河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院綜合實驗樓中央空調(diào)系統(tǒng)

1、河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院綜合實驗樓中央空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)維修節(jié)能改造項目競爭性談判文件（采購編號：豫財競談-2018-1098）采 購 人： 河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院 采購代理機構(gòu)： 河南省偉信招標管理咨詢有限公司2018年9月目 錄第一部分 談判公告及供應(yīng)商須知第一章 談判公告第二章 供應(yīng)商須知前附表第二部分 招標要求及技術(shù)標準第三部分 談判須知第一章總則1.資金來源2.本次談判方式及采購人資質(zhì)要求3.談判費用第二章談判文件和談判響應(yīng)文件4.談判文件構(gòu)成5.談判響應(yīng)文件構(gòu)成6.談判文件的澄清7.談判文件的修改第三章談判響應(yīng)文件的編制8.談判的語言及度量衡單位9.談判響應(yīng)文件的

2、真實性與準確性10.談判報價11.談判貨幣12.證明供應(yīng)商合格的資格文件13.談判保證金14.談判有效期15.談判響應(yīng)文件份數(shù)和簽署第四章談判響應(yīng)文件的遞交16.談判響應(yīng)文件的密封和標記17.遲交的談判響應(yīng)文件18.談判響應(yīng)文件的修改和撤回第五章談判過程19.開始20.談判21.談判響應(yīng)文件的澄清22.談判過程的保密性第六章授予合同23.合同的授予24.采購人更改采購項目數(shù)量的權(quán)利25.否決所有談判和重新談判26.成交服務(wù)費27.簽訂合同第七章供應(yīng)商須知的補充與修改28.未盡事宜第四部分 合同條款及合同文件格式（一） 合同協(xié)議書（二） 通用條款（三） 專用條款第五部分 談判響應(yīng)文件格式及內(nèi)容一

3、、商務(wù)標部分（一）法定代表人身份證明書（二）法定代表人授權(quán)委托書（三）投標函（四）投標一覽表（五）資格證明材料（六）項目管理機構(gòu)配備情況二、技術(shù)標部分施工組織設(shè)計三、項目預算書第一部分 談判公告及供應(yīng)商須知第一章 談判公告河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院綜合實驗樓中央空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)維修節(jié)能改造項目競爭性談判公告項目編號：豫財競談-2018-1098號河南省偉信招標管理咨詢有限公司受河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院的委托，就河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院綜合實驗樓中央空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)維修節(jié)能改造項目進行競爭性談判采購，現(xiàn)歡迎符合條件的供應(yīng)商參加本項目競爭性談判。一、項目名稱及采購編號:

4、1. 項目名稱：河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院綜合實驗樓中央空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)維修節(jié)能改造項目2. 采購編號：豫財競談-2018-1098二、采購項目簡要說明:1. 項目概況：具體要求詳見競爭性談判文件發(fā)包內(nèi)容及技術(shù)要求。2. 預算金額：40.0 萬元 。3. 標段劃分：一個標段。4. 工程施工地點：河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院院內(nèi)。5. 計劃工期：30日歷天。6. 質(zhì)量要求：達到國家及行業(yè)規(guī)定的“合格”標準。三、談判響應(yīng)人資質(zhì)要求:1. 注冊于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織；2. 符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定；3. 單位負責人為同一人或者存在

5、直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；4. 根據(jù)關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知（財庫2016125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目采購活動；【在 “信用中國”網(wǎng)站中查詢“失信被執(zhí)行人”和 “重大稅收違法案件當事人名單”（ （）的查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件并加蓋公章】5. 本項目不接受聯(lián)合體競談；四、競爭性談判文件的獲?。?. 談判文件出售起始時間：2018年9月26日-2018年9月29日 每天08：30-12：00，14：30-17：30（

6、節(jié)假日、公休日除外）2. 談判文件出售地點：鄭州市鄭東新區(qū)東風南路與創(chuàng)業(yè)路交匯處西南角綠地中心北塔16樓3. 談判文件出售方式：現(xiàn)場購買4. 談判文件售價：300元/本，售后不退。五、提交響應(yīng)文件截止時間、開標時間及地點：1. 競爭性談判響應(yīng)文件遞交的截止時間：2018年9月30日9:30（北京時間）。2. 開標時間：2018年9月30日9:303. 開標地點：鄭州市鄭東新區(qū)東風南路與創(chuàng)業(yè)路交匯處西南角綠地中心北塔16樓開標室六、發(fā)布公告的媒介本次談判公告在河南省政府采購網(wǎng)上發(fā)布。七、聯(lián)系方式：采購人：河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院聯(lián)系人：張老師 電 話 址：河

7、南省鄭州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)南一路70號 采購代理機構(gòu)：河南省偉信招標管理咨詢有限公司聯(lián)系人：董先生 李女士 聯(lián)系電話聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)東風南路與創(chuàng)業(yè)路交匯處西南角綠地中心北塔16樓郵政編碼：450000河南省偉信招標管理咨詢有限公司 2018年9月26日第二章 供應(yīng)商須知前附表序號內(nèi) 容說明與要求1綜合說明項目名稱：河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院綜合實驗樓中央空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)維修節(jié)能改造項目工程性質(zhì)：維修改造工程地點：河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院院內(nèi)。2項目名稱河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院綜合實驗樓中央空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)維修節(jié)能改造項目3標段劃分

8、一個標段4招標方式競爭性談判5承包方式施工總承包6質(zhì)量要求達到國家和行業(yè)規(guī)定的“合格”標準7招標范圍本項目工程量清單及施工圖紙范圍內(nèi)的施工及保修，具體內(nèi)容詳見談判文件。8要求工期30日歷天9資金來源省財政資金10資質(zhì)要求1. 注冊于中華人民共和國境內(nèi)，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織；2. 符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定；3. 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；4. 根據(jù)關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知（財庫2016125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件

