二次結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包合同

1、二次結(jié)構(gòu)及初裝修工程勞務(wù)分包經(jīng)濟(jì)承包合同發(fā)包方：中建六局第三建筑工程有限公司北京事業(yè)部(以下簡稱甲方)承包方：安徽省鼎和誠業(yè)建筑勞務(wù)有限公司 （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著友好合作、平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本工程勞務(wù)分包經(jīng)濟(jì)承包合同，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，具體如下：第一條 工程概況1.1工程名稱：北京中海九號公館A-A地塊（A1、A2#高層限價(jià)房，A3#商業(yè)樓及A4#地下車庫）1.2工程地址：豐臺區(qū)花鄉(xiāng)六圈村1.3建設(shè)單位：北京中海豪景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4承包方式：工程勞務(wù)分包

2、1.5建筑面積： 844776m2 1.6結(jié)構(gòu)類型：全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)（A3號商業(yè)樓為框架結(jié)構(gòu)） 1.7承包范圍：為完成二次結(jié)構(gòu)及初裝修工程施工圖紙、洽商、設(shè)計(jì)變更所包括的全部工作內(nèi)容以及據(jù)此可合理推斷出的內(nèi)容，包括但不僅限于所羅列之項(xiàng)目：1）與結(jié)構(gòu)分包單位移交工作面，移交前與結(jié)構(gòu)分包單位共同對工作面進(jìn)行驗(yàn)收，移交后乙方對可能存在的不利因素進(jìn)行必要的完善。2）所有砌筑工程，包括構(gòu)造柱、抱框柱、圈梁、過梁的鋼筋加工、綁扎、砼澆筑、模板工程（含預(yù)制構(gòu)件）及與結(jié)構(gòu)墻板連接時(shí)的鋼筋植筋工作（植筋膠甲供）。樓地面工程，圖紙注明的除石材地面面層、石材踢腳面層、樓地面防水層以外所有房心回填土、樓地面、樓梯面、

3、踢腳裝修施工（含防水找平及保護(hù)層），包括但不限于陶粒砼墊層、細(xì)石砼墊層；水泥砂漿樓地面、陶?；炷翗堑孛妗⒌卮u樓地面、?；u樓地面 ；水泥砂漿樓梯面（含鋼筋護(hù)角）；水泥砂漿踢腳、地磚踢腳。墻柱面工程，圖紙注明的所有墻柱面裝修施工，包括但不限于乳膠漆墻面、滿刮耐水膩?zhàn)訅γ?、水泥砂漿墻面、粉刷石膏墻面、?；⒅樯皾{保溫墻面、玻化磚墻面、水泥砂漿甩毛墻面。天棚工程，圖紙注明的所有天棚裝修施工，包括但不限于乳膠漆頂棚、滿刮耐水膩?zhàn)禹斉铩⑺嗌皾{頂棚、粉刷石膏找平、刮水泥膩?zhàn)禹斉?、石膏板及礦棉吸音板吊頂、頂棚陰角石膏板造型。屋面工程，除防水層以外的全部屋面工程施工。室外工程，室外臺階、散水、坡道等，包括

4、其基礎(chǔ)土方處理，包含挖土、回填及換填素土及灰土。 欄桿的預(yù)埋鐵件施工。3）圖紙或工程做法表中未注明的，屬承包范圍內(nèi)所進(jìn)行的合理工序中包含的全部工作；4）負(fù)責(zé)施工圖紙、相關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求中規(guī)定的完整工序所必須的各種塞口、收邊、結(jié)合面處理等工作。5）負(fù)責(zé)安裝工程等相關(guān)專業(yè)管線溝槽的堵補(bǔ)、穿墻管道開洞后的堵洞、周邊抹灰塞縫、管井后澆板的封閉、所有事后墻體封堵、煙風(fēng)道堵洞及掛網(wǎng)處理、各種門窗收口及塞口等，并應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工。6）所有經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)及在圖紙上顯示的預(yù)留預(yù)埋工作。7）負(fù)責(zé)將砼墻體、柱子、梁底預(yù)留的拉結(jié)筋剔鑿就位，負(fù)責(zé)完成需要進(jìn)行二次剔鑿洞口結(jié)構(gòu)偏差剔鑿及結(jié)構(gòu)螺栓眼的堵洞工作，

