上海市房地產(chǎn)代理合同(2022版)

1、上海市房地產(chǎn)代理合同(2022版) 委托人（甲方）： 代理人（乙方）： 第一條（訂立合同的基礎(chǔ)和目的） 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第二條（委托的事項(xiàng)） （一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況 1、座落： 2、建筑面積： 3、權(quán)屬： （二）委托事項(xiàng) 第三條（傭金支付） （一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種） 1、按該房地產(chǎn)_（總價(jià)款月租金計(jì)）_，具體數(shù)額為_(kāi)幣_(tái)元支付給乙方； 2、按提供服務(wù)

2、所需成本計(jì)_幣_(tái)元支付給乙方。 （二）乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金_，具體數(shù)額為_(kāi)幣_(tái)元，給付甲方。 第四條（預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理） 乙方_（預(yù)收預(yù)支）甲方費(fèi)用_幣_(tái)元，用于甲方委托的_，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。 第五條（合同在履行中的變更及處理） 1、本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。 2、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。 第六條（違約責(zé)任） （一）

3、雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任： 1、完成的事項(xiàng)違反合同約定的； 2、擅自解除合同的； 3、與他人私下串通，損害甲方利益的； 4、其他過(guò)失損害甲方利益的。 （二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任： 1、擅自解除合同的； 2、與他人私下串通，造成乙方無(wú)法履行合同的； 3、其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。 （三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_，計(jì)_幣_(tái)元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。 第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法） 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項(xiàng)進(jìn)行解決： 1、向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 2、向法院提起訴訟 第八條（訂立合同數(shù)量） 本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。 補(bǔ)充條款 （粘貼線(xiàn)）（騎縫章加蓋處） 甲方（名字名稱(chēng)）乙方（名稱(chēng)） 身份證其他證件號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 住地址住地址 郵編號(hào)碼郵編號(hào)碼 聯(lián)系電話(huà)聯(lián)系電話(huà) 本人法定代表人（簽章）法人法定代表人（簽章） 代理人（簽章）執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章） 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)（編號(hào)）