室內(nèi)裝修監(jiān)理細則

1、松江大 學城資 源共享 區(qū)工程室內(nèi) 裝 修監(jiān) 理細 則編制人：松江大學城資源共享區(qū)項目監(jiān)理組目錄1 . 工程概況2 .監(jiān)理工作范圍3 .監(jiān)理依據(jù)4 .監(jiān)理作業(yè)手冊1、 施工主要工序和監(jiān)理作業(yè)內(nèi)容2、 監(jiān)理細則1) 隔斷工程的質(zhì)量檢查2) 吊頂工程的質(zhì)量檢查3) 飾面工程的質(zhì)量檢查4) 木裝修的質(zhì)量檢查5) 涂料工程的質(zhì)量檢查3、 監(jiān)理工作的工作要點1) 隔斷工程2) 吊頂工程3) 飾面板(石專)工程4) 木裝修工程一、工程概況1、 項目名稱：松江大學城資源共享區(qū)工程2、 建設地點：松江大學城園區(qū)內(nèi)3、 建設單位：上海申教投資有限公司4、 設計單位：上海建筑設計研究院有限公司5、 承包單位：上海

2、第四建筑有限公司6、 建筑面積：7、 承包內(nèi)容：8、 工程質(zhì)量：9、 施工工期：10、工程概算：暫定30000萬元二、監(jiān)理工作范圍1、 施工階段的質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理和已完工程的審核及投資控制。2、 工程設計文件和業(yè)主與承包人簽訂的合同文件規(guī)定的全部施工內(nèi)容，包括業(yè)主因工程需要同意增加的工程變更內(nèi)容的監(jiān)理。3、 即本工程在加固、裝飾、給排水、電氣、動力、照明、通風、消防、弱電等專業(yè)范圍內(nèi)施工階段的質(zhì)量、安全、進度、投資的全過程控制，包括工 程建設合同的管理和協(xié)助施工過程中各有關(guān)單位的聯(lián)系。三、裝修工程的監(jiān)理依據(jù)3.1 與本工程有關(guān)的合同、協(xié)議文件；

3、3.2 設計圖紙、說明、變更設計、工藝技術(shù)標準、技術(shù)核定單等文件；3.3 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標準(GB300 88);3.4 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(GB50210- 2002);3.5 國家和本市有關(guān)工程建設的法律、法規(guī)、政策及有關(guān)規(guī)范；3.6 與本工程有關(guān)再經(jīng)各方確認的會議紀要和專題會議紀要；3.7 與本工程有關(guān)的國家標準、行業(yè)標準、地方規(guī)范；3.8 凡特殊材料、進口材料，國內(nèi)沒有相應標準的，以材料供應商提供并經(jīng)原設計 方確認同意后的標準(及樣板)，作為施工質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)。四.裝修工程監(jiān)理作業(yè)手冊4.1 施工主要工序和監(jiān)理作業(yè)的內(nèi)容裝飾工程施工內(nèi)容較多，且多同時進行，但大致施工程

4、序主要是：隔墻吊|一 地面| 一 細部一家具(或裝飾小 現(xiàn)場監(jiān)理人員應隨時到場檢查,特別注意外觀和防火要求。4.2 監(jiān)理細則A、輕鋼龍骨的質(zhì)量抽查抽查要求：審查龍骨材料的質(zhì)保書，并核對現(xiàn)場龍骨規(guī)格和質(zhì)量；龍骨的間距、平整度、垂直度實測值，應在允許偏差范圍內(nèi)。檢查方法：用2M直尺、托線板鋼卷尺、塞尺檢查數(shù)量：總工作量的10%B、罩面板的質(zhì)量抽檢檢查要求：審查罩面板的質(zhì)保書，并核對現(xiàn)場材料規(guī)格和質(zhì)量；罩面板的表面平整、立面垂直和接縫高低實測值應符合規(guī)范要求，允許偏差分別為 3mm、3 mm、0.5mm;檢查方法：用2M直尺、塞尺、托線板檢查數(shù)量：總工作量的 10%A、輕鋼龍骨的質(zhì)量抽檢檢查要求：審

