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文檔簡介
1、一、列舉不同篇究竟我們有何不同?在這里我們獨特的信息渠道保障了房源客源方面的人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我廉,資源方面絕對令同行望其項背,這是您是否掙到錢的最最重要因素。=在這里有完備的資源資料儲備體系, 建立的專業(yè)的好房演示平臺, 哪怕你新入員工, 接待客戶也能游刃有余自信滿滿;在這里你每周肯定有一天自選休息,而不會被以各種理由而停休。一在這里您是團(tuán)隊中的不可或缺而不是孤軍奮戰(zhàn)。不會有獨自外帶客戶的忙亂與無助。在這里有真正的專業(yè)化培訓(xùn)貫穿從始至終,我們舍得在每位員工身上傾注全部心二I血。同行所謂的專業(yè)培訓(xùn),一對一培訓(xùn),師徒制培訓(xùn)等等在我們這兒都是小兒科不值一提。在這里我們相信專業(yè)的事由專業(yè)的人去
2、做,所以我們有著精細(xì)化分工,我們的助理比業(yè)務(wù)員還多,您無需成為每個環(huán)節(jié)的文武全才而疲于奔命。在這里,這是個知識密集型,科技密集型,信息密集型,人才密集型的的公司,專業(yè)的分工,專業(yè)的設(shè)備,專業(yè)的平臺讓你嘆為觀止。在這里有著人性化管理與支持,我們把所有同仁當(dāng)著合作伙伴。在這里有著廣闊透明的晉升平臺,只要您優(yōu)秀就會被晉升,沒有例外。在這里您收獲的不止是金錢更重要的是尊嚴(yán)。自信源自實力,有些公司見面不如聞名,有些公司百聞不如一見,歡迎前來實際了解體會我們對您的要求:* 正確的道德觀及價值觀:中介不是忽悠,更不是唯利是圖,我們通過有價值的專業(yè)服務(wù)換取客人對你我的認(rèn)可從而體現(xiàn)我們的價值,責(zé)任、良知、信譽(yù)是
3、您我共同的堅守。* 勤奮:不強(qiáng)求你擁有天賦,但勤奮不可或缺,我們不怕狼一樣的對手,就怕豬一樣的隊友。* 進(jìn)取心:對專業(yè)的追求,對金錢的渴望,小富即安者勿擾* 年齡:18-40周歲* 具備較高的學(xué)習(xí)、溝通及應(yīng)變能力。* 男女不限,工作經(jīng)驗不限。整理范本編輯word !二、錦囊篇“千里馬常有,而伯樂不常有”這恐怕是當(dāng)代社會大部分求職者內(nèi)心的真實寫照了。放眼職場,有人滿腔抱負(fù),但卻未能付諸實踐;有人胸懷大志,到最后仍然無門施展,其實, 你只是還沒有發(fā)現(xiàn)身邊的伯樂而已。作為保定最具影響力的房產(chǎn)產(chǎn)品牌經(jīng)紀(jì)企業(yè)之一,四通房產(chǎn)在招聘千里馬方面,自有四套錦囊。錦囊一:服務(wù)如今,每一個行業(yè)都在向服務(wù)靠攏,賣方所
4、提供的產(chǎn)品與服務(wù)的質(zhì)量,成為了吸納買家的重要手段。特別是在房產(chǎn)產(chǎn)行業(yè), 銷售員所能提供的項目服務(wù)水平則變成了促進(jìn)成交的重要依 據(jù),而四通房產(chǎn),一直把房產(chǎn)產(chǎn)銷售與服務(wù)并駕齊驅(qū)。四通房產(chǎn)總是爭做行業(yè)的最佳,它開啟了不動產(chǎn)服務(wù)行業(yè)的先河。四通房產(chǎn)所灌輸給銷售員的就職意識,除了銷售,還有服務(wù),它讓員工從單純的銷售房子,升華為銷售服務(wù),自然而 然的,顧客在四通房產(chǎn)得到的不單單是一個溫暖的家,還有就是充滿人性化的服務(wù)。在計算機(jī)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)高度發(fā)達(dá)的時代,傳統(tǒng)的銷售模式已經(jīng)被人們遺忘,O2O營銷模式正為當(dāng)代房產(chǎn)產(chǎn)行業(yè)帶來一場新的變革,毫無疑問的,四通房產(chǎn)將是這次變革中的先鋒。印象中的四通房產(chǎn), 作戰(zhàn)氛圍總是
