30#樓裝修施工籌劃

1、(一)裝飾裝修工程1 編制依據(jù)1.1北京xxX程施工圖紙；1.2北京xxX程施工組織 設計；1.3建筑裝飾裝修工程質量驗收 規(guī)范(GB50210 2001 )1.4住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327 2001 )1.5建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范(GB50209 2002)2裝飾裝修工程概況2.1 外檐裝飾外墻面為彈涂淺粉色涂料，+6.50m 以下至室外地坪為仿蘑菇石飾面板。外窗為塑料鋼窗。2.2 室內裝飾墻面 一一除廚房、衛(wèi)生間為釉面磚外，全部為白色耐水膩子，12cm高藍色踢腳板；地面一一除廚房、衛(wèi)生間為地磚外，全部為細石砼水泥壓光；頂棚一一除間道為礦棉吸音板吊頂板外，其他全部刮白耐水

2、膩子。2.3 裝飾工程特點本工程裝飾材料檔次中檔，因此材料本身的質量，尤其在規(guī)格、尺寸、顏色、一致性上，從以往經驗看，比較難于控制。本工程的質量目標為 長城杯”工程，目前結構尺寸、外觀觀感控制已達到預控目標，因此，裝飾工程質量，必須克服材料本身帶來的施工難度，達到粗糧細做”保證觀感和實測達到質量預控的目標。另外，裝飾工程施工期比較緊，需合理安排各分包及各專業(yè)，保證進度。3. 施工部署 3.1裝修工程主要分項施工順序門窗立口細石砼地面局部墻面抹灰廚房、衛(wèi)生間墻、地面瓷磚墻面頂面刮膩子木門油漆樓梯間墻面刮膩子驗收3.2室外裝修屋面工程外沿作保溫外窗立口外沿涂料+6.50m以下貼仿蘑菇石塑鋼窗安裝一

3、窗口密封膠散水臺階驗收3.3 施工進度計劃安排裝修工程開始時間在XX年xx月上旬開始，計劃 XX月中旬竣工。各專業(yè)穿插進行施工，總裝修時間為XX天左右。4. 施工準備4.1勞動組織抹灰工工180人混凝土工140人其它20人木工20人30人油4.2機械設備外用電梯3臺攪拌機2臺電鋸1臺電刨1臺沖擊鉆2把噴漿機2套石材切割機2臺4.3 技術準備4.3.1 按照外沿圖紙設計，以保證外沿仿蘑菇石粘貼對稱、美觀，準確計算調整縫隙；涂料噴塊均勻，有立體感，保證效果。4.3.2 做樣板：在結構驗收前，選擇現(xiàn)場圍墻或辦公室外墻面進行外沿裝飾樣板施工，施工重點解決涂塊的均勻程度及立體感觀，達到預控的質量標準。室

4、內裝修選擇有代表性的房間分別進行樣板施工包括：細石砼地面樣板、廚、廁浴間墻、地磚樣板、地上二層樣板間。經公司各專業(yè)自檢，監(jiān)理、業(yè)主驗收后進行大面積施工。4.3.3 水電、土建交圈審圖：為避免專業(yè)之間不交圈出現(xiàn)的工程返工，裝修前，由公司 總工主持，公司及項目各專業(yè)人員參加，進行專業(yè)交圈審圖，用計算機將在同一位置的所有設備、洞口、裝置等繪制在一張圖紙上，如有不交圈現(xiàn)象，在裝修前提前解決。4.3.4 工長結合本施工方案，編制具有可操作性的施工技術交底，指導工人施工。4.3.5 為工人操作準備適宜的工作面，有交叉作業(yè)的工作面，任務下達由項目部技術負責人協(xié)調先后順序，并統(tǒng)一安排施工通道、運輸工具、運輸順

5、序、作業(yè)面清理和交接，本工程 工期緊、質量要求高，決不能出現(xiàn)各工種專業(yè)不配合、各自為政的現(xiàn)象，一旦發(fā)生，追究當事 人責任，嚴肅懲處。5、施工方法裝修工程施工前，每層每個房間都要提供土建裝飾和專業(yè)設施安裝共同使用 的統(tǒng)一標高線和十字中心線，因此，在裝飾工程開始時，在每個房間的墻上都要彈上與結構階 段相一致的+0.5m 標高線，十字中心線既彈在地板上，又彈到天棚上和墻上，十字線上下相 一致。在裝修施工正式開始前，須選擇技術熟練工人進行樣板間施工，樣板間須經業(yè)主、監(jiān)理及設計院實地視察認可后，方進行大面積裝修施工。5.1 細石砼地面根據(jù)設計要求，除廚房、衛(wèi)生間外其它均為細石砼地面；工藝流程：找標高彈面

