二手房屋買賣合同_0

1、二手房屋買賣合同二手房屋買賣合同范本推薦閱讀：房屋買賣合同二手甲方（出賣人）：電話：地址:身份證號(hào)：乙方（買受人）：電話：地址:身份證號(hào)：根據(jù)合同法、房地產(chǎn)管理法和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙 方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn) 買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第層，共（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積平方米，房屋用途為;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施 為;（房屋所有權(quán)證號(hào)為 。第二條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù) ，甲方需提供協(xié)助 并按國(guó)家政策執(zhí)行。第三條價(jià)格按計(jì)算，該房

2、屋售價(jià)為元整。第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。第五條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第六條違約責(zé)任乙方未按時(shí)或不付清房款。 甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違 約責(zé)任。(1) 終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 于 %向甲方支付違約 金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失 與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(2) 乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3) 同時(shí)適用定金條款處罰。甲方未按時(shí)或不交付房

3、屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。丙方應(yīng)對(duì)甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并督促雙方履行合同否則承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之 _日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登 記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方 實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %咅償乙方損失。第八條保證甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。公務(wù)員之家:第九條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)由乙方向國(guó)家交納；房屋交易如有其它稅費(fèi)均按政府的規(guī)定執(zhí)行。第十條費(fèi)用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為 年月日。第十一條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合 同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽 訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方 簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條補(bǔ)充本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī) 定的，甲乙雙方可以達(dá)成書