5、能讓人感到激情洋溢,它擺脫了死氣沉沉的銷售模式,通過全新的O2O營銷模式,把銷售人員從風(fēng)吹雨打中回歸到明亮寬敞的辦公室中,依靠一臺 電腦,一個終端服務(wù)系統(tǒng),四通房產(chǎn)依然可以把銷售工作做得有聲有色,這樣的營銷模式是任何房產(chǎn)產(chǎn)公司都無法比擬的。錦囊三:機(jī)會有人認(rèn)為,我沒有本科學(xué)歷,也沒有經(jīng)驗,能做什么?這是很多求職者的通病,他們在否定 自己。而四通房產(chǎn)認(rèn)為,當(dāng)你在不具備優(yōu)越條件的前提下,如果你能夠及時把握到機(jī)會,那 么,你可以做的事情還有很多。正如你所見的一樣,加入四通房產(chǎn)的每一位銷售人員,都是精英中的精英,四通房產(chǎn)把學(xué)歷門檻設(shè)定在大專線以上,在保證人才素質(zhì)的前提上,給與人才更寬的發(fā)展空間;無論你
6、是大 專生還是本科、碩士生,四通房產(chǎn)的大門依然為你公正敞開,它認(rèn)為,綜合素質(zhì)以及技能是可以通過科學(xué)的培訓(xùn)而獲得的。在四通房產(chǎn),你可以學(xué)習(xí)如何成為一名優(yōu)秀的房產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人, 也可以鍛煉自己成為一位出色的領(lǐng)導(dǎo)者,只要你相信自己,四通房產(chǎn)就會給你無數(shù)的機(jī)會。錦囊四:價值會創(chuàng)造價值的人,才有機(jī)會獲得發(fā)展機(jī)會, 在四通房產(chǎn)任職的銷售專員,都是市場價值的締造者,他們運籌帷幄,同時也激流勇進(jìn),且永遠(yuǎn)不會甘于平淡。當(dāng)下的年輕人,大部分都想追求一份安逸的工作,譬如文職類的、行政類的,但是這些崗位卻在一些大城市,如北京、上海等逐漸被淘汰,因為它們只能創(chuàng)造工資,而不能創(chuàng)造價值;而銷售,是一個職位,更是一門技術(shù),它可以
7、為企業(yè)帶來無窮的價值,所以無一例外的,所有的企業(yè)都需要會創(chuàng)造價值的人才,因為他們是企業(yè)生生不息的發(fā)展源泉。如果你想創(chuàng)造更 大價值,想獲得更高的工資,那銷售員就是不二之選。日常工作:1、新員工入店,熟悉了解所在商圈;【不必乘車東奔西走,因為我們的商圈與門店在一起】2、在店內(nèi)與客戶電話溝通;【不知如何開口?不必?fù)?dān)心,有詳細(xì)的文字資料教給您】;一3、積累客戶與房源資源;【店內(nèi)系統(tǒng)里大量的積累和完善的盤源信息,助您完成前期積累】4、詳細(xì)了解客戶的需求,做好信息的合理匹配;5、根據(jù)客戶意向,帶客戶看房并進(jìn)行周邊環(huán)境介紹;一|6、進(jìn)行商務(wù)談判,促成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù)成交;【從帶看到成交, 師傅一對一幫
8、扶,帶您成功挖掘第一桶金】7、提高自身學(xué)習(xí)力和修養(yǎng);【面對的都是高端客戶,完善的培訓(xùn)助您提升自我】8、為客戶提供良好的客戶服務(wù);【服務(wù)客戶為第一要旨,源源不斷的老客戶介紹也將接踵而來】任職資格:1.20- 40周歲,統(tǒng)招大專以上學(xué)歷,熱愛房產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè);2 .抗壓能力強(qiáng),能夠吃苦耐勞,有強(qiáng)烈的企圖心;一|3 .有毅力,具備良好的溝通能力;4 .具有高度敬業(yè)精神及優(yōu)秀的服務(wù)意識,執(zhí)行力強(qiáng),有團(tuán)隊合作精神崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢;2、識別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進(jìn)行價格談判;13、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程,包括帶看、收意向、簽約及過戶等, 促成業(yè)務(wù)成交;4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)
