小型監(jiān)理合同范本(全面完整版)

1、小型監(jiān)理合同范本（全面完整版）（可以直接使用，可編輯 全面完整版資料，歡迎下載）合同編號： GD-(LS)-2021-06建設工程監(jiān)理合同住房和城鄉(xiāng)建設部制定國家工商行政管理總局合同內容委托人(全稱):銅川市華原投資開發(fā)監(jiān)理人(全稱)：陜西正林工程監(jiān)理咨詢根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他 有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工 程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1. 工程名稱：。2. 工程地點：。3. 工程內容：。4. 工程造價：Y元整大寫：二、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：安新孝身份證號碼：;注冊號：610 83:三、監(jiān)理費

2、的計取與支付1) 監(jiān)理費的計取(1 )監(jiān)理費用總價:小寫人民幣：元，大寫人民幣：元；(2 )計取標準：按總造價的3%+算，結算時以竣工決算的總價乘以進行結算；2) 支付方式：(1 )合同生效后20日內，支付監(jiān)理費用總價的 10%;（2 ）進度款支付：根據本項目總包工程實際進度比例進行支付，但最高 支付比例不能超過95%;（3 ）結算款支付：待整個項目驗收合格完成后45個工作日支付至結算金額的100%; （4）質保金：待質保期完成后且服務質量合格的在30個工作日支付至結算金額的100%；工程竣工驗收合格后 60天為質保期；甲方有權對乙方服務質量情況進行評價，對于服務質量不合格的在質保 金額支付時

3、可酌情扣除相應金額。四、監(jiān)理人義務（1）監(jiān)理的范圍和內容（2） 監(jiān)理范圍包括：圖紙中包含的范圍及合同中約定的范圍。（3）監(jiān)理與相關服務依據監(jiān)理依據包括：建設工程監(jiān)理規(guī)范、建筑法、合同法、 及國家、陜西省頒布現行的與監(jiān)理工作有關的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范 和規(guī)程，施工合同，經批準的設計文件（含設計變更）等。本工程所執(zhí) 行的標準、規(guī)范為：1、國家發(fā)布的關于工程建設、監(jiān)理的法律、條例;2、國家發(fā)布的關于工程建設的規(guī)范、規(guī)程、標準;3、本工程有關的招標文件、施工圖紙;4、建設單位與承包單位簽訂的建設工程施工合同;5、建設單位與監(jiān)理單位簽訂的建設工程監(jiān)理合同；6、建設工程質量管理條例 （國務院第279號令

4、）；8、工程建設監(jiān)理規(guī)范國家標準 GB50319-2000;9、 城市綠化工程施工及驗收規(guī)范CJJ/T82-9910、 施工現場臨時用電安全技術規(guī)程（JGJ46-2005/J405-2005 ）;11、本工程建委、規(guī)劃、交通、消防、環(huán)境、綠化等政府部門的批 文；12、本市現行的預算定額，取費標準及有關工程造價管理規(guī)定。（4）提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類（包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項 報告）、時間和份數：本合同約定每月 18日前向甲方申報上一月月進度 扌報表。五、委托人義務1委托人代表委托人代表為：。2答復委托人同意在7天內，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給 予書面答復。六、違約責

5、任1 、監(jiān)理人的違約責任：監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金=直接經濟損失X正 常工作酬金一工程概算投資額（或建筑安裝工程費）2 、委托人的違約責任委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息=當期應 付款總額X銀行同期貸款利率X拖延支付天數七、爭議解決對本合同有爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交銅川市仲裁委員會進行仲裁。八、補充條款九、期限1. 監(jiān)理期限：自開工報告之日 起，至竣工報告之 日止。十、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供 房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。十一、合同訂立

6、1. 訂立時間：年月曰。2. 訂立地點：。本合同生效條件： 雙方簽字蓋章后，立即生效 。3. 本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí) 份。監(jiān)理人（公章）：委托人（公章）：法定代表人（簽章）：或其授權的代理人：法定代表人（簽章）：或其授權的代理人：開戶銀行：開戶銀行：中國銀行西安豐慶支行賬號：賬號：102 837 418 220居間合同 合同編號：委托人：（以下簡稱“甲方”）居間人：（以下簡稱“乙方”）甲乙雙方經平等協(xié)商，以互惠互利為原則，就乙方作為甲方居間人事宜訂立協(xié)議如下： 第一條委托事項及居間業(yè)務乙方接受甲方委托，為甲方介紹客戶，促成甲方與客戶間就前述委托事項簽訂合同。第二條

