成品保護方案及措施29941

1、第十一章 成品保護方案及措施第一節(jié)成品保護的內(nèi)容和目標1.成品保護的內(nèi)容成品保護工作，是在施工過程中要對已完工分項進行保護， 否則一旦造成損 壞，將會增加修復工作，造成工、料浪費、工期拖延及經(jīng)濟損失。因此成品保護 是施工管理重要組織部分，是保證施工生產(chǎn)順利進行的主要環(huán)節(jié)。序號施工階段分項丄程1主體階段土建工程（鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程等）。2裝飾工程地下車庫及其設備房、樓梯間的室內(nèi)地面、墻面、頂面；地 庫車坡道、排水溝、集水井、地庫室外墻面與頂面的飾面； 上部結構的室內(nèi)地面、墻面、頂面、樓梯間、設備房、管井、 花池等抹灰；上部結構所有電梯廳、公建用房、廚房、衛(wèi)生 間等墻面均僅為打底掃毛；

2、上部結構其他房間地面、墻面、 頂面粗裝飾；所有防水工程之找平層和保護層；上部結構外 立面涂料、面磚、屋面瓦3溫保溫工程屋面保溫及外立面保溫4暑防水工程包括地庫防水、塔樓衛(wèi)生間、廚房、屋面防水等位置防水5他其他工程機電工程2.成品保護的目標保證各工序產(chǎn)品不受到污染、損壞，避免不必要的返工返修第二節(jié)成品保護相關管理制度序號名稱措施內(nèi)容1施工進度計劃本制度將從進度計劃編審到計劃調(diào)整，以及計劃完成的考核，特序號名稱措施內(nèi)容統(tǒng)籌安排與現(xiàn)場協(xié)調(diào)制度別是交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)等方面進行規(guī)范。深入了解工程施工工序 并在需要時根據(jù)實際情況進行調(diào)整，事先制定好成品保護措施， 避免或減少后續(xù)工序造成前一工序成品的損傷和污

3、染。一旦發(fā)生 成品的損傷或污染，要及時采取有效措施處理，保證施工進度和 質量。2工序交接檢查制度本制度將使各分包的交叉作業(yè)或流水施工做到先交接后施工，使 前后工序的質量和成品保護責任界定清楚，便于成品損害時的責 任追究。分包在某區(qū)域完成任務后，須向總包書面提出作業(yè)面移 交申請，批準后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。3成品交叉管理制度各專業(yè)施工單位不得交叉作業(yè)，必需交叉時，各施工單位向總包 單位區(qū)域協(xié)調(diào)管理部提交交叉作業(yè)成品保護方案，經(jīng)總包質量主 任批準后方可實施。施工單位應在交叉作業(yè)實施前，按交叉作業(yè) 成品保護方案做好現(xiàn)場的成品保護工作，并報總包單位區(qū)域協(xié)調(diào) 負責人驗收。交叉作業(yè)實施前，總包單位區(qū)域協(xié)調(diào)負

4、責人應組織 所有交叉施工單位就交叉作業(yè)注意事項進行協(xié)調(diào)，明確各方責任， 達成一致意見后現(xiàn)場方可開展交叉作業(yè)。交叉作業(yè)過程中發(fā)生成 品破壞事件時，受破壞單位負責人員應及時將破壞情況報告項目 成品保護專員處理。交叉作業(yè)一方提前完成工作內(nèi)容后應及時通 知總包單位區(qū)域協(xié)調(diào)負責人辦理完工手續(xù)，將工作面完全移交其 他施工單位，同時該單位的交叉作業(yè)責任終止。上道工序未完成 下道工序擅自交叉作業(yè)造成成品破壞的，每次處罰責任單位500元并賠償修補費用的兩倍。4成品保護措施的編制和審核本制度規(guī)定總包和分包在不同施工階段（包括施工技術準備期和 工程完成到一定程度時）成品和設備保護措施的編制內(nèi)容和相關 要求。序號名稱

