(常用公文)城市住宅出租協(xié)議

1、城市住宅出租協(xié)議房屋出租協(xié)議甲方（出租人）：聯(lián)系電話：*乙方（承租人）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方）總則：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 乙方向甲方承租其位于 *5 幢 205 室的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱該住宅），該住宅建筑面積 41.52 平方米。乙方需按本房屋出租協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議）的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并履行相關(guān)義務(wù)。協(xié)議正文：第一條：該住宅的租金為人民幣 9000 元/ 年（合 750 元/ 月），由乙方分兩期向甲方支付，首期房租人民幣 4500 元的支付時(shí)間為本協(xié)議的簽字日，第二期支付時(shí)間為 _年 12 月 1 日以前；第二條：該住宅的有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生

2、費(fèi)由甲方向乙方提前收取（與房租一并收?。辉撟≌碾娰M(fèi)、水費(fèi)由甲方按實(shí)際發(fā)生額向乙方收??；第三條：甲方向乙方收取 “住宅綜合保證金 ”人民幣 3500 元，本協(xié)議正常終止時(shí)，若未發(fā)現(xiàn)需賠償或 /和補(bǔ)收事宜時(shí)，甲方向乙方全額反還（不計(jì)利息）；第四條：乙方承諾愛(ài)護(hù)保護(hù)該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及門(mén)窗地板等；乙方承諾不對(duì)該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何形式的污損（包括釘釘和刻畫(huà)）；第五條：該住宅內(nèi)的甲方財(cái)產(chǎn)如在本協(xié)議有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；在本協(xié)議有效期內(nèi)，該住宅發(fā)生重大事故（如火災(zāi)）等情況，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重受損時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方所有

3、相關(guān)損失（賠償不僅限于“住宅綜合保證金 ”額度內(nèi)）；第六條：甲方在簽定本協(xié)議時(shí)已明確告之乙方應(yīng)注意的相關(guān)安全事項(xiàng)，乙方保證其在使用該住宅過(guò)程中如發(fā)生任何事故（含人身傷害及意外傷害）均由其自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任；第七條：甲方有權(quán)對(duì)該住宅的使用情況進(jìn)行不定期檢查，乙方不得拒絕；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門(mén)鎖；第八條：應(yīng)乙方要求，該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請(qǐng)，其費(fèi)用由其自行負(fù)擔(dān)；乙方應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時(shí)設(shè)置的電話線路，不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線；第九條：乙方在簽定本協(xié)議時(shí)，必須和甲方共同對(duì)該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收 （根據(jù)本協(xié)議的

4、附件：清單），驗(yàn)收完畢，共同在在附件上簽字；第十條：甲方若急需使用該住宅時(shí)，應(yīng)至少提前 20 天告之乙方解除本協(xié)議，并一次性向乙方補(bǔ)償 200 元，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算；第十一條：有下列情況之一或以上時(shí)，甲方無(wú)需征得乙方同意，即可終止本協(xié)議，收回該住宅的使用權(quán)，并要求乙方進(jìn)行賠償（賠1）乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動(dòng)的；2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變?cè)撟≌猛镜模ㄈ缬米鱾}(cāng)儲(chǔ)）；3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的；4）乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)的情況；5）乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠房租和/ 或其他相關(guān)費(fèi)用十天以上時(shí)；6）乙方拒絕甲方對(duì)該住宅進(jìn)行檢查和/ 或有證據(jù)證明乙方

5、存在重大違約嫌疑時(shí)；7）乙方嚴(yán)重違反公共道德，導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時(shí)；第十二條：不論任何原因終止本協(xié)議時(shí)，乙方均應(yīng)無(wú)條件于本協(xié)議終止日或者提前清場(chǎng) （搞好衛(wèi)生）退出該住宅，但“住宅綜合保證金 ”將在本期水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清算后多退少補(bǔ)。若乙方拖延清場(chǎng)時(shí)間的，每延后一天，甲方將在 “住宅綜合保證金 ”內(nèi)扣除 50 元用于補(bǔ)償損失，超過(guò)一周仍未清場(chǎng)的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清場(chǎng)，因強(qiáng)制清場(chǎng)而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；因強(qiáng)制清場(chǎng)而導(dǎo)致乙方相關(guān)財(cái)產(chǎn)受損或者滅失，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任；第十三條：本協(xié)議的有效期為：_年 6 月 2 日_年 6 月 1 日；到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽；第十四條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；附件：清單為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議共同生效。本協(xié)議一經(jīng)甲、乙雙方簽字，即為生效；乙方向甲方支付的任何費(fèi)用，均以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn)；第十五條：甲、乙雙方基于本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成