5、并清理渣土。8）達(dá)到初裝修竣工驗(yàn)收條件的各項(xiàng)工作及其他相關(guān)工作和服務(wù)。9）負(fù)責(zé)施工期間現(xiàn)場所有施工、臨邊洞口安全防護(hù)、外用電梯、防砸防護(hù)等所需腳手架的材料、裝卸車、搭設(shè)、整改、維護(hù)、拆除、修理、退場裝卸所需的人工等工作。 10）所有剛性防水施工，以及柔性防水工程的所需的兩次閉水試驗(yàn)工作；11）已完工程成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。12）負(fù)責(zé)現(xiàn)場承包范圍內(nèi)所有材料物品及施工機(jī)具的二次搬運(yùn)、冬雨季施工期間臨水臨電維護(hù)、雨季施工時(shí)現(xiàn)場排水及室內(nèi)外積水清理等工作。13）負(fù)責(zé)招標(biāo)方提供測量以外的所有小線的測量、放線工作。14）負(fù)責(zé)電梯井道內(nèi)施工時(shí)所需腳手架的搭拆（不含電梯安裝時(shí)所需的腳手架）。15）負(fù)責(zé)給施工電梯

6、出租單位人員免費(fèi)解決就餐問題。16）負(fù)責(zé)施工升降機(jī)基礎(chǔ)的施工。 對于其他分包分供商的配合照管工作:包括但不限于現(xiàn)場文明施工、臨水臨電設(shè)施的維護(hù)、安全防護(hù)的維護(hù)、垃圾清運(yùn)、完工清理等，其費(fèi)用需考慮在報(bào)價(jià)中。 投標(biāo)單位為完成招標(biāo)單位制定的該工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工期、安全文明施工、企業(yè)CI形象、環(huán)境保護(hù)、成品保護(hù)、職業(yè)健康安全等管理目標(biāo)的費(fèi)用。1.8工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。1.9安全文明施工、企業(yè)CI形象目標(biāo)：按國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，乙方應(yīng)確保不出現(xiàn)擾民和環(huán)保事故，杜絕重傷、死亡事故，輕傷事故率控制在3以下。達(dá)到北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)北京市文明工地。企業(yè)CI形象達(dá)到甲方要求。 1.10其它目標(biāo)：達(dá)到

7、甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系計(jì)劃目標(biāo)的要求。1.11合同形式及價(jià)款：采用單價(jià)固定的總價(jià)合同 合同單價(jià)為 100元/建筑面積合同總價(jià)為4477600元（大寫：肆佰肆拾柒萬柒仟陸佰元整 ）合同外零星用工單價(jià)：計(jì)時(shí)工 85 元/工日（8小時(shí)）。第二條 合同工期：2.1 合同工期日歷天數(shù)：為 天；2.1. 1計(jì)劃二次結(jié)構(gòu)初裝修工期： 天2.1. 1.1計(jì)劃開工日期： 2011 年 月 日2.1. 1.2計(jì)劃竣工日期： 2011 年 月 日2.2本工程的階段性工期進(jìn)度計(jì)劃，以滿足業(yè)主合同工期要求是為前提，因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天扣減乙方工程勞務(wù)分包費(fèi)10000元，累計(jì)扣減金額不超過乙方工程

8、勞務(wù)分包費(fèi)總額的3%。2.3發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更和不可抗力的因素，經(jīng)工程業(yè)主方、監(jiān)理方和甲方三方簽字認(rèn)可后工期可作調(diào)整，但乙方應(yīng)及時(shí)辦理工期簽證手續(xù)。第三條 承包方式和費(fèi)用包干內(nèi)容3.1承包方式：勞務(wù)分包，包工包輔料包小型機(jī)具。 承包項(xiàng)目建筑面積平米包干單價(jià)的結(jié)算實(shí)行與工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、文明安全施工和企業(yè)CI形象以及質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系計(jì)劃目標(biāo)等指標(biāo)掛鉤考核兌現(xiàn)的辦法。 3.2費(fèi)用包干內(nèi)容：完成合同承包范圍內(nèi)工作：從施工準(zhǔn)備、按照合理工序施工、測量、試驗(yàn)、質(zhì)量檢查、資料與其他分包商的配合及至工程驗(yàn)收達(dá)到合同要求所需付出的全部人工費(fèi)用；完成合同承包范圍內(nèi)工作所需用的基本用工、進(jìn)場材料卸車并

