房地產(chǎn)中介服務合同(出租方)

1、房地產(chǎn)中介效勞合同出租方1. 簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款 及用詞理解不一致的，應該進一步協(xié)商，達成一致意見。2. 本合同為示范文本，為表達協(xié)議雙方的自愿原那么，本合同文本 中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當 事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被 修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3. 對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或 添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃"方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應在空格部位打 X,以示刪除。甲方中介公司 ：聯(lián)系 ： ， ： ，乙方 出租方

2、 ：， 委托人： 身份證號： ，聯(lián)系 ： ， ： 。經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出租位于的。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本 著老實信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條乙方確認出租房地產(chǎn)的根本情況1. 房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為 ;2. 房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為 ; 建筑時間 以為準 ;1. 房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】： 平方米 ;2. 該房地產(chǎn)租金 ，押金 ;3. 租賃期限： 個月，從 年月日起至年月日;4. 乙方同意付款方式： 。5. 交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于 前可交吉】;6. 稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費 全部由承租方支付】 ;

3、9. 該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：10. 該房地產(chǎn)附帶的家俱、設備見附件 ;11. 其它第二條甲方義務1. 甲方應當核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應觀察該房地產(chǎn)。2. 甲方應為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。3. 甲方不得成心隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實或者提供 虛假情況。4. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5. 其他第三條乙方義務1. 乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權(quán) ;2. 乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實性 ;1. 甲方為乙方提供中介效勞過程中，乙方應予配合并提供必要的 協(xié)助。2. 甲方根據(jù)老實信用原那么為乙方的房地產(chǎn)提供中介效勞的，乙方 應支付中介

4、效勞費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。5. 其它第四條租房定金甲方如于 年月日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可 代乙方向買方收取租房定金 元。甲方應在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時，甲方應及時告 知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。第五條費用給付甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應在 向甲 方支付中介效勞費元正Y。甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需 要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】 【其他： 】

5、手續(xù)。承租方違約致使租賃合同無法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定 金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付元作為勞務 費用。其它第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更出租條件，應及時書面通知甲方 ; 乙方通知甲 方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條 約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費 元。 該費用不得超過中介效勞費 。第七條法律責任1. 乙方逾期支付中介效勞費的，應向甲方支付違約金，違約金的 標準為 。2. 甲方在提供中介效勞過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使 乙方受到損失，甲方不得收取中介效勞費，并應賠償乙方的損 失。3. 因乙方未能及時履行

6、義務，導致甲方未能促成乙方與承租方簽 訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中 介效勞費，并可要求乙方支付違約金，違約金為 。5. 其它第八條文件送達 雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系 地址為準。第九條糾紛解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述 第種方式解決：1. 向XX仲裁委員會申請仲裁；2. 依法向人民法院起訴。 第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合 同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共 _頁，一式 _份，具有同等法律效

7、 力，合同持有情況：甲方 _份，乙方 _份。1 .簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款 及用詞理解不一致的，應該進一步協(xié)商，達成一致意見。2. 本合同為示范文本，為表達協(xié)議雙方的自愿原那么，本合同文本 中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當 事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被 修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3. 對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或 添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃"方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應在空格部位打 X,以示刪除。甲方中介公司 ：聯(lián)系 ： ，

8、 ： ，乙方 出租方 ：， 委托人： 身份證號： ，聯(lián)系 ： ， ： 。經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出租位于 的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本 著老實信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條乙方確認出租房地產(chǎn)的根本情況1. 房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為 ;2. 房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為 ;建筑時間 以為準;1. 房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】： 平方米 ;2. 該房地產(chǎn)租金 ，押金 ;3. 租賃期限： 個月，從 年 月日起至 年月_日;4. 乙方同意付款方式： 。5. 交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于 前可交吉】;6. 稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】

9、【稅費 全部由承租方支付】 ;9. 該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：10. 該房地產(chǎn)附帶的家俱、設備見附件 ;11. 其它第二條甲方義務1. 甲方應當核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應觀察該房地產(chǎn)。2. 甲方應為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。3. 甲方不得成心隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實或者提供 虛假情況。4. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5. 其他第三條乙方義務1. 乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權(quán) ;2. 乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實性 ;1. 甲方為乙方提供中介效勞過程中，乙方應予配合并提供必要的 協(xié)助。2. 甲方根據(jù)老實信用原那么為乙方的房地產(chǎn)提

10、供中介效勞的，乙方 應支付中介效勞費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。5. 其它第四條租房定金甲方如于 年月 日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金 元。甲方應在 天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。第五條費用給付甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應在 向甲方支付中介效勞費元正Y。甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)

11、清有關(guān)費用】 【其他： 】手續(xù)。承租方違約致使租賃合同無法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付 元作為勞務費用。其它第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更出租條件，應及時書面通知甲方 ; 乙方通知甲 方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條 約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費 元。 該費用不得超過中介效勞費 。第七條法律責任1. 乙方逾期支付中介效勞費的，應向甲方支付違約金，違約金的 標準為。2. 甲方在提供中介效勞過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使 乙方受到損失，甲方不得收取中介效勞費，并應賠償乙方的損 失。3. 因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與承租方簽 訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 。4. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中 介效勞費，并可要求乙方支付違約金，違約金為 。5. 其它第八條文件送達雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系 地址為準。第九條糾紛解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述 第種方式解決：1. 向XX仲裁委員會申請仲裁；2. 依法向人民法院起訴。 第十