6、層水平線基層處理灑水濕潤抹灰餅沖筋刷素水泥漿 澆筑 細石砼抹面層壓光養(yǎng)護；根據(jù)墻面上的+50cm 水平線，量出地面面層的水平線，彈在四周墻面上，并要與房間以 外的樓道、其它房間的標高相呼應，貫通一致；先將灰塵清掃干凈，然后將粘在基層上的漿皮鏟掉，用堿水將油污刷掉，最后用清水將基層沖洗干凈；在操作前一天對基層表面進行灑水濕潤；刷結合層，抹灰餅、沖筋、澆筑細石砼：將攪拌 好的細石砼鋪在地面結合層上，用2m刮杠順著標筋刮平然后用平板振搗器振實，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象為止，撒一一層干拌1:1 （水泥：砂）拌合料，要撒勻，再用2m長杠尺刮平;面層壓光：當面層吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥泥砂拌合

7、物與細石砼漿混 膈，達到緊密結合；第一遍壓光：用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止；第二遍壓光：當面層 砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時，用鐵抹子進行第二遍壓光，把凹坑、砂眼 填實抹平，注意不得漏壓：第三遍壓光：當面層砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵抹子 壓光無抹痕時，可用鐵抹子進行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平壓光達到面層 表面密實光潔；養(yǎng)護：面層抹壓完 24小時后進行澆水養(yǎng)護，每天不少于二次，養(yǎng)護不少于7天。5.2 吊頂工程本工程頂主要在間道內設置，其走道安裝凈空與吊頂塊材尺寸為整數(shù)倍，因此無非標板材，沿間道長向排板時，將控制線設在各層間道中線處，以間道邊板尺寸確定

8、中線為龍骨或為板中。吊板施工均在現(xiàn)澆混凝土樓板底面按設計要求設置預埋件，焊接龍骨吊桿龍骨安裝前根據(jù) 構造需要分塊彈線，為吊頂內管線確定安裝位置，避免龍骨安裝后，按照龍骨找位，造成龍骨 損壞。吊頂內通風，水電管道及消防管道安裝并試壓完畢；燈槽等布置完畢，方可安裝面板。5.3 墻面彈涂、內墻頂板利膩子墻面彈涂：本工程外墻涂料為淺粉色，腰線為白色，清理墻面，將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面 掃凈。修補墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑塵縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將 浮塵掃凈。噴涂：經檢查墻面合格的進行噴涂，噴完一層后經有關人員驗收合格方可進行面層施

9、工。刷第一遍涂料：涂刷順序先上后下。涂料使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后刷第二遍、第三遍涂料。內墻頂板利膩子：本工程內墻、頂板為耐水膩子。清理墻、頂面：將墻、頂面起皮及松動處清除干凈，并用水泥、砂漿補抹，將殘留灰渣鏟 干凈，然后將墻面掃凈。修補墻面：用水石膏將墻碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵 掃凈。刮膩子：第一遍膩子滿刮，注意要刮到位不得漏刮，干澡后用砂紙將墻面膩子殘渣、斑跡等磨平、磨光，然后將墻面清掃干凈；第二遍與第一遍相同，徹底干燥后，用1#砂紙打磨平整，清掃干凈；第三遍膩子相當關鍵，刮完后必須光滑、平整、潔凈。5.4 廚、廁浴間釉面磚鑲貼

10、瓷磚重點控制選磚；因瓷磚為低檔材料，本身在規(guī)格、尺寸、顏色上不易一致，因此施工前要下大力氣選磚：先做好模具，在模具上進行規(guī)格尺寸分類，超出1mm的為一類，不超出的為另一類；同時注意色差，將不同色度瓷磚分類碼放，將同色級磚鋪設在同一房間。選磚工作是達到優(yōu)良觀感的重要內容，必須將此項工作作為一道重要工序認真做好?；鶎犹幚恚鸿傎N前，將墻面基層清理干凈，并檢查墻面平整情況，對凸出的墻面或混凝土 要剔平。抹底灰：先在墻面上澆水潤濕，緊跟分層遍抹1 : 3水泥砂漿抹底灰，厚度約 12mm ，吊直、刮平，打底灰要掃毛或劃出紋道。24h后澆水養(yǎng)護。排磚、彈線：待基層灰至六七成干時即可按圖紙要求排磚。從陽角開始