9、至指定地點(diǎn)堆碼整齊和出場材料分檢并裝車的用工；垂直與水平、超高和超運(yùn)距的用工以及人工幅度差、改造部分工作量零星的人工降效、配合工程施工的臨水臨電等用工；材料現(xiàn)場的多次轉(zhuǎn)運(yùn)、機(jī)械運(yùn)輸?shù)某竭\(yùn)距用工（即施工現(xiàn)場范圍內(nèi)，不再發(fā)生任何二次轉(zhuǎn)運(yùn)用工）；乙方的基本工資、輔助工資、工資性津貼、交通補(bǔ)助及勞動保護(hù)費(fèi)、按國家規(guī)定企業(yè)應(yīng)為員工繳納的意外傷害、工傷、醫(yī)療等各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用；乙方在現(xiàn)場組織施工過程中所發(fā)生的工作人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、低值易消耗品費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、工程交工及竣工清理費(fèi)用；北京市2001年預(yù)算定額現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)項(xiàng)下包含的應(yīng)由乙方開支的全部費(fèi)用；為完成承包范圍內(nèi)工作所需輔助材料、耗用材料和零星

10、材料費(fèi)及采購保管運(yùn)輸費(fèi)（含由乙方提供的臨電材料、用具和甲供材料的保管費(fèi)），上述用具和材料場內(nèi)材料加工、裝卸、二次搬運(yùn)、垂直水平運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)以及超高、超運(yùn)距及冬雨季施工增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)用；乙方在施工生產(chǎn)中使用的所有機(jī)械、中小型機(jī)具和生產(chǎn)用具的費(fèi)用及安拆和使用保管運(yùn)輸費(fèi)；保證施工現(xiàn)場達(dá)到甲方的要求，而需由乙方支出的現(xiàn)場文明、環(huán)境保護(hù)和企業(yè)CI形象所需的人工費(fèi)用；乙方生活及生產(chǎn)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清掃、清理，承包工程所使用的材料堆放保管；北京市2001年預(yù)算定額規(guī)定的完成承包范圍內(nèi)工作的所有工作內(nèi)容；其他：為完成合同承包范圍內(nèi)工作而須由乙方開支的其他費(fèi)用（含施工組織平面布置圖內(nèi)所有用工，不再發(fā)生任何零星用工和

11、記時(shí)工以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等）；包括室內(nèi)裝修、安全防護(hù)所需腳手架的材料、搭設(shè)、拆除、搬運(yùn)等工作。除附表中列明為甲方提供的機(jī)械外施工過程中所有所需的施工機(jī)械、中小型機(jī)具和生產(chǎn)用具均由乙方提供、安拆和使用保管運(yùn)輸費(fèi)。5乙方配合甲方的用工：包括環(huán)衛(wèi)、CI文明施工配合用工、配合電工、配合試驗(yàn)、配合現(xiàn)場材料裝卸、配合辦公室用品的裝卸、修理等。第四條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1甲方按國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)評，乙方工程質(zhì)量不合格，甲方不予結(jié)算乙方工程費(fèi)，返工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方準(zhǔn)辦理結(jié)算，返工費(fèi)用（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等全部費(fèi)用）和返工造成工期延誤及給甲方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)并按乙方承諾書進(jìn)行處罰；若返工后產(chǎn)品質(zhì)

12、量仍達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)采取一切補(bǔ)救措施，乙方應(yīng)無條件接受，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和處罰。第五條 文明安全施工、企業(yè)CI形象、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全目標(biāo)5.1乙方保證現(xiàn)場人員的素質(zhì)滿足施工需要，并定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)考核，做好施工安全交底。必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保安全生產(chǎn)和施工無重大傷亡事故。乙方未嚴(yán)格執(zhí)行法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定違章指揮違章作業(yè)，自身安全意識不強(qiáng)，防護(hù)不到位等而發(fā)生人身傷亡事八，其責(zé)任安全指標(biāo)和一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并追究乙方責(zé)任，具體詳見甲乙雙方項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂的安全生產(chǎn)協(xié)議。 5.2乙方在施工過程中必須做到安全、文明、環(huán)保施工，工完場清，完

