建筑工程評估報告范本

1、上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院奉賢新校區(qū)一期室外運(yùn)動場工程工程質(zhì)量竣工評估報告（輔助用房）建設(shè)單位：上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院設(shè)計單位：上海輕工業(yè)工程設(shè)計研究院有限公司承包單位：上?？禈蚪ㄔO(shè)工程有限公司監(jiān)理單位（章）：上海環(huán)亞工程咨詢監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：日 期：工程質(zhì)量竣工評估報告一、 工程概況二、評估依據(jù)三、質(zhì)量保證資料核查情況四、分部分項(xiàng)工程說明五、評估結(jié)論-3 -上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院奉賢新校區(qū)一期室外運(yùn)動場工程（輔助用房）工程質(zhì)量竣工評估報告、工程概況1 .項(xiàng)目名稱：奉賢新校區(qū)-期工程室外運(yùn)動場.2 .建設(shè)地點(diǎn)：上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院奉賢新校區(qū)位于上海市奉賢區(qū)海灣鎮(zhèn)，一期室 外運(yùn)動場東臨奉炮公路，北臨奉柘公路，西臨

2、學(xué)生公寓，南臨海工路。3 .建設(shè)單位：上海應(yīng)用技術(shù)學(xué)院.4 .設(shè)計單位：上海輕工業(yè)設(shè)計研究院.5 .監(jiān)理單位：上海環(huán)亞工程咨詢監(jiān)理有限公司.6 .施工單位：上?？禈蚪ㄔO(shè)工程有限公司.7 .建筑面積.554m2;8 .結(jié)構(gòu)類型：基礎(chǔ)部分：條形基礎(chǔ)；主體部分：磚混結(jié)構(gòu)二層建筑（新增斜屋面） ,層高3.3m,建筑總高度8.6m,耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為 7度，屋面防 水等級為三級，結(jié)構(gòu)柱、梁、板、雨逢、樓梯碎強(qiáng)度為C25,墻體為M7.5混合砂漿，砌MU10碎磚。本工程設(shè)計土 0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高5.600M,室內(nèi)外高差- 0.300M。、評估依據(jù)1、國家及上海市有關(guān)工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文以及

3、法律、法規(guī)、政策及規(guī)定;2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20013、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-20024、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-20025、砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20026、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-20027、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-20018、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-20029、建筑給排水系統(tǒng)及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200210、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50339-200311、住宅工程防滲漏管理手冊（上海市住宅發(fā)展

4、局編）2001.1212、設(shè)計單位設(shè)計的施工圖及變更修改通知單和技術(shù)核定單13、有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及說明14、各種材料必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)及上海市規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。三、質(zhì)量保證資料核查情況：（見表1） 四、分部分項(xiàng)工程說明：1、基礎(chǔ)工程：詳見，輔助用房一地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估報告工程質(zhì)量評定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過程中對基礎(chǔ)工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收情 況，并結(jié)合各分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié)果及全部測試檢驗(yàn)報告等技術(shù)資料，基礎(chǔ)分 部工程質(zhì)量驗(yàn)收等級評定為合格。2、主體結(jié)構(gòu)分部工程：詳見輔助用房一主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估報告工程質(zhì)量評定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過程中對主體工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收情 況，并結(jié)合各分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié)

5、果及全部測試檢驗(yàn)報告等技術(shù)資料，主體分 部工程質(zhì)量驗(yàn)收等級評定為合格。3、建筑裝修、裝飾分部工程：a） 地面工程：樓地面面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密實(shí)度符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī) 定，面層與基層結(jié)合牢固?；緹o空鼓、起砂、裂縫現(xiàn)象。工程質(zhì)量評定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過程中對主體工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收情 況，并結(jié)合各分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié)果及全部測試檢驗(yàn)報告等技術(shù)資料，分項(xiàng)工 程質(zhì)量驗(yàn)收等級評定為合格。b）門窗工程：鋁合金門窗及附件，質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，安裝位置、開啟 方向符合設(shè)計要求，安裝牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方法符合設(shè)計要求。 進(jìn)戶門安裝牢固，安裝位置、開啟方向符合設(shè)計要求和施工規(guī)

6、范的規(guī)定。工程質(zhì)量評定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過程中對主體工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收情 況，并結(jié)合各分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié)果及全部測試檢驗(yàn)報告等技術(shù)資料，分項(xiàng)工 程質(zhì)量驗(yàn)收等級評定為合格。c）裝飾工程：裝飾抹灰的材料、品種、質(zhì)量符合設(shè)計要求，各抹灰層之間及抹灰與基體 之間粘接牢固，無脫層，基本無空鼓現(xiàn)象。護(hù)欄與欄桿的安裝，能按照強(qiáng)制性 條文要求進(jìn)行施工。地磚、磁磚、大理石等品種規(guī)格符合設(shè)計要求，錯縫整齊，無脫落現(xiàn)象， 空鼓率 5%,符合有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。油漆、涂料的品種、質(zhì)量和顏色符合設(shè)計要求。油漆無脫皮、漏刷和泛銹,顏色一致，表面光滑，涂料無反堿、咬色、漏刷和透底現(xiàn)象，符合有關(guān)質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范。工程質(zhì)量評定：