9、當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目采購活動；【在 “信用中國”網(wǎng)站中查詢“失信被執(zhí)行人”和 “重大稅收違法案件當事人名單”（ （）的查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件并加蓋公章】5. 本項目不接受聯(lián)合體競談。注：信用記錄：根據(jù)財庫【2016】125號和豫財購【2016】15號文的要求，采購人將查詢投標人信用記錄。1、信用信息查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）。2、信用信息查詢截止時點：同投標截止期，即查詢投標人截止到投標截止期的信用信息記錄。3、信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式：信用信息查詢記錄將以網(wǎng)頁打印稿形式與其他采購文件一并保存。4、信用信息的使用規(guī)

10、則：如投標人為“信用中國”網(wǎng)站（）中列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單的供應(yīng)商，或為中國政府采購網(wǎng)（）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商，則其投標將被拒絕。采購人查詢之后，網(wǎng)站信息發(fā)生的任何變更均不再作為評審依據(jù)，投標人自行提供的與采購人查詢信息不一致的其他證明材料亦不作為評審依據(jù)。11資格審查方法資格后審12工程報價采用人民幣報價，可根據(jù)現(xiàn)行計價標準及企業(yè)具體情況，結(jié)合市場行情在合理范圍內(nèi)自主報價，但不得低于企業(yè)實際成本。13談判有效期 60 日歷天(從投標截止之日算起)14談判保證金保證金:捌仟元整。保證金的形式：必須使用銀行匯款或轉(zhuǎn)帳的形式

11、，并且是從本單位基本賬戶匯出。投標保證金的遞交截止時間：同投標截止時間遞交投標保證金的開戶銀行及帳號如下：單 位 名 稱：河南省偉信招標管理咨詢有限公司開 戶 行：中國民生銀行鄭州商都路支行銀行帳號：3005 0141 7000 0033財務(wù)電話：匯款或轉(zhuǎn)帳時請注明項目名稱。時間以收款帳戶到帳時間為準，請自行考慮銀行轉(zhuǎn)帳手續(xù)時間，過期不予接收或視為遞交無效。將匯款（或轉(zhuǎn)帳）憑證復印件、供應(yīng)商基本賬戶銀行開戶證明復印件裝訂到響應(yīng)文件中。15招標預備會及踏勘現(xiàn)場不統(tǒng)一安排招標預備會及踏勘現(xiàn)場。16供應(yīng)商的替代方案不允許 17談判響應(yīng)文件份數(shù)壹份正本， 貳 份副本（副本

12、是正本的完整復印件）18談判響應(yīng)文件遞交截止時間時 間：2018年9月30日9：30（北京時間）19談判響應(yīng)文件遞交地點鄭州市鄭東新區(qū)東風南路與創(chuàng)業(yè)路交匯處西南角綠地中心北塔16樓開標室20談判開始時間與地點時間：同談判響應(yīng)文件遞交截止時間地點：同談判響應(yīng)文件遞交地點供應(yīng)商的法定代表人（或委托代理人）必須出席開標會。21談判小組組成及授權(quán)談判小組構(gòu)成：3人，采購人代表1人，技術(shù)、經(jīng)濟專家2人；技術(shù)經(jīng)濟專家確定方式：從相關(guān)專家?guī)熘须S機抽取。是否授權(quán)評標委員會確定成交人：否。22民工工資的支付供應(yīng)商必須承諾按時支付農(nóng)民工工資；承包方如果不能按時支付農(nóng)民工工資，業(yè)主將從工程款中代為支付。并有權(quán)要求承

13、包方在規(guī)定的時間內(nèi)向業(yè)主遞交該筆費用。23付款方式1、工程施工費的支付，待竣工驗收完成后，支付合同約定的施工費總額的80%；2、工程竣工結(jié)算審計結(jié)果確定后，支付至審定總價的95%；3、留工程竣工結(jié)算審定總價的5%作為質(zhì)保金，待保修期結(jié)束后支付。以上質(zhì)保金的支付需在扣除發(fā)生的合法合理費用后相應(yīng)無息支付,若質(zhì)保金不足支付維修費用,超出部分由承包人承擔。4、每次付款前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供合法、合規(guī)的增值稅普通發(fā)票，并在發(fā)票開具后7天內(nèi)送達發(fā)包人，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款。24招標控制價400000.0元整25履約保證金現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶，簽訂合同簽提交。26解釋權(quán)本談判文件解釋權(quán)歸采購人所有。第二部

14、分 招標要求及技術(shù)標準1、 項目現(xiàn)狀位置： 經(jīng)開第四大街與經(jīng)南一路項目屬性： 商用辦公樓河南省鍋爐壓力容器安全檢測研究院辦公大樓于2010年6份投入使用，大樓內(nèi)照明系統(tǒng)選用595mm*595mm熒光燈源。該系統(tǒng)已使用8年，維修量及燈管更換量明顯增加；熒光燈本具有高能耗、高發(fā)熱等問題，已經(jīng)不能適應(yīng)新時期節(jié)能減排和更高標準的光源需求；因此迫切需要尋找低碳環(huán)保、優(yōu)質(zhì)明亮的新光源。根據(jù)市場調(diào)研及國家節(jié)能減排提倡，本項目決定采用LED新型環(huán)保綠色光源。在不改變原有電路的前提下來替換現(xiàn)有的光源，使其達到節(jié)能降耗的最終目的。辦公樓選用格力數(shù)碼多聯(lián)機供冷供熱，于2010年投入使用至今已經(jīng)運行8年，現(xiàn)存故障率較