13、成甲方制訂的文明安全施工、企業(yè)CI形象、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全目標(biāo)。對未完成的目標(biāo)，按乙方承諾書進(jìn)行處罰。第六條 材料供應(yīng)及管理6.1工程需甲方提供的材料（見附件）由甲方根據(jù)施工圖用量提供，輔助材料、耗用材料（見附件）和未提到的其他零星材料均由乙方自行采購供應(yīng)。6.2需甲方提供的材料，由甲方按照根據(jù)施工圖依據(jù)2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額分析量包干限額提供使用，乙方超額領(lǐng)用的部分由甲方按照2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額的材料預(yù)算價(jià)格和實(shí)際采購價(jià)格加采保費(fèi)的較高者從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除。結(jié)余部分按5 ：5分成進(jìn)行獎勵。具體詳見甲乙雙方項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂的料具管理協(xié)議。第七條 施工機(jī)械、中

14、小型機(jī)具和生產(chǎn)用具配置7.1甲方臨電二級電箱和鏑燈、臨水引入至總平面圖指定位置。其余除塔吊、室外電梯、鋼筋加工機(jī)械外工程所需的所有機(jī)械其余配電箱、臨電、臨水、中小型機(jī)具和生產(chǎn)用具均由乙方提供和管理，其費(fèi)用已含在乙方工程項(xiàng)目綜合包干單價(jià)內(nèi)，不得另行計(jì)取。第八條 工程變更、工期及合同價(jià)款的調(diào)整8.1調(diào)整計(jì)算方式：發(fā)生設(shè)計(jì)和洽商變更，單份設(shè)計(jì)和洽商變更增減工程勞務(wù)分包費(fèi)在±3000元范圍內(nèi)不作調(diào)整，如超出范圍，其增減部分進(jìn)行調(diào)整；在本工程實(shí)施過程中，若發(fā)生圖紙中未注明的工程項(xiàng)目，則套用最接近或最類似的項(xiàng)目清單包干單價(jià)計(jì)價(jià)。若沒有類似和適用的清單包干單價(jià)的則按照北京市2001年建設(shè)工程預(yù)算定

15、額計(jì)算人工費(fèi)及輔材、工具費(fèi)用，定額工日每工單價(jià)為 70 元/工日，不再計(jì)取管理費(fèi)及利潤稅金等費(fèi)用。8.2工程設(shè)計(jì)和洽商變更部分項(xiàng)目乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，拒不執(zhí)行的，依8.1款計(jì)算的費(fèi)用的二倍在乙方的勞務(wù)分包費(fèi)中予以扣除，同時(shí)交由別的勞務(wù)隊(duì)伍施工完成，乙方不得有任何主張。8.3發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更和不可抗力的因素，經(jīng)工程發(fā)包方、監(jiān)理簽字認(rèn)可及工程發(fā)包方、監(jiān)理認(rèn)定的工期可作調(diào)整。8.4乙方承擔(dān)的工程不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除勞務(wù)分包合同收回工程，乙方將無條件退場，并承擔(dān)本合同價(jià)款的20%的違約金，同時(shí)還將承擔(dān)給甲方造成的損失。8.5在工程施工期間，工程發(fā)包單位和監(jiān)理公司，對甲方項(xiàng)目經(jīng)理部的罰款，

16、凡因?yàn)橐曳皆蛟斐傻牧P款均由乙方承擔(dān)，該部分罰款在乙方勞務(wù)結(jié)算費(fèi)用中扣除。8.6一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)等原因造成乙方發(fā)生連續(xù)窩工，在 4 天以內(nèi)者（含 4 天）由乙方自行負(fù)責(zé)，從第 5 天起甲方負(fù)責(zé)賠償乙方停工人員窩工損失，補(bǔ)償金額為每人每天 25 元（包括擾民和民擾）。乙方應(yīng)按照現(xiàn)場實(shí)際窩工人數(shù)及時(shí)間及時(shí)向甲方項(xiàng)目經(jīng)理部辦理窩工簽證手續(xù)，后補(bǔ)無效。若甲方提前7天通知乙方調(diào)整工作內(nèi)容，甲方不再承擔(dān)乙方人員的窩工損失費(fèi)，乙方應(yīng)按甲方的指令調(diào)配現(xiàn)場用工，不得尋求任何借口拒絕執(zhí)行。第九條 竣工驗(yàn)收和承包費(fèi)用的結(jié)算與支付9.1竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部、國家工商

