2017年建設(shè)施工合同

1、第四章合同條款及格式(GF20170201)建設(shè)工程施工合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況6.工程承包范圍:二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合標準。四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為：人民幣（大寫）（¥元）;其

2、中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）（¥元）；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）（¥元）；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）（¥元）;（4）暫列金額：人民幣（大寫）（¥元）。2. 合同價格形式：。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分

3、。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂

4、時間本合同于年_月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)份。本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)發(fā)包人:（公章）承包人:（公章）法定代表人或其委托代理人:（簽字）法定代表人或其委托代理人:（簽字）組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：第二部分通用合同條款（略）第三部分專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義合同其他合

5、同文件包括：合同當事人及其他相關(guān)方1.1.2.4 監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.5 設(shè)計人：名稱：資質(zhì)類別和等級：聯(lián)系電話：電子信箱：；通信地址：。工程和設(shè)備作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：1.1.3.9 永久占地包括：1.1.3.10 臨時占地包括：1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：。1.4標準和規(guī)范適用于工程的標準規(guī)范包括：。142發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)：；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：。143發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求：1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：1

6、.6圖紙和承包人文件圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：。承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：承包人提供的文件的期限為：承包人提供的文件的數(shù)量為：；承包人提供的文件的形式為：發(fā)包人審批承包人文件的期限：現(xiàn)場圖紙準備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定：。1.7聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當在天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點：；承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點：；監(jiān)理人指定的

7、接收人為：。1.10交通運輸出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定:關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定:超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承擔(dān)。1.11知識產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求:關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：。承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)

8、、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號：；職務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：。提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責(zé)提供施工所需要的條件，包括：2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)

9、容：承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：承包人提交的竣工資料移交時間：承包人提交的竣工資料形式要求：。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：3.2項目經(jīng)理項目經(jīng)理:關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求:O承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任:項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：323承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：。3.3承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：。3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：3.3.4 承包人主要施

10、工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求3.3.5 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：3.5分包分包的一般約定禁止分包的工程包括：。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：其他關(guān)于分包的約定：。分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的

11、提供和費用承擔(dān)的約定:4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師:在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定:(1) ;(2) ；(3)。5. 工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標準和要求：。關(guān)于工程獎項的約定：。5.3隱蔽工程檢查532承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：_。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應(yīng)事項的約定：。關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：。文明施工合同當事人對文明施工的要求：。關(guān)于安全文明

12、施工費支付比例和支付期限的約定：7. 工期和進度7.1施工組織設(shè)計合同當事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容:施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定：發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限：。7.2施工進度計劃施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：。7.3開工開工準備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限:開工通知承包人有權(quán)因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起天內(nèi)發(fā)出開工通知的,提出價格調(diào)整要求，或者解除合同

13、。7.4測量放線發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形:7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）；（2）；（3）。7.9提前竣工的獎勵7.9.2 提前竣工的獎勵：。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：。8.6樣品

14、樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求:。8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定:9. 試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：。9.4現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：。10.4變更估價變更估價原則關(guān)于變更估價的約定：。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方

15、法和金額為:暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件11:暫估價一覽表。依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第_種方式確定。不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第_種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：10.8暫列金額合同當事人關(guān)于暫列金額使用的約定:11.價格調(diào)整11.1市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第_種方式對合同價格進行調(diào)整:第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指

16、數(shù)及其來源的約第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。（2）關(guān)于基準價格的約定：。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過_%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過_%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合

17、同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過土?xí)r，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式:12. 合同價格、計量與支付12.1合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍：。風(fēng)險費用的計算方法：。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：。2、總價合同?？們r包含的風(fēng)險范圍：。風(fēng)險費用的計算方法：。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：。3、其他價格方式：12.2預(yù)付款預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：預(yù)付款支付期限：預(yù)付款扣回的方式：預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：預(yù)付款擔(dān)保的形式為：計量原則工程量計算規(guī)則：。計量周期關(guān)于計量周期的約定：。單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定：?？們r合同的

18、計量關(guān)于總價合同計量的約定：?？們r合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第項總價合同的計量約定進行計量：。其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：12.4工程進度款支付付款周期關(guān)于付款周期的約定：進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定：進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：（2）總價合同進度付款申請單提交的約定：（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：（2）發(fā)包人支付進度款的期限:發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式:1246支付分解表的編制2、總

19、價合同支付分解表的編制與審批：3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：。13. 驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應(yīng)提前小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：小時。13.2竣工驗收竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定：。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：13.3工程試車試車程序工程試車內(nèi)容:(1) 單機無負荷試車費用由承擔(dān);(2) 無負荷聯(lián)動試車費用由承擔(dān)。1

20、333投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定：13.6竣工退場竣工退場承包人完成竣工退場的期限：14.竣工結(jié)算14.1竣工結(jié)算申請承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限：。竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：發(fā)包人完成竣工付款的期限：關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：14.4最終結(jié)清最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：最終結(jié)清證書和支付(1) 發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：。(2) 發(fā)包人完成支付的期限：15.缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限:15.3質(zhì)量保證金關(guān)于