15、高、部分部件老化、保溫管碳化能源流失嚴重、銅管管道氧化異常泄露制冷劑較多、信號線老化機組多發(fā)通信故障、室外機表冷器臟污、內(nèi)機導風板丟失損壞較多等問題，機組耗電量明顯增加，能源流失嚴重，需要專業(yè)的維修、維保服務(wù)改善機組運行狀況，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保目標。2、 政策法規(guī)支持產(chǎn)品供應(yīng)及維護保養(yǎng)及驗收不僅僅是如下政策法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，有最新版本按新版本執(zhí)行中華人民共和國節(jié)約能源法公共機構(gòu)節(jié)能條例民用建筑節(jié)能條例高效照明產(chǎn)品推廣財政補貼資金管理暫行辦法采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB50019公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB50189-2005制冷設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50243建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB5030

16、0民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準GB50150電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303三：工程量清單1.照明系統(tǒng)工程量清單材料名稱規(guī)格型號單位數(shù)量技術(shù)要求暗裝面板燈595mm*595mm套700LED光源2.空調(diào)系統(tǒng)維修維護保養(yǎng)工程量清單序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量1室外機RAS-690FS5Q臺22室外機RAS-560FS5Q臺83室外機RAS-450FS5Q臺64全熱交換器KPI-10021Q臺65全熱交換器KPI-15021Q臺106室

17、內(nèi)機RPI-28FSG1QL四面出風臺167室內(nèi)機RPI-71FSG1QL臺198室內(nèi)機RPI-56FSG1QL薄臺119室內(nèi)機RPI-40FSG1QL薄臺1710室內(nèi)機RPI-112FSG1QL臺1411室內(nèi)機RPI-90FSG1QL臺112室內(nèi)機RPI-80FSG1QL臺1913室內(nèi)機RPI-56FSG1QL臺614室內(nèi)機RPI-40FSG1QL臺1815室內(nèi)機RPI-28FSG1QL風管式臺48四： 技術(shù)要求1. 照明系統(tǒng)技術(shù)要求色溫6500K系統(tǒng)流明輸出標稱值（+/10%）2400lm(597*597、297*1197)3100lm（297*1197）4800lm（597*1197）顯

18、色性>80供電電壓2300lm/4600lm:220V、50/60HZ3100lm:220-240V、50/60HZ功率因子>90%系統(tǒng)效率標稱值（+/10%）80lm/VV色容差3.5系統(tǒng)功率標稱值（+/10%）30w/41w/60w最佳工作環(huán)境溫度Ta=25最佳工作環(huán)境濕度0-60%IP等級IP20產(chǎn)品尺寸597*597光通維持率20000小時L85安裝方式嵌入式1.1 LED光源產(chǎn)品技術(shù)要求LED日光燈管采用高亮度LED作為光源、由PC罩、PCB板、鋁散熱器、塑膠堵頭等組成。PC罩透光率高，防眩光、抗UV耐沖擊；PCB板采用阻燃耐熱絕緣線路板；LED排布充分考慮散熱與配光，具

19、有高效率和安全性能；鋁散熱器經(jīng)特殊表面處理，外形精致、散熱好，有效的保證了燈管的使用壽命；塑膠堵頭插針為一種低電阻、高傳導性能的銅柱，其表面經(jīng)過了防氧化處理。LED日光燈管是新型綠色、環(huán)保、節(jié)能的室內(nèi)照明產(chǎn)品，采用高品質(zhì)LED和獨特的恒流驅(qū)動電路、高功率因素PF設(shè)計，真正達到了高效節(jié)能，省電65%以上，超長的使用壽命；該燈管同時具有超高亮度、無頻閃，無需鎮(zhèn)流器和起輝器；沒有汞和其他有害物質(zhì)污染，低的紫外線和紅外線傷害。1.2工程實施方案拆除原有燈具，原有線路不做更改；原則燈具更換時不能影響辦公，施工作業(yè)是逐步實施。拆除作業(yè)是應(yīng)做好安全防護及裸露電源的防護。1.3燈具安裝施工方案1.3.1定燈位

20、按照施工圖及現(xiàn)場情況，以標桿為基準按照圖距定燈具安裝位置。定位：按施工圖及技術(shù)交底來確定燈具位置及標高，并與其他專業(yè)施工圖紙核對是否矛盾。根據(jù)單獨燈具及成排燈具的位置，采用十字交叉法放線、畫線。1.3.2材料及機具材料：各型燈具：燈具的型號、規(guī)格必須符合設(shè)計要求。燈具的配件齊全，外觀完好，無變形，標志正確清晰。所以燈具應(yīng)有產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證等標識。燈具導線：應(yīng)有產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)許可證、等標識。導線的電壓等級不應(yīng)低于交流500V。支架：應(yīng)根據(jù)燈具重量選用相應(yīng)規(guī)格的鍍鋅材料做支架。機具設(shè)備：電工組合工具、鋼鋸、扁銼、圓銼、臺鉗、活扳手、套絲扳、噴燈、射釘槍、臺鉆、電鉆、電錘、兆歐表、萬用表、試

21、電筆、卷尺、角尺、水平尺、小線、線墜、紅鉛筆、壓力案子、高凳、梯子、錫鍋、錫勺電爐電烙鐵等。作業(yè)條件安裝燈具的預埋螺栓、吊桿和吊頂上用于嵌入式燈具安裝的專用骨架等已完成，大型燈具的吊鉤做完承載試驗并合格。盒內(nèi)清潔無雜物，固定件完好無損，盒口已修好。導線絕緣測試合格。高空安裝的燈具，地面通斷電試驗合格。操作工藝工藝流程燈具檢查燈具組裝燈具通電試亮定位、放線導線絕緣測試燈具安裝通電試運行1.3.3燈具檢查燈具進場后，施工方應(yīng)會同建設(shè)方、監(jiān)理方、供貨方共同進行檢查，并做好記錄，檢查內(nèi)容如下：燈具的規(guī)格、型號、數(shù)量、安裝方式、使用場所及相關(guān)資料是否符合現(xiàn)場要求。燈具的各部件是否齊全，是否已做好防腐處理

