監(jiān)理工作制度64842

1、共享知識 分享快樂監(jiān)理工作制度1、安全生產和文明施工管理制度2、安全生產檢查制度3、動火審批制度4、防火消防制度5、工程變更管理制度6、工程技術文件管理及收發(fā)文制度7、工程驗收制度8、工地例會及重大事項協(xié)調制度9、工傷事故檔案制度10、旁站監(jiān)理制度11、施工現(xiàn)場安全紀律規(guī)定12、消防管理制度13、原材料、構配件及設備進場報驗制度14、重大安全隱患報告制度15、安全生產和文明施工管理制度為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，堅持“管生產必須管安全”的原則。強化施工現(xiàn) 場安全管理，達到建筑施工安全檢查標準 JGJ59-2011和施工現(xiàn)場臨時用電技術規(guī)范 及防火安全工作的要求，消除施工中人的不安全行為

2、和物的不安全隱患，特制定本制度。一、腳手架及登高設施安全管理1落地式外腳手架：保證基礎底腳的穩(wěn)定性；立桿設置應規(guī)范；腳手架拉結必須由技術人 員實地勘察，確定拉結點及拉結方法后，才能施工；在材料上要防止“軟”拉結太軟和“硬” 拉結不硬的毛??；腳手架外側設置防護。2滿堂腳手架：立桿間距、水平桿步距按規(guī)范要求搭設，并應設置剪刀撐或斜撐，頂部應 用竹笆滿鋪，不得留有空隙。3登高平臺：應能滿足荷載要求，有防傾倒的措施，施工面應有防護欄桿。4自制登高用具：應加大監(jiān)控、管理力度，搭設要求符合安全要求，消除安全隱患。二、施工現(xiàn)場臨時用電管理1施工現(xiàn)場必須編制臨時用電施工組織設計，將電源進線，用電負荷，導線選擇

3、，電器規(guī) 格等繪成電氣施工平面圖和布接線走向系統(tǒng)圖，并制定安全用電技術措施和電氣防火措施。2電氣設備和配電線路的安裝、維修、送（停）電等工作應由專職并經(jīng)過考試合格的有證 電工進行操作，并做好各項電氣測試工作（含防雷接地電阻的測定），使用前須經(jīng)有關安全部 門檢查驗收后才能投入使用，同時建立專職電工值班制度和電氣設備 （線路）定期檢查測試制 度，并做好原始記錄。頁眉內容共享知識 分享快樂3 施工現(xiàn)場所有用電設備的金屬外殼，必須與專用保護零線連接。4 每一單相照明回路，每一臺移動式電動工具或每三臺固定式電氣設備應分別裝設漏電并關，并嚴格執(zhí)行一機一閘制。5 手持移動照明應使用 36 伏以下的安全電壓，

4、潮濕場所應用 12 伏電壓。6 電氣設備所用的保險（片）的額定電流應與其負荷容量相匹配（適應）禁止使用其他金屬（銅絲線）代替保險絲（片）。7 施工現(xiàn)場臨時照明電線及燈具高度不應低于3 米，開關、燈口及插座等應正確接入火線和零線、地線。室外照明應采用防火燈頭、防雨燈罩，除燈位線不超過2 米和安全檢查電壓配線外，禁止使用花線（塑料軟線）。8 一切開關、熔斷器，插座均應裝在配電箱內，配電箱在室外要有防雨裝置，箱門要加鎖。9架空線絕緣應良好，截面應符合負荷要求，但不得小于10mm2 （銅線），架空線距地面4 米以上，跨越馬路時應在6 米以上，并用瓷瓶或街碼固定在專用水泥桿、木桿或墻柱上。10 需沿地面

5、鋪設的臨時線路應采用電纜，并設管溝或硬質套管保護，嚴禁軟線隨意拖地。11其他用電規(guī)范按（施工臨時用電規(guī)范JGJ46-2012）施工現(xiàn)場臨時用電安全檢查技術規(guī) 范執(zhí)行。三、施工現(xiàn)場防火管理1 防火安全管理工作，要堅持“誰主管，誰負責”的原則，健全和落實層級崗位管理責任制，做到一級抓一級，層層抓落實，形成防火安全管理網(wǎng)絡。2 防火責任人必須認真貫徹執(zhí)行“預防為主，防消結合”的消防工作方針和消防法規(guī)，把防火安全納入日常生產、經(jīng)營管理的議事日程，要依靠發(fā)動群眾，本著自救的原則，切實落實各項防火安全管理措施。3 施工現(xiàn)場要配備消防器材，如消防滅火筒、滅火泡沫車，定期檢查換藥（標明換藥時間、 有效使用期）