5、查龍骨材料質(zhì)保書，并核對現(xiàn)場龍骨規(guī)格和質(zhì)量；龍骨、吊桿間距、予拱度應滿足設計或規(guī)范要求；龍骨的標高及頂棚四周水平線應符合設計要求。檢查方法：用尺、水位儀、5M線檢查數(shù)量：按有代表性的自然間抽查 10%。過道按10延長米；禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。B、罩面板的質(zhì)量抽驗檢查要求：審查罩面板的質(zhì)保書，并核對現(xiàn)場面板規(guī)格和質(zhì)量；面板表面應平整，接縫平直，允許偏差分別為3 mm;面板接逢高低應符合規(guī)范要求，允許偏差為1 mm。壓條應平直，間距符合設計要求，允許偏差分別為3 mm、2 mm檢查方法：用2M直尺、楔型塞尺、5M線檢查數(shù)量：按有代表性的自然間抽查 10%。過道按10延長米；

6、禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。A、飾面材料質(zhì)量檢查要求：品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設計要求檢查方法：目測并與封樣對照，檢查質(zhì)保書及實樣檢查數(shù)量：進場實樣抽檢10%B、飾面（磚）安裝的表面質(zhì)量檢查要求：表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致；接縫填嵌密實、平直、寬窄一致、顏色一致、陰陽角處的板（磚）壓向正確，非整磚的使用部位適宜；周整磚套割吻合，邊緣整齊；飾面不得有空鼓。檢查方法：目測或用尺、小錘檢查數(shù)量：室外：以4M左右為一檢查層，每20M抽查1處（每處3延米），但不少于3 處。室內(nèi)：按有代表性的自然間抽查10%,過道按10延長米，禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。C、墻

7、面飾面工程的允許偏差項目檢查檢查要求：立面垂直（2MM ）,表面平整（1MM ）;陽角方正（2MM ）,接縫平直（2MM ）;墻裙上口平直（2MM）,接縫高低（0.3MM）,接縫寬度（0.5MM）檢查方法：用2M直尺、托線板、塞尺、200MM方尺、5M線檢查數(shù)量：室外：以4M左右為一檢查層，每20M長抽查1處（每處3延米），但不少 于3處。室內(nèi)：按有代表性的自然間抽查10%,過道按10延長米，禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。D、地面飾面的允許偏差項目檢查檢查要求：相鄰兩塊板高度差（大理石、花崗石面層 0.5MM ）;板塊接縫直線度（大理石、花崗石面層為 2MM ）;平整度（大理石

8、、花崗石面層為 1MM）;標高（5MM ）檢查方法：用2M直尺、塞尺、托線板、5M線，水準儀檢查數(shù)量：室外：以4M左右為一檢查層，每20M長抽查1處（每處3延米），但不少 于3處。室內(nèi)：按有代表性的自然間抽查10%,過道按10延長米，禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。A、木地板的條材和板材抽檢檢查要求：材料必須具有商品檢驗合格證；鋪設時含水率應滿足要求；檢查方法：檢查測定記錄檢查數(shù)量：自然間的10%,且不少于3間。B、木格柵、平地板和墊木的抽檢檢查要求：必須作防腐處理；木格柵安裝必須牢固、平直，其截面尺寸間距和穩(wěn)固方法必須符合設計要求；木格柵平直，允許偏差為3MM ;檢查方法：觀察

9、腳踩、2M直尺檢查數(shù)量：代表自然間抽查10%,每間抽查5點。C、木地板面層的表面質(zhì)量抽檢檢查要求：面層必須鋪釘牢固無松動，粘結(jié)牢固無空鼓；面層刨平磨光、無刨痕、依薦和毛刺等現(xiàn)象，圖案清晰，清油面層顏色均勻一致；木板端頭接縫應在格柵上，并應間隔錯開。板與板之間應緊密，如為長條形板時，不應大于0.5MM,面層與墻留1020mm的空隙，用木踢腳板封蓋；允許偏差：表面平整度2MM ,踢腳線上口平直3MM ,板面拼縫平直3MM檢查方法：觀察、2M直尺、5M線、塞尺檢查數(shù)量：代表的自然間抽查10%,每間檢查5點。A、門窗的制作質(zhì)量抽檢檢查要求：木材質(zhì)量符合設計和規(guī)范規(guī)定，其中含水率不應大于12%;門窗框、