7、服務區(qū)域和排他性1乙方居間服務的區(qū)域為地區(qū)。乙方若需增加區(qū)域，須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反，甲方有權隨時取消本合同。2乙方所介紹之客戶經甲方書面確認后，甲方亦不得以直接方式繞過乙方就委托事項簽訂合同，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。3未經甲方書面同意，乙方在合同期限內不得推薦、介紹、代表、制造或銷售與第一條同類 或相似的委托事項給甲方以外的任何第三方。第三條服務內容1乙方推薦委托事項和介紹客戶給甲方，甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。2乙方對其介紹之客戶提供：（1）售前委托事項解說；（2）合同達成簽署流程指引。3甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產，乙方不得為非履行本合同目的而使

8、用。本合 同終止時，乙方應主動歸還剩余資料給甲方。第四條委托事項瑕疵1由甲方交付之委托事項若有瑕疵，由甲方自行對客戶負責，與乙方無關。2乙方介紹客戶之委托事項若有瑕疵，由乙方對其承擔連帶擔保責任。第五條付款1經乙方介紹成交的，甲方于合同成立并完成交易后 日內支付乙方傭金元。2乙方履行本合同及居間活動所需要的一切費用，由乙方自行承擔。第六條違約責任1乙方就其介紹客戶的合同履行向甲方承擔連帶責任，其中任一方對甲方的違約均視為乙方及其介紹客戶的共同違約，甲方有權任意選擇一方或幾方進行追償。2乙方履行本合同過程中（包括簽訂本合同前）所獲得的甲方任何經營或技術信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密，應向甲方

9、賠償違約金人民幣 萬元，另甲方保留進一步索賠的權利。3無論何種情況下，乙方均不是甲方的代表或員工，與甲方不存在勞動關系；乙方在履行本 居間合同過程中應當明確告知相關客戶，否則，乙方應承擔一切由此造成的損失。第七條合同期限1本合同有效期限自年 月 日起至 年 月 日止。2合同期滿前個月內雙方均無終止合同書表示時，且期滿后雙方均繼續(xù)實際履行本合同事宜的，本合同自動順延。3正常情況下，若任一方有特殊原因，欲提前終止本合同時，應于個月前，以書面形式通知對方，并在得到對方書面同意后，終止本合同。第八條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時， 應通過友好協(xié)商的方式 予以解決。當和

10、解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：（1）將爭議提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。第九條 條款獨立性 如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效、 非法或 不可執(zhí)行， 則這種無效性、 非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同 的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。第十條 變更與補充1. 本合同中如有未盡事宜，由雙方當事人共同協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，書面補充協(xié)議 與本合同具有同等法律效力。2. 除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構 成影響。 各方應根據后繼立法或法律變更， 經協(xié)商一致對本合同進行

11、修改或補充， 但應采取 書面形式。第十一條 通知1. 本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。2. 前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法 定地址或住所或指定的通訊地址范圍。3. 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。第十二條 不可抗力 1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損 失，互不承擔違約責任。2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起 日內，

12、將不可抗力情況以書面形式通知另一方， 并自不可抗力發(fā)生之日起 日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十三條 合同附件1.本合同附件包括但不限于：（ 1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更合同；（2）甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件及相關的各種法律文件。2.任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。 第十四條 合同生效1.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。份，具同等法律效力。乙方（蓋章）： 授權代理人（簽字）地址： 郵政編碼：聯系 ： 傳 真： 電子信箱： 開戶銀行： 賬 號：2.本合同一式份，甲乙雙方各持3. 本合同于年月日在省

13、市區(qū)（縣）簽訂。 甲方（蓋章） ： 授權代理人（簽字） ： 單位地址： 郵政編碼： 聯系 ： 傳 真： 電子信箱： 開戶銀行： 賬 號：XXX 建設工程施工合同工程名稱： 工程編號： 建設單位： 施工單位： 簽訂日期：XXX建設工程施工合同發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及天津 市有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：1.3 工程內容：（詳見工程項目一覽表）1.4 承包范圍：1.5 承包方式：1.6合同價款：本工程造價Y元。金額大寫：第二條工程期限2.1 全部工程開工日期：本工程定于年月日開

14、工。2.2 全部工程竣工日期：本工程定于年月日竣工。2.3全部工程總日歷天數天。2.4 各單項工程開竣工日期詳見工程項目一覽表。第三條工期延誤與工期獎罰3.1延期開工。乙方因故不能按時開工，應在約定的開工日期到來 之前提前五天，向甲方書面提出延期開工的要求和理由。甲方代表應在 三天內書面答復乙方。甲方同意延期要求或三天內不予答復，工期相應 順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定時間內提出 延期開工要求，工期不予順延。3.2 暫停施工。甲方代表認為必要時，可提出暫停施工要求并在停 工后 48 小時內提出處理意見。 乙方在實施甲方代表處理意見后， 應及時 提出復工要求， 甲方代表在