6、 重點消防部位要增設防火器材， 并設防火警示牌， 嚴禁煙火。 禁止施工現(xiàn)場吸煙，頁眉內容共享知識 分享快樂夜間施工現(xiàn)場不得留宿。4 建立動用明火的審批制度。動火前做到“八不”、“四要”，動火后要做到“一清”：四、“八不”：1 防火、滅火措施不落實不動火。2 周圍的易燃雜物未清除不動火。3 附近難以移動的易燃物未采取安全防范措施不動火。4 凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng)清除殘存的油質不動火。5 凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的窗口和管道不動火。6 凡儲存有易燃、易爆物品的車間、倉庫和場所，未經(jīng)排除易燃、易爆危險的不動火。7 在高空進行焊接或切割作業(yè)時，下面的易燃物品未清理，或未采取安全

7、防護措施的不動火。8 未有配備相應滅火器材的不動火。五、“四要”：9 動火前指定現(xiàn)場安全負責人。10 現(xiàn)場安全負責人和動火員必須經(jīng)常注意動火情況，動火中不準離崗。11 發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要立即停止動火，發(fā)生爆炸事故時，要及時采取措施撲救。12 動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。六、“一清”：防火人員和現(xiàn)場安全責任人在動火后，應徹底清理火種和現(xiàn)場，確認無隱患后方能離場。1 防火安全工作要定期與不定期相結合進行安全大檢查， 做好防患整改工作。 對職工要進 行經(jīng)常性安全和法制教育。各種檢查和教育應作好記錄。七、文明施工管理1開工前，施工單位應制定本工程文明施工管理的規(guī)章制度，并要求施工的各個環(huán)節(jié)能按照

8、文明施工的要求去實施。各種裝修材料要分門別類堆放有序；工完場清，余泥及時消除；提 高管理和作業(yè)人員的文明施工意識。2開工后，施工單位應將項目經(jīng)理部的組織架構和人員及時報告給建設單位和監(jiān)理單位。項目經(jīng)理全面負責施工過程中的現(xiàn)場管理， 履行施工合同承包人的全部權利、 義務和責任，履 行對外行文的簽字手續(xù)，按建設程序和合同約定的條款，處理工程建設過程中的各種事務，優(yōu) 質高效完成合同的全部內容。3工程施工全過程，施工單位必須重視和指派專人負責工程技術文件資料的收集、整理、 歸檔工作，完成分項、分部工程的自檢評定，按 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2013 和質檢站的要求，準確完整、及時

9、提供全套一式四份工程竣工驗收資料。4施工現(xiàn)場一切機械設備，必須經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)，安全檢查合格后方能使用?，F(xiàn)場 施工機械操作人員必須建立崗位責任制， 并依照有關規(guī)定持證上崗，禁止無證人員操作；施工 單位應當做好施工現(xiàn)場的安全消防保衛(wèi)工作， 采取必要的防盜措施，健全和完善防火管理制度， 設置符合消防要求的消防設施；施工單位必須嚴格按照國家有關安全生產的勞動保護法規(guī)，建立安全生產責任制，加強規(guī)范化管理。建設單位、監(jiān)理單位要及時完成申報資料的審核和現(xiàn)場各種隱蔽驗收和復核簽證工作。具備條件時，及時組織工程竣工驗收，并向有關部門提交竣工驗收報告。安全生產檢查制度為認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針及

10、 JFJ59-2011建筑施工安全檢 查標準，科學地評價該項目的施工安全生產情況，提高安全生產工作和文明施 工管理水平，預防傷亡事故發(fā)生及確保工人的安全與健康，監(jiān)理部特制定安全生 產檢查制度。一、檢查依據(jù)1、中華人民共和國安全生產法、建筑工程安全生產管理條例、廣東 省安全生產條例等法規(guī)法令。2、建設工程項目管理規(guī)范(GBT50326-200)、建筑安全施工安全檢查評 分標準JGJ59-2011安全生產文明施工管理規(guī)定及辦法有關安全管理規(guī)3、監(jiān)理合同、施工合同、設計文件及經(jīng)批準的施工組織設計。方案等。二、檢查內容查思想、查制度、查隱患、查整改、查落實。三、檢查方法專檢與群檢相結合，隨機檢查與定期