17、行政管理局制定建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201版本）通用條款第九條相關(guān)內(nèi)容。9.2工程勞務(wù)分包承包費(fèi)結(jié)算：9.2 .1工程竣工決算：工程竣工驗(yàn)收后，乙方在三天內(nèi)安排施工人員全部退場，留管理人員配合甲方辦理退場手續(xù)和工程勞務(wù)分包費(fèi)決算等有關(guān)事宜。由甲方組織有關(guān)人員對乙方施工的工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、文明安全施工和企業(yè)CI形象達(dá)標(biāo)等簽署評定意見，在扣除返工發(fā)生的材料、機(jī)械、人工以及未還的其它賠償?shù)荣M(fèi)用后，經(jīng)甲方質(zhì)量保障部、項(xiàng)目管理部、安全部、物資部、公司主管副經(jīng)理審核簽字后在工程完工驗(yàn)收后2個(gè)月內(nèi)完成全部決算手續(xù)；9.2.2本工程平米包干單價(jià)依據(jù)后附工程量清單計(jì)算，無論清單工程量為多少均視為

18、已經(jīng)包含甲方提供的施工圖紙以內(nèi)的全部乙方施工內(nèi)容，合同價(jià)款除以下幾種情況均不作調(diào)整：.1乙方承包范圍有所調(diào)整，按照后附工程量清單所列工程量及綜合單價(jià)進(jìn)行增減，如有項(xiàng)目改為甲方單獨(dú)發(fā)包，則從工程量清單中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用，如有施工圖紙以外的增加項(xiàng)目，則按增加圖示工程量，套用最接近或最類似的項(xiàng)目清單包干單價(jià)計(jì)價(jià)。若沒有類似和適用的清單包干單價(jià)的則按照北京市2001年建設(shè)工程預(yù)算定額計(jì)算人工費(fèi)及輔材、工具費(fèi)用，定額工日每工單價(jià)為 70 元/工日，不再計(jì)取管理費(fèi)及利潤稅金等費(fèi)用。.2發(fā)生變更、洽商及現(xiàn)場簽證按第8.1條和第8.2條執(zhí)行。.3因后附工程量清單A3號商業(yè)樓按地上共兩層計(jì)算，實(shí)際施工圖改為地上

19、共四層，結(jié)算時(shí)按照施工圖計(jì)算地上三至四層工程量，套用最接近或最類似的工程量清單包干綜合單價(jià)。安全罰款、質(zhì)量罰款在每月進(jìn)度款中扣除（如現(xiàn)場內(nèi)吸煙及其它違章等）。9.3勞務(wù)費(fèi)的支付：地下室下二次結(jié)構(gòu)及初裝修工程全部完成，付款至已完工程產(chǎn)值65；地上11層二次結(jié)構(gòu)及初裝修工程完成，付款至已完工程產(chǎn)值的65%；地上二次結(jié)構(gòu)及初裝修工程全部完成，付款至已完工程產(chǎn)值的65%；9.3.4工程經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理驗(yàn)收合格后7天內(nèi)，付款至已完工程產(chǎn)值的75%；9.3.5工程竣工驗(yàn)收合格后28日內(nèi)，付款至已完工程產(chǎn)值的85% ；9.3.6工程竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)辦理完成工程結(jié)算，結(jié)算完成并且乙方完成退場后28天內(nèi)付款

20、至結(jié)算總額的95，留工程結(jié)算總額的5作為保修金在保修期滿（貳年）后付清（無息，保修費(fèi)用按實(shí)扣除）。9.4甲方在支付給乙方各種費(fèi)用時(shí)，乙方必須確保支付乙方人工工資，乙方不得以支付工人工資為由對甲方進(jìn)行圍攻等影響正常工作秩序的行為，否則甲方有權(quán)按參與圍攻事件的人數(shù)，對乙方處以每人每次100元罰款并由乙方承擔(dān)由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的處罰，乙方不得有任何主張；甲方支付乙方人工工資清單除每月報(bào)甲方備查外，年度工資支付清單及結(jié)算完工完成后支付清單一并報(bào)甲方備查，否則視為乙方違約。第十條 特別約定10.1違約責(zé)任質(zhì)量與檢驗(yàn).1檢驗(yàn)批一次性驗(yàn)收不合格，整改一次后仍不合格時(shí)，乙方即構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按每批2000