15、24 小時內予以答復。 甲方未能在規(guī)定時間提 出處理意見，或收到乙方復工要求時限內未予答復，乙方可自行復工， 停工責任在甲方的，由甲方承擔經濟支出，工期相應順延。停工責任在 乙方的，由乙方承擔發(fā)生的費用。3.3 工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經甲方代表確認， 工期相應順延。3.3.1 工程量變化和設計變更。3.3.2 一周內，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累 計超過 8 小時。3.3.3 施工中遇到不可預見障礙物或古墓、 文物、 流沙等需處理時。3.3.4 甲方未按約定時間供應材料，甲方未按時撥付工程款及甲方 代表簽認同意給予順延的情況。3.3.5 不可抗力（指戰(zhàn)爭、動亂、

16、空氣飛行體墜落或其它非甲乙雙 方造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定的等級以上的風、雨、雪、震 等對工程造成損害的自然災害） 。乙方在以上情況發(fā)生后五天內向甲方提出報告，甲方在收到報告后 五天內予以確認答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。3.4 工期獎罰。根據工期定額標準雙方約定的工期完成日期，工程 提前或延誤的獎罰費用，雙方應擬訂如下條款：3.4.1 。3.4.2 。34.3 。3.4.4 。第四條甲方工作4.1辦理施工所需證件、批件，清理場地，修復現場干道，保證運輸暢通。4.2將施工所需水、電源、線路從施工場地外部接至施工現場

17、雙方 商定地點，并保證施工期間的需要。4.3將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現場交驗。4.4甲方在開工前工天將工程施工圖及有關技術資料提供乙方。4.5組織設計院、乙方進行圖紙會審，并向乙方進行設計交底。4.6協(xié)調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護 要求，并承擔有關費用。甲方不按合同約定完成工作造成施工損失，應承擔經濟責任，工期 相應順延。第五條乙方工作5.1按雙方約定日期，向甲方提供年、季、月工程進度計劃及統(tǒng)計 報表和工程事故報告，并提供施工用電、用水計劃。5.2乙方應在年月日前將施工組織設計（或施工方案）交與甲方， 甲方應在日內批準或提出修改意見，逾期即可認為已

18、經批準。5.3乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查5.4已竣工程在驗收之前，負責對已完工程的成品保護。保護期間 發(fā)生損壞系乙方責任由乙方負責修復，系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修 理費用由甲方承擔。5.5 按約定的要求做好施工現場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的 保護工作。5.6 嚴格執(zhí)行我市關于施工現場管理的有關規(guī)定，交工前清理現場 達到建筑物無污染，現場無建筑垃圾。乙方不按合同約定完成工作，造成工程損失，應承擔經濟責任。第六條 價款支付與調整6.1 工程預付款：在合同簽訂后，按天津市有關文件規(guī)定，三日內 甲方按工程合同造價 % ，計人民幣元，支付給乙方。6.2 工程進度款按天津

19、市關于工程進度款撥付辦法的規(guī)定。6.3 合同價款的調整。在合同簽定后，任何一方不得擅自改變，但 發(fā)生以下情況之一的可以調整。6.3.1 甲方同意的設計變更及工程量增減。6.3.2 工程造價管理部門公布的價格調整。6.3.3 雙方約定的其它增減或調整。6.4 甲方不按合同規(guī)定的付款方式撥付工程款時，乙方可向甲方發(fā) 出付款要求通知，甲方在收到乙方通知天內仍不能按要求支付時，甲方 應承擔從拖欠之日起的違約責任。第七條 材料設備供應7.1 甲供材料設備（見附表二） 。甲方應向乙方提供所供材料設備產 品合格證及材質證書。7.2 甲供材料設備甲方委托乙方保管時，保管費用元由甲方承擔。 保管期間材料設備發(fā)生

20、損壞丟失，乙方負責賠償。7.3 甲供材料應按雙方約定時間、地點供應，未按要求時間供貨所 造成的損失由甲方負責。 甲供材料設備品種、 數量、 規(guī)格與清單不符時， 由甲方重新采購并補齊數量。7.4 乙方采購的材料設備應符合設計和國家質量標準要求，并附有 合格證及檢測報告。7.5 根據工程需要，經甲方批準，乙方可使用代用材料。7.6 甲方委托乙方采購的材料設備，采購前，在價格、質量方面應 取得甲方書面同意簽證，價差由甲方承擔。第八條 質量與驗收8.1 乙方應認真按照國家頒布的施工驗收規(guī)范及工程設計圖紙要求 進行施工，接受甲方監(jiān)督，質量驗收必須達到合格。對不合格的分項工 程，乙方應按規(guī)范要求，承擔返修