11、檢查相結合，檢查與考核相結合。四、檢查形式：1、 定期安全檢查：工程項目每月 25日進行一次安全大檢查。2、 巡查：專職安全監(jiān)理員每日對工程項目進行巡查，發(fā)現(xiàn)隱患立即提出 整改要求，并跟蹤整改。3、 專業(yè)檢查：腳手架搭設、施工用電、塔吊、井字架、外有電梯、施工工 具安裝后進行檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)隱患，必須整改后方可使用4、 氣候變化檢查：遇有臺風、雷暴天氣后，要對臨時設施腳架、垂直運 輸機械、防護設施進行檢查，并及時對隱患進行整改。動火審批制度施工現(xiàn)場的動火作業(yè)，必須執(zhí)行以下審批制度：1 . 一級動火。即可能發(fā)生特大火災事故的動火作業(yè)由公司行政負責人 填寫動火申請表，編制安全技術措施方案，報公司保

12、衛(wèi)部門及消防 部門審批后，方可動火。2 .二級動火。即可能發(fā)生重大火災事故的動火作業(yè)，由所有在工地負 責填寫動火申請表，編制安全技術措施方案，報公司主管部門審批后，方可動火。3 .三級動火。即可能發(fā)生一般火災事故的 （沒有明顯危險因素的場所） 動火作業(yè)由所在班組填寫動火申請表，經(jīng)工地負責人申請后，方可動火。防火消防制度、保持施工現(xiàn)場安全由口的疏通道暢通無阻。、實行防火安全責任制度，項目經(jīng)理為防火責任人三、 堅持三個月和不定期檢修用電設備及線路、 開關、 切實杜絕和避免電氣設備和線路故障引起火災。四、加強教育和培訓，逐步建立起定期對各班組進行消防防火教育。五、 對及時舉報火災隱患的班組和個人給予

13、獎勵 200元/班，對違反消防條例，玩忽職守造成火災的或發(fā)現(xiàn)火災隱患不及時消除和通知有關單位， 班組和個人給予處罰。六、消防工作實行預防為主，消防結合的方針。七、成立消防安全監(jiān)督小組，監(jiān)督班組消除火災隱患。八、 任何班組和個人不得堵塞消防通道或者損壞和擅自挪用拆除， 消防設施器材。九、任何班組和個人不得違反消防安全規(guī)定，冒險作業(yè)。十、進行電焊、氣焊等具有火災危險作業(yè)人員嚴格遵守消防安全操作規(guī)程。十一、風大干燥天氣時，嚴禁燃燒容易引起火災的東西。十二、不準帶易燃、易爆物品進入施工現(xiàn)場。十三、 工地必須按要求設置滅火器才， 工地延長每 5 米不可少于1 各， 建筑物30米以上每層設一個水龍頭。十四

14、、工地宿舍倉庫等臨時設施不得生火、煮食、燒電爐。十五、不得用易烯物品搭臨時工棚、倉庫。頁眉內容工程變更管理制度一、工程變更包括設計變更和施工變更兩種情況。設計變更是由設計單位 或建設單位主動提出而引起；施工變更由施工單位主動提出而引起。二、工程變更發(fā)生時，各參建單位都應遵守建設工程施工合同第29、30、31條各款規(guī)定，履行各自的義務。三、處理工程變更應符合下列要求：1項目監(jiān)理部在工程變更的質量、費用和工期書面取得建設單位授權 后，應按施工合同規(guī)定與承包單位協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達成一致后，總監(jiān)理工 程師應將協(xié)商結果向建設單位通報，弁由建設單位與承包單位在變更文 件上簽字。2在項目監(jiān)理機構未能就工程變更的

15、質量、費用和工期方面取得建設單 位授權時，總監(jiān)理工程師應協(xié)助建設單位和承包單位進行協(xié)商、弁達成 一致。3在建設單位和承包單位未能就工程變更的費用等方面達成協(xié)議時，項 目監(jiān)理機構應提出一個暫定的價格，作為臨時支付工程進度款的依據(jù)。 該項工程款最終結算時，應以建設單位和承包單位達成的協(xié)議為依據(jù)。4 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前，承包單位不得實施工程變更。5 未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實施的工程變更，項目監(jiān)理機構不得預 以計量。四、 工程變更處理程序如下：1 設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更，應編制設計變更文件；建設單位或承包單位提出的工程變更，應提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)