22、。燈具接地裝置是否合格。易受機械損傷的場所，應(yīng)采用帶有金屬保護網(wǎng)的燈具，燈具固定采用軟性連接。燈具的燈泡容量在100W及以上者應(yīng)采用瓷燈口。燈內(nèi)配線截面應(yīng)符合規(guī)定；穿入燈箱的導線在分支連接處應(yīng)固定，免受額外應(yīng)力和磨損。燈箱內(nèi)的導線要遠離光源，高溫燈具應(yīng)采用耐高溫線，并采用隔熱措施。1.3.4燈具組裝根據(jù)廠家提供的說明書及組裝圖認真核對緊固件、連接件及其他附件。根據(jù)說明書穿各子回路的絕緣電線。根據(jù)組裝圖組裝并接線。安裝各種附件1.3.5燈具通電試亮根據(jù)燈具的電壓標志，選擇相應(yīng)的電源接入已準備好的插座或開關(guān)上，并通過和擦做活開關(guān)接通燈具使其通電，燈具工作正常后方格安裝。1.3.6導線絕緣測試燈具安

23、裝前，必須進行導線絕緣電阻測試。參見電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)的相關(guān)內(nèi)容。1.3.7燈具安裝根據(jù)設(shè)計要求選擇燈型，根據(jù)規(guī)格型號制作混凝土底座和固定支架，在底座內(nèi)預埋螺栓及電源導管。當采用專用支架安裝時，必須先安裝固定投光燈專用支架（可自行加工）、固定螺栓及電源導管，然后安裝固定投光燈。 外墻立面燈具的安裝：房屋建筑的防水砂漿層一般是610cm厚，在建筑物上固定燈具和線管時，需要打孔作業(yè)，很容易穿透防水層造成建筑滲水，我們從施工工藝上對此進行預防。塑料膨脹螺栓，金屬膨脹螺栓的長度選擇要適中，既要有足夠受力強度保證燈具線管安裝牢固，又要盡量短不要穿透防水層。在墻面上打好孔之后，在塑料膨脹螺栓、金屬膨

24、脹螺栓上涂覆防水密封膠后再進行安裝作業(yè)，注意涂覆膠水要均勻、全面。在有特殊防水要求的建筑物上，采用其他有針對性的安裝方式替代打孔安裝。1.3.8亮燈調(diào)試電氣管線敷設(shè)完畢，穿線完畢。各種燈具接線完，各種開關(guān)面板接線完。管線經(jīng)過絕緣電阻測試合格。調(diào)試方法：先檢查各種照明配電柜是否已全部切斷電源。再檢查各燈具是否測試合格及接線準確。將本工程按系統(tǒng)、按照明配電箱控制的區(qū)域分成各自獨立的調(diào)試區(qū)域，調(diào)試從上到下，逐層逐區(qū)域調(diào)試。選擇好頂層最左端的照明配電箱，先引來臨時電源，把該照明配電箱進線開關(guān)斷開，且把正式進線先拆除，接著接上臨時電源，送上電源，先打開箱內(nèi)1路照明控制開關(guān)，再開啟相關(guān)的照明燈具，正常，打

25、開另一路照明控制開關(guān)。接著逐步打開照明配電箱內(nèi)的全部開關(guān)。然后采用相同的方法進行調(diào)試第二個照明配電箱，逐步調(diào)試完頂層的所有照明配電箱，再往下層調(diào)試，采用相同的方法直至所有的照明配電箱全部調(diào)試完。所有分段分區(qū)域分系統(tǒng)調(diào)試完后，進行總體送電運行調(diào)試，先切斷各區(qū)的照明控制箱開關(guān)，配電間上鎖；然后對照明主干線電纜、封閉母線空載送電，運行24h后作一次全面的檢查發(fā)現(xiàn)問題及時解決；由上往下逐層開始各回路送電，邊送邊查看，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；有雙電源作切換系統(tǒng)調(diào)試，以確保雙電源切換正常。在調(diào)試的同時作好調(diào)試記錄，并填寫竣工資料。2.空調(diào)系統(tǒng)維護維修技術(shù)要求：2.1維修工作內(nèi)容(1) 更換原有老化保溫管，更換新

26、型環(huán)保耐老化的保溫材料，要求阻燃等級B1級。(2) 加裝室內(nèi)風盤導風板，使室內(nèi)出風與回風形成正常合理的循環(huán)回路。合理利用冷熱源，提供高質(zhì)量的辦公環(huán)境又能節(jié)能減排。(3) 深度清洗室外機表冷器翅片，增大換熱效率；節(jié)能降耗。(4) 更換室內(nèi)機與室內(nèi)機之間、室外機與室內(nèi)機之間的通信線路。(5) 更換銅管管道與室外機組之間的檢修截止閥，減少氟泄露因素。(6) 更換室外機風機電機，選用通用新型鋁制殼體電機；電機及電機支架配套一致，電機功率不小于現(xiàn)有電機功率；(7) 更換老化燒壞的壓縮機，壓縮機要求跟機組配置壓縮機型號一致；更換壓縮機時用氮氣吹掃制冷系統(tǒng)，并更換過濾器及冷凍油，以便改善制冷系統(tǒng)運行工況；(

27、8) 更換機組配電系統(tǒng)中老化的交流電器部件，穩(wěn)定機組受電時部件平穩(wěn)運行；由于原交流接觸器、繼電器生產(chǎn)廠家停產(chǎn)此型號，替換品牌要求選用施耐德品牌；(9) 機組充注R22制冷劑，R22制冷劑選用正規(guī)廠家整瓶出廠制冷劑，以保證制冷劑的品質(zhì)；2.2維修配件材料清單：序號材料名稱規(guī)格型號數(shù)量單位備注1保溫管敷設(shè)28*30mm，BI級阻燃室、外部分75米2保溫管敷設(shè)19*30mm，BI級阻燃、室外部分75米3室外保溫包扎pvc包扎帶，耐氧化處理75米4室外風機拆除風機電機拆除，風機電機支架拆除30臺5室外風機支架U型支架定制更換，圓管支架改成底板支架30臺6室外風機電機LW400B(YDK-8B),四線電

