裝飾裝修驗(yàn)收方案

1、裝飾裝修驗(yàn)收方案精裝修工程得基本驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn)因?yàn)榫b修工程主要就是對房屋起一個裝飾得效果， 這個效果卻很難用語言準(zhǔn)確、 完整得表述出來， 所以對精裝修工程得驗(yàn)收主要就就是對外觀質(zhì)量得檢查與驗(yàn)收， 也就就是做一個直觀得檢查與驗(yàn)收。 驗(yàn)收得基本標(biāo)準(zhǔn)：橫平豎直，表面平整，色澤均勻一致，圖案拼接合理?？⒐を?yàn)收人員： （ 1）總經(jīng)理（ 2）項目經(jīng)理（ 3）監(jiān)理（ 4）工程部經(jīng)理（5）各個施工方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收得具體辦法有：1眼瞧： 由于就是對外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查， 所以眼瞧就就是一個很重要得方法，比如說，瞧外表面就是否平整、線條就是否平直、顏色就是否一致等；2手摸：主要就是檢查表面就是否光滑、平整、墻面就是否掉

2、灰等；3尺量：主要就是檢查尺寸就是否足夠；4錘敲：用小錘輕輕敲擊墻地磚表面，檢查就是否有空鼓得現(xiàn)象。標(biāo)準(zhǔn)1、墻地磚1、 1 一般規(guī)定1、 1、 1 本條適用于墻地磚面層得施工質(zhì)量檢驗(yàn)；1、 1、 2用于鋪設(shè)得磚得規(guī)格、顏色、款式應(yīng)與樣板房用材一致；1、 1、 3施工所用得水泥砂漿應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)得規(guī)定；1、 1、 4 鋪貼前應(yīng)對磚得規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選；1、 2 檢驗(yàn)項目1、 2、 1 磚表面無缺棱、掉角、裂縫現(xiàn)象，色澤一致、不得有明顯色差。1、 2、 2 接縫平整，周邊順直，表面潔凈。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。1、 2、 3 踢腳線表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。檢驗(yàn)方

3、法：觀察及尺量檢查。1、 2、 4 單塊磚邊角如有局部空鼓，且空鼓面積不超過單磚面積得 5%或單元空鼓面積不大整套面積5%得，可以不計。檢查方法：用小錘輕敲檢查。1、2、5客廳與樓梯間地面、房間與衛(wèi)生間地面高差為20mm檢查方法：尺量檢查，潑水檢查。表1墻地磚鑲貼允許偏差及檢查方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度2用2m靠尺與塞尺檢查，觀察2接縫高低差0、 5用鋼直尺與塞尺檢查，觀察3 板塊間隙寬度4縫格平直5排水坡度空鼓用鋼直尺檢查，觀察3拉5m通線檢查，觀察用水桶潑水檢查水流方向 , 觀察用小錘輕擊檢查，聽錘擊聲音2內(nèi)墻涂料2、 1一般規(guī)定2、 1、1本條適用于室內(nèi)涂料工程得施

4、工質(zhì)量檢驗(yàn)。2、 1、2涂料得顏色、性能與樣板房一致，并采用環(huán)保型涂料。2、 1、3廚房、衛(wèi)生間必須使用耐水膩?zhàn)印?、 2檢驗(yàn)項目2、 2、1基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅實(shí)、牢固、無粉化。2、 2、2涂料與基層膩?zhàn)咏Y(jié)合牢固，面層不允許出現(xiàn)剝落、裂縫、透底、污漬、掉粉、刷紋現(xiàn)象。檢查方法：觀察、手摸檢查。2、 2、3涂料表面平整，目測沒有明顯起伏，涂刷均勻，色澤一致，不可污染其她飾面。檢查方法：觀察檢查。表2涂料得涂飾質(zhì)量與檢驗(yàn)方法項次項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1 顏色均勻一致觀察不允許2 泛堿、咬色3 流墜、疙瘩不允許4 砂眼、刷紋無砂眼、無刷紋裝飾線、分色5 線直線度允許1mm鋼尺檢查偏差3木門窗3、1一般

5、規(guī)定3、1、 1本條適用于木門窗得制作安裝工程得質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)。3、 1、2門窗扇（套）得款式、造型、顏色、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。3、1、 3門窗扇、門套所使用得人造木板及油漆應(yīng)符合環(huán)保要求。3、1、 4門窗扇、門套得安裝必須牢固，外門不應(yīng)向室內(nèi)滲水。3、1、 5門窗套得龍骨架應(yīng)有防潮措施。3、1、 6門窗框（套）與預(yù)留洞口之間得間隙用水泥砂漿填平抹實(shí)。3、2驗(yàn)收項目3、2、 1門窗框、門窗套安裝橫平豎直，表面平整、光滑，色澤均勻一致無明顯差異、無破損，表面潔凈，裝飾木線條無明顯色差，油漆表面木紋清楚，無刷紋，不允許出現(xiàn)流墜、鄒皮。檢驗(yàn)方法：觀察，手摸。3、 2、2門窗框、門窗扇得木線不能駁接