5、措施內(nèi)容5成品保護措施執(zhí)行狀況的過程記錄制度堅持誰施工誰負責制度，各分包或作業(yè)隊應及時如實記錄在相應 施工時段的產(chǎn)品保護情況。6成品和設備保護巡查制度每天對各類成品進行檢查，發(fā)現(xiàn)有異常情況立即進行處理，不能及 時處理的馬上上報項目經(jīng)理部，研究制訂切實可行的彌補措施。 總包將按事先策劃的時間間隔，組織各分包在進行安全、文明施 工等方面巡查的同時，也要把成品保護方面的情況同時一并納入。7成品損壞登記成品造成損壞，成品保護責任單位應立即到總包進行登記。分包 需提供責任人，總包確認后，由分包自行協(xié)商解決或由總包取證 裁決，責任方須無條件接受。未提供責任人的，責任自負。8成品和設備損害的追查、補償、處罰

6、制度對任何成品或者設備損害事件，總包將預以調(diào)查處置，由失誤造 成的損害照價補償，對故意破壞將加重處罰，甚至移交當?shù)卣?司法部門追究肇事者的責任。9成品和設備保護舉報與獎罰制度項目現(xiàn)場將設置舉報電話和舉報箱。對于署名舉報者能夠及時真 實舉報的一經(jīng)查實將給予一定的經(jīng)濟獎勵。10垃圾清運與工完場清制度堅持這一制度，有利于產(chǎn)品的保護。11進入樓層或房 間施工、檢杳、 視察的許可制度防止無關人員進入成品保護區(qū)，凡需進入保護區(qū)域者，需經(jīng)成品保 護小組同意，否則不得放行。除了進入工地實行胸卡制度外，當 施工形象進度達到一定程度時，各樓層和主要房間將對進入該區(qū) 的人員實行進入準許制度，以杜絕人為的產(chǎn)品損害事

7、件發(fā)生。12主要設備物資進場的驗收或代管交接制度總包將對業(yè)主或其他指定分包，以及自身采購的設備、物資實行 進場驗收和代管手續(xù)辦理制度。序號名稱措施內(nèi)容13成品保護的培訓教育制度總包將對全部進場的施工人員或視察人員進行相關培訓教育工 作。定期對管理和操作人員進行成品半成品保護教育。增強員工 成品保護意識，自覺保護成品。14其他制度此外，總包會在工程進行到后期時及時地委托有資質和能力的保 安公司和物業(yè)管理等公司協(xié)助進行產(chǎn)品保護、物資看護和設備試 運行方面的管理工作。第三節(jié)一次成活樓地面保護成品保護措施分類序號名稱措施內(nèi)容1覆蓋對于樓地面成品主要采取覆蓋措施，以防止成品損傷。如用木板 等覆蓋操作部位

8、，以防操作人員踩踏和物體磕碰；其它需要防曬、 保溫養(yǎng)護的樓地面，也要采取適當?shù)拇胧└采w。2封閉對于樓梯地面工程，施工后暫時封閉，待其強度符合要求并米取 相應保護措施后再開放。室內(nèi)墻面、天棚、地面等裝飾工程完成后，應立即鎖門以進行保 護。3巡邏看護設置成品保護專員對一次成活樓地面產(chǎn)品實行全天候巡邏看 護，并防止無關人員進入破壞樓地面工程。一次成活樓地面保護措施保護項目細部項目保護措施一次成活混凝土必須待表面強度達到后方能上人?；炷翝仓髴鋵崒Ｈ损B(yǎng)護措施，確?；炷翉姸饶鼙３终Ｗo項目細部項目保護措施樓地面常增長。上部施工中吊運材料應多人配合小心就位，避免與混凝土面直接碰撞。鋼筋隱蔽驗收時對預

9、埋件、管線、預留洞等要仔細檢查和驗收， 避免事后鑿打。室內(nèi)裝修工程要求養(yǎng)護的樓地面應保證有足夠的養(yǎng)護期，由專人養(yǎng)護，達到設計強度后方可上人。地面完成后要加以覆蓋，防止色漿、油灰、油漆等的污染，同 時設置防護設施，防止磨、砸等造成缺陷。在已元工的地面上進仃油漆、電氣、暖衛(wèi)等專業(yè)施工時，注意 不要碰壞地面面層，油漆、刷漿不要污染地面。交叉作業(yè)施工時，嚴禁咼空拋、墜物體，對樓地面造成破壞。樓地面裝修工程對已裝飾完畢的地面面層，采用塑料薄膜和柔性材料進行覆蓋 保護，以防表面被劃傷。第四節(jié)成品保護具體措施成品保護措施分類序號名稱措施內(nèi)容1保護提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。對于進出口臺階可用磚