9、、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作;5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。三、詳細(xì)說明篇(一)任職資格:1、中專以上學(xué)歷(軍人退伍條件可以適當(dāng)放寬),年齡18歲-35歲之間,男女不限,專業(yè)不限,房產(chǎn)產(chǎn)營銷,房產(chǎn)產(chǎn)評估等相關(guān)專業(yè)者優(yōu)先;2、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極主動,樂觀開朗;3、具備良好的溝通表達(dá)能力和學(xué)習(xí)能力;4、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);4、做事認(rèn)真踏實,為人正直誠懇;高度的工作意識,具有良好的團(tuán)隊精神;用人標(biāo)準(zhǔn):我們不問經(jīng)驗,不問背景,只要你有激情,能學(xué)習(xí),能堅持,你就擁有無限的空間。如果,你不滿足現(xiàn)狀,
10、想尋找一份高回報有挑戰(zhàn)的新職業(yè);如果,你已經(jīng)在行業(yè)中奮戰(zhàn)多年,現(xiàn)在卻止步不前;如果,你并非師出名門,正在為沒有高學(xué)歷發(fā)愁;如果我們已經(jīng)為你準(zhǔn)備好了在這里:不用因為沒有經(jīng)驗而不敢嘗試房產(chǎn)銷售行業(yè)!四通房產(chǎn)邀約您加入銷售行業(yè),由四通將你培養(yǎng)成為優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專家?。ǘ┤绾伪慌囵B(yǎng)?1、崗前培訓(xùn):四通團(tuán)隊為您講解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)理論知識。2、超級培訓(xùn):四通新人三個月內(nèi)接受不間斷的公開課培訓(xùn)。3、實戰(zhàn)演練:四通銷售精英帶你接觸業(yè)務(wù)實戰(zhàn)。4、經(jīng)驗分享:四通老兵與你共同分享經(jīng)驗,讓你借鑒別人的成功秘訣。5、工作氛圍:四通房產(chǎn)將是您校園生活的延續(xù),因為這里擁有一群愛學(xué)習(xí)、愛團(tuán)結(jié)、愛激情、愛夢想的伙伴?。ㄈ┤绾伪恢?/p>
11、用?1、快速晉升:四通為你提供明確的晉升標(biāo)準(zhǔn)與晉升體系2、領(lǐng)導(dǎo)支持:四通上級的全力以赴的付出與幫助為你排除一切工作障礙。3、價值體現(xiàn):四通業(yè)績不是唯一標(biāo)準(zhǔn),價值全面體現(xiàn)才是四通精英。n(四)提成方案:行業(yè)最高底薪,最好的薪酬待遇,如此設(shè)計只為吸引更多優(yōu)秀人才加入,讓我們一起努力去創(chuàng)造一份成功的事業(yè)。高底薪+高提成:無責(zé)任高底薪(1000-1800 )元+高額提成(25%-50%通提)+現(xiàn)金獎+旅 游+行業(yè)獨有的(年終分紅)。四、詳細(xì)描述篇2015是揚帆起航的一年,四通房產(chǎn)作為保定市最具影響力的房產(chǎn)品牌經(jīng)紀(jì)企業(yè)之一,將更上一層樓,不斷擴(kuò)展我們的服務(wù)區(qū)域,現(xiàn)面向全國誠招銷售精英。你需要努力達(dá)到和應(yīng)
12、該做到的事情初試后:熟悉周圍樓盤,店經(jīng)理會進(jìn)行樓盤輔導(dǎo)復(fù)試后:進(jìn)行為期4.5天新人培訓(xùn),有專業(yè)的講師及教官組成的專業(yè)培訓(xùn),可學(xué)習(xí)到相關(guān)工作中所需要的知識。入職后:房產(chǎn)置業(yè)顧問的一天一上午9點-上午11點1:登陸內(nèi)網(wǎng),察看是否有新增房源,(以防自己昨天下班后有房源新增,而自己不知道)第一時間了解房源具體情況,做好記錄,第一時間做實堪和鑰匙托管。如有合適房源,并做房客源匹配。第一時間介紹給自己手里的客戶。2:登陸端口,把新增房源錄入端口,做好修改和手動刷新。做好早高峰端口的維護(hù)。二|3:晨會,做好會議內(nèi)容紀(jì)錄。做好房源交流紀(jì)錄。會后將交流房源自己做一次核實。4:將新增房源和晨會交流房源錄入到端口里