6、，門扇無翹角、小五金安裝齊全。檢驗(yàn)方法：觀察。3、 2、 3木門窗、門窗套如有允許限值以內(nèi)得死結(jié)及較大得蟲眼時，應(yīng)用同一材質(zhì)得木塞加膠填補(bǔ)。3、 2、 4門窗扇安裝牢固，門扇開啟自如、靈活、穩(wěn)定，開關(guān)無異常響聲，關(guān)閉嚴(yán)密，門鎖開啟靈活。檢驗(yàn)方法：開啟與關(guān)閉檢查，手板檢查。3、 2、 5入戶門與衛(wèi)生間門應(yīng)有3個合頁固定，房間門應(yīng)有2個合頁固定。檢驗(yàn)方法：觀察。表3木門窗扇安裝允許偏差與檢查方法項項目次1 框得正、側(cè)面垂直度2 框得對角線長度3 框與扇接面平整度允許偏差檢查方法（mm）3 用托線板檢查1、5盡量檢查1、5用尺及契形塞尺檢查表4木門窗扇制作得允許偏差與檢查方法項次項 允許偏差（mm）

7、檢查方法1 翹曲2 對角線長度差3 表面平整度2用1m靠尺檢查2 用鋼尺量門扇外角檢查2用1m靠尺檢查表5門窗套安裝得允許偏差與檢查方法項允許偏差項次檢查方法1 正、側(cè)面垂直度3用1m靠尺檢查2 門套上口水平度1用1m靠尺檢查3 門套上口垂直度3用鋼尺檢查目（ mm）4大理石4、 1一般規(guī)定與檢查項目同“ 1墻地磚” 。4、2、1大理石材質(zhì)應(yīng)符合環(huán)保要求。4、2、2大理石板材外觀要求同一單元內(nèi)板材得花紋色調(diào)基本調(diào)與，表面平整，潔凈、光滑，安裝牢固。檢查方法：觀察，手板。4、 2、3板材缺陷：將板材平放，距板材1、5米處明顯可見得缺陷視為有缺陷，距板材1、 5米處不明顯但在1米處明顯可見得缺陷失

8、為無明顯缺陷，距板材1 米處瞧不見得缺陷視為無缺陷。檢查方法：觀察。4、 2、 4板材允許粘結(jié)與修補(bǔ)，粘結(jié)或修補(bǔ)后不影響板材得裝飾質(zhì)量與物理性能。表7大理石材缺陷得允許偏差與檢查方法缺陷名稱允許偏差翹曲裂紋砂眼不明顯凹陷色斑污點(diǎn)正面棱缺陷長w 8mm寬< 3mm1處正面棱缺陷長w 3mm寬< 3mm1處5吊頂工程5、 1一般規(guī)定5、 1、 1本條適用于吊頂工程得質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)。5、 1、 2吊頂材料得款式、材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。5、 1、 3吊頂龍骨不得扭曲、變形，吊桿通直、連接牢固、無松動。5、1、4鋁扣板吊頂在安裝燈位處應(yīng)安裝固定一塊300><300得12mm

9、fe板，用以承受燈具重量。5、 2檢查項目5、 2、1飾面材料表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有翹曲、折斷、掉角等缺陷。檢查方法：觀察。6、 2、2吊頂安裝牢固，與墻面、燈位交接處平整、密實(shí)、順直。檢查方法：觀察。7、 2、 3采用石膏板吊頂?shù)冒蹇p交接處、板與墻交接處應(yīng)采取加固措施，以防裂縫。表8暗裝龍骨吊頂工程得允許偏差與檢查方法項次項目 允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1 表面平直22 接縫平直23 壓條平直24 接縫高低15 壓條與墻間距16 吊頂水平36櫥柜8、 1一般規(guī)定6、 1、 1本條適用于位置固定得壁柜、吊柜等工程得質(zhì)量驗(yàn)收。6、 1、2櫥柜材料得款式、材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。7

10、、 1、3櫥柜制作與安裝所用材料應(yīng)符合環(huán)保要求與耐燃要求。8、 1、4櫥柜內(nèi)得各種管道、計量表安裝牢固、衡平豎直。9、 2驗(yàn)收項目10、 2、1廚柜安裝必須牢固，表面平整、潔凈、色澤一致。檢查方法：觀察，手板。11、 2、2門及抽屜開合順暢，無響聲；小五金件安裝齊全，牢固，位置正確。檢查方法：觀察，開啟與關(guān)閉。12、 2、3臺面石安裝牢固，接口平滑、順直，臺面不能有翹曲及傾斜積水現(xiàn)象。 廚柜及臺面與瓷片接口處密封玻璃膠要均勻光滑。 檢查方法：觀察。13、 2、4櫥柜所帶得洗菜盆應(yīng)安裝牢固，不得滲漏。檢查方法：儲水后再放水。表8暗裝龍骨吊頂工程得允許偏差與檢查方法項次項目 允許偏差（mm）檢驗(yàn)方