21、元人民幣向乙方支付違約金。每增加一次整改，乙方應(yīng)向發(fā)包人加倍支付違約金。.2門窗、保溫、防水等甲方獨(dú)立發(fā)包或指定分包工程，由于乙方未盡到應(yīng)盡職責(zé)或施工配合管理不到位造成專項(xiàng)驗(yàn)收不合格而需要整改，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付違約金每次5000元人民幣。.3由于乙方施工現(xiàn)場管理松懈、措施不到位造成甲方獨(dú)立發(fā)包或指定分包工程成品或半成品丟失或損壞，乙方除應(yīng)照價(jià)賠償受損失單位外，還應(yīng)向甲方支付違約金每次5000元人民幣。.4乙方弄虛作假或不按照規(guī)范要求取樣作檢驗(yàn)，乙方即構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按每次10000元人民幣向甲方支付違約金。.5施工過程中，所有工序完成后，必須經(jīng)項(xiàng)目部“三級”自檢合格。乙方未

22、經(jīng)自檢或自檢不合格，就報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方即構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按每次5000元向甲方支付違約金。.6乙方的某道工序未經(jīng)檢驗(yàn)或驗(yàn)收不合格，就進(jìn)入下一道工序施工，乙方即構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按每次10000元向甲方支付違約金。.7甲方對承包人已經(jīng)隱蔽的工程重新進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，檢驗(yàn)不合格的，乙方即構(gòu)成違約，乙方必須返工修補(bǔ)直至驗(yàn)收合格，發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且乙方按每次10000元向甲方支付違約金。10.2安全及文明施工違約責(zé)任乙方現(xiàn)場管理混亂或安全防護(hù)措施不到位，或經(jīng)甲方檢查有安全隱患并經(jīng)甲方書面通知乙方整改而未及時(shí)整改，乙方按每次3000元向甲方支付違約金。施工過程中，作業(yè)工人或施工管理人員無任

23、何安全防護(hù)措施從事高空或其它危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，乙方即構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按每人（次）2000元向甲方支付違約金。10.2.3施工過程中，作業(yè)隊(duì)工人之間滋事打架，乙方即構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按每起10000元向甲方支付違約金。10.2.4甲方上級單位領(lǐng)導(dǎo)或兄弟單位來現(xiàn)場參觀檢查，乙方未清理現(xiàn)場或做好安全防護(hù)，乙方即構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按每次5000元向甲方支付違約金。10.3乙方的其它違約10.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方隨意更換項(xiàng)目部管理人員，乙方即構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按每人（次）5000元向發(fā)包人支付違約金。10.3.2在施工過程中，乙方管理人員不稱職或不服從管理時(shí)，乙方在接到甲方要求更換乙方管理人員書面通知7天內(nèi)

24、未予以更換，乙方即構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按每人（次）5000元向甲方支付違約金。10.3.3無論以何種理由，乙方或乙方指使他人辱罵或毆打甲方工程師或監(jiān)理工程師，乙方即構(gòu)成違約。乙方應(yīng)每次向甲方支付20000元違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除主合同與本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的損失。10.4工期要求10.4.1承包人所承包標(biāo)段承諾于2010年07月20日完成二次結(jié)構(gòu)初裝修，每拖延一天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付10000元，彌補(bǔ)發(fā)包人損失。10.5乙方應(yīng)服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理部的安排、指揮、調(diào)配。乙方應(yīng)按甲方的管理體制與要求，配置項(xiàng)目管理班子（項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、資料管理員、各專業(yè)

25、工長、后勤管理人員、勞動力管理員等），管理人員和特殊工種作業(yè)人員必須全部持證上崗，未經(jīng)甲方同意不得中途更換項(xiàng)目管理人員，如乙方未派駐上述管理人員，甲方將扣除乙方管理費(fèi)用（其費(fèi)用按每人每月3000元扣除）。10.6乙方施工人員必須遵守甲方企業(yè)內(nèi)部管理制度，服從現(xiàn)場施工管理人員的安排、指揮調(diào)配和管理；對不服從工作安排、調(diào)配和無理取鬧、打架斗毆、影響正常生產(chǎn)秩序的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方施工人員退場，并視情節(jié)輕重給予100-500元/人次的罰款。如乙方不按要求退場，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方提出經(jīng)濟(jì)賠償。10.7甲方月度考核時(shí)，因乙方的責(zé)任，乙方的工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工等達(dá)不到甲方計(jì)