16、監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件。當工程變更涉及安全、環(huán)保等內容時，應按規(guī)定經(jīng)有關部門審定。2 項目監(jiān)理機構應了解實際情況和收集與工程變更有關的資料。3 總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實際情況、設計變更文件和其他有關資料，按照施工合同的有關條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對工程變更的費用和工期作出評估： 確定工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度； 確定工程變更費用及工期的評估情況與承包單位和建設單位進行協(xié) 調； 確定工程變更的單價或總價。4 總監(jiān)理工程師應就工程變更費用及工期的評估情況與承包單位和建設 單位進行協(xié)調。5 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更

17、。工程變更單應符合附錄C2表的格式，并應包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費用和工期、必要的附件等內容，有設計變更文件的工程變更應附設計變更文件。項目監(jiān)理機構應根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包共享知識 分享快樂單位實施。頁眉內容共享知識 分享快樂工程技術文件管理及收發(fā)文制度一、工程技術文件管理，各單位都應遵守建設工程質量管理條例、 建設工程監(jiān)理規(guī)范和廣東省建設工程監(jiān)理條例的各項規(guī)定，認真履行對工程技術文件資料的管理職責，及時做好收集、 整理、歸檔工作。工程完成后，按有關合同精神做好移交工作。二、建設單位與承包單位之間涉及建設工程承包合同有關的聯(lián)系，如 施工圖紙移交、材料進場檢驗、工程變更、工程驗收

18、、進度、質 量、投資的控制和工地協(xié)調工作，都應當匯集到工地項目監(jiān)理部, 由監(jiān)理部人員根據(jù)行文和事務處理程序辦理。三、工地各種信息、資料的傳遞都應用書面形式，一般不少于一式 叁份，并有各單位項目負責人的簽名和加蓋印章，才成為有效文 本。參建各方應信守合同約定的條款，履行簽收登記手續(xù)。信息 資料必須真實、可靠、完整、準確，有可追溯性，并字體清楚， 內容言簡意賅，正式文件宜用 A4紙電腦打印件。頁眉內容工程驗收制度一、隱蔽工程和中間驗收1、當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定中間驗收部位時，在施工單位自檢合格后，填報“隱蔽工程/中間工程報驗申請表” 報請監(jiān)理工程 師驗收，弁同時提交有現(xiàn)場技術負責人簽定

19、自檢意見的自檢驗收單， 監(jiān)理工程師在48小時內組織驗收。對重要部位隱蔽工程驗收，由業(yè) 主、監(jiān)理、設計單位共同參加。參加驗收的各方在驗收合格后，當場 在驗收記錄上簽字。驗收 24小時后，業(yè)主代表和監(jiān)理工程師不在驗 收記錄上簽字，可視為已批準，承建單位可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗 收不合格時，應責令施工單位返工或整改，達到要求后再行驗收。若 經(jīng)第三次驗收仍未通過，監(jiān)理工程師有權責令施工員退場。因驗收不 合格，施工單位還應承擔返工引起整個工程工期順延的責任。2、承包人必須對已完成的分項工程和分部工程進行自查驗收，按 GBJ300-2013驗評標準和建筑法、建筑工程質量管理條例、 建設部第78號令、粵建管

20、字（2000） 68號和粵建管字（2001） 35號廣東省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施 細則（試行）的通知要求填好相關數(shù)據(jù)和表格；專業(yè)監(jiān)理工程師應 對承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以 簽認；總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員對承包單位報送的分部工程和單 位工程質量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。對施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經(jīng)造成質量事故時，應通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)

21、監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，宜事先向建設單位報告。對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監(jiān)理工程師應責令承包單位報送質量事故調查報告和經(jīng)設計單位等相關單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構應對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。二、竣工驗收1 、 竣工驗收執(zhí)行按建設工程施工合同中各款的規(guī)定進行。業(yè)主、監(jiān)理收到竣工報告后，應按約定時間組織驗收，并在驗收 14 日內簽署書面驗收意見。驗收意見一般有如下三種：批準。即無任何異議驗收通過；提出修改意見。即驗收雖然通過，但尚有保留意見，施工單位還需進行整改處理工作。拒絕通過驗收。即認為驗收不合格，施

22、工單位需進行返工、整改或賠償由此造成的經(jīng)濟損失。2 、業(yè)主、監(jiān)理接到施工單位竣工報告和完備竣工資料后，無任何正當理由拖延不組織竣工驗收時， 業(yè)主應按合同有關條款規(guī)定， 承擔工程保管費用。超過28 天不組織竣工驗收，或驗收后 14 天內不簽署書面驗收意見（由于設計、質監(jiān)部門造成的除外），則視竣工報告已被批準。工地例會及重大事項協(xié)調制度1、工程項目開工前，監(jiān)理人員應參加建設單位主持召開的第一次工 地會議，研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召 開工地例會周期、地點。2、例會參加各方包括：建設單位、施工單位、分包單位、監(jiān)理單位、 設計等單位的項目負責人或其代表；3、例會應包括以下內容：

