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文檔簡介
1、飯店租賃合同怎樣寫甲方:(出租方)身份證號碼:乙方:(出租方)身份證號碼:經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則,就房屋租賃事項達成如下合同。一、甲方將位于_出租給乙方經(jīng)營餐廳使用,乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔。二、租期:自 2014 年 7 月 10 日至 2015 年 7 月 9 日止。三、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時,乙方向甲方交納履約保證金人民幣_元整,合同到期后乙方無違約現(xiàn)象,甲方無息無條件退還保證金給乙方。四、房屋租金:甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,年租金為_元,第三年度租金為 _元。五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為 6 個月交 1 次。第三年度
2、租金一次性交清,續(xù)交租金須在到達日期前 15 日至 30 日為限。六、乙方有下列情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋使用權,履約保證金不予退還。1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結構,破壞房屋基礎設施的。2、利用房屋進行非法經(jīng)營,損害公共利益的3、乙方轉租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、乙方若對房屋進行裝修、改動等,應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,費用由乙方承擔,裝修工程的產(chǎn)權屬甲方,乙方在合同期內(nèi)享有使用權。八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi),乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下,乙方有權將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權轉讓給第三方,但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成,租金及交納方
3、式須按合同所列條款執(zhí)行。九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi),所有稅、費自行承擔。十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。十一、甲方的義務:甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關系。在乙方承租期間,不干涉乙方的正常經(jīng)營。十二、甲方雙方在本合同到期后,乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權,甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,否則,都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約,退還乙方雙倍保證金。乙方違約,乙方應向甲方賠償雙倍保證金。十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,導到致本合同不能履行,甲方不負違約責任。十五、爭議解決方式:雙方在履行合同過程中,如有爭議應友好協(xié)商,如果不能協(xié)商解決,可請求仲裁機構仲裁。十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并
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