26、劃要求經(jīng)甲方書面責(zé)令乙方限期整改，乙方仍達(dá)不到甲方要求時(shí)，甲方除按乙方投標(biāo)承諾書和工程勞務(wù)分包合同約定予以處罰外，有權(quán)提前解除工程勞務(wù)分包合同和更換乙方，乙方不得有任何異議，并且承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；10.8在施工過中，發(fā)生乙方項(xiàng)目管理人員無理取鬧，拒不服從甲方安排、指揮、調(diào)配和管理或管理人員和特殊工種作業(yè)人員無證上崗時(shí)，甲方項(xiàng)目經(jīng)理部有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換甲方不滿意的乙方項(xiàng)目經(jīng)理和施工項(xiàng)目管理人員（包括班組長）及無證上崗人員，乙方在接到甲方通知后2天內(nèi)向甲方提交擬更換人員名單，該更換人員在甲方同意后可接替前任進(jìn)行工作。乙方如不能按時(shí)替換，或達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)提前解除工程勞務(wù)

27、分包合同，乙方不得有任何異議，并且承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方其他人員也須保持相對穩(wěn)定，變動率不得大于5%；10.9乙方必須確保季節(jié)性施工人員質(zhì)量和數(shù)量，如果出現(xiàn)勞動力不足、工程質(zhì)理差等問題，影響了工程質(zhì)量和工期進(jìn)度的，甲方和甲方項(xiàng)目經(jīng)理部有權(quán)另行安排其他施工隊(duì)伍插入施工，其完成工程量按乙方中標(biāo)價(jià)的2倍結(jié)算并從乙方的勞務(wù)分包費(fèi)中予以扣除，乙方不得有異議，并承擔(dān)甲方及他方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；10.10乙方承擔(dān)的工程不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除勞務(wù)分包合同收回工程，乙方將無條件退場，并承擔(dān)本合同價(jià)款的20%的違約金，同時(shí)還將承擔(dān)給甲方造成的損失。10.11乙方違反本合同第11.3、

28、11.4、11.5、11.6條及其他因乙方原因終止合同的情況時(shí)，乙方應(yīng)于2日內(nèi)撤離全部人員，不得擅自帶走甲方的任何設(shè)備、材料等，并且所有勞務(wù)工程款暫時(shí)凍結(jié)，直到甲方完成本合同工程且對接替的勞務(wù)隊(duì)伍結(jié)算完畢后再予核算。如果甲方為完成剩下的工程所發(fā)生的費(fèi)用（包括直接及間接的各類費(fèi)用）大于原分包合同尚余金額，其差額從乙方履約保證金中扣除，若仍不足的差額部分，由乙方負(fù)責(zé)清償；若所發(fā)生費(fèi)用小于本分包勞務(wù)合同的金額，則剩余價(jià)款由甲方無息支付給乙方。若乙方不按規(guī)定時(shí)間離場，甲方向乙方收取2000元/人/天的占住費(fèi)，此款甲方可從應(yīng)付乙方的任何款項(xiàng)中扣除。10.12在工程施工期間，業(yè)主和監(jiān)理公司及政府監(jiān)督檢查等

29、部門對甲方項(xiàng)目經(jīng)理部的罰款，凡因?yàn)橐曳皆蛟斐傻牧P款均由乙方承擔(dān)，該部分罰款在乙方當(dāng)月結(jié)算費(fèi)用扣除。10.13乙方向甲方繳納 5 萬元的工程履約保證金，如乙方違反上述條款，甲方有權(quán)扣減乙方繳納的工程履約保證金，乙方不得有任何異議；若有余額，則待工程竣工驗(yàn)收后 5 日內(nèi)無息返還給乙方。第十一條 其他11.1乙方配備的特殊工種必須滿足工程需要，其特殊工程必須持證上崗，不得無證上崗。違反規(guī)定所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。如乙方使用甲方特殊工種人員，其費(fèi)用按甲方確定的標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付。11.2乙方應(yīng)按北京市政府北京市建設(shè)工程勞務(wù)管理若干規(guī)定北京市建筑施工企業(yè)勞動和用工和工資支付管理暫行規(guī)定等文件和規(guī)定，