21、是否扣留質(zhì)量保證金的約定：。在工程項目竣工前，承包人按專用合同條款第3.7條提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：；（2）%的工程款；（3）其他方式：。質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式：。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：15.4保修保修責(zé)任工程保修期為：修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間:16.違約1

22、6.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任：。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任：（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任：。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：。（

23、7）其他：。因發(fā)包人違約解除合同承包人按項發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2承包人違約承包人違約的情形承包人違約的其他情形：承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法:因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承式：。17.不可抗力17.1不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后天內(nèi)

24、完成款項的支付。18.保險18.1工程保險關(guān)于工程保險的特別約定：。18.3其他保險關(guān)于其他保險的約定：。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險：。18.7通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定：20.爭議解決20.3爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定:爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定：。選定爭議評審員的期限：。爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式：。其他事項的約定：。2032爭議評審小組的決定合同當事人關(guān)于本項的約定：。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第種方式解決:（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院起訴。附件協(xié)議書附件：附件1:承

25、包人承攬工程項目一覽表專用合同條款附件：附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3:工程質(zhì)量保修書附件4:主要建設(shè)工程文件目錄附件5:承包人用于本工程施工的機械設(shè)備表附件6:承包人主要施工管理人員表附件7:分包人主要施工管理人員表附件&履約擔(dān)保格式附件9:預(yù)付款擔(dān)保格式附件10:支付擔(dān)保格式附件11:暫估價一覽表承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價格（元）開工日期竣工日期附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料、設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價（元）質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地點備注工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人和

26、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，經(jīng)協(xié)商一致就（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為

27、年;3 .裝修工程為年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；4 供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；5 其他項目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為個月，缺陷責(zé)任期自工程通過竣工驗收之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。1 發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事

28、故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。2 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。3 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：地址：地址：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：電話：電話：傳真：傳真

29、：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：主要建設(shè)工程文件目錄文件名稱套數(shù)費用（元）F=p曰.質(zhì)量移交時間責(zé)任人承包人用于本工程施工的機械設(shè)備表序號機械或設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率(kW)能-力備注承包人主要施工管理人員表名稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目一、總部人員項目主管其他人員二、現(xiàn)場人員項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人造價管理質(zhì)里官理材料管理計劃管理安全管理其他人員分包人主要施工管理人員表名稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目一、總部人員項目主管其他人員二、現(xiàn)場人員項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人造價管理質(zhì)里官理材料管理計劃管理安全管理其他人員附件8履

30、約擔(dān)保（發(fā)包人名稱）：鑒于（發(fā)包人名稱，以下簡稱"發(fā)包人”）與（承包人名稱）（以下稱“承包人”）于年_月_日就（工程名稱）施工及有關(guān)事項協(xié)商一致共同簽訂建設(shè)工程施工合同。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1. 擔(dān)保金額人民幣（大寫）元（Y）。2. 擔(dān)保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接收證書之日止。3. 在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在7天內(nèi)無條件支付。4. 你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)

31、不變。5. 因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請仲裁委員會仲裁。6. 本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔(dān)保人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址：郵政編碼：電話：傳真：年月日附件9:預(yù)付款擔(dān)保（發(fā)包人名稱）：根據(jù)（承包人名稱）（以下稱“承包人”）與（發(fā)包人名稱）（以下簡稱"發(fā)包人”）于年月日簽訂的（工程名稱）建設(shè)工程施工合同，承包人按約定的金額向你方提交一份預(yù)付款擔(dān)保，即有權(quán)得到你方支付相等金額的預(yù)付款。我方愿意就你方提供給承包人的預(yù)付款為承包人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1. 擔(dān)保金額人民幣（大寫）元（Y）。2.

32、 擔(dān)保有效期自預(yù)付款支付給承包人起生效，至你方簽發(fā)的進度款支付證書說明已完全扣清止。3. 在本保函有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)而要求收回預(yù)付款時，我方在收到你方的書面通知后，在7天內(nèi)無條件支付。但本保函的擔(dān)保金額，在任何時候不應(yīng)超過預(yù)付款金額減去你方按合同約定在向承包人簽發(fā)的進度款支付證書中扣除的金額。4. 你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔(dān)本保函規(guī)定的義務(wù)不變。5. 因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請仲裁委員會仲裁。6. 本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔(dān)保人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址

33、：郵政編碼：電話：傳真：年月日附件10:支付擔(dān)保（承包人）：鑒于你方作為承包人已經(jīng)與（發(fā)包人名稱）（以下稱“發(fā)包人”）于_年月日簽訂了（工程名稱）建設(shè)工程施工合同（以下稱“主合同”），應(yīng)發(fā)包人的申請，我方愿就發(fā)包人履行主合同約定的工程款支付義務(wù)以保證的方式向你方提供如下?lián)＃阂?、保證的范圍及保證金額1. 我方的保證范圍是主合同約定的工程款。2. 本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保證金以外的合同價款。3. 我方保證的金額是主合同約定的工程款的_匯，數(shù)額最高不超過人民幣元（大寫：）。二、保證的方式及保證期間1. 我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。2. 我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付完畢之日