三露廠裝修施工組織設(shè)計方案

1、北京三露廠生產(chǎn)科研培訓(xùn)綜合樓裝修施工組織設(shè)計1編制依據(jù)1.1施工合同1.2輕工業(yè)部規(guī)劃設(shè)計院圖紙 Y206S3-1-M 351.3現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全1.4屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50207-94）1.5建筑地面工程施工及驗收規(guī)范（GB50209-95）1.6建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ73-91）1.7玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ102-96）1.8建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-86）1.9建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程（JGJ46-88）1.10建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程（JGJ80-91）1.11建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程（DBJ01-26-96）1.12建筑構(gòu)造通用圖集8

2、8J系列1.13我國現(xiàn)行的相關(guān)施工驗收規(guī)范及操作規(guī)程1.14我國現(xiàn)行和北京市的安全生產(chǎn)、 文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)疋1.15北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定（京建質(zhì)1996418）1.16中國建筑一局（集團）有限公司項目管理手冊（試行本）1.17公司質(zhì)量保證體系文件（版本號 05版）2工程概況2.1工程簡介序號項目內(nèi)容1工程名稱北京市三露廠生產(chǎn)、科研、培訓(xùn)綜合樓2工程地址北京市亦莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)3建設(shè)單位北京市三露廠4設(shè)計單位輕工業(yè)部規(guī)劃設(shè)計院5監(jiān)理單位中國建筑科學(xué)研究院北京凱勃建筑監(jiān)理公司6監(jiān)督單位北京市質(zhì)量監(jiān)督總站第四監(jiān)督室7施工總包中建一局五公司8分包深圳西林幕墻公司9建筑功能

3、辦公、生產(chǎn)、科研、培訓(xùn)綜合樓10合同工期99年7月14日至2001年5月1日11質(zhì)量目標結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)長城杯，竣工：北京市市優(yōu)12建筑規(guī)模占地面積：25070m2，建筑面積：42848m2層數(shù)地上：4/6層地下：1層層高（M）首層標準層地下其它64.84.8(6)3.3(2)13屋面兩道氯化聚乙烯FN-608卷材防水、廣場磚面層14樓地面通體地磚、花崗巖和水泥砂漿面層15外墻面鋁扣板、玻璃幕墻及外裝飾物16內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰，表面噴丙稀酸內(nèi)墻涂料、環(huán)氧樹 脂保護膜及高級墻磚。17頂棚鋁合金龍骨硅鈣板吊頂、鋁扣板吊頂。18防水地下室外墻廚房、廁浴sbsh + n聚氨脂涂膜19門窗鋁合金門窗、鋼制防火

4、門、木門窗20設(shè)備安裝電梯客梯兩部貨梯五部空調(diào) 集中空調(diào)（螺桿制冷） 通風(fēng)（鍍鋅鐵皮）上水鍍鋅給水管下水稀土鑄鐵雨污管暖氣車間為鑄鐵暖氣強電照明及動力電弱電電話及計算機消防煙感探頭噴淋：濕式系統(tǒng)3施工部署3.1項目組織機構(gòu)三露廠項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理李克成（工程師）項目副經(jīng)理 王?。üこ處煟┘夹g(shù)負責(zé)人項目書記劉為民（工程師）馬云貴（工程師）財務(wù)部 劉杰 經(jīng)濟師經(jīng)營部 洪兵 經(jīng)濟師物資部 牛中立 技術(shù)員工程部 賓建武 技術(shù)員技術(shù)部 朱衛(wèi)如 工程師行 政 都連友 工人消防保衛(wèi) 戶書恩 工人職責(zé)分工:項目經(jīng)理李克成：負責(zé)項目的全面管理工作和合同的全面履約， 是項目安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的第一責(zé)任人

5、，負責(zé)項目經(jīng)理部的組建， 參與分供方及分承包方的選擇與協(xié)調(diào)，組織項目的經(jīng)營管理和市場開 拓工作。生產(chǎn)副經(jīng)理王?。涸陧椖拷?jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下主管生產(chǎn)，組織與指揮，負 責(zé)生產(chǎn)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場質(zhì)量、文明施工、形象進度控制、工程報量等。技術(shù)負責(zé)人劉為民：在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下主管技術(shù)、質(zhì)量，負責(zé) 施工組織設(shè)計、方案、措施等技術(shù)文件的編制、監(jiān)督、落實，負責(zé)日 常的技術(shù)、質(zhì)量管理工作，負責(zé)項目的科技成果的推廣應(yīng)用和技術(shù)革 新，組織編寫施工管理技術(shù)總結(jié)。書記馬云貴：主抓政治思想工作，在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下主管后勤 保衛(wèi)、外部協(xié)調(diào)、企業(yè) CI形象等。工程部：直接組織與指揮現(xiàn)場生產(chǎn)，按照施工圖紙、施工組織設(shè) 計、施工方案、質(zhì)量計劃及各

6、項管理制度執(zhí)行落實，監(jiān)督與檢查。負 責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)準備、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進 度。技術(shù)部：負責(zé)圖紙會審，編制施工組織設(shè)計、施工方案、季節(jié)性 施工措施，檢查落實執(zhí)行情況，參加各項隱預(yù)檢、技術(shù)核查工作，解 決現(xiàn)場的技術(shù)問題，及時收集整理施工技術(shù)資料，計量設(shè)備檢驗。物資部：負責(zé)物資的計劃管理，采購和驗收管理，現(xiàn)場材料保管、 標識，廢料回收標識，材質(zhì)證明及時搜集。經(jīng)營部：負責(zé)編制施工預(yù)算，施工索賠結(jié)算及組織施工合同的學(xué) 習(xí)。質(zhì)檢部：負責(zé)施工規(guī)范、質(zhì)量驗評標準的嚴格貫徹落實、參加分 部分項的質(zhì)量評定3.2工程目標 質(zhì)量方針：為用戶和社會創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的環(huán)境是我們的責(zé)任 和義務(wù)，以一流

7、的工作，創(chuàng)一流的質(zhì)量，爭一流的信譽，求企業(yè)的發(fā) 展。質(zhì)量目標：確保北京市優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)魯班獎。工期目標：確保2001年5月1日交付使用。文明安全施工目標：北京市文明安全樣板工地，工亡為零，杜 絕一切重大安全事故。3.3任務(wù)劃分中建一局五公司三露廠經(jīng)理部進行總承包施工，其中：玻璃幕墻 及鋼雨棚由深圳西林公司進行施工；水、暖、電等設(shè)備由中建一局五 公司水電安裝分公司進行施工；防水由我公司防水分公司進行施工。 通風(fēng)、空調(diào)、消防、電梯及室外道路由甲方指定分包施工。3.4施工進度計劃（見附表一）為了優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)，保證各施工進度目標及合同要 求的順利實現(xiàn)，通過采用先進的施工管理技術(shù)及實施標準化