30、辦理乙方工人勞務(wù)注冊、職業(yè)資格上崗證和健康證以及簽訂勞動合同和為其員工繳納意外傷害、工傷、醫(yī)療等各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)用，其費(fèi)用自理；并將施工人員登記造冊，四證（身份證、暫住證、職業(yè)資格上崗證和健康證）復(fù)印件和施工人員注冊名單交甲方項(xiàng)目經(jīng)理部備案。11.3乙方應(yīng)采取月度支付不低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，每季度末結(jié)清工人工資的辦法結(jié)算乙方工人工資；建立工人考勤表、工資支付憑證和工資結(jié)算臺帳，并報(bào)甲方監(jiān)督。11.4乙方未辦理乙方工人勞務(wù)用工手續(xù)、簽訂勞動合同和為其員工繳納意外傷害、工傷、醫(yī)療等各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi)用以及結(jié)算支付乙方工人工資等，甲方有權(quán)按北京市及順義區(qū)政府相關(guān)規(guī)定予以處罰，乙方不得有任何主張；同時(shí)由此

31、引發(fā)的勞務(wù)糾紛和相關(guān)事宜，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任；如給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和社會影響，均由乙方承擔(dān)。11.5乙方施工人員必須經(jīng)甲方入場教育培訓(xùn)合格后，方能進(jìn)入施工現(xiàn)場施工，否則，乙方施工人員私自進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場內(nèi)，不論其發(fā)生任何責(zé)任事故或由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和社會影響，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，均由乙方一方承擔(dān)。11.6不允許乙方開設(shè)小賣部，小賣部由甲方統(tǒng)一開設(shè)、管理；乙方食堂應(yīng)達(dá)到北京市相關(guān)規(guī)定的要求，所有食堂管理人員必須持健康證上崗。乙方自行辦理乙方食堂的各種手續(xù)，費(fèi)用自理。11.7乙方使用甲方生活用水、電的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但實(shí)行限量管理控制。項(xiàng)目設(shè)施用具損壞照價(jià)賠償。住房服從項(xiàng)目部安排、調(diào)整。冬季

32、取暖設(shè)施及費(fèi)用由乙方自行設(shè)置并承擔(dān)費(fèi)用。乙方食堂須掛表，食堂電費(fèi) 按照0.75元/度的標(biāo)準(zhǔn)從乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除。第十二條 工程保修12.1乙方應(yīng)履行甲方與業(yè)主簽訂的工程質(zhì)量保修書中屬乙方工作內(nèi)容，保修期為貳年（甲方總包工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算），甲方按合同價(jià)款的10%預(yù)留保修費(fèi)，待合同規(guī)定的保修期滿，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算，余款無息退還乙方。如乙方未能履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。費(fèi)用在乙方尾款中扣除。第十三條 補(bǔ)充13.1在本工程項(xiàng)目施工中，乙方配合甲方如：配合電工、配合臨建搭拆、配合現(xiàn)場材料裝卸、配合辦公用品的裝卸、修理，該部分用工和費(fèi)用已綜合考慮在合同總價(jià)范圍之內(nèi)，發(fā)生時(shí)不得再計(jì)取

33、任何費(fèi)用。13.2在本工程項(xiàng)目施工中，若發(fā)生非合同規(guī)定以內(nèi)的用工，需要有明確的文字說明并有各相關(guān)部門、項(xiàng)目部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的簽字后方可生效。未有文字說明和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字或在三天以內(nèi)未辦理結(jié)算手續(xù)的均不予認(rèn)可。13.3工程月度結(jié)算和竣工結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定執(zhí)行。在工程竣工后，甲方項(xiàng)目部會以書面告知函的形式通知乙方辦理結(jié)算，如果在二個(gè)月之內(nèi)乙方未與甲方項(xiàng)目部辦理結(jié)算，那甲方項(xiàng)目部將不再對該項(xiàng)目結(jié)算負(fù)責(zé)。13.4在投標(biāo)階段乙方對本工程做出的書面承諾，將作為本工程的重要合同條款，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照承諾兌現(xiàn)。如果在工程施工中，乙方?jīng)]有履行承諾，甲方有權(quán)按乙方中標(biāo)總價(jià)的3%對其進(jìn)行處罰，乙方不得有任何異議。13.5工程完工后，乙方施工隊(duì)伍應(yīng)在甲方項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排下退場，并嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于工程保修的合同條款。13.6本工程不存在價(jià)格調(diào)整，價(jià)格確定后，除第條所列情況外，任何條件下不得調(diào)整。13.7在工程施工期間，工程發(fā)包單位和監(jiān)理公司，對發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理部的罰款，凡因?yàn)橐曳皆蛟斐傻牧P款均由乙方承擔(dān)，該部分罰款在乙方勞務(wù)結(jié)算