VKBJWIRS職責說明書法律專員

1、1. 基本資料職位名稱法律專員所屬部門項目拓展部部門類別一類部室職位編號166部門審核人劉亞明批準人2職位關(guān)系圖：直接下級人數(shù)： 0間接下級人數(shù)： 0項目拓展部經(jīng)理項目發(fā)展主管法律主管項目前期主管法律專員3基本目標：3.1 密切配合公司各部門工作，為之提供及時到位的法律服務。3.2 實施法律工作，維護公司合法權(quán)益。4職責權(quán)限序職責工作頻目權(quán) 限號量權(quán)次標經(jīng)審批督重項辦核準導1起草、完善或?qū)彶?0隨完公司各類合同及時成2其他文件隨率協(xié)助處理訴訟類、完20非訴訟類糾紛機成3案例總結(jié)及法規(guī)次率1完15的收集研究，協(xié)助/月成建立風險防范體率系4各類工商手續(xù)的5隨完辦理機成率使用文件VKBJ-WI-PR

2、014 VKBJ-WI-PR027VKBJ-WI-PR044 VKBJ-WI-PR045 VKBJ-QP-CH0085協(xié)助銷售談判，處15隨完VKBJ-WI-PR027理銷售遺留問題機成率6法律宣傳與培訓101 次完/ 季成7協(xié)助起草公司土度率隨完VKBJ-WI-PR0425地項目合作協(xié)議，機成VKBJ-WI-PR043避免項目法律風率險。89101112注：督導是指組織下屬人員辦理，并負責進度和質(zhì)量的控制。5工作聯(lián)系協(xié)助各部門處理法律事務（銷售談判、文件審核等）銷售中心：糾紛處理時配合提供相應資料及客戶購房信息財務部：糾紛處理時提供相應數(shù)據(jù)客戶服務中心：糾紛處理時提供相應客戶資料；物業(yè)公司：

3、糾紛處理時提供相應物業(yè)管理費欠費數(shù)據(jù)及相關(guān)資料；項目所在地人民法院：處理訴訟糾紛；顧問律師事務所：與常年法律顧問對接；銀行：按揭訴訟過程中配合。工商局：辦理工商手續(xù)6任職要求6.1.學歷及專業(yè)背景要求（含資格證書要求）法律相關(guān)專業(yè)大學本科以上學歷6.2.經(jīng)驗要求：1 年以上法律事務經(jīng)驗6.3.技能要求：基本技能：較強的文字處理能力，語言表達能力及談判能力。業(yè)務技能：熟知房地產(chǎn)法律、地方法規(guī)，熟悉訴訟程序。外語技能：英語四級水平。計算機技能：熟練掌握WORD 文字處理和 OA 辦公自動化管理。其它技能：財務基礎(chǔ)知識。6.4.有助于提升工作業(yè)績的培訓：法律類培訓7使用文件7.1.VKBJ-QP-CH008 客戶投訴處理流程7.2.VKBJ-QP-PR009工程采購管理程序7.3.VKBJ-WI-PR014 工程招標采購作業(yè)指引7.4.VKBJ-WI-PR027 房地產(chǎn)買賣合同簽署作業(yè)指引7.5.VKBJ-WI-PR042 項目可研報告作業(yè)指引7.6.VKBJ-WI-PR043 土地獲得作業(yè)指引7.7.VKBJ-WI-PR044 法律糾紛處理作業(yè)指引7.8.VKBJ-WI-PR045 外聘律師管理作業(yè)指引8其他加班強度 (不包括培訓和調(diào)休 )平均出差強度不超過3 天/周