8、管理，嚴格落實完善的質(zhì)量保證體系，有效合理的配置資源，利用公司的整體 優(yōu)勢，精心組織施工，合理交叉，計劃領(lǐng)路，綜合協(xié)調(diào)各分包隊伍， 特編制如下切實可行的施工進度計劃（見附表）。工期總目標：開工日期：99年7月14日，結(jié)構(gòu)封頂日期：99年 11月9日，竣工交付日期：2001年5月1日。4施工準備4.1技術(shù)準備認真熟悉施工圖紙、相應(yīng)的施工規(guī)范、標準圖集，做好圖紙會審工作。由項目技術(shù)負責(zé)人組織編制裝修階段施工組織設(shè)計、專項施工 方案以及技術(shù)工作計劃。針對工程實際情況，對施工班組進行技術(shù)交 底。針對裝修工程的實際，配置相應(yīng)的計量、檢測儀器，及時鑒定。作好現(xiàn)場攪拌站和試驗室的驗收工作，各種相關(guān)設(shè)施配備齊

9、全。根據(jù)圖紙要求，提出門窗、五金、預(yù)制品等半成品需求計劃， 提早落實各種材料的貨源，并根據(jù)工程進度計劃確定需用日期，同時 做好各種材料的進場復(fù)試工作。制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計劃， 針對技術(shù)難題和質(zhì)量通病開展合理化建議和技術(shù)革新。4.2生產(chǎn)準備根據(jù)工程需要，充分利用工時，提高勞動效率，合理配置技壯 工比例以及工種構(gòu)成，制定勞動力計劃（見附表二）。根據(jù)需要及時 培訓(xùn)操作人員，特殊工種操作人員（電焊工、架子工、防水工、試驗 工、測量工、幕墻施工人員等）必須持證上崗。根據(jù)工程需要，制定材料的需求計劃，落實材料的進場時間以 及材料的堆放、保管。落實外協(xié)隊伍的食宿以及臨水臨電的開

10、通，保障施工的順利進行。424制定各項規(guī)章制度，如成品保護制度、消防保衛(wèi)制度、文明施 工制度，與各分包單位簽定質(zhì)量、工期、安全、消防、成品保護、文 明施工等相關(guān)協(xié)議，明確各自的職責(zé)。425裝修期間無需大型機械及設(shè)備投入，根據(jù)工程需要制定各類小 型機械的需求計劃，各分項工程施工前提前分期分批作好小型機械及 相關(guān)材料的進場準備，保證即插即用。426臨水、臨電詳臨水、臨電施工組織設(shè)計，取暖采用電加熱。5施工現(xiàn)場總平面布置圖（見附圖一）5.1現(xiàn)場出入口及圍墻布置：現(xiàn)場設(shè)置1#、2#兩個出入口，圍墻采用 鍍鋅鐵皮圍擋，高為2m,具體位置見附圖，出入口、圍墻及標識做 法詳總公司現(xiàn)場CI要求。5.2現(xiàn)場道路

11、布置：在建筑物四周設(shè)置環(huán)行道路，進行混凝土硬化處 理，寬度、位置見附圖。5.3現(xiàn)場機械、設(shè)備的布置：在現(xiàn)場設(shè)置一個攪拌站，用于攪拌砌筑、 抹灰、水泥地面用的砂漿及少量混凝土，另外在 1，19軸兩側(cè)布置兩 個井架，用于各種小型材料的垂直運輸，井架及卷揚機的位置見附圖。5.4辦公區(qū)與生活區(qū)的設(shè)施布置： 現(xiàn)場布置管理人員的辦公區(qū)以及業(yè) 主、監(jiān)理的辦公區(qū)、食堂。外協(xié)隊伍的生活區(qū)安排在場區(qū)以外，為外 協(xié)隊伍提供食宿。5.5施工現(xiàn)場材料堆放、附屬設(shè)施以及臨水、臨電管線布置見附圖。6主要工程施工方法 施工程序：砌筑結(jié)構(gòu)施工 屋面工程施工內(nèi)墻抹灰施工 廚房、浴廁工程施工樓地面工程施工一窗安裝工程施 工一吊頂工

12、程施工 一裝修工程施工 一料油漆工程施工 竣工清理6.1工程測量：對框架結(jié)構(gòu)柱上的軸線、建筑 1m線進行校核，符合 要求后作為裝修施工的基準線，采用水準儀引測樓內(nèi)的標高線，利用 線墜和卷尺進行樓層內(nèi)墻、門窗洞口的細部放線。6.2砌筑工程：外墻為250厚的陶粒磚、內(nèi)墻為200厚的陶粒磚，強 度等級為MU2.0，配合使用的紅機磚強度等級為 MU10,混合砂漿強 度等級為M10。具體施工方法及質(zhì)量標準詳見砌筑工程施工方案。6.3腳手架工程：外墻的砌筑、鋁合金幕墻預(yù)埋鐵件的焊接采用原結(jié) 構(gòu)圍護外雙排腳手架，具體施工方法、驗收標準以及安全技術(shù)措施等 詳見外腳手架施工方案。內(nèi)墻砌筑、抹灰、墻面貼磚采用雙排

13、腳手架， 立桿縱向間距1.5m，橫距1.2m，步距1.5m，不做受力計算，但按照 雙排腳手架的質(zhì)量標準進行驗收，合格后方可允許使用。室內(nèi)吊頂、 涂料等高處作業(yè)采用活動四輪腳手架，長 3.8m，寬2m,活動腳手架 單獨編制方案，按方案要求及質(zhì)量標準進行驗收，合格后方可投入使 用。6.4屋面工程：屋面防水采用兩道氯化聚乙烯高分子卷材 （1.2mm厚）, 冷粘法施工，F(xiàn)N-290高強度憎水珍珠巖保溫板自找坡，大面坡度為 2%，屋面雨水采用以內(nèi)排為主、外排和內(nèi)排相結(jié)合的排放方式，夕卜 排水落管采用© 100的PVC管。上人屋面為廣場磚面層。具體施工 工藝、質(zhì)量驗收標準詳見屋面工程施工方案。6

14、.5廚房、浴廁間工程廚房、浴廁間地、墻、吊頂內(nèi)的水電暖通管道鋪設(shè)完畢，并經(jīng)過 隱蔽報驗簽認合格，方可進行裝修施工。材料選用：425#普通硅酸鹽水泥、中砂、5-20的細石、聚氨酯 涂膜防水材料、通體磚、高級墻磚、鋁扣板吊頂（龍骨、面板）工藝流程：基層處理（找平層施工）一 氨酯涂膜防水施工找坡層施工 高級墻磚施工地面面層施工 鋁扣板吊頂施工基層處理（找平層施工）：A :地145:在素土夯實的基礎(chǔ)上，施工 1： 2： 4細石混凝土基 層時，要求隨打隨抹平，在管根、墻根等部位抹出半徑為 20的小圓 弧角，要求平整光滑潔凈?；鶎雍什淮笥?9%。B:樓108：將現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層上的鋼筋頭割除，落地灰、

15、碎 木屑等雜物清掃干凈，用掃把將基層潤濕，但不得有明水。然后進行 20厚、1： 3水泥砂漿找平層施工，在管根、地漏、墻根等部位抹出 半徑為20的小圓弧角，要求平整光滑潔凈、一次壓光?；鶎雍?不大于9%。聚氨酯涂膜防水施工：首先配置并涂刷底膠（甲料：乙料：二甲 苯為1： 1.5： 2），等手感不粘時進行下道工序的施工，配置防水材料 （甲料：乙料：二甲苯為1： 1.5： 0.2），要求攪拌均勻，然后進行管 根、地漏、墻根等細部節(jié)點的附加層增補處理，刷兩道涂膜附加層，與大面搭接不小于200m m,刷兩道涂膜附加層。最后進行大面積涂 膜防水層施工，采用長把滾刷分層進行相互垂直方向的四次涂刷，兩次為