11、自上而下進行，盡量使不成塊的面磚留在陰角。有水池時，必須以水池為中心兩邊分貼。在底層砂漿上應彈水平與重直控制線，豎線間距為1m左右，橫線根據(jù)面磚規(guī)格尺寸5-10塊彈一水平控制線。貼標準點：用廢面磚貼在底層砂漿上，貼時將磚的棱角翹起，以棱角作為鑲貼面磚表面平整的標準。鑲貼時在灰餅面磚的棱角的拉立線，再于立線上拴活動的水平線，用來控制面磚的 表面平整。墊底尺：根據(jù)計算艽的最下一皮磚的下口標高，墊好尺板作為第一皮磚下口的標準。底尺安放必須水平，擺實擺穩(wěn)，底尺的墊點間距應在 400mm 以內。鑲貼所用面磚應事先挑選，放入凈水中浸泡2h，取出待表面晾干，用混合砂漿由下往上鑲貼。門口或陽角處以及長墻每間距

12、2m均應先堅向貼一排磚，作為墻面垂直、平整和磚層的標準。然后按此標準向兩側持線鑲貼。鑲貼完畢后應自檢有無空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時返工修理。然后用清水將 面磚沖洗干凈，并用棉紗擦凈，用長毛刷沾稠狀白水泥至少漿涂縫，然后用棉紗將縫子的素漿 擦均勻，面磚擦干凈。瓷磚鑲貼磚縫控制采用十字塑料卡控制。水暖管子托架處套割措施：鑲貼前預先確定管道支架位置，預留出上下或左右兩塊瓷磚不 貼，按照施工圖作出管道在墻面的垂直、水平投影線，使投影線處于瓷磚豎線或平線上，測出 托架距瓷磚邊緣距離，進行瓷磚套割。5.5 外墻面仿蘑菇石裝飾材料規(guī)格：600X 300X 5、400X 100X 5 . 5，縫隙1

13、518mm ;基層處理：基層平整度超過15mm 的，用水泥砂漿找平；定位放線，用膨脹螺栓固定托件，間距600mm ，月923膠與普通硅酸鹽水泥與沙子按0.5 ： 1 : 1攪成拌合物砂漿，在保溫板四周抹寬為15mm 的聚合物砂漿將保溫板放在托件上，和墻上粘貼，用橡皮錘輕擊保溫 板，找好平整度，然后沿水平方向糊粘下一塊，每粘完一層保溫板釘一層掛件，粘第二層保溫 板時要錯縫粘貼，陰陽角選用L型板進行安裝，要保證陰陽角的垂直度；最后用 1 : 1水泥砂漿擦縫，凹進2mm，面層用藍色涂料罩面。5.6 門窗工程工藝流程：彈線找規(guī)矩門窗洞處理埋設連接鐵件門窗拆包、檢查就位和臨時固定門窗扇安裝門窗洞口堵縫、

14、密封嵌縫清理安裝金配件安裝門窗紗扇密封條。窗洞口凋整，按照設計要求，洞口超過 3cm的須進行處理。門窗安裝前，應做如下檢查：安裝前檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合件、附件并 對其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。門窗安裝時先用木楔子臨時進行固定，根據(jù)預先彈好的水平線及位置線找好門窗框的水平 和垂后，用膨脹螺栓固定。外窗外框與縫隙填塞，應采取礦棉條或玻璃氈條分層填塞，縫隙外表留58mm 深的槽口，填嵌密封材料。6 質量標準所有裝飾裝修工程項目，其主控項目均必須達到規(guī)范要求。其允許偏差項目應執(zhí)行建筑/結構長城杯工程質量評審標準要求。具體控制標準如下：6.1細石混凝土地面：項次項目名稱 允許

15、偏差（mm ）控制偏差（mm ）1表面平整 5 32縫格平直526.2 塑鋼門窗安裝項次項目名稱允許偏差控制偏差1窗框對角線長度差 3mm 3mm2窗扇開啟力控制小于等于60N小于40N3立邊平行 2mm 2mm4垂直度2mm 2mm5 水平度 1.5mm 1.54mm6 標高 5mm 3mm次項目名稱 允許偏差（mm ）控制偏差（mm ）1表現(xiàn)平整2 12立面垂直 2 13陽角方正2 14接縫平直2 15接縫高低0.5 0.56.4 涂料、油漆本工程涂料、油漆均為普通涂料油漆工程，在質量控制上均按照高級涂料油漆控制。（二）外墻涂料工程 1編制依據(jù)1.1 依據(jù)北京市X X建筑設計院設計圖紙；1

