個(gè)人土地出租合同

1、甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于的土地平米，租給乙方作為使用。二、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則乙方有權(quán)收回土地終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方的書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、乙方在租用期間，如需改動(dòng)（臨建）或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施需要改動(dòng)（臨建）或擴(kuò)增設(shè)備如需辦理手續(xù)由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助，所需費(fèi)用乙方承擔(dān)，負(fù)責(zé)乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失

2、。五、乙方五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的%的違約金金總按照均有約束4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約租金的%o六、爭議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)，申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方力。七、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合

3、同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。年月日甲方：乙方：年月日年月日二、租賃年限租賃期限為年，從年月日起至年月日止（以公歷為準(zhǔn)）。土地租憑合同（個(gè)人轉(zhuǎn)讓）甲方（出租方）：身份證：經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)租給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于的土地平米，租給乙方作為使用。二、租賃年限租賃期限為年，從年月日起至年月日止（以公歷為準(zhǔn)）。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向

4、乙方收取租賃費(fèi)。2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。3、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益或國家政府機(jī)關(guān)等不可抗拒因素，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地3個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為乙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定,由廊坊仲裁委員會(huì)裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)及地面附著物應(yīng)按實(shí)際平米數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)，甲方予以配合。4、若與第三方發(fā)生爭議，甲方有義務(wù)調(diào)解，并承擔(dān)由此給乙方

5、造成的損失。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日，承包費(fèi)為每平米元，每年共計(jì)元（大寫：元整）。2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前3個(gè)月向甲方提出申請。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、合同期滿后乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。五、違約責(zé)任1、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的濃納滯納金。2、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的%o六、爭議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)

6、的任何爭議，均應(yīng)提交廊坊仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)河北省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。土地租憑合同（個(gè)人轉(zhuǎn)讓）甲方（出租方）：身份證：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)租給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于的土地平米，租給乙方作為使用。二、租賃年限

7、租賃期限為年，從年月日起至年月日止（以公歷為準(zhǔn)）。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。3、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益或國家政府機(jī)關(guān)等不可抗拒因素，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地3個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為乙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定,由廊坊仲裁委員會(huì)裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)及

8、地面附著物應(yīng)按實(shí)際平米數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)，甲方予以配合。4、若與第三方發(fā)生爭議，甲方有義務(wù)調(diào)解，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日，承包費(fèi)為每平米元，每年共計(jì)元（大寫：元整）。2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前3個(gè)月向甲方提出申請。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、合同期滿后乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。五、違約責(zé)任1、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的%交2、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約總租金的%o六、爭議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交廊坊仲裁委員會(huì)，申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方力。