16、一層涂膜，厚度分別為 0.6mm和0.4mm,不得有漏刷或鼓泡等 缺陷，在施工過程中，如有鼓泡現(xiàn)象，應(yīng)用針及時挑破，然后作重新 補刷處理。找坡層施工：等涂膜完全固化以后，做蓄水試驗，蓄水高度應(yīng)高 于防水層最高點20mm以上，經(jīng)24小時后，進行檢查合格后做好隱 蔽記錄，然后根據(jù)設(shè)計的厚度、坡度、坡向等要求、按照常規(guī)施工方 法進行找坡層（1: 2： 4細石混凝土）的施工。向地溝或地漏找坡， 最低處厚度不小于30mm。要求抹平、搓毛，平整度不大于2mm/2m。高級墻磚施工：在抹灰基層檢查合格的基礎(chǔ)上，進行排磚、彈線、 挑磚、浸泡墻磚等準備工作，然后根據(jù)常規(guī)施工方法進行沖筋、大面 積貼磚的施工。地面面

17、層施工：材料為通體面磚，具體施工方法詳見地磚地面施 工。鋁扣板吊頂施工：材料為鋁合金龍骨、鋁扣板吊頂，具體施工方法詳見吊頂工程施工。質(zhì)量標準：涂膜防水材料必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定， 產(chǎn)品應(yīng)有完整的質(zhì)量保證資料（三證一標志）和合格的現(xiàn)場取樣復(fù)試 報告。防水層及其細部等做法，必須符合設(shè)計及施工規(guī)范的要求，涂 刷均勻、粘結(jié)牢固，并不得有滲漏水現(xiàn)象。其余如找平層、找坡層、 墻磚粘貼、地面面磚粘貼、吊頂工程的質(zhì)量驗收標準詳見相應(yīng)的分項工程施工驗收標準。6.6內(nèi)墻抹灰工程由于本工程外裝修全部采用玻璃幕墻和鋁扣板封閉，設(shè)計外墻（出屋面結(jié)構(gòu)除外）不需抹灰，清水混凝土內(nèi)墻、獨立柱直接采用刮 膩子、噴涂料

18、。因此，內(nèi)墻抹灰工程分為陶粒磚和與之相連的混凝土 墻、柱的內(nèi)墻抹灰。材料選用：325#普通硅酸鹽水泥、中砂、界面劑、杜拉纖維、 鋼板網(wǎng)、射釘工藝流程：基層處理找規(guī)矩貼灰餅 抹底灰 抹面層砂漿一養(yǎng)護基層處理：A混凝土墻、柱：由于本工程為創(chuàng)結(jié)構(gòu)長城杯工程，清水混凝土 結(jié)構(gòu)，因此，對與陶粒墻交接處的混凝土結(jié)構(gòu)柱、墻，必須進行“毛 化處理”，首先用鋼絲刷滿刷一邊，澆水濕潤，然后用界面劑水泥漿（1:1配比）甩毛，養(yǎng)護至用手扳不動為止。B陶粒墻抹灰：將墻面上殘留的砂漿、灰塵等雜物用掃把清理干 凈，并用水沖洗，將墻面濕潤。C混凝土結(jié)構(gòu)與陶粒磚交接節(jié)點：采用在基層上釘鋼板網(wǎng)的處理 方式，鋼板網(wǎng)寬度為200mm

19、，平面接縫處各100mm,垂直接縫處彎 成90度角，每邊長為100mm。找規(guī)矩、貼灰餅：檢查基層的垂直、平整度，以決定抹灰厚度， 在門口、墻大角等處用線墜、方尺、拉通線等方法，吊垂直、套方， 并貼灰餅，保證灰餅面層的垂直度、平整度以及陰陽角方正。貼灰餅 宜用1： 2水泥砂漿、50x50mm,水平、垂直間距為。同時， 在墻面陽角、柱陽角等易受碰撞的部位，采用 1： 2水泥砂漿做護角， 高度不低于2m，每側(cè)寬度不小于50mm。抹底灰：在抹底灰前一天，澆水將墻面洇透，底灰采用1： 3水泥砂漿，厚度一般為13mm，每層厚度約為5-7mm，分兩次與沖筋抹 平，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。因鋁合金門窗

20、后安裝且墻邊 與門窗框之間必須留縫，因此，每側(cè)留出 100mm暫時不抹。抹面層砂漿：抹好底灰后的第二天即可進行面層砂漿的施工，面層砂漿采用1： 2.5水泥砂漿（摻適量的杜拉纖維），首先檢查底灰有 無空鼓、開裂現(xiàn)象，將墻面洇濕，先抹薄薄的一層使其與底灰粘牢， 緊跟著抹第二道灰，用刮杠橫豎刮平，木抹子搓平，用靠尺、方尺、 塞尺檢查垂直度、平整度、陰陽角方正，達到優(yōu)良標準后，再用鐵抹 子溜光壓實。養(yǎng)護：常溫24小時以后，采用噴霧器噴水養(yǎng)護，使墻面保持濕 潤。養(yǎng)護時間一般為7d，同時米取圍擋或封閉措施，做好成品保護。 663質(zhì)量標準：各抹灰層之間以及與基體之間必須粘結(jié)牢固，無空 鼓、開裂。面層應(yīng)平整光

21、滑、顏色一致、陰陽角方正、無明顯抹痕。 電線槽、盒以及預(yù)留孔洞尺寸準確、方正。垂直度允許偏差為3mm,平整度允許偏差為2mm,陰陽角垂直和方正均為 2mm,采用2m的 靠尺和塞尺進行檢查。6.7水泥砂漿地面材料選用：425#普通硅酸鹽水泥、中粗砂（含泥量不大于 3%） 工藝流程：基層處理 一涂刷素水泥漿一-沖筋貼灰餅 一甫 水泥砂漿一上杠刮平 一木抹子搓壓一-鐵抹子壓頭遍 一-第二 遍壓光 k 第三遍壓光 k養(yǎng)護基層處理：將現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層上的鋼筋頭割除，落地灰、碎木 屑等雜物清掃干凈，用掃把將基層潤濕，但不得有明水。涂刷素水泥漿：用滾刷涂刷 1: 0.5素水泥漿，要求涂刷均勻， 形成水泥砂漿

22、結(jié)合層。沖筋貼灰餅：采用水準儀，按照設(shè)計標高，沖筋貼灰餅，沖筋間 距為1.5m，有坡度要求的地方，應(yīng)按照設(shè)計要求做泛水坡度。抹水泥砂漿：采用大面積鋪灰（1: 2水泥砂漿）、2m刮杠進行 平倉施工，根據(jù)灰餅和沖筋標高刮平，用木抹子搓平，鐵抹子溜平。 當(dāng)水泥砂漿開始凝結(jié)（人踩上去有腳印但不下陷）時，用鐵抹子進行 第二遍抹壓，要求不漏壓、表面光滑平整。終凝前（抹子壓不出抹痕） 時，進行第三遍抹壓，達到交工程度，符合質(zhì)量驗收的優(yōu)良標準。分格縫設(shè)置：按照結(jié)構(gòu)的柱間距7.2mx4m,在墻邊、柱根四邊設(shè) 置分格縫，分格縫縫寬為20mm,用密封膠進行嵌縫。養(yǎng)護：地面壓光成活后（常溫24h小時）鋪設(shè)鋸末或地毯，

