與承租方的安全管理協(xié)議書

1、安全協(xié)議書甲方：北京東海升物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)消防法、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、北京市消防條例及北京市公安局、消防局、安監(jiān)局的有關(guān)工作要求。為認(rèn)真貫徹落實(shí)2018年北京東海升物業(yè)管理有限公司安全管理工作，同時(shí)為保障承租方的合法權(quán)益，確保承租方及承租人的人身和財(cái)產(chǎn)安全，確保各方牢固樹立底線思維，切實(shí)增強(qiáng)憂患意識(shí)，樹立“安全責(zé)任重于泰山”意識(shí)，有效遏制安全問(wèn)題的發(fā)生。結(jié)合承租方的實(shí)際情況，經(jīng)共同協(xié)商，甲乙雙方簽訂如下安全協(xié)議：一、乙方安全目標(biāo)1、管轄區(qū)域內(nèi)不發(fā)生火災(zāi)事故；2、不發(fā)生重大刑事案件；3、不發(fā)生大型設(shè)備設(shè)施安全事故；4、不發(fā)生因工致殘等

2、安全生產(chǎn)責(zé)任事故；5、員工不發(fā)生交通安全責(zé)任事故（含自家車）；6、員工無(wú)違法亂紀(jì)行為；7、不發(fā)生食品中毒事故；&對(duì)員工的防火、治安、操作規(guī)范、交通等安全教育，教育率達(dá)100%9、不發(fā)生飲酒后打架斗毆事件；10、在上班期間不發(fā)生員工飲酒、吸煙；二、甲方安全職責(zé)：1、甲方按照中華人民共和國(guó)消防法、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、北京市消防條例等相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)向乙方傳達(dá)注意事項(xiàng)。2、甲方依照有關(guān)規(guī)定與乙方簽訂安全管理協(xié)議。3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)公共區(qū)的消防安全進(jìn)行安全巡查，對(duì)乙方區(qū)域內(nèi)的安全工作進(jìn)行監(jiān)督管理。4、甲方在必要時(shí)，經(jīng)事先通知，可對(duì)乙方的承租單位進(jìn)行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租單位內(nèi)存有消

3、防安全隱患，有權(quán)及時(shí)督促乙方進(jìn)行整改。在任何時(shí)候，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)不經(jīng)通知而進(jìn)入乙方承租單位內(nèi)進(jìn)行滅火，且不承擔(dān)因滅火過(guò)程中應(yīng)急處置而對(duì)乙方所造成的損失。5、對(duì)承租方的消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進(jìn)行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知乙方整改或處置。6、？配合公安機(jī)關(guān)、消防部門及其他執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)消防違法、安全生產(chǎn)犯罪案件進(jìn)行調(diào)查取證等工作。7、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域或甲方其他單位進(jìn)行工程施工，應(yīng)提前與對(duì)方聯(lián)系。三、乙方安全管理責(zé)任、職責(zé)：1、單位法人為所管轄區(qū)域的安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人，負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，并對(duì)甲方法人代表、北京東海升物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理、主管安全領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。2、要嚴(yán)格執(zhí)

4、行“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)在崗誰(shuí)負(fù)責(zé)”的安全工作原則，將本責(zé)任書所列工作責(zé)任分解、落實(shí)到下屬各部門，層層簽訂安全目標(biāo)責(zé)任書，將責(zé)任具體落實(shí)到人，以確保工作總目標(biāo)。3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、上級(jí)機(jī)關(guān)、公司和安全部制定的各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度。加強(qiáng)對(duì)所屬重點(diǎn)、要害區(qū)域人員的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理制度。4、樹立“安全第一”的思想，加強(qiáng)本部門員工的治安、消防、交通、法制等安全教育，訓(xùn)練突發(fā)事件的處置程序，提高全員的安全意識(shí)，積極組織人員認(rèn)真開展各項(xiàng)安全防范工作。5、嚴(yán)格落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)值班制度，切實(shí)加強(qiáng)區(qū)域的安全管理，保證通訊24小時(shí)暢通。6、嚴(yán)格落實(shí)事故抄報(bào)制度和信息反饋工作，對(duì)所管轄區(qū)域發(fā)生的安全問(wèn)題

5、或隱患，應(yīng)及時(shí)排除或保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，在10分鐘內(nèi)報(bào)告安全部。嚴(yán)重的安全問(wèn)題寫出專題報(bào)告，不得遲報(bào)、漏報(bào)和隱瞞不報(bào)。7、乙方應(yīng)積極配合甲方安全部組織的安全培訓(xùn)、突發(fā)事件演練、綜合安全大檢查、安全業(yè)務(wù)考核等工作。并組織好管轄區(qū)域的安全培訓(xùn)、突發(fā)事件演練、綜合安全大檢查、安全業(yè)務(wù)考核工作。四、附則乙方要加大安全工作的落實(shí)、督促，強(qiáng)化安全檢查和對(duì)事故隱患的整改力度，集中力量“排隱患，防事故”，進(jìn)一步落實(shí)安全的企業(yè)主體責(zé)任、監(jiān)管責(zé)任。堅(jiān)決杜絕“違章操作，違章指揮，違法作業(yè)”的行為。要進(jìn)一步強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任制，把事故防范責(zé)任落實(shí)與事故后責(zé)任追究結(jié)合起來(lái)，嚴(yán)格責(zé)任考核獎(jiǎng)懲，乙方主要負(fù)責(zé)人要親自部署，把安全責(zé)任層層落實(shí)到每個(gè)環(huán)節(jié)、崗位和員工，強(qiáng)化預(yù)防為主意識(shí)和安全防范措施。如發(fā)生治安、消防安全問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)報(bào)甲方主管安全的經(jīng)理。乙方違反甲方相關(guān)安全管理規(guī)定，不落實(shí)安全責(zé)任制，發(fā)生責(zé)任性刑事、治安案件；火災(zāi)和交通事故。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或不良影響時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)中華人民共和國(guó)消防法、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、北京市消防條例及相關(guān)法律法規(guī)，將從嚴(yán)落實(shí)事故的責(zé)任追究。乙方承擔(dān)由此引起的全部后果和責(zé)任。五、此協(xié)議書自2018年7月10日至2019年7月9日有效。如因承租方管理出現(xiàn)責(zé)任性安全事故及損失由乙方經(jīng)營(yíng)者法人承擔(dān)。六、其他1、此協(xié)議書的未盡事宜或因國(guó)家及本市有關(guān)