10、或方木拾設方法來保護臺階。對于門口易發(fā)生碰撞部位，可以釘上防護條或槽型蓋鐵； 門扇安裝后可加楔固定等措施。序號名稱措施內(nèi)容2包裹成品包裹：防止成品被損傷或污染。如樓梯扶手易污染變色，油漆前用 紙包裹；門窗用塑料布包扎；電氣開關、插座、燈具等設備也要包裹， 防止施工過程中被污染。米購物資的包裝：防止物資在搬運、貯存至交付的過程中受影響而導致 質量下降。采購單位在訂貨時向供應商明確物資包裝要求。包裝及標志 材料不能影響物資質量。對裝箱包裝的物資，保持物資在箱內(nèi)相對穩(wěn)定， 有裝箱單和相應的技術文件，包裝外部必須有明顯的產(chǎn)品標識及防護（如防雨、易碎、傾倒、放置方向等）標志。3覆蓋對于地漏、落水口排水管

11、等安裝后可加以覆蓋，以防止異物落入而被堵 塞。其它需要防曬、保溫養(yǎng)護的項目，也要采取適當?shù)拇胧└采w。特別是所 有穿過地板及墻身的貫穿物均應蓋好，以防止水滲入下一層，所有管道 等也應受到同樣保護。4封閉對于樓梯地面工程，施工后可在樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并米 取保護措施后再開放。至內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程兀成后，應立即鎖門以進仃 保護。所有孔洞等設置柵欄板圍好，以防止物品掉入下一層。5巡邏看護設置成品保護專員對已完產(chǎn)品實行全天候巡邏看護，并實行胸卡管理， 規(guī)定進入各個施工區(qū)域的人員必須佩戴由總包商頒發(fā)的胸卡。防止無關人員進入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為了確保工 程產(chǎn)品

12、的安全。胸卡佩帶的檢查，證件檢查。產(chǎn)品的巡邏。工作期間對關鍵節(jié)點的成品進行看護，重要成品的24小時專人看護。6搬運物資的米購、使用單位應對其搬運的物資進行保護，保證物資在搬運過序號名稱措施內(nèi)容程中不被損壞，并保護產(chǎn)品的標識。搬運考慮道路情況、搬運工具、搬 運能力與天氣情況等。對容易損壞、易燃、易爆、易變質的物資，以及業(yè)主有特殊要求的物資， 物資的采購/使用單位負責人指派人員制訂專門的搬運措施，并明確搬運人員的職責。7貯存貯存物資要有明顯標識，做到帳、卡、物相符。對有追溯要求的物資（如 鋼材、水泥）應做到批號、試驗單號、使用部位等清晰可查。必要時（如 安全、承壓、搬運方便等）應規(guī)定堆放高度等。對

13、有環(huán)境（如溫度、濕度、通風、清潔、米光、避光、防鼠、防蟲等）要求的物資，倉庫條件必須符合規(guī)定。成品保護措施土建、裝修工程成品保護測量工程成品保護保護項目保護目標保護措施測量工程移動遮擋定位樁采取周圍澆筑混凝土固定，搭設保護架，懸掛明顯標 志以提示，水準引測點、結構定位線等盡量引測到不受本工 程施工影響的永久建筑物上，標識明顯，不準堆放材料遮擋。鋼筋工程成品保護序號保護項目保護目標保護措施1板底踩踏在板面鋼筋綁扎后隱蔽驗收前再加設保護層塑料墊塊。鋼筋間距每塊板底部鋼筋米用交叉綁扎，提高其牢固性。2板面踩踏將板面鋼筋的支撐高度加高到超過板面混凝土以上10CM并在支撐腳上加焊短筋作為板面筋的支撐點，