10、扇楔必須嵌合嚴密，以膠料膠結(jié)并用膠楔加緊，膠料品種符合規(guī)范要求；膠合板、纖維板門的門板必須膠結(jié)牢固，膠料品種符合規(guī)范要求，門的上下冒頭應鉆有透氣孔；木料的孔節(jié)與直徑大于5MM的蟲眼，用同一樹種木塞加膠填補，清油制品 的木塞色澤、木紋應與制品一致。檢查方法：卷尺、目測、手拉捺檢查數(shù)量：扇數(shù)的5%B、門窗的表面質(zhì)量檢查檢查要求：表面平整整潔，無依薦、刨痕、毛刺、錘印和缺棱、掉角。清油制品色澤、木紋近似；截口、起線順直，割角準確，交圈整齊，拼縫嚴密，無膠跡。清油制品兩塊拼縫的木材色澤、木紋一致，制成后應及時涂刷中性底油，并涂刷均勻；允許偏差：翹曲3MM ,對角線長度差2MM ,平整度2MM ,寬高（

11、+0、1）MM ,截口線條和結(jié)合處高差0.5MM ,扇的冒頭或椽子對水平線 ±1mmo檢查方法：用1M直尺、卷尺、塞尺、目測檢查數(shù)量：扇數(shù)的5%C、木門窗安裝質(zhì)量抽查檢查要求：安裝位置必須符合設計要求；門窗框必須安裝牢固，固定點符合設計和規(guī)范要求；框與墻體間填充應飽滿；截口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹；小五金安裝齊全，位置適宜，梢深一致，邊緣整齊，尺寸準確，木螺絲擰緊 臥平，插銷關(guān)啟靈活；門窗坡水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑，與門窗結(jié)合牢固緊密，無縫隙；允許偏差：門框的下側(cè)面垂直度 3MM ,框?qū)蔷€長度差2MM ,框與扇，扇 與扇接觸處高低差2

12、MM ,門窗扇對口和窗與框留縫寬度1.02.5mm,門扇與 地面間留縫寬度3.5MM。檢查方法：1M托線板、塞尺、直尺、目測檢查數(shù)量：扇數(shù)的5%A、材料質(zhì)量抽檢檢查要求：樹種、材質(zhì)等級、含水率和防腐處理必須符合設計和規(guī)范規(guī)定。其中，含水率不應大于12%;護墻板面顏色要近似，花紋選用一致。檢查方法：目測、手摸檢查數(shù)量：總數(shù)的10%B、細木制品的制作質(zhì)量抽檢檢查要求：尺寸明確、表面平直光滑、棱角框，線條順直，不露釘帽，無依槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷。檢查方法：目測、手摸、盡量檢查數(shù)量：每間數(shù)量的10%C、細木制品的安裝質(zhì)量抽檢檢查要求：安裝位置正確，割角整齊，交圈，接縫緊密，平直通順。墻面緊貼，出

13、墻一致；窗簾盒與墻面之間不應有縫隙；窗臺板泛水一致，不出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象；允許偏差：窗臺板、窗簾盒兩端高低差 2MM,兩端距窗洞長度差3MM ,護墻板（平直3MM ,表面平整1.5MM ,壓縫條間距2MM ）,掛鏡線（平直3MM）,樓梯扶手（欄桿垂直2MM ,欄桿間距3MM ,扶手縱向彎曲4MM ）, 貼臉板（內(nèi)邊緣至門窗框截口距離 2MM）。檢查方法：吊線、尺、5M線、1M靠尺檢查數(shù)量：每間每項1點A、涂料檢查檢查要求：材料品種、顏色應符合設計和選定的樣品要求檢查方法：檢查質(zhì)保書及品牌，并與封樣對照。檢查數(shù)量：所有涂料及油漆B、施涂涂料表面質(zhì)量抽檢檢查要求：薄涂料表面不允許掉粉、起皮、漏刷、透底

14、；不允許反堿、咬色、流墜、疙瘩；顏色一致，無刷紋；裝飾線、分色線平直，偏差不大于2MM;門窗、燈具應潔凈；厚涂料表面不允許漏涂、透底、起皮；不允許反堿、咬色；顏色一致，流墜 均勻；門窗、燈具應潔凈；清漆表面應不允許漏刷、脫皮、斑跡；棕眼刮平，木紋清除，光亮柔和、光 滑無擋手感；不允許裹棱、流墜、皺皮；顏色一致，無刷紋；五金、玻璃等 應潔凈。檢查方法：目測、5M線檢查數(shù)量：室外，按施涂面積抽查10%室內(nèi)，按有代表性的自然間（過道按 10延米長，禮堂、廠房等大間可按每 軸線為1間）抽查10%,但不得少于3間。4.3 監(jiān)理工作的工作要點A、隔斷工程所用的材料進現(xiàn)場使用前，應先審查有關(guān)的質(zhì)量保證資料，