28、機、特定支架底座改通用底座支架30臺7壓縮機ZRD72KC-TFD-433，數(shù)碼變頻，5管制接口。5臺8交流接觸器3相交流，100A/220V,施耐德品牌45個9熱繼電器3相交流，100A/221V,施耐德品牌45個10制冷劑R22，瓶裝20kg制200Kg2.3 維護保養(yǎng)方案2.3.1制冷系統(tǒng)：1 壓縮機的維護：檢查壓縮機的潤滑油情況、吸排氣壓力，壓縮機電機性能是否完好；檢查壓縮機的吸排氣閥口是否松動并進行緊固；測定壓縮機的吸氣過熱度和排氣過熱溫度是否在正常范圍，否則應(yīng)對制冷系統(tǒng)進行調(diào)整。A、全面檢修壓縮機，包括閥板、閥片、油泵、密封墊片等。 B、全面檢查壓縮機，如潤滑油變色則需要更換，是否

29、缺少制冷劑等。檢查壓縮機工作時的聲音是否正常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度。C、校驗壓縮機繞阻值，檢查繞阻過溫保護。檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠；D、維修或更換相關(guān)電氣部分，包括熔絲（或空氣開關(guān)）、接觸器接觸是否良好，連線是否緊固等。 2 觀察回液管上的視液鏡中氟里昂的流動狀態(tài)，決定系統(tǒng)是否缺氟；檢查回液管上的干燥過濾器是否暢通等，發(fā)現(xiàn)堵塞及時排除。3 檢修系統(tǒng)中各部件，包括制冷電磁閥、膨脹閥、干燥過濾器、液體視鏡、高低壓開關(guān)等；4 用高、低壓表測試制冷系統(tǒng)的運行高低壓力值并記錄在案，若測試值不在空調(diào)標準規(guī)范允許范圍內(nèi)，應(yīng)查找原因并及時修復，并根據(jù)當時的室外環(huán)境對壓力進行適當?shù)恼{(diào)節(jié)

30、，使之達到標準規(guī)范。5 檢查冷媒管固定位置有無松動或震動情況；如果系統(tǒng)有泄露，需做壓力試驗進行查漏、補漏；6 檢查冷媒管道保溫層，發(fā)現(xiàn)破損應(yīng)及時修補；7 進行過熱度的測試，判斷系統(tǒng)的運行效率是否能夠達到指定的性能指標；2.3.2、電氣系統(tǒng)：（1） 對空調(diào)的電氣柜進行全面檢查，檢查控制電源變壓器外觀、校驗輸出電壓。重點檢查各交流接觸器電氣特性是否完好。重點是壓縮機接觸器、控制電路熔絲（或空氣開關(guān)）（2） 檢查風機電機、電加熱靜態(tài)阻值及絕緣性能。（3） 檢查室外機調(diào)速裝置及冷凝器風機電機是否完好。用鉗形電流表測試所有電機的負載電流，測量數(shù)據(jù)與原始記錄不符時，應(yīng)查出原因，進行排除；（4） 測量設(shè)備絕

31、緣，檢查導線有無老化現(xiàn)象。（5） 定期檢查接觸器、熔斷器有無松動或損壞，發(fā)現(xiàn)問題及時排除；緊固各部分電器接線。（6） 檢查繼電器和電子元件有無損壞和變質(zhì)，發(fā)現(xiàn)問題及時更換；（7） 測量設(shè)備的保護接地線，如果引線接觸不良，應(yīng)及時緊固；（8） 校驗電路板控制信號，緊固板上插接口。空調(diào)主控電腦板萬一發(fā)生損壞，乙方要有應(yīng)急技術(shù)措施（包括儲備相應(yīng)的備件及臨時啟動壓縮機的技術(shù)方案），保證空調(diào)能夠無間斷的正常運轉(zhuǎn)。A、檢查主電源及各支路的各相電壓、電流；B、檢查所有的接觸器，觸點是否清潔，接觸是否可靠、檢測吸合時的瞬間電流，對各接點進行緊固，確保安全；C、對24V控制線路進行檢測，確?？刂频撵`敏；D、對各種

32、系統(tǒng)保護功能進行檢測（例如高壓保護、低壓保護、過熱保護、相序保護等）保證設(shè)備的安全運行。2.3.3、室內(nèi)機系統(tǒng)：1) 檢查風盤電機的運轉(zhuǎn)情況有無異常噪音，并且軸承是否發(fā)熱，及時添加潤滑油。2) 校驗風盤電機繞阻值，絕緣性能，或更換。 3) 檢修或更換相關(guān)電氣部分，包括熔絲（或空氣開關(guān)）接觸器，過流保護。4) 檢查過濾網(wǎng)情況，確保濾料無破損，透氣孔無阻塞、無變形；如有通風不暢應(yīng)及時清洗，如果需要可及時更換。2.3.4、其他方面：(1) 檢查冷凝器清潔度,及時清潔。如需清潔，需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器（每年春秋季節(jié)至少2次）；A、檢查風扇支座使其緊固，基墩確保不松動，無風化現(xiàn)象；檢查風扇轉(zhuǎn)動