13、,最晚 11點之前將端口的新增和刷新設(shè)置完畢。中午11點一下午2兩點5:整理內(nèi)網(wǎng)老資源,開發(fā)房源和客戶,做回訪。有針對性的在內(nèi)網(wǎng)找房子。6:給前一天約好的業(yè)主和客戶去電話確認(rèn)今天帶看的事情,以防業(yè)主或客戶臨時發(fā)生變動,影響帶看。7:中午吃飯講究時間差。要么在 12點之前吃完,要么1點半以后去吃。(針對內(nèi)網(wǎng)使用速 度慢和客戶工作習(xí)慣的特點)8:上午11點登陸端口,針對中午端口點擊量大的特點做端口內(nèi)房源的修改和手動刷新。下午2點一下午7點9:如有可看房源,一定要去空看和陪看。去其他店面看有鑰匙房源,做好記錄?;氐旰蟮谝粫r間介紹給客戶。即便不適合自己的客戶,也要把外出找房的經(jīng)歷告訴客戶。10:在帶看
14、約定時間前一個小時,再給業(yè)主客戶雙方去電話,提醒帶看的事情,并做帶看前準(zhǔn)備,如鑰匙的去向,陪看人員的確定。11:下午4點以后,再次登錄端口,對端口內(nèi)房源有針對性的做手動刷新。晚上7點一晚上9點12:利用晚上客戶已經(jīng)下班回家且處于空閑狀態(tài)(晚8點以后),可以有時間做深層次溝通。整理客戶登記本,給客戶做回訪,了解最近情況。客戶的任何變化都要在第一時間了解到,第一時間想對策做行動。以應(yīng)對客戶的變化!13:整理第二天可看房源,做第二天的約看動作。14:查看前一天做好的工作計劃,依計劃行事!并整理第二天工作計劃。15:給當(dāng)天帶看過的客戶和業(yè)主回訪,給業(yè)主匯報當(dāng)天帶看情況,向客戶要帶看結(jié)果。16:下班前給
15、自己錄入和拿鑰匙的房子業(yè)主打電話,匯報最新的銷售進(jìn)展。下班前需確認(rèn)的事項:當(dāng)日外出登記是否填寫齊全?內(nèi)網(wǎng)房客源是否按規(guī)定錄入?端口的錄入,修改,刷新等檢查項是否整理完畢?是否給當(dāng)日帶看后的客戶和業(yè)主做回訪?點對點挖掘客戶真實意圖,做深層次溝通。是否給自己錄入或收鑰匙的重點關(guān)注房源做回訪(包括責(zé)任盤房源),反饋銷售進(jìn)程?內(nèi)網(wǎng)當(dāng)日新增房源是否了解完畢,了解程度是否徹底?客戶登記本內(nèi)重點客戶是否做過回訪?并做好書面紀(jì)錄?第二天的帶看約好幾組?當(dāng)日新增房源是否錄入到端口?自己未完結(jié)的單子,是否給業(yè)主和客戶打電話,回饋辦理進(jìn)度?并了解雙方資料準(zhǔn)備,資金準(zhǔn)備等相關(guān)情況!最好把第二天工作安排的計劃整理在自己
16、的本上。(好腦筋不如個爛筆頭)師傅領(lǐng)進(jìn)門,修行不止靠個人每一個新員工我們都會有經(jīng)驗老道的前輩進(jìn)行一對一幫扶,無論是前期溝通還是到看房、談判以及最后的成交,只要你有不知道的, 不了解的,每一個老員工都會給予你無私的幫助與 支持。直到你可以完全的獨當(dāng)一面,所以說師傅領(lǐng)進(jìn)門,修行靠的不止是個人。四通良好的企業(yè)文化氛圍,培養(yǎng)出的員工都是樂于奉獻(xiàn)與給予的。而這樣一種幫扶的精神, 也是一種傳承,10多年來,在一代又一代的四通人中薪火相傳。提升自我很重要,卻也很簡單由于四通門店的設(shè)置都是以商圈為依據(jù)的,所以四通的員工們不必為了房源而奔走勞碌,因而我們有了更多時間去自我充實和參加培訓(xùn)。在這個信息爆發(fā)的年代,很多事情的變化都是日新月異的。提高自身學(xué)習(xí)力和修養(yǎng)有助于我們在面對客戶的時
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