23、開始 灑水養(yǎng)護，保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于 15d。同時，采取圍擋或封閉 措施，加強成品保護。質(zhì)量標準：按設(shè)計及本方案的要求，選用材料及配合比；面層 與基層結(jié)合牢固，無空鼓；表面平整（2m范圍內(nèi)平整度不超過4mm）PIT 潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象。6.8地磚地面材料選用：425#普通硅酸鹽水泥、中砂、通體磚，水泥砂漿配 合比為1： 3,通體磚尺寸、顏色符合設(shè)計要求，地磚應(yīng)有出廠合格 證，表面光滑、平整，色澤一致，規(guī)格尺寸偏差不得超過1mm，平整度不得超過士 0.5mm/磚長。工藝流程：基層處理 中筋貼灰餅 底層砂漿 一 線找 規(guī)矩一磚 -勾ft T護基層處理：將混凝土樓面上的鋼筋頭割除

24、，將落地灰、砂漿、木屑等雜物清理干凈。用滾刷涂刷1： 0.5素水泥砂漿作為粘結(jié)層沖筋貼灰餅：采用水準儀，按照設(shè)計標高，沖筋貼灰餅，有地漏 的房間應(yīng)根據(jù)設(shè)計坡度放射形沖筋，沖筋間距為1.5m。抹底層砂漿：根據(jù)沖筋標高用木抹子或小平鍬將砂漿攤平，用2m刮杠使得砂漿與沖筋找平，檢查其標高、泛水坡度是否準確，用 木抹子搓平，24h后澆水養(yǎng)護。彈線找規(guī)矩：根據(jù)房間的實際情況，沿房間的縱橫方向進行排磚， 排磚時，磚縫以5mm為宜，當(dāng)邊磚不足半磚時，應(yīng)采用兩塊大半磚， 對稱鋪貼，當(dāng)尺寸相差較小時，可適當(dāng)調(diào)整磚縫，根據(jù)已確定好的磚 數(shù)和縫寬，在底層砂漿上彈線并控制好方正。鋪磚：事先選磚，要求顏色、質(zhì)地、尺寸一

25、致，然后，按照大、中、小三種規(guī)格以及顏色深淺分別碼放（同一房間規(guī)格、顏色必須一 致），然后浸泡地磚。確定好鋪磚的方向（一般為由內(nèi)向外倒退鋪磚），設(shè)置基準磚，找好位置與標高，以此為筋進行拉線鋪磚，每塊磚均應(yīng) 跟線。鋪磚的操作程序為：在底灰上刷素水泥漿，然后在磚的背面抹 粘結(jié)砂漿，將抹好灰的磚鋪砌到底灰上，磚上棱應(yīng)跟線找平找正，用 橡皮錘拍實，最后進行劃縫。當(dāng)遇有管道、隔斷支腿、設(shè)備基礎(chǔ)等情 況時，應(yīng)嚴格按照規(guī)范要求進行套割，套割后的縫隙不得超過2mm。勾縫：等砂漿有了一定的強度以后（以能上人為準），磚縫用1： 1水泥細砂漿進行勾縫，要求勾縫密實、圓滑，最后，用棉絲擦干凈。養(yǎng)護：鋪好地磚（常溫48

26、h）以后，撒上鋸末，澆水養(yǎng)護，常溫養(yǎng)護14d。質(zhì)量標準：地磚品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，面層與基層結(jié) 合牢固，無空鼓。表面應(yīng)平整潔凈、色澤一致、圖案拼接正確清晰， 縫寬一致且順直，套割準確，無裂紋、缺楞掉角、戈悚。接縫高低差 允許偏差為0.5mm。坡度符合設(shè)計要求，不倒坡、無積水。6.9門窗安裝木門窗安裝：691.1材料選用：根據(jù)設(shè)計要求，向?qū)I(yè)廠家訂購相應(yīng)規(guī)格的門窗， 門窗半成品進場時，必須具有產(chǎn)品質(zhì)量認證、出廠合格證，同時尚應(yīng) 檢查規(guī)格型號、外觀質(zhì)量進行全面檢查（縫子大小、接縫平整、幾何 尺寸、門窗平整度）。符合設(shè)計要求的門窗五金配件。工藝流程：找規(guī)矩彈線 一 扇及安裝樣板 一 框、扇安裝

27、 門框安裝門扇安裝找規(guī)矩彈線：從頂層開始用大線墜吊垂直或采用經(jīng)緯儀打垂線（必須考慮門窗框抹灰厚度），并在墻上或門窗洞口上彈線。根據(jù)設(shè) 計要求，確定門窗框的安裝位置（與墻內(nèi)平、外平或居中）。門窗框的安裝標高應(yīng)根據(jù)建筑1m線上返，以確保安裝在同一高度上，保證 建筑物的外觀質(zhì)量。凡是門窗洞口不準確的必須經(jīng)過剔鑿或修補處 理。掩扇及安裝樣板：將窗扇根據(jù)圖紙分割要求，安裝到窗框上，對 縫子大小、平整度、幾何尺寸及牢固性等進行檢查，必要時進行刨邊 處理，經(jīng)驗收合格后，方可允許下道工序的施工。窗框、扇安裝：根據(jù)已彈好的安裝位置線以及開啟方向，進行窗 框（扇）的安裝（窗框、扇事先應(yīng)進行一到兩遍的油漆，包括上下

28、冒 頭、立梃）。安裝時尚應(yīng)注意窗框的正、側(cè)面的垂直度，防止里出外 進。安裝窗扇及小五金（拉手、插銷、合頁等），安裝合頁時，注意 座三挑二。門框安裝：檢查門洞口位置、尺寸是否正確，按照設(shè)計要求（標 高、平面位置、開啟方向等）安裝門框（經(jīng)初步油漆）。木門框用釘 子與墻內(nèi)木磚釘牢，安裝防火鋼門框時，提前刷好防銹漆，將框上鐵 件與結(jié)構(gòu)預(yù)埋件進行焊接，每邊應(yīng)有三個固定點，框內(nèi)應(yīng)用水泥砂漿 填實。門扇安裝：按照設(shè)計要求，確定小五金型號、安裝位置以及門的 開啟方向，檢查門口尺寸、邊角是否方正，門扇大小、縫子大小是否 合適，否則進行修刨處理。剔出合頁槽、上下冒頭設(shè)置透氣孔，進行 初步油漆，安裝門扇及小五金（門

29、鎖、拉手、碰珠、插銷、閉門器等）， 調(diào)整好閉門器的開啟角度，安裝合頁時，注意座三挑二。691.3質(zhì)量標準：門窗安裝位置、開啟方向符合設(shè)計要求。門窗安裝 牢固，符合規(guī)范及設(shè)計要求。門窗扇安裝裁口順直、刨面平整光滑、 開關(guān)靈活，無自關(guān)自開現(xiàn)象。小五金安裝符合設(shè)計及規(guī)范要求，位置 適宜、槽深一致、邊緣整齊、尺寸準確。門窗安裝允許誤差符合施工 規(guī)范及質(zhì)量驗評標準優(yōu)良等級的要求。鋁合金門窗安裝：（適用于室內(nèi)門窗安裝）材料選用：根據(jù)設(shè)計的規(guī)格、型號、分割的要求，訂購鋁合金 門窗，五金配件齊全，并具有出廠合格證。防銹漆、連接件、玻璃膠、 泡抹條。6.922工藝流程：彈線找規(guī)矩一 門窗框的就位固定 一-堵縫打