33、有無異常噪音，運行電路是否正常；電機和風葉應(yīng)無灰塵、油污、扇葉轉(zhuǎn)動正常，無抖動和摩擦；B、定期測試風機的工作電流，檢查室外冷凝器的電源開關(guān)工作是否正常，絕緣是否可靠，電氣接點是否緊固；檢查風扇的調(diào)速機構(gòu)是否正常；C、經(jīng)常檢查、清潔冷凝器的翅片，保證無灰塵、油污；接線盒和風機應(yīng)無進水，電機的軸承應(yīng)為緊配合，發(fā)現(xiàn)扇葉擺動或轉(zhuǎn)動不正常時應(yīng)進行維修或更換。(2) 清潔翅片水槽和冷凝水盤，保持冷凝水管暢通；及時更換塑料排水管老化。(3) 核定面板顯示功能和準確度。(4) 檢查空調(diào)的各報警功能是否運行正常。(5) 空調(diào)的維修、移機，確保空調(diào)工作狀態(tài)良好、工作電流正常。(6) 對甲方技術(shù)人員提供專用空調(diào)的相

34、關(guān)維護保養(yǎng)及緊急故障的應(yīng)急處理技能的免費培訓。每次巡檢維護完畢，統(tǒng)一填寫維護保養(yǎng)報告，由雙方工程師簽字且備案（雙方各執(zhí)一份）。同時，乙方工程師對甲方空調(diào)設(shè)備存在的問題、維修情況及其它內(nèi)容進行總結(jié)，雙方確認后存檔。2.3.5系統(tǒng)定期巡檢內(nèi)容序號系統(tǒng)名稱數(shù)量保養(yǎng)具體內(nèi)容保養(yǎng)頻率（次/年）1多聯(lián)機組-室外機臺1. 檢測壓縮機絕緣電阻檢測壓縮機電流檢測壓縮機冷卻檢測壓縮器排氣溫度檢查壓縮機冷凍油是否充足22. 檢測系統(tǒng)排氣壓力檢測系統(tǒng)吸氣壓力檢查系統(tǒng)有無漏點檢測系統(tǒng)冷媒量是否充足23. 檢查過濾器是否有阻塞24. 檢查儲液罐是否良好25.檢查電子膨脹閥節(jié)流調(diào)節(jié)是否正常檢測電子膨脹閥線圈工作是否正常26

35、. 檢測高壓和低壓保護開關(guān)動作是否正常校正高壓和低壓保護開關(guān)點是否正確27、檢查排氣溫度傳感器是否正常檢查排氣壓力傳感器是否正常檢查吸氣壓力傳感器是否正常檢查環(huán)境溫度傳感器是否正常檢查盤管溫度傳感器是否正常28.檢查單向閥，四通閥工作是否正常29.對冷凝風機檢查電機電流檢查電機電源檢查電機軸承是否良好檢查風機扇葉是否良好檢查風機動平衡是否正常210. 檢查冷凝器是否散熱良好檢查冷凝器翅片是否有臟堵藥劑清洗冷凝器翅片除塵、除垢211.檢查冷媒管保溫是否完好檢查冷媒管是否有漏點212.檢查供電電纜是否正常檢查并緊固接線端子檢測供電電源電壓是否正常213.檢查電腦主板供電電源是否正常電腦版輸入輸出是

36、否正常電腦版除塵處理22多聯(lián)機組-室內(nèi)機臺1.清洗回風濾網(wǎng)22.檢查蒸發(fā)器并根據(jù)情況清洗23.檢查電子膨脹閥執(zhí)行動作是否正常24.檢查并測量溫度傳感器阻值是否正常25.檢查冷凝排水系統(tǒng)是否正常26.檢查電機軸承、電機絕緣阻值、風機扇葉動平衡27.測量空調(diào)送風溫度，風量是否符合標準28.檢查回風溫度傳感器是否良好檢查蒸發(fā)盤管溫度傳感器是否良好29.檢查并清理脫水盤雜物210.檢查線控器輸入輸出是否正常液晶顯示是否正常菜單設(shè)置是否正常2五、組織管理要求建立完善的管理組織結(jié)構(gòu),明確相應(yīng)職責。宜包括項目管理組織結(jié)構(gòu)、施工現(xiàn)場組織機構(gòu)，主要負責人等人員名單、職責及聯(lián)系方式。負責做好施工管理與協(xié)調(diào)，落實組

37、織、安全、技術(shù)管理及各項工作要求。統(tǒng)籌協(xié)同好場內(nèi)的設(shè)施拆除、雜物清理外運、施工作業(yè)及技術(shù)監(jiān)督等工作。遵從業(yè)主持證上崗，保安，安全等各種規(guī)章制度。六、工期及進度要求按照甲方要求 30日歷天完成施工任務(wù)，具備投入使用條件。據(jù)此編制施工進度計劃，制定工程進度保證措施，繪制進度計劃圖表，擬制施工設(shè)計圖紙交付計劃、主要施工設(shè)備及材料供應(yīng)計劃等。七、工程質(zhì)量要求符合國家驗收標準。八、工程安全要求按國家有關(guān)規(guī)定進行安全文明施工。要求在工地現(xiàn)場施工期間不發(fā)生安全事故。在施工組織設(shè)計中針對工程特點，提出安全文明施工措施，保證安全施工。因施工引起的各類安全事故的全部責任和費用由乙方承擔，并接受甲方按合同總價2%的

38、罰款。九、文明施工要求嚴格遵守環(huán)境保護及安全文明施工規(guī)定，確保滿足環(huán)保及文明施工要求。提出文明施工目標和承諾，制定文明施工實施方案，加強施工管理、嚴格保護環(huán)境。十、施工資料管理嚴格按照工程施工及竣工資料管理有關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一安排專人做好方案、圖紙、計劃、統(tǒng)計數(shù)據(jù)、施工照片等各類紙質(zhì)資料、電子信息管理，為施工作業(yè)和竣工驗收夯實基礎(chǔ)。十一、竣工驗收要求嚴格國家施工驗收規(guī)范，在約定的期限內(nèi)完成合同工程，開展工程竣工驗收工作。負責編制竣工報告，按期配合做好竣工驗收各項工作，及時消缺完善。確保工程在竣工驗收時達到合同約定的質(zhì)量、安全等目標。第三部分 談判須知第一章 總則1. 資金來源省財政資金已落實，用于支