15、并依據(jù)標準、 封樣對現(xiàn)場材料進行檢查，如有問題應立即向施工單位提出，必要時應做復試，如 材料不符合要求時，可要求施工單位退貨或返工。B、龍骨安裝隔斷主龍骨間距應滿足設計要求，且不應大于 600MM ;隔斷門洞兩側(cè)應用附加龍骨加強；上下端的沿邊龍骨，應用射釘、膨脹螺栓固定，間距 400MM為宜，要求各 自交接后的龍骨，應保持平直；邊框龍骨邊線應與彈線重合，同時應與基體連接牢固；罩面板橫向接縫處，如不在沿邊龍骨上，應加橫撐龍骨固定板縫；其它隔斷工程應滿足有關(guān)標準、 規(guī)范或設計要求（參照國家標準、行業(yè)標準、 地方標準）。頁眉內(nèi)容龍骨標高、主、次龍骨間距應滿足設計要求，中間部份應起拱，起拱高度不小于房

16、間短向跨度的1/200;吊桿距主龍骨端部距離不得超過 300MM,吊桿應平直并有足夠的承載力， 如需接長，其連接點必須牢固。平頂?shù)鯒U不得與設備吊桿共用，且間距就 滿足設計和標準要求；次龍骨應緊貼主龍骨安裝，吊頂骨架牢固可靠。A、石膏板安裝石膏板不應有氣泡、起皮、裂紋、污垢和圖案不完整等缺陷，表面應平整， 邊緣應整齊、色澤應一致；面板安裝前，吊頂內(nèi)的通風、水電管道應安裝完畢，消防管道安裝并試壓完 畢，龍骨安裝通過驗收；面板的長邊應沿長向覆面龍骨鋪設；自攻螺釘與面板邊距離 1015MM為宜；板邊釘間距以150 170MM為宜, 邊中以200-300MM為宜。螺釘宜埋入板面，并不使紙面破損，釘眼應作

17、防 銹處理并用石膏膩子抹平；面板的接縫，應按設計要求進行板縫處理；B、其他罩面板安裝（參照有關(guān)國家標準和行業(yè)標準、地方標準）。A、飾面板（磚）工程的材料、品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類，應符 合設計要求，材料應表面平整、邊緣整齊、棱角不得損壞，并應具有產(chǎn)品合格證， 當板材有裂縫、缺棱、掉角、翹曲和表面缺陷時應剔除，品種不同的板材不得混合 雜用。B、安裝飾面板用的鐵制錨固件、連接件應鍍鋅或防銹處理，光面的大理石、花 崗石等飾面板，應用鋼或不銹鋼的連接件； 頁眉內(nèi)容C、鑲貼、安裝飾面的基體，應具有足夠的強度、穩(wěn)定性和剛度，具表面質(zhì)量就 符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準的規(guī)定。基層表面應干凈；D、飾面板

18、的縫隙寬度當設計無規(guī)定時不應大于1MM,鋪砌后，應加快保護；E、灌注砂漿應分層進行，每層灌注高度為150200MM ,且不得大于板高的1/3, 插搗密實。F、地面鋪砌飾面板材時，如有泛水要求的應注意泛水，尤其是落水頭子處；G、墻、柱面的陰陽角應方正；H、金屬飾面板安裝應牢固，嚴禁采用對接，搭接長度應符合設計要求，不得有 透縫現(xiàn)象；I、其他板材參照有關(guān)國家標準、行業(yè)標準和地方規(guī)范；J、木地板見木裝修工程重點。A、木結(jié)構(gòu)和細木制品進場后，應審查其質(zhì)量保證資料。并核對現(xiàn)場材料，其樹 種、材質(zhì)等級、含水率、防腐、防火處理，必須符合設計和規(guī)范要求。B、木結(jié)構(gòu)及其配件在與土、磚石砌體、硅結(jié)構(gòu)、垂直結(jié)構(gòu)相接觸處，應做好防 腐處理。A、涂料工程所用的涂料半成品（包括施涂現(xiàn)場配置品），均應有品名、種類、 顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證，并且符合設計和規(guī)范要求。 施工時，應