30、膠 清理一安裝五金配件一安裝紗窗彈線找規(guī)矩：根據(jù)設(shè)計要求的安裝高度、位置，進行彈線找直，確定安裝位置。門窗框的就位固定：將門窗框根據(jù)放好的安裝位置線進行安裝， 并吊直找正，包括正側(cè)面垂直度以及與墻皮的相對位置， 無問題后用 木楔做臨時固定。采用射釘將連接鐵件（提前作好防銹處理）與門窗 洞口的混凝土圈梁、抱框進行固定；連接鐵件與鋁合金框采用拉鉚釘 固定。堵縫打膠：門窗框固定好以后，及時處理與墻體的縫隙，采用礦 棉氈條分層填塞，外表面留8mm的槽口，打玻璃膠。玻璃與門窗扇 槽之間填充橡膠塊、鑲嵌密封條。安裝五金配件：按照常規(guī)施工法，在門橫料上開洞，安裝門鎖。然后安裝拉手、暗插銷等五金配件。安裝紗窗

31、：將預(yù)制好的紗窗，掛在鋁合金窗框上。6.923質(zhì)量標準：鋁合金門窗及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān) 標準的規(guī)定，安裝位置、開啟方向符合設(shè)計要求。安裝牢固、關(guān)閉緊 密、間隙均勻、附件齊全、靈活適用，門窗表面潔凈、無劃痕、銹蝕 等缺陷，允許偏差項目達到優(yōu)良標準。6.10鋁合金玻璃幕墻（鋁扣板）安裝鋁合金玻璃幕墻（鋁扣板）工程由深圳西林公司（分包）進行施 工，三露廠項目經(jīng)理部對其進行總包管理，包括質(zhì)量、工期、文明施 工等。施工用材料、工藝流程、質(zhì)量標準詳見鋁合金玻璃幕墻施工組 織設(shè)計。6.11木裝修工程木裝修工程包括硬木門套、硬木窗臺板、硬木窗簾盒等。材料選用：水曲柳硬木工藝流程：檢查安裝部位條件

32、 一 定位劃線 一配料預(yù)裝 安裝固定檢查安裝部位條件：對門框的平直度、幕墻防火板的封閉情況、 平整度等進行檢查，檢查埋件的標高、位置等，是否滿足安裝條件。 檢查木材的含水率、材質(zhì)等是否滿足設(shè)計及規(guī)范的要求。定位劃線：根據(jù)設(shè)計要求，對窗臺板、窗簾盒的標高進行劃線， 使得標高、內(nèi)外尺寸保持一致。根據(jù)設(shè)計要求的門套寬度進行劃線。配料預(yù)裝：按照劃好的位置線，進行配料加工，拼接接頭應(yīng)成 45度角，轉(zhuǎn)角部位應(yīng)按設(shè)計刨成坡角相接。注意通長窗簾盒與兩側(cè) 結(jié)構(gòu)之間的留縫，縫寬20m m,縫隙打膠處理。安裝固定：將配料預(yù)裝的半成品進行安裝固定。質(zhì)量標準：選用材質(zhì)、規(guī)格、木材含水率等必須符合設(shè)計及規(guī) 范要求，門套、

33、窗臺板、窗簾盒安裝必須牢固、無松動現(xiàn)象。制作尺 寸正確，表面平直光滑、棱角方正、線條順直，不露釘帽、毛刺、刨 痕等缺陷。6.12涂料工程材料選用：丙烯酸涂料、耐水膩子工藝流程：清理墻面一刮膩子打磨一刷第一遍涂料 一刷 第二遍涂料清理墻面：將墻面上空鼓、開裂、起皮等部位清除干凈，并用水 泥砂漿補抹，用掃把清掃干凈。墻面基層應(yīng)通風(fēng)干燥，含水率不大于 10%。刮膩子打磨：根據(jù)墻面的平整度情況確定刮膩子的邊數(shù)，一般為兩至三遍，膩子選用耐水膩子。第一遍用刮板橫向滿刮，接頭不得留 槎，每一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后，打磨砂紙，將浮膩子及 細微接縫打磨平整。將墻面清掃干凈后，刮第二遍膩子，用刮板豎向 滿

34、刮，然后打磨平整并清掃干凈。視實際情況確定，是否需要進行第 三次刮膩子，但最后一遍打磨必須使用細砂紙， 磨平磨光且不得將膩 子磨透。刷第一遍涂料：用布將墻面上的粉塵擦掉，用滾刷由上到下、由 左到右進行涂刷，涂料使用前，應(yīng)攪拌均勻，稠度合適。干燥后，復(fù) 補膩子打磨，并清掃干凈。刷第二遍涂料：操作同第一遍。應(yīng)注意滾刷一刷壓半刷，以避免 干燥后出現(xiàn)接頭。質(zhì)量標準：材料品種、顏色符合設(shè)計要求，無脫皮、漏刷、透 底、流墜、皺皮等現(xiàn)象，顏色一致、不顯刷痕。6.13油漆工程混色油漆材料選用：根據(jù)設(shè)計要求選用油漆品種、顏色，油漆需一次 配成或一個整層。工藝流程：基層處理 一 刷第一遍油漆 一刷第二遍油漆 刷最

35、后一遍油漆基層處理：A金屬面：首先進行除銹處理，然后將浮土、灰漿等清掃干凈。 刮石膏膩子打磨，要求表面光滑、線角平直。B木質(zhì)表面：將木基層面上的灰塵、油污、斑點、膠跡等處理干 凈，然后用1#砂紙順木紋打磨，直至表面光滑。刷第一遍油漆：油漆使用前應(yīng)攪拌均勻，稠度適合（以達到蓋底、 不流淌、不顯刷痕為宜）、色澤一致，符合設(shè)計要求（同色卡比較） 對于底膩子收縮或殘缺處，補刮膩子打磨。刷第二遍油漆：同第一遍刷最后一遍油漆：同第一遍。硬木清漆6.1321材料選用：根據(jù)設(shè)計要求選用油漆品種、顏色，油漆需一次 配成（一個樓梯間或一層）。木材含水率不大于12%。工藝流程：基層處理 一潤色油粉 一 刮膩子 f

36、油色 刷第一遍清漆（安裝玻璃）刷第二遍清漆刷第三遍清漆基層處理：將木基層面上的灰塵、油污、斑點、膠跡等處理干凈， 然后用1#砂紙順木紋打磨，直至表面光滑。潤色油粉：用大白粉24：松香水16:熟桐油2 （重量比）等攪 拌成色油粉（同樣板顏色），用棉絲反復(fù)涂于木材表面，而后用麻布 擦凈，砂紙順木紋打磨光滑，將灰塵擦凈。滿刮膩子：膩子的重量配比為石膏粉20：熟桐油乙加適量水和 顏料，調(diào)成石膏色膩子（淺與樣板 1-2色），膩子油性適合，滿刮一 遍，要求刮的光、不留槎，干透后打磨光滑。刷油色：調(diào)配油色（同樣板顏色），刷油色時應(yīng)順木紋涂刷，由 外至內(nèi)、從左至右、從上至下進行，不得污染墻面、地面。涂刷后，