39、付“競爭談判須知前附表”中所列的項目采購的費用。2. 本次談判方式及采購人資質(zhì)要求本項目采用“供應(yīng)商須知前附表”規(guī)定的招標方式。供應(yīng)商資質(zhì)要求：“供應(yīng)商須知前附表”規(guī)定的資質(zhì)要求3. 談判費用供應(yīng)商必須自行承擔所有與參加本次談判有關(guān)的費用，對設(shè)計方案產(chǎn)生的費用不作補償。不論談判的結(jié)果如何，采購人在任何情況下均無義務(wù)和責任承擔這些費用。第二章 談判文件和談判響應(yīng)文件4. 談判文件構(gòu)成第一部分 競爭性談判公告及供應(yīng)商須知第二部分 招標要求及技術(shù)標準第三部分 談判須知第四部分 合同條款及合同文件格式第五部分 談判響應(yīng)文件格式及內(nèi)容5. 談判響應(yīng)文件構(gòu)成供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照招標文件中的有關(guān)要求如實編制投標

40、文件，并提供證明材料。采購人保留進一步要求供應(yīng)商補充提供有關(guān)材料的權(quán)利，拒絕補充材料或提供的材料不真實，將被視為自動放棄投標資格。談判響應(yīng)文件由商務(wù)標和技術(shù)標組成。（詳見談判響應(yīng)文件格式）供應(yīng)商應(yīng)認真閱讀和充分理解談判文件中所有的內(nèi)容。如果談判響應(yīng)文件沒有滿足談判文件的有關(guān)要求，其風險由供應(yīng)商自行承擔。6. 談判文件的澄清供應(yīng)商有權(quán)要求采購人對談判文件中的有關(guān)問題進行答疑、澄清。供應(yīng)商對談判文件如有疑問，應(yīng)在談判截止日3天前按競爭談判邀請書或本須知前附表中的聯(lián)系方式，以網(wǎng)上提問方式通知采購代理機構(gòu)。采購代理機構(gòu)對在此規(guī)定時間以前收到的、且需要做出澄清的問題，以網(wǎng)上回復或澄清答疑方式反饋給各供應(yīng)

41、商，但不說明問題的來源。7. 談判文件的修改在某些情況下，采購人可能對談判文件進行修改。采購人對談判文件的修改，將以網(wǎng)上澄清答疑的形式通知供應(yīng)商，網(wǎng)上澄清答疑對所有參加談判的供應(yīng)商具有約束力。 為使供應(yīng)商有充分時間對談判文件的修改部分進行研究或由于其他原因，采購人可以決定延長談判截止日期，如果做出延長談判截止日期的決定，將以網(wǎng)上澄清答疑的形式通知供應(yīng)商。第三章 談判響應(yīng)文件的編制8. 談判的語言及度量衡單位供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件以及供應(yīng)商與采購人就有關(guān)談判的所有來往函電均須使用中文。除技術(shù)要求中另有規(guī)定外，談判響應(yīng)文件所使用的度量衡均須采用法定計量單位。9. 談判響應(yīng)文件的真實性與準確性供應(yīng)商必

42、須對其談判響應(yīng)文件的真實性與準確性負責。一旦成交，其談判響應(yīng)文件將作為合同的重要組成部分。供應(yīng)商不得在未征得采購人許可的情況下，擅自對談判文件的格式、條款和技術(shù)要求進行修改。否則，其談判響應(yīng)文件在談判時有可能被認為是未對談判文件做出實質(zhì)性的響應(yīng)而中止對其作進一步的評審。10. 談判報價談判響應(yīng)文件的談判報價表上應(yīng)清楚地標明單價或總價。供應(yīng)商現(xiàn)場進行二次報價，并以二次報價作為最終的報價。供應(yīng)商的最終報價應(yīng)包括：工程竣工后，交付采購人使用前所發(fā)生的費用。11. 談判貨幣談判須以人民幣報價。12. 證明供應(yīng)商合格的資格文件供應(yīng)商在其談判響應(yīng)文件中，應(yīng)包括證明其有資格參加談判和成交后有能力履行合同的資

43、質(zhì)證明文件。供應(yīng)商必須具有履行合同所必需的生產(chǎn)、技術(shù)、服務(wù)和財務(wù)管理等方面的能力。13. 談判保證金見“供應(yīng)商須知前附表”規(guī)定的要求14. 談判有效期談判有效期在“供應(yīng)商須知前附表”中有明確的規(guī)定。供應(yīng)商承諾的談判有效期短于此規(guī)定時間的，將被視為非響應(yīng)性談判而予以拒絕。在特殊情況下，采購人可于原談判有效期滿之前，向供應(yīng)商提出延長談判有效期的要求。供應(yīng)商可以拒絕采購人的這種要求而不失去其談判保證金。同意延長的供應(yīng)商既不能要求也不允許修改其談判響應(yīng)文件?！肮?yīng)商須知前附表”中的有關(guān)談判保證金的規(guī)定，在延長的談判有效期內(nèi)繼續(xù)有效。15. 談判響應(yīng)文件份數(shù)和簽署供應(yīng)商應(yīng)準備供應(yīng)商須知前附表規(guī)定份數(shù)的談