14、 同時在預設序號保護項目保護目標保護措施鋼筋的人行通道部位將該支撐鐵間距加密到 500MM再在其上 鋪放模板作為施工的臨時通道。交叉作業(yè)導致變形盡可能在模板全部完成后再綁扎板面鋼筋，如無法避免， 臨時在作業(yè)范圍鋪設模板。沖擊變形泵管接、拆時，泵管要輕拿輕放，布料機需多人輔助就位， 震動器順鋪設的臨時通道放置，以避免鋼筋遭受沖擊變 形。面筋綁扎前以及混凝土澆筑過程中要及時清除材料和設 備，避免擠壓變形。3柱墻鋼筋移位鋼筋骨架綁扎完成后隨即在其與板梁模板接觸處且距離 板梁模上口 5CM處設置一排成品保護層塑料墊塊，使其與 模板頂緊；用鐵絲和鐵釘配合柱墻骨架周邊將骨架與其周邊的梁板 模板拉結牢固；避

15、免泵管、料斗以及材料和吊鉤直接碰撞和接觸鋼筋骨 架。污染柱墻封模前應將骨架上的鋸末和灰塵等沖洗干凈。 混凝土澆注前用塑料將墻柱下部鋼筋進行包裹或遮擋保 護，避免混凝土直接沖擊、飛濺到鋼筋表面。4預留插筋間距將其與交叉的鋼筋十字交叉綁扎牢固，必要時點焊定位。加設預先制作的鋼筋定位設備定位。垂直度在混凝土澆筑過程中以及澆筑完成后及時逐根調(diào)校垂直 度序號保護項目保護目標保護措施5原材料銹蝕變形成型鋼筋經(jīng)檢查驗收合格后，按規(guī)格、品種及使用順序， 按指定地點分類掛牌有序堆放，防止壓彎變形。存放的環(huán)境應干燥。6半成品變形搬運鋼筋半成品時應小心裝卸，不應隨意拋擲，以免鋼筋 變形。焊接半成品應待自然冷卻后方能

16、移動，并不能隨意拋擲，以免鋼筋變形。模板工程成品保護序號保護項目保護目標保護措施1梁板模板標咼及平整度起火變形嚴禁松動和拆除模板支撐體系的所有構配件及其地基。避免鋼筋、架料以及混凝土的集中堆放，就位要多人輔助輕放，避免產(chǎn)生沖擊影響。應避免遭受長期暴曬和雨水浸泡的反復作用。在鋼筋吊運前須按方案的要求加固完成。在支好頂板模上焊接鋼筋（固定線盒）要墊起，并在模板 上加墊鐵皮或其它阻燃材料；在支好頂板模上進行預埋管打彎走線時不得直接以模板為支點，須用木方作墊進行。2柱墻模板垂直度平整度嚴禁松動或拆除包括支撐體系、對拉螺桿在內(nèi)的所有相 關構配件。避免料斗、材料以及塔吊吊鉤的直接撞擊。避免作為上下通道攀爬

17、。序號保護項目保護目標保護措施墻柱腳模板定位避免松動或拆除定位支撐和木楔脹?；炷琳駬v應適度，避免多根集中在一點振搗。混凝土澆筑期間配置專人觀察模板及其支撐體系的變 形情況，發(fā)現(xiàn)異常立即處理。澆注混凝土時，不得用振動棒或其他物件撬動模板預埋 件，以免模板變形或預埋件移位。3吊模、樓梯踏步模板變形避免作業(yè)人員直接踩踏。避免材料、料斗等的直接撞擊。避免振動棒緊貼模板振搗。4原材料潮濕變形成品模板存放于專門制作的架子上，且模板必須用面對面的插板式存放，上面覆蓋塑料布，存放區(qū)作好排水措施，注意防潮。模板拆卸應與安裝順序相反，拆模時用脫模劑將模板分 離墻體，然后整體拆離墻體，嚴禁直接用撬杠擠壓，拆 下的

18、模板輕輕吊離墻體。5其他污染變形模板拆后及時清理，木模板面板破損處用膩子修復，并在修復膩子處刮兩遍清漆，以免在混凝土表面留下痕 跡。穿墻螺栓、螺母等相關零件也應清理、保養(yǎng)?；炷凉こ坛善繁Ｗo序號保護項目保護目標保護措施保護項目保護目標保護措施在混凝土初凝時進行灑水并覆蓋塑料薄膜進行養(yǎng)護?；炷翝仓?4小時內(nèi)，嚴禁鋼筋、架料、磚等材料集 中堆放。梁板混1凝土降板節(jié)點在收面后立即用木方配合模板予以遮蓋保護，如下圖：結構柱子混2凝土柱角模板拆除時避免撬棍直接接觸陽角，避免模板、鋼管等材料碰撞陽角；模板拆除后，立即用木條將陽角兩側包裹。加強養(yǎng)護，提高混凝土表面強度；加強宣傳教育，避免硬物甚至人為劃傷