21、工作及費用。因甲方原因或其它非乙 方原因引起的經濟支出由甲方承擔。8.2 隱蔽工程驗收。工程具備復蓋、掩埋條件或達到條款約定的部 位，乙方自檢合格后在隱蔽施工前 24 小時通知甲方驗收， 驗收合格后方 可進行隱蔽工程施工。8.3 工程具備竣工驗收條件，雙方根據國家工程竣工有關規(guī)定進行 驗收。8.4 乙方在工程驗收前 5 天將驗收報告送甲方。 甲方在收到報告后 5 天內組織驗收，無正當理由不組織驗收或驗收后 5 天內不予批準且不能 提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。8.5 已竣工未驗收工程，交工前由乙方保管，甲方不得動用。甲方 如需提前使用，即視為通過竣工驗收。8.6 乙方在驗收后天內向

22、甲方提供完整的竣工資料和竣工圖套。第九條設計變更9.1 施工中如需設計變更，須由甲方取得以下 超過原設計標準和 規(guī)模時，經原設計和規(guī)劃審查部門批準，送原設計單位審查后，取得相 應圖紙和說明。9.2 乙方對原設計進行變更， 須經甲方同意。 甲方對原設計進行變更， 須向乙方發(fā)出正式變更通知，乙方按通知進行變更。9.3 由于設計變更導致的經濟支出，由雙方以補充協(xié)議方式予以明 確。第十條竣工結算10.1 已完工程竣工驗收后，乙方在天內將工程結算書送交甲方，甲 方在天內審核完畢，并簽署審核意見。雙方無爭議時，甲方負責向乙方 支付工程結算款，乙方收到工程款后天內將工程交付甲方。如雙方意見 不一致時，可報請

23、有關部門調解。若甲方在收到結算后天內未提出審查 意見，工程結算視為批準。10.2 由于甲方違反有關規(guī)定，經辦行不能支付工程款，乙方可將部 分或全部工程妥善保護，保護費由甲方承擔。10.3 甲方無正當理由在批準竣工報告后 30 天內不辦理結算，從第31 天起按施工企業(yè)計劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。第十一條 工程保修11.1 保修金。甲方從應付乙方工程款內，按合同工程價款的%預留工程保修費用， 保修金不計利息。 待保修期過后， 退還乙方本金及利息。11.2 保修項目及保修期限：11.3保修期間，屬于保修范圍和內容的項目，甲方提出要求，乙方 應在接到修理通知后 7天內派人修理。

24、否則，甲方可委托其它單位和人 員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分 由乙方交付。因乙方之外原因造成的返修經濟支出由甲方承擔。第十二條爭議解決方式12.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，當事人應本著協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成時，可按下列第種方式解決： 向天津仲裁委員會申請仲裁； 向人民法院起訴。第十三條甲、乙方駐工地代表13.1甲方駐工地代表姓名：（委派人員和職責附后）。13.2甲方委托監(jiān)理工程師姓名：被授權范圍13.3乙方駐工地代表姓名：（有關人員名單和職責附后）。第十四條合同附件14.1在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備工程協(xié)議書。14.2招標文件14.3工程項目

25、一覽表14.4甲方負責供應的材料設備一覽表。14.5全部施工圖紙（合同正本及審查標底部門有此附件）14.6有關協(xié)議條款及補充合同：1463。1464。第十五條合同份數及有效期15.1本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本份，甲方份，乙 方份，由甲方送經辦銀行，合同管理辦公室一份備案。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂時間：年月日合同簽訂地點：發(fā)包方（蓋章）：注冊地址：法定代表人：法定代表人:委托代理人：委托代理人:身份證號碼：電 話：傳 真：郵 編：開戶銀行：承包方（蓋章）注冊地址：身份證號碼:電 話： 傳 真： 郵 編： 開戶銀行： 賬 號：賬 號：勞動合同甲方（用人單位）

26、：住所：法定代表人（或負責人） ：乙方（勞動者） ：住址：身份證號碼：甲乙雙方在平等自愿的基礎上， 按照 中華人民共和國勞動合同法等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經協(xié)商一致達成本合同，供雙方遵照執(zhí)行：第一條、勞動合同期限：1、本勞動合同為（選擇其中一項并填寫完整）：A 、有固定期限勞動合同： 年月日至年月日；B、無固定期限勞動合同，自年月日起。C、以完成工作為期限。2、本合同包含 3 個月的試用期（自年月日至年月日） 。 第二條、工作地點：第三條、工作內容：1、乙方同意在甲方從事崗位，具體工作內容按照甲方的崗位職責要求執(zhí)行。2、若因乙方不勝任該工作， 甲方可調整乙方的崗位并按調整后的崗位確定一方的薪資待遇； 如乙方不同意調整，甲方可以提前 30 日通知乙方解除勞動合同，經濟補償金按照國家規(guī)定 發(fā)放。3、在工