16、.2 建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300 2001 ）;1.3裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210 2001 ）1.4 設計變更/工程洽商；2、工程概況本工呈反 L型，共分為六段，段與段之間均為獨立并且相連，高低錯落。+6 .50m 以上外墻為壓花涂料；女兒墻及所有窗套檐口部位為白色外墻涂料；陽臺正立面為白色外墻涂料；+6.50m 以下為仿蘑菇石保溫板粘貼刷面層涂料。3. 施工準備3.1 材料準備：根據(jù)設計圖紙及甲方要求選定涂料及噴涂材料樣品，并要求廠家提供合格證、復驗報告以及必要的準用證。材料進場組織材料員、技術員、工長、監(jiān)理人員進行現(xiàn)場驗收，合格后方可使用?？諝鈮嚎s機0.50

17、.8 Mpa 四臺；高壓氣管十根；CY83型手持噴槍八支；手提區(qū)電動攪拌器五把；遮檔板、毛輥、毛刷等數(shù)套。4. 施工工藝4.1 施工藝流程：基層處理涂刷封底漆噴涂浮雕底漆軋花 刷中間漆 刷面漆。4.2 基層處理：掃除浮土，用水泥膩子處理陰陽角窗口等部位。4.3 劃分格線，貼膠條：首先根據(jù)設計要求進行吊垂直，套方找規(guī)矩，彈分格線寬度為3cm.此項工作必須嚴格按標高控制好必須保證建筑物四周交圈，分格必須平直、光滑、粗細一致等。陰陽角為平涂寬度為3cm.4.4 施工縫與施工段：由上往下進行，根據(jù)墻體的特點每一垂直面為一個施工段水平縫 留在分格縫上，垂直縫留在陰陽角處。有室外電梯部分留在陰陽角處。4.

18、5 浮雕施工工藝：采用噴涂和輥壓相結合的工藝。首先清除基層浮塵后，進行噴骨料施工?？諝鈮嚎s機壓力為0 . 5 0 . 8MPa，噴嘴垂直與墻面 3050 , cm，將骨料噴到墻面上，形成均勻的點，用 軋輥將骨料軋成浮雕花型。軋花后干燥6 12h，涂刷中間漆（或第一遍面漆）。涂刷面漆：涂料要充分調整其濃度，適宜涂刷，然后用毛輥蘸涂料進行滾涂，滾涂不應出現(xiàn)微型氣泡和流 掛現(xiàn)象，涂料厚度均勻外形美觀。5 .質量要求5.1涂料的品種規(guī)格、質量、色彩必須符合設計要求。5.2必須與基層粘接牢固。5.3噴涂表面顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接茬，無漏刷、透底和流墜。5.4分隔條寬度一致，平整光滑，棱角整

19、齊，橫平豎直，通順。5.5分格縫平直 5m拉線檢查 3mm.6.1噴涂前應對窗口進行遮蓋，如噴到窗框上應及時清理擦拭干凈。6.2拆架子時，要嚴禁碰撞墻面和污染涂層。6.3油工在施工操作時嚴禁蹬踩已施工完的部位，防止油漆等污染墻面及塑鋼門窗。6.4 施工12小時內避免雨淋，應加強天氣預報工作，下雨天不準施工。6.5 室內施工時一律不準從窗口往外傾倒垃圾。7 .安全施工措施7.1高空作業(yè)必須系好安全帶。7.2嚴格按照吊籃施工要求操作。7.3五級風以上停止作業(yè)。7.4嚴禁高空落物。(三)PVC塑料門窗工程1、概況1.1 工程概況北京XXX程D、E段門窗工程采用 XX牌80、60系列型材，由4000平

20、方米。1.2 材料概況(1 )材質：硬聚氯乙稀異型材(2 )顏色：淡青色(3 )型材及規(guī)格：XX牌80、60系列型材(4 )鋼襯：鍍鋅鋼襯(5 )玻璃：5毫米白色浮法玻璃(6)五金配件：選用由甲方指定的 XX廠家生產的五金件。2、工程整體部署門窗的加工制作實行經理負責制、負責整體計劃生產任務的實施、生產 技術部負責門窗制作過程中所有生產技術問題，設專職質檢員負責成品、半成品及安裝質量檢 驗、監(jiān)督各工序機臺操作人員，對本工序產品的自檢情況。材料部根據(jù)工程要求，負責材料配 件的計劃與采購確保正常生產。為保證工程的順利，對現(xiàn)場安裝人員作出如下安排：2.1現(xiàn)場安裝工程負責人：XXX （主任工程師）負責現(xiàn)場管理，施工方案的組織和落實，安裝任務分配，技術管理及質量管理。22質檢員：XXX負責成品檢驗，檢驗率要達100%.2.3安裝隊長：xxx負責安裝計劃的落實及人員管理。2.4安裝隊要保證有8個施工小組，每組 3人進行施工，并根據(jù)工程需要及時增補。3 .施工準備3.1 生產準備根據(jù)工程需要確定所選型材及配件，由生產技術部及時作出材料需用計戈材料部組織