23、檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因； 檢查分析工程項目進度計劃完成情況，分析偏差原因，提由糾 偏措施及下一階段的進度目標； 檢查分析工程項目質量狀況，針對存在的質量問題提由改進意 見；解決需要解決的其他有關事項。4、重大事項協(xié)調可定期或不定期地組織專題會議，建設 '、監(jiān)理、施 工單位都可根據(jù)工程情況，提由召開專題會議的時間、地點和協(xié)調 的內容及參加人員，并負責主持和整理會議記錄。5、工地例會和專題會議各參建單位項目負責人或代表必須準時參 力口，有特殊情況不能準時參加會議時，應事先告知會議召集人。廣東奧科工程管理有限公司工傷事故檔案制度工程項目不論是否發(fā)生傷亡事故，都必須建

24、立工傷事故檔案，主要 內容包括：一、每月按規(guī)定上報的傷亡統(tǒng)計表。二、對重大未遂事故的調查，分析、處理、整改及對職工教育。三、每月負傷率統(tǒng)計報表（包括醫(yī)療證明、發(fā)生的費用）。四、發(fā)生傷亡事故歸檔材料：1 、 發(fā)生傷亡事故的快報；2 職工重大事故調查報告的批復；3 現(xiàn)場調查和試驗報告；4 技術鑒定和試驗報告；5 物證認證材料；6 直接間接經(jīng)濟損失；7 事故責任者的自述材料；8 醫(yī)療部門對傷亡人員的診斷書；9 發(fā)生事故的工藝條件造作情況和設計資料；10 公司項目有關管理規(guī)定；11 處分決定和受處分人的檢查材料及處分決定執(zhí)行情況。旁站監(jiān)理制度1、 根據(jù)房屋建筑工程旁站監(jiān)理管理辦法 （試行）及建設工程監(jiān)

25、理規(guī)范 （GB50319-200O的要求，工程實施旁站監(jiān)理。在關鍵部位或關鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行監(jiān)督。2、 監(jiān)理機構根據(jù)工程的實際情況，編制旁站監(jiān)理方案，并送達建設單位 與施工單位，明確旁站監(jiān)理計劃與目標。在監(jiān)理機構計劃實施旁站的工序施工 前，施工單位應通知監(jiān)理機構進行旁站。3、 旁站監(jiān)理人員及時收集、整理、分析施工信息。在旁站監(jiān)理活動中，監(jiān)理 機構應確定關鍵部位、關鍵工序，突出控制重點，做到有的放矢。根據(jù)工程實施情況，采取針對性措施。4、 在計劃實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行現(xiàn)場跟班監(jiān)督，重點檢查 見證點、停止點的施工情況是否與所執(zhí)行的施工方案及強制性標準相符合。5、

26、及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質量問題， 發(fā)現(xiàn)施工人員違反強制 性標準行為，旁站監(jiān)理人員有權責令立即改正，發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或可能危 及工程質量的應當及時向總監(jiān)理工程師匯報， 并采取相應措施，防止事態(tài)的擴 大。6、 做好旁站監(jiān)理記錄和認真填寫監(jiān)理日志，保存旁站監(jiān)理的原始材料。工程竣工驗收后旁站監(jiān)理資實及時整理歸檔原材料、構配件及設備進場報驗制度1、凡運到施工現(xiàn)場的原材料、半成品或構配件，應有產品出廠合格證、技術說 明書、檢測報告等。原材料、半成品構配件到場前 24個小時通知監(jiān)理工程師清 點，由監(jiān)理工程師審查有關資料，確定其質量合格后方準進場。凡沒有產品出廠 合格證明及檢驗不合格者不得進場。裝修材料還要對照樣板檢查驗收；2、工地（承包方）交貨的機械、設備或器材到場也應有產品出廠合格證及技 術說明書，到場前24小時通知監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師審核有關資料。設備 到場后監(jiān)理工程師同訂貨方應在規(guī)定的時間內開箱檢驗，并按供貨方提供的技術說明書和質量保證文件、清單進行檢查驗收，若檢驗發(fā)現(xiàn)設備質量不符合要求時， 監(jiān)理工程師不予驗收；3對于工地