19、混凝土表面。樓梯踏3步加強混凝土養(yǎng)護，提高其早期以及表面強度。樓梯踏步模板應盡可能延后拆除，樓梯踏步棱角用膠合板 踏步或PVC板做護角保護。陽角踏步模板拆除后立即用木板遮蓋保護，詳下圖：模板拆除時避免撬棍直接接觸陽角，避免模板、鋼管等材墻體混4凝土陽角料碰撞陽角模板拆除后立即用木條沿陽角兩側包裹。序號保護項目保護目標保護措施5其他混凝土澆筑完成應將散落在模板上的混凝土清理干凈，并按方案要求進行覆蓋保護。雨大澆注混凝土時，應按雨李 施工要求遮蓋，使混凝土免遭雨水沖刷。不得在混凝土成品上隨意開槽打洞，不得用重錘錘擊砼。砌體工程成品保護序號保護項目保護目標保護措施1結構坍塌破壞每天砌筑咼度控制在以內(nèi)

20、。未砌筑頂磚的墻體在臺風期間須予以加固處理。過梁、構造柱、圈梁施工時避免過度敲擊，支撐不能 過緊，防止磚塊松動和墻體變形。用于門洞上方的臨 時模板及支撐，應在砌體達到設計要求的強度后才能 拆除。防止重物直接撞擊，砂漿等材料運輸手推車應行駛平 穩(wěn)，防止碰撞墻體。墻面管線預埋槽必須先切割、再剔鑿，嚴禁直接打槽； 抹灰前在門框根部以上1200mn范圍內(nèi)，釘鐵皮或木 板加以保護，防止小車運料時碰壞。2表面污染砌筑期間的砂漿要妥善存放。砂漿稠度適宜，砌墻時應防止砂漿濺臟墻面。樓層清理時避免積水污染墻面。序號保護項目保護目標保護措施過梁、構造柱、圈梁混凝土澆筑時用塑料布臨時遮擋 保護。3現(xiàn)場垃圾墻體砌筑完

21、，應及時將墻清掃干凈，落地砂漿及碎磚 等清理干凈，做到工完場清。裝修工程成品保護序號保護項目保護目標保護措施1抹灰工程污染損壞門窗套及護角做完后，及時將門窗框上的水泥砂漿用水 洗刷干凈，鋁合金、塑料門窗必須妥善保護，防止污染 和損壞。門窗的保護膜不得撕裂，與墻體之間的縫隙不得用水泥 砂漿嵌塞，應按規(guī)定填塞彈性保溫材料。嚴禁在地面上拌制砂漿及直接在地面上堆放砂漿變形搭鋪平橋板不得直接壓在門窗框上，應在適當位置墊放 木方（板）將平橋板架離門窗框。破壞變形堵塞抹灰層凝結硬化前，防止水沖、撞擊、振動和擠壓。 搬運物料和拆除腳手架要輕抬輕放，及時清除雜物，搬 移及拆除的物料要碼放整齊，禁止撞壞門窗、墻面

22、和護 角；不許在已完地面上拌灰，不要把抹灰用的大杠和鐵鍬把 靠放在墻上，防止損壞其墻面和口角。要注意保護墻上的預埋件、窗簾鉤、通風篦子等，墻上 的電器盒、水暖設備所預留的孔洞不要隨意抹死。地面施工時，應避免運料小車碰壞門框、墻面。保護好水暖立管、電線盒等，注意對其它專業(yè)設備的保序號保護項目保護目標保護措施護。施工時保護好地漏、出水口等部位的臨時堵口，以免灌 入砂漿、石子等而造成堵塞。2防水工程污染在施工防水中，要注意防止對外墻和其屋面設備的污染。在條件允許時，應盡快施工防水層的保護層。堵塞及時清理屋面的雜物，做到屋面干凈，排水通暢。破壞不得在防水面上堆放材料和機具，不得穿釘鞋在防水層 上行走。