37、要求木材色澤一致，不蓋住木紋，不留接頭。刷第一遍清漆：刷法同刷油色。刷時要求不流、不墜、涂刷均勻， 完全干透后，打磨至頭遍清漆面上的光亮基本打磨掉，用潮布擦干凈。 局部不符合要求的地方，進行膩子修補、修色、然后打磨至達到要求 為止。刷第二遍清漆：同刷第一遍清漆。刷油時，動作要快、多刷多理、 飽滿一致、不流不墜、光亮均勻。刷第三遍清漆：第二遍清漆刷完、干透后，進行磨光處理，擦凈后，方可進行第三遍清漆的涂刷。方法同第一遍。質(zhì)量標準：油漆品種、顏色符合設(shè)計要求，無脫皮、漏刷、透 底、流墜、裹棱、皺皮等現(xiàn)象，顏色一致，不顯刷痕，五金玻璃等表 面潔凈，無污染。成品保護：刷油前，應(yīng)事先清理好周圍環(huán)境，防止

38、塵土飛揚， 影響油漆質(zhì)量。每遍油漆完以后，都應(yīng)將門窗扇用梃鉤鉤住，防止框、 扇油漆粘結(jié)，刷油后立即將滴在地面、窗臺上和污染墻面及五金的油 漆擦洗干凈。油漆完后，應(yīng)米取封閉措施，防止碰、摸。6.14吊頂工程材料選用：輕鋼龍骨硅鈣板面層、鋁合金龍骨鋁扣板面層、©6鋼筋吊桿、© 6膨脹螺栓工藝流程：彈線 一 裝主龍骨吊桿 一 裝邊龍骨 安裝 主龍骨 V裝次龍骨、面板 5整面板彈線：根據(jù)吊頂標高，在四周墻柱上，彈吊頂標高線以及在頂棚、 標高線上彈出主次龍骨分隔位置線。安裝主龍骨吊桿：施工前，吊頂內(nèi)的管線安裝完畢，已做完保溫、 防腐等工作，并經(jīng)過隱蔽報驗。根據(jù)吊頂標高線以及連接件的高

39、度， 確定吊桿下端標高以及吊掛間距，用膨脹螺栓固定，安裝主龍骨吊桿 （事先作好防銹處理）。安裝邊龍骨：根據(jù)標高線安裝邊龍骨，固定點間距為1000mm。PIT安裝主龍骨：裝配好吊桿螺母以及吊掛件，安裝主龍骨，調(diào)整好 起拱高度。安裝次龍骨、面板：按照預(yù)先確定的分隔線，安裝次龍骨，與主 龍骨進行連接，先調(diào)直后固定，邊安裝次龍骨，邊拉線安裝面板。調(diào)整面板：根據(jù)標高線上的分隔點間距，拉線進行面板的調(diào)整。質(zhì)量標準：所有明露的鐵件均刷防銹漆做防銹處理，骨架應(yīng)順 直、無彎曲、無變形，龍骨間距、平直度、起拱、水平度偏差符合規(guī) 范要求。面板表面應(yīng)平整、潔凈、顏色一致、無污染，面板無缺棱掉 角、翹曲、折裂等現(xiàn)象。接

40、縫高低差、平整度等允許誤差符合規(guī)范要 求。6.15樓梯欄桿、扶手安裝材料選用：不銹鋼欄桿、不銹鋼扶手、亞弧電焊機工藝流程：找位、劃線（預(yù)埋件剔鑿）f接欄桿 一焊接扶手 少磨找位、劃線：根據(jù)設(shè)計及標準圖集要求，找準欄桿位置、標高，在砼基層上彈線，剔鑿樓梯預(yù)埋件并劃好位置點。要求上下位置一致、 樓梯寬度一致、欄桿間距一致且在踏步板中間位置。焊接欄桿：先焊接好一個梯段的起步和最后一步欄桿，然后，拉 線進行其余欄桿的焊接，焊接扶手：按照設(shè)計及標準圖集的要求，找好扶手的安裝高度和 位置，進行扶手的焊接。打磨：使用手提磨光機對焊縫進行打磨，要求表面光滑，無毛刺。質(zhì)量標準：欄桿、扶手安裝位置和高度，符合設(shè)計

41、要求。焊縫 飽滿，無虛焊、燒傷，焊縫打磨平整光滑。6.16設(shè)備安裝（水、暖、電、通、空調(diào)、電梯等）工程詳見設(shè)備安裝施工方案，應(yīng)注意各專業(yè)工種間的相互配合協(xié)調(diào)， 防止交叉干擾，影響成品質(zhì)量。6.17垂直運輸：在裝修施工過程中，在A、C段分別設(shè)置兩個井架進 行物料的垂直運輸，井架及卷揚機的位置以及搭設(shè)方法、 質(zhì)量驗收標 準等詳見井架施工方案。6.18外線、道路、庭院工程詳見附屬工程施工方案。6.19季節(jié)性施工詳見雨期施工措施、冬期施工措施。7各項管理保證措施7.1技術(shù)質(zhì)量保證措施制定明確的質(zhì)量目標：確保北京市優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)魯班獎，高 標準、嚴要求，堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針、工程質(zhì)量管理 始

42、于過程，終于過程，重在過程的原則，所以要把工程質(zhì)量的過程控 制管理放在首位，要求每一道工序、每一個部位都必須是上道質(zhì)量保證體系框圖工序為下道工序提供精品，并服務(wù)于下道工序，把質(zhì)量責(zé)任（橫向到 邊、縱向到底）分解到各個崗位、各個環(huán)節(jié)、各個工種，做到凡事有 章可循，凡事有據(jù)可查，凡事有人負責(zé)，凡事有人監(jiān)督，通過全員、 全方位、全過程的質(zhì)量動態(tài)管理來保證實實在在的高質(zhì)量。為使嚴格的質(zhì)量管理貫穿于不斷變化的施工全過程，按照IS09002系列標準建立起了一套有效的質(zhì)量保證體系，并制定了相應(yīng)的技術(shù)、質(zhì)量管理制度，最大限度地發(fā)揮每個部門、每個崗位和每個 人的作用，確保質(zhì)量保證體系的正常運行，以每個人的工作質(zhì)

43、量來保 證和提高整個工程的質(zhì)量。做好施工技術(shù)準備，制定切實可行、科學(xué)合理的施工方案和正 確合理的施工程序，各分項工程分別制訂工藝流程及明確的質(zhì)量驗收 標準，強化現(xiàn)場的技術(shù)質(zhì)量管理，做到切實、有效的全員、全過程、 全方位的“三全”管理。針對本項目的工程特點組織調(diào)配一批具有大型綜合性工程施工 組織經(jīng)驗的工程技術(shù)人員，參與本工程的施工組織協(xié)調(diào)管理工作，充分利用現(xiàn)場的空間和時間；以計劃為龍頭、計算機管理，對現(xiàn)場的各 個角落的施工進展情況、質(zhì)量情況、安全文明施工和立體交叉作業(yè)的 情況進行全面的監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施、及時解決，以確保施 工進度計劃的實現(xiàn)。建立各項技術(shù)、質(zhì)量管理制度7.131圖紙會審制

