀表的檢查、保養(yǎng)、檢修、定部件、儀表的檢查、保養(yǎng)、檢修、定檢周期、內(nèi)容和要求。檢周期、內(nèi)容和要求。物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講第四節(jié)第四節(jié) 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的維護管理維護管理 清潔衛(wèi)生制度。清潔衛(wèi)生制度。 安全、保衛(wèi)、防火制度。安全、保衛(wèi)、防火制度。同時還同時還應(yīng)有執(zhí)行制度時的各種記錄應(yīng)有執(zhí)行制度時的各種記錄 v其次其次就是制定操作規(guī)程，保證風(fēng)機及就是制定操作規(guī)程，保證風(fēng)機及輔助設(shè)備得以正確、安全地操作。輔助設(shè)備得以正確、安全地操作。 物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理學(xué)習(xí)輔導(dǎo)-第七講第四節(jié)第四節(jié) 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的維護管理維護管理 二、通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的運行二、通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的運