23、施工運送材料的手推車支腿應用膠皮包扎好，防止將防 水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)有刮破的， 要及時修補。3裝修工程損壞對于欄桿扶手的保護，在施工完畢時，米用柔性材料進 行綁扎保護，以防其表面劃傷。污染地面石材或地磚在養(yǎng)護過程中，應進行遮蓋，攔擋和濕 潤，不應少于7d,后續(xù)工程在石材或地磚面層上施工時， 先將其表面清掃干凈，再用軟墊及夾板進行覆蓋保護。潮濕木制品材料進場后，應儲存在倉庫或料棚中，保持干燥、通風，并按制品的種類、規(guī)格置于墊塊，水平堆放，墊層咼應不小于200mm變色油漆工程施工前，都應將地面、窗臺掃干凈，防止塵土 飛揚，影響油漆質量。變形填封密封膠條或玻璃膠的門窗，應待 2

24、4h后方可開啟門窗。序號保護項目保護目標保護措施破壞防止焊接、切割及噴砂等作業(yè)產(chǎn)生的火花和飛濺的顆粒 物質損傷玻璃。潔具待裝修基本結束后再安裝，并管好 衛(wèi)生間房門（或安裝臨時簡勿門），安裝兀后用彩條布包 裹防止污染。機電安裝工程成品保護序號項目目標保護措施1電纜丟失損壞污染電纜施工過程中，應加強巡視，防止丟失或損壞。在電纜鋼 帶上焊接地線時，電烙鐵溫度要適中，注意不要將電纜絕緣 層燙傷。端部用彩條布包裹防潮防污。2空調(diào)機組污染損壞施工完后用彩條布包裹防止污染；并用層板臨時保護防止撞擊；機房安裝臨時門，防止其他人員進入損壞機組。3柴油發(fā)電機組損壞丟失設備運到現(xiàn)場后，暫時不能安裝就位，應及時用苫布

25、蓋好， 并綁扎牢固，防止設備風吹、日曬雨淋，如有設備庫，最好 將設備存放在庫房內(nèi)設專人看管。發(fā)電機及輔助設備安裝完 后，應保持干燥、清潔，機房門應加鎖。4水泵污染清理泵房積水，保持干燥防止電機受潮；施工完后用彩條布 包裹防止污染。5風機污染施工完后用彩條布包裹防止污染。6不銹鋼水箱污染撞擊施工完后用彩條布包裹防止污染；并用層板臨時保護防止撞 擊。7防雷接地污染碰損明敷設施工時，不得損壞結構，不得污染建筑、裝飾及設備 表面。序號項目目標保護措施焊接時，注意保護墻面，且要有保護措施。避雷網(wǎng)敷設后，避免砸碰。安裝避雷帶與均壓環(huán)后拆除腳手架或搬運物件時，不得碰壞 接地干線。8管道污染堵塞水平管道在頂棚

26、抹灰粉刷后施工，提前交叉施工部位用彩條 布作防污保護。未施工完管口，尤其是衛(wèi)生間樓板短管用布條包扎封口， 定 期檢查防止堵塞。9閥門污染施工完后用彩條布作防污保護。10地漏堵塞安裝完后要清理雜物防止造成堵塞。11機電豎井污染撞擊受潮井道安裝臨時簡易保護門或護欄，豎井樓板臨時封堵，防止 污染和撞擊；電氣豎井要求優(yōu)先施工擋水墻，防止豎井進水電氣設施受 潮。12電氣工程損壞移位暗敷電管剔槽打洞時，不要用力過猛，以免造成墻面周圍破 碎；洞口不宜剔得過大、過寬，不要造成土建成結構缺陷； 在混凝土結構開洞時，注意不要剔斷鋼筋，打洞時應先用鉆 打孔，再擴孔；嚴禁用大錘在板上砸孔洞?，F(xiàn)澆混凝土樓板上配管時，注意不要踩壞鋼筋，土建澆灌混 凝土時，電工應留人看守，以免振搗時損壞配管及盒、箱移 位，遇有管路損壞時，應及時修復。管路敷設完后注