44、度在接到正式施工圖紙后，盡快熟悉圖紙，弄清設(shè)計意圖、工程特點 和施工中可能出現(xiàn)的關(guān)鍵問題，認真做好圖紙的自審工作。圖紙會審 的內(nèi)容包括：圖紙各部位裝修標準、節(jié)點做法是否清楚明確，尺寸有 無差錯或遺漏。各專業(yè)圖紙之間有無沖突、不妥、不便施工的部位。圖紙會審過程中提出的問題及其解決辦法和決定，由專人負責(zé)做好詳細記錄。施工組織設(shè)計、施工方案管理制度單位工程施工組織設(shè)計、施工方案由項目技術(shù)負責(zé)人組織有關(guān)人 員編制并審核，然后報公司相關(guān)部門進行會簽，會簽完成報公司總工 程師審批。由項目技術(shù)負責(zé)人組織對施工管理人員進行交底并嚴格督 促執(zhí)行。施工技術(shù)資料的管理項目經(jīng)理部配備一名專職資料員，嚴格按照北京市頒發(fā)

45、的418號 文件及檔案管理的有關(guān)施工技術(shù)資料管理規(guī)定來進行技術(shù)資料的收 集和整理。技術(shù)資料在收集整理過程中要完整、真實、準確、數(shù)據(jù)齊 全，無差錯，記錄及時，字跡清楚，并且與施工進度同步。項目總工程師負責(zé)技術(shù)資料的審核。7.134交底制度施工前項目技術(shù)負責(zé)人要就施工圖紙及涉及的施工規(guī)范、裝修施 工組織設(shè)計、施工方案向參加施工的全體管理人員進行交底。分部工程、重要分項工程、特殊部位或新材料、新工藝施工前技術(shù)負責(zé)人應(yīng) 寫出書面技術(shù)交底。每個分項工程施工前工長根據(jù)施工規(guī)范、 工藝標 準、施工組織設(shè)計的要求，以書面形式向施工班組做詳細的技術(shù)交底。 7.135進場物資質(zhì)量管理項目物資部門根據(jù)施工進度計劃編

46、報物資需用計劃，上報物資分公司，并根據(jù)公司的有關(guān)規(guī)定，到合格分承包方處統(tǒng)一采購供應(yīng)。進入施工現(xiàn)場的物資必須具有合格證明外， 還應(yīng)進行外觀質(zhì)量檢 驗和抽樣送檢，物資部按規(guī)定辦理入庫驗收手續(xù)，建立臺帳。入庫或現(xiàn)場堆放的物資均應(yīng)按品種規(guī)格分類碼放整齊，并對其進行明確標識，注明其品名、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、進貨日期、是 否經(jīng)過檢驗及檢驗是否合格等。以防止不合格品使用于工程上。隱蔽工程驗收制度凡屬隱檢項目均要在班組自檢合格的基礎(chǔ)上，由工長組織，單位工程技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員等參加檢查驗收，合格后由工長填寫“隱蔽 工程檢查記錄”并通知業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位進行檢查驗收。未經(jīng)隱 檢或隱檢不合格，不得進行下道工序

47、施工。建立裝修做法、質(zhì)量標準、施工操作者、實測實量結(jié)果的“四 掛牌”制度，明確各部位的裝修做法以及質(zhì)量標準，使得管理人員、 操作人員時時牢記于心，避免返工返修。嚴格實施施工操作者以及實 測實量掛牌制度，設(shè)置暴光臺，加強操作人員的責(zé)任心，以利于質(zhì)量 追溯、實施獎罰制度。X程預(yù)檢復(fù)核制度預(yù)檢復(fù)核必須在下道工序施工前進行，由工長負責(zé)組織班組長， 請技術(shù)負責(zé)人和質(zhì)量檢查人員參加，共同進行并認真填寫檢查意見。計量器具的管理工地上使用的計量器具需按有關(guān)規(guī)定進行首檢和周期檢定，做好標識，并定期進行維護和保養(yǎng)。如果計量器具在使用中偏離校準狀態(tài)時應(yīng)立即停止使用，標明“禁用”標識，并由專業(yè)人員進行維修和校準，另外

48、還要派專人對其 發(fā)現(xiàn)偏離校準狀態(tài)前所檢測結(jié)果的有效性進行評定。各級質(zhì)量檢驗制度在施工過程中，嚴格執(zhí)行三檢制（自檢、互檢、交接檢），要按有關(guān)規(guī)定進行工序檢驗、分項工程質(zhì)量評定、分部工程質(zhì)量評定和竣 工驗收，并作好相應(yīng)記錄。必須執(zhí)行樣板制，包括樣板工序、樣板墻、 樣板間、樣板段、樣板層等。所有的樣板必須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理檢 查驗收合格后，方可進行大面積推廣施工，并嚴格按照樣板的施工程 序、質(zhì)量標準進行施工。不合格品的控制在施工過程中，一旦出現(xiàn)了不合格品，一定要認真對待、認真處 理，首先要做出“不合格品報告”，然后項目技術(shù)負責(zé)人組織有關(guān)人 員要對其產(chǎn)生的原因、性質(zhì)進行評審，提出處置方案，質(zhì)檢員負責(zé)對

49、 處置過程進行監(jiān)督并對結(jié)果檢驗評定。以使其對工程質(zhì)量的影響降到 最低程度。糾正和預(yù)防措施施工過程中，對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，根據(jù)不合格品報告，項目技 術(shù)負責(zé)人組織有關(guān)人員調(diào)查、分析產(chǎn)生不合格的原因，制定糾正措施 并組織實施。對潛在的質(zhì)量問題（尤其是質(zhì)量通?。┲贫A(yù)防措施。工地每月召開一次質(zhì)量分析會，根據(jù)工程中出現(xiàn)的不合格品、存 在較為集中和普遍影響質(zhì)量的問題、隱患，分析影響質(zhì)量的潛在原因， 分別研究制定糾正和預(yù)防措施，由項目技術(shù)負責(zé)人組織實施。質(zhì)量預(yù)控措施針對裝修中較為常見的質(zhì)量通病，由于這些質(zhì)量通病量大面廣， 成為進一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。制定一系列預(yù)防控制措施，重 點防止墻面抹灰、水泥砂漿

50、地面及屋面、廁浴間防水等部位的質(zhì)量通 病。防患于未然，對薄弱環(huán)節(jié)重點防范，以達到提高工程質(zhì)量的目的。7.1.5 QC小組活動施工過程中，對于質(zhì)量通病、特殊過程、新材料、新工藝的運用， 組織QC小組活動，運用TQC管理辦法、統(tǒng)計技術(shù)，進行因果分析， 找出質(zhì)量通病的相關(guān)因素，并制定相應(yīng)措施，認真嚴格執(zhí)行，對施工 的整個過程予以監(jiān)控，消除質(zhì)量通病，確保施工質(zhì)量。總包管理：通過加強合同管理來加強總分包管理，包括質(zhì)量、 工期、安全文明施工、消防保衛(wèi)等，制定明確嚴格的獎罰措施。7.2雨期施工措施規(guī)劃建筑物四周的排水流向，場地四周做排水溝，排水溝的坡 度要符合排放要求，及時清理，不得堵塞，保證排水暢通無阻。