44、判響應(yīng)文件。每份談判響應(yīng)文件須清楚地標明“正本”或“副本”字樣，正本與副本必須一致；若正本與副本不一致，以正本為準。談判響應(yīng)文件的正本和所有的副本均需由供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代表正確簽署。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“法定代表人授權(quán)證書”附在談判響應(yīng)文件上。談判響應(yīng)文件必須裝訂成冊，不得散放、不得行間插字、涂改或增刪。如有修改錯漏處，必須由供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章。第四章 談判響應(yīng)文件的遞交16. 談判響應(yīng)文件的密封和標記（1） 供應(yīng)商應(yīng)將談判響應(yīng)文件正本和副本分別密封，標明談判項目名稱及正本或副本，并蓋有供應(yīng)商公章和法人代表或法人代表授權(quán)委托人的印章或簽名，封口處要有騎縫

45、章。（2）每一密封封面上注明"于 前（指談判邀請書中規(guī)定的開標日期及時間）不準啟封"的字樣。（3）談判響應(yīng)文件須由專人送交，供應(yīng)商應(yīng)將談判響應(yīng)文件按上述（1）-（2）中的規(guī)定進行密封和標記后，按談判邀請書中注明的地址送至采購人指定地點。（4）如果未按上述規(guī)定進行密封和標記，采購人對談判響應(yīng)文件的誤投或提前拆封不負責任。（5）談判文件的裝訂：應(yīng)采用不可拆卸膠裝，須編制目錄，否則談判小組有權(quán)按廢標處理。17. 遲交的談判響應(yīng)文件采購人將拒絕接受談判開始后遞交的標書。18. 談判響應(yīng)文件的修改和撤回供應(yīng)商在遞交談判響應(yīng)文件后，可以在規(guī)定的談判時間前修改或撤回其談判響應(yīng)文件。但這種

46、修改和撤回，必須以書面形式通知采購人。供應(yīng)商的修改書或撤回通知書，應(yīng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽署，并按規(guī)定進行密封、標記和發(fā)送。第五章 談判過程19. 開始采購人將在“供應(yīng)商須知前附表”規(guī)定的時間和地點組織談判，供應(yīng)商應(yīng)由法定代表人或委派其授權(quán)代表參加。開始前，首先由供應(yīng)商代表檢查談判響應(yīng)文件的密封情況。經(jīng)確認無誤后，進入談判程序。20. 談判簽到結(jié)束后，談判隨即開始。談判工作由為該項目專門組織的由三人以上單數(shù)組成的談判小組進行。評審程序：1、談判小組按先初審、后復審的程序?qū)φ勁许憫?yīng)文件進行評審。在初審階段，屬于下列情況的談判響應(yīng)文件將不得進入復審階段：(1)談判響應(yīng)文件未按規(guī)定經(jīng)法定代表人或

47、其授權(quán)代表簽字、蓋章的；(2)談判響應(yīng)文件沒有按規(guī)定裝訂、編排混亂、且擅自修改談判文件格式化文件的；（3）談判響應(yīng)文件未按談判文件的要求提供有效報價的；（4）談判響應(yīng)文件不滿足本項目需要的供應(yīng)商資格要求的；(5)談判文件不滿足或不響應(yīng)采購文件要求的施工工期、施工質(zhì)量、談判保證金、談判有效期的； (6)談判文件最終報價超過采購預算的；(7)談判文件具有采購人不能接受的其它條件。2、談判小組將對初審合格的供應(yīng)商進行復審，談判小組對各供應(yīng)商談判響應(yīng)文件進行評審，并分別與各合格供應(yīng)商進行談判。在談判中，談判雙方可以就談判項目所涉價格、服務(wù)等進行實質(zhì)性談判，但談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應(yīng)商

48、的技術(shù)資料、價格和其他信息。所有供應(yīng)商談判結(jié)束后，談判小組將要求所有符合采購需求的談判供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)同時進行二次報價，即最終報價。在復審階段,談判小組還需對供應(yīng)商的談判報價進行審核，看其是否有計算或打印上的錯誤。修正錯誤的原則如下:如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，以文字表示的金額為準；如果小數(shù)點有明顯的錯誤時，談判小組將以總價為準，并修正其分項價格。談判小組將允許供應(yīng)商修改其談判中不構(gòu)成重大偏離的微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修改不能影響任何供應(yīng)商的名次相應(yīng)排列。談判文件有實質(zhì)性變動的，談判小組將以書面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。談判結(jié)束后，談判小組根據(jù)

49、談判結(jié)果，按照評標價由低到高的順序推薦三名成交候選人，由談判小組成員在談判記錄上簽字。21. 談判響應(yīng)文件的澄清為有助于對談判響應(yīng)文件的審查、評價和比較，談判小組可分別要求供應(yīng)商對談判響應(yīng)文件中含義不清的內(nèi)容進行澄清。有關(guān)澄清的要求和答復均須以書面形式，但談判價格和實質(zhì)性的內(nèi)容不得更改。22. 談判過程的保密性成交后，直到授予成交供應(yīng)商合同止，凡是與標書審查、澄清、評價、比較以及授標建議等方面的情況，均不得向供應(yīng)商或其他無關(guān)的人員透露。在談判過程中，供應(yīng)商如向談判小組成員施加任何影響，都將會導致其談判被拒絕，采購人將記錄其不良行為。第六章 授予合同23. 合同的授予談判結(jié)束后五個工作日內(nèi)采購人將根據(jù)談判小組的推薦意見，向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書，并將成交結(jié)果在相關(guān)媒體上進行公告。24. 采購人更改采購項目數(shù)量的權(quán)利采購人在工程實施時，有權(quán)對“談判項目”中規(guī)定的施工內(nèi)容的數(shù)量予以增加或減少10。25. 否決所有談判和重新談判如談判小組認為所有談判響應(yīng)文件均未能對談判文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，可否決所有的談判，經(jīng)項目談判小組批準，采購人將宣布本次談判無效，并重新組織談判。26. 成交服務(wù)費成交服務(wù)費：人民幣1000