7、根據(jù)監(jiān)理在施工全過程中對主體工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收情 況，并結(jié)合各分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié)果及全部測試檢驗(yàn)報告等技術(shù)資料，分項(xiàng)工 程質(zhì)量驗(yàn)收等級評定為合格。工程質(zhì)量評定：根據(jù)監(jiān)理在施工全過程中對主體工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收情 況，并結(jié)合各分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié)果及全部測試檢驗(yàn)報告等技術(shù)資料，分項(xiàng)工 程質(zhì)量驗(yàn)收等級評定為合格。4、屋面及防水工程：本工程室內(nèi)一層地坪及二層衛(wèi)生間地坪、天溝、雨縫頂部采用“丙烯酸SL - F03型”防水涂料，防水層基本無空鼓，滲漏現(xiàn)象。屋面為鋼筋混凝土 平屋面，"APP改性瀝青”防水卷材（4mm聚酯胎I型），擠塑板保溫，上部為 40mmC20細(xì)石碎內(nèi)配？6200雙向鋼筋，防

8、水層設(shè)置符合設(shè)計要求，無起鼓、 滲漏現(xiàn)象。上設(shè)32 鋼筋混凝土斜屋面及瓦片，工程質(zhì)量評定：根據(jù)監(jiān)理在施 工全過程中對主體工程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收情況，并結(jié)合各分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié) 果及全部測試檢驗(yàn)報告等技術(shù)資料，屋面分部工程質(zhì)量驗(yàn)收等級評定為合格。5、電氣安裝工程：本工程電氣安裝（包括智能化網(wǎng)絡(luò)、電話、周邊系統(tǒng)、避雷、等電位、強(qiáng)電系 統(tǒng)）等，避雷、等電位由上海市避雷裝置檢測站檢測分站驗(yàn)收，符合設(shè)計和規(guī)范要求。絕緣接地電阻測試數(shù)值均符合設(shè)計要求和規(guī)范要求，質(zhì)保資料基本齊全， 強(qiáng)電箱、柜、排風(fēng)機(jī)、各項(xiàng)分部工程均能按照強(qiáng)制性條文的要求進(jìn)行施工，電氣安 裝分部工程質(zhì)量驗(yàn)收等級評定為合格。6、管道安裝工程：本

9、工程給、排水管安裝測試檢驗(yàn)均符合設(shè)計和規(guī)范要求，原材料的質(zhì)保及復(fù)試 報告資料齊全。給、排水管安裝分部工程質(zhì)量驗(yàn)收等級評定為合格。工程質(zhì)量竣工評估報告五、評估結(jié)論:1、本工程各分項(xiàng)工程的主要項(xiàng)目和一般項(xiàng)目都符合設(shè)計要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求2、質(zhì)量保證資料基本齊全（見表1）3、評估意見（共6個分部工程）：在舁 廳P分部工程名稱分部評定等級1地基及基礎(chǔ)工程分部合格2主體工程分部合格3樓地面、門窗、裝修、裝飾分部合格4屋面及防水工程合格5電氣安裝工程合格6管道安裝工程合格根據(jù)各分部工程的質(zhì)量等級，以及直接反映單位工程結(jié)構(gòu)安全使用功能的質(zhì)量 保證資料核查和觀感質(zhì)量評定的三方面綜合評定，本工程評估達(dá)到 合格

10、等級。上海環(huán)亞工程咨詢監(jiān)理有限公司應(yīng)用技術(shù)學(xué)院運(yùn)動場監(jiān)理組總監(jiān)理工程師：日 期：2008年 月 日質(zhì)量保證資料核查表（竣工）工程名稱：奉賢新校區(qū)-期工程室外運(yùn)動場（輔助用房）.序號項(xiàng)目名稱份數(shù)核查情況1建 筑 工 程鋼材出產(chǎn)合格證、試驗(yàn)報告符合要求2焊接試（檢）驗(yàn)報告、焊條（劑）合格證符合要求3水泥出產(chǎn)合格證、試驗(yàn)報告符合要求4醇出產(chǎn)合格證、試驗(yàn)報告符合要求5防水材料合格證試驗(yàn)報告符合要求6基礎(chǔ)驗(yàn)收記錄質(zhì)監(jiān)核驗(yàn)報告7混凝土試塊試驗(yàn)報告符合要求8910地基驗(yàn)槽記錄符合要求11主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄質(zhì)監(jiān)核驗(yàn)報告12建筑采暖 衛(wèi)生與煤 氣工程材料、設(shè)備出產(chǎn)合格證符合要求1314系統(tǒng)清洗記錄16基本符合要求15排水管灌水、通水試驗(yàn)記錄34符合要求1617建筑電氣 安裝工程主要電氣設(shè)備、材料合格證28產(chǎn)品符合要求18電氣設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)整記錄1219絕緣、接地電阻測試記錄138測試記錄符合要