51、見施 工總平面布置圖。在雨期施工前，做好屋面防水施工以及雨落管安裝，使屋面雨 水做到有組織排水。723在雨期施工過程中，外墻門窗洞口必須采取封閉措施，以免向室內(nèi)捎雨，影響裝修施工的正常進行。7.3工期保證措施由于裝修工程涉及面廣、工序交叉多，因此，工期相對較緊，這 就需要在施工中科學(xué)合理地組織施工，確定各項工序的先后施工順 序，盡量避免交叉施工。加強施工總進度計劃的控制，協(xié)調(diào)好總分包 的關(guān)系，以保證工期目標的實現(xiàn)。加大人力物力的投入，以充分利用工作面，盡量做到有人就有施 工面，有施工面就有人工作。在施工時，劃分兩個施工區(qū)域，有利于 加快工程進度，又方便組織施工。7.4安全消防措施安全措施741

52、.1建立健全的安全生產(chǎn)管理保證體系， 在工程施工過程中，嚴格 執(zhí)行國家及上級主管部門有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定， 并針對工程特點、施 工方法和工作環(huán)境，編制切實可行的安全技術(shù)措施。741.2提高全員的安全意識，樹立“沒有安全，就沒有質(zhì)量，就沒有 工期，就沒有效益”的思想認識，貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主” 的方針，認真把好安全的“教育、措施、交底、防護、驗收、檢查” 六關(guān)，杜絕“三違”現(xiàn)象。741.3嚴格執(zhí)行北京市規(guī)定的建筑施工現(xiàn)場安全防護標準， 做到各類 防護設(shè)施規(guī)范化，現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全標志牌，進入施工區(qū)域的所有 人員必須戴安全帽，確保生產(chǎn)活動在安全條件下進行。741.4在施工中，針對施工現(xiàn)場內(nèi)的

53、環(huán)境條件，抓住重點部位、重點 設(shè)施，采取有效的安全技術(shù)防范措施，做好每一個環(huán)節(jié)的施工安全， 做好安全技術(shù)交底工作，堅持每周一次的班前安全學(xué)習(xí)制度， 新工人 進場要進行三級安全教育，特殊工種人員經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗，并佩帶相應(yīng)的勞保用品。洞口、臨邊防護安全措施：對于 1.5X1. 5米以下的孔洞，應(yīng)預(yù) 埋通長鋼筋網(wǎng)或加固定蓋板。1.5X1.5米以上的孔洞，四周必須設(shè)兩 道護身欄桿，中間支掛安全網(wǎng)。對于樓梯踏步、外墻門窗洞口及休息 平臺處,必須設(shè)兩道牢固防護欄桿。必須經(jīng)過安全檢查人員的同意后， 方可拆除，嚴禁私自拆改。特殊原因拆除的要設(shè)標志，并及時恢復(fù)。高處作業(yè)安全防護措施：高處作業(yè)人員必須穿戴好

54、個人防護用 品,安全帶掛在牢固有效的部位，嚴禁從門窗處往建筑物外投擲物料。電梯井道砌筑完畢后，立即在電梯井口設(shè)不低于1.2m的金屬防護門，井內(nèi)首層及其以上每隔 10m設(shè)一道水平安全網(wǎng)，安全網(wǎng)應(yīng) 封閉嚴密，未經(jīng)上級主管技術(shù)部門批準，電梯井內(nèi)不得做垂直運輸通 道和垃圾道。洞口設(shè)置照明裝置和安全標志。建筑物1、19軸外側(cè)設(shè)置兩個出入口，長 3m,寬于通道兩側(cè)各1m,棚頂滿鋪不小于5cm厚的腳手板，非出入口和通道兩側(cè)必須 封嚴。741.9砌筑、支模、抹灰、管道安裝等各工種進行上下立體交叉作業(yè) 時，不得在同一垂直方向上操作。下層操作必須在上層高度確定的可 能墜落半徑范圍外，不能滿足時，應(yīng)設(shè)置腳手板隔離防

55、護層。741.10模板、腳手架等拆除時，下方不得有其它人員操作，并有專 人監(jiān)護。拆下料具的臨時堆放處應(yīng)離樓層邊緣不小于1m，堆放高度不得超過1m。樓層邊口、通道口、腳手架邊緣處，嚴禁堆放任何拆 下的物件。臨時用電安全防護措施：臨時用電必須建立對現(xiàn)場的線路、設(shè)施的定期檢查制度，并將檢查、檢驗記錄存檔備查。配電系統(tǒng)必須實行分級配電。各類配電箱、開關(guān)箱的安裝 和內(nèi)部設(shè)置必須符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器必須可靠完好，其選型、定 值要符合規(guī)定，開關(guān)電器插座標明用途。各類配電箱、開關(guān)箱外觀應(yīng)完整、牢固、防雨、防塵，箱 體應(yīng)外涂安全色標，統(tǒng)一編號，箱內(nèi)無雜物。停止使用的配電箱應(yīng)切 斷電源，箱門上鎖。獨立的配電系統(tǒng)

56、必須按部頒標準采用三相五線制的接零保 護系統(tǒng)，非獨立系統(tǒng)可根據(jù)現(xiàn)場實際情況采取相應(yīng)的接零或接地保護 方式。各種電氣設(shè)備和電力施工機械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規(guī)定采取可靠的接零或接地保護。在采用接地和接零保護方式的同時，必須設(shè)兩級漏電保護裝置，實行分級保護，形成完整的保護系統(tǒng)。漏電保護裝置的選擇應(yīng)符合規(guī)手持電動工具的使用，應(yīng)符合國家標準的有關(guān)規(guī)定。工具 的電源線、插頭和插座應(yīng)完好。電源線不得任意接長和調(diào)換，工具的 外絕緣應(yīng)完好無損，維修和保管應(yīng)由專人負責(zé)。電焊機應(yīng)單獨設(shè)開關(guān)。電焊機外殼應(yīng)做接零或接地保護。 一次線長度應(yīng)小于5米，二次線長度應(yīng)小于30米，兩側(cè)接線應(yīng)壓接 牢固，并安裝可靠防護罩。焊把線應(yīng)雙線到位，不得借用金屬管道、 金屬腳手架、軌道及結(jié)構(gòu)鋼筋作回路地線。焊把線無破損；絕緣良好。 電焊機設(shè)置地點應(yīng)防潮、防雨、防砸。施工機械安全防護措施井架、卷揚機的安裝、錨固必須符合安全使用的有關(guān)規(guī)定， 安全裝置（超高限位、聯(lián)動防護門、安全門、避雷接地等 ）必須齊全、 靈敏、可靠。并辦理驗收手續(xù)，經(jīng)檢驗合格后，方可使用。使用中， 應(yīng)定期進行檢測，并作好相應(yīng)記錄。吊索具必須使用合格產(chǎn)品，且必 須經(jīng)過計算，保證足夠的安全系數(shù)。凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過標 準的，打死彎、斷股、油芯外露的不得使用。蛙式打夯機必須兩人操作，操作