11、法1 表面平直22 接縫平直2壓條平直4 接縫高低15 壓條與墻間距16 吊頂水平37扶手、欄桿安裝牢固，沒有松動。油漆光亮平滑，色澤均勻一致，接口處割角整齊，不得有翹曲及損壞。垂直度偏差及扶手高度高差不應(yīng)超過3mm。8塑鋼門窗安裝牢固， 橫平豎直， 高低一致。 五金配件齊全， 外觀潔凈， 無劃痕，碰傷，銹蝕等缺陷。門窗開啟靈活，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后在縮條處于密封狀態(tài)。門窗外周邊防水膠光滑順直，密封牢固，門窗框設(shè)有排水孔。9壁柜柜體、柜門等材料得顏色、厚度符一致。衣柜封邊線不允許有駁接，柜門及抽屜開合順暢，沒有異常響聲。門扇關(guān)閉后密實(shí)。10潔具外表應(yīng)潔凈無損壞，安裝牢固，不得松動，排水暢通

12、，各連接處密封無滲漏，閥門開關(guān)靈活，水平度偏差不得大于2mm垂直度偏差不得大于 3mm。11開關(guān)、插座、配電箱安裝牢固，外觀無劃痕、潔凈，與墻面間無縫隙，不歪斜。開關(guān)開閉靈活， 插座接觸良好。 用電筆檢查插座就是否符合 “左零右火” 要求。相鄰開關(guān)插座排列整齊，高度及平整度一致。燈具、燈罩完好，安裝牢固，吊桿垂直，發(fā)光正常。配電箱位置正確，部件齊全，箱體開孔合適，箱體內(nèi)外清潔，箱蓋開閉靈活，油漆完整，箱內(nèi)接線整齊，回路編號齊全、正確，管子與箱體連接。12裱糊與軟包工程1 裱糊與軟包工程得施工圖、設(shè)計說明及其她設(shè)計文件。2 飾面材料得樣板及確認(rèn)文件。3 材料得產(chǎn)品合格證書、 性能檢測報告、 進(jìn)場

13、驗(yàn)收記錄與復(fù)驗(yàn)報告。4 施工記錄。12、 1、 1 各分項工程得檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：同一品種得裱糊或軟包工程每50間（大面積房間與走廊按施工面積30m為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn) 批。12、 1、 2 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1裱糊工程每個檢當(dāng)批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。2軟包工程每個檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查20%,并不得少于6間，不足6 間時應(yīng)全數(shù)檢查。12、 1、 3 裱糊前，基層處理質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求：1 新建筑物得混凝土或抹灰基層墻面在刮膩?zhàn)忧皯?yīng)涂刷抗堿封閉底漆。2 舊墻面在裱糊前應(yīng)清除疏松得舊裝修層，并涂刷界面劑。3 混凝土或抹灰

14、基層含水率不得大于8 % ;木材基層得含水率不 得大于12%。4 基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅實(shí)、牢固，無粉化、起皮與裂縫；膩?zhàn)拥谜辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)?(JG/T 3049)N 型得規(guī)定。5 基層表面平整度、 立面垂直度及陰陽角方正應(yīng)達(dá)到本規(guī)范第4、2、 11條高級抹灰得要求。6 基層表面顏色應(yīng)一致。7 裱糊前應(yīng)用封閉底膠涂刷基層。主控項目12、 2、 2 壁紙、墻布得種類、規(guī)格、圖案、顏色與燃燒性能等級必須符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)得有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄與性能檢測報告。12、 2、 3 裱糊工程基層處理質(zhì)量應(yīng)符合本規(guī)范第 11、 1、 5條得要求。檢驗(yàn)方法：

15、觀察；手摸檢查；檢查施工記錄。12、 2、 4 裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。檢驗(yàn)方法：觀察；拼縫檢查距離墻面1、5m處正視。12、 2、 5 壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓與翹邊。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。一般項目12、 2、 6 裱糊后得壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時應(yīng)無膠痕。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。12、 2、 7 復(fù)合壓花壁紙得壓痕及發(fā)泡壁紙得發(fā)泡層應(yīng)無損壞。檢驗(yàn)方法：觀察。12、 2、 8 壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察。12、 2、 9

16、壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。檢驗(yàn)方法：觀察。12、 2、 10 壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。檢驗(yàn)方法：觀察。12、 3 軟包工程12、 3、 1 本節(jié)適用于墻面、門等軟包工程得質(zhì)量驗(yàn)收。主控項目12、 3、 2 軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框得材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性能等級與木材得含水率應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)得有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法： 觀察； 檢查產(chǎn)品合格證書、 進(jìn)場驗(yàn)收記錄與性能檢測報告。12、 3、 3 軟包工程得安裝位置及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。12、 3、 4 軟包工程得龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固，無翹曲，拼縫應(yīng)平直。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查。12、 3、 5 單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。一般項目12、 3、 6 軟包工程表面