2014年建筑裝飾設計收費標準

1、2014年建筑裝飾設計收費標準第一條為了規(guī)范建筑裝飾設計收費行為，維護發(fā)包人和設計人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國價格法以及有關法律、法規(guī)，參照工程勘察設計收費標準（2002年修訂本）»制定本規(guī)定及建筑裝飾設計收費標準。第二條本規(guī)定及建筑裝飾設計收費標準，適用于中華人民共和國境內(nèi)建筑裝飾工程的設計收費。第三條建筑裝飾設計收費標準是對建筑裝飾設計行業(yè)收費依據(jù)的補充和完善。使用建筑裝飾設計收費標準的設計機構(gòu)，應具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的建筑彳T業(yè)（建筑工程設計）甲級、建筑裝飾工程設計專項甲級、建筑裝飾工程設計與施工（一體化）一級資質(zhì)。上述具有設計資質(zhì)的企業(yè)在與發(fā)包人獨立簽訂

2、合同時，可選擇按建筑裝飾工程造價收費的標準，也可選擇按建筑裝飾工程設計面積收費的標準。在設計施工一體化資質(zhì)企業(yè)和具有設計資質(zhì)的施工企業(yè)與發(fā)包人簽訂的合同中，在既有設計任務，也有施工任務時，設計與施工工程應分別簽約。其他資質(zhì)等級的設計企業(yè)可參照本規(guī)定和建筑裝飾設計收費標準執(zhí)行。第四條建筑裝飾工程設計的發(fā)包與承包應當遵循公開、公平、公正、自愿和誠實信用的原則。依據(jù)中華人民共和國招標投標法和建設工程勘察設計管理條例，發(fā)包人有權(quán)自主選擇設計人，設計人自主決定是否接受委托。第五條發(fā)包人和設計人應當遵守國家有關價格法律、法規(guī)的規(guī)定，維護正常的價格秩序。第六條實行按工程造價收費標準的建筑裝飾設計收費，其基準

3、價應根據(jù)建筑裝飾設計收費標準中“按建筑裝飾工程造價收費的標準”計算；實行按設計面積收費標準的建筑裝飾設計收費，應按建筑裝飾設計收費標準中“按建筑裝飾工程設計面積收費的標準”計算。除本規(guī)定第七條另有規(guī)定者外，浮動幅度為上下20%。發(fā)包人和設計人應當根據(jù)工程項目的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。第七條建筑裝飾設計收費應當體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。凡在工程設計中采用新技術、新工藝、新設備、新材料，有利于提高建設項目經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的，發(fā)包人和設計人可以在上浮30%的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。第八條設計人應當按照關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定，告知發(fā)包人有關服務項目、服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、

4、收費依據(jù)以及收費標準。第九條建筑裝飾工程設計費的幣種、金額以及支付方式，由發(fā)包人和設計人在建筑裝飾工程設計合同中約定。第十條設計人提供的設計文件，應當符合國家規(guī)定的工程技術質(zhì)量標準，滿足合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量等要求。第十一條由于發(fā)包人原因造成的建筑裝飾設計工作量增加，發(fā)包人應當向設計人支付相應的工程設計費。第十二條建筑裝飾工程設計質(zhì)量達不到本規(guī)定第十條規(guī)定的，設計人應當返工。由于返工增加工作量的，發(fā)包人不再另外支付設計費。由于設計人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，應當按照合同約定承擔賠償責任。第十三條本規(guī)定及建筑裝飾設計收費標準，由中國建筑裝飾協(xié)會設計委員會負責解釋。第十四條本規(guī)定自2014年1

5、2月10日起施行。按建筑裝飾工程造價收費的標準1總則1.1 建筑裝飾設計收費是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制工程項目方案設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。1.2 建筑裝飾設計收費采取按照工程項目概算投資額分檔定額的計費方法計算收費。1.3 建筑裝飾設計收費按照下列公式計算：1.3.1 工程設計收費=工程設計收費基準價X（1土浮動幅度值）1.3.2 工程設計收費基準價=基本設計收費+其他設計收費1.3.3 基本設計收費=工程設計收費基價x專業(yè)調(diào)整系數(shù)x工程復雜程度調(diào)整系數(shù)x附加調(diào)整系數(shù)1.4 工程設計收費基準價工程設計收費基準價是按照

6、本收費標準計算出的工程設計基準收費額，發(fā)包人和設計人根據(jù)實際情況，在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定工程設計收費合同額。1.5 基本設計收費基本設計收費是指在工程設計中提供編制方案設計、初步設計文件、施工圖設計文件收取的費用，并相應提供設計技術交底、解決施工中的設計技術問題、竣工驗收等服務。1.6 其他設計收費其他設計收費是指根據(jù)工程設計實際需要或者發(fā)包人要求提供相關服務收取的費用，包括總體設計費、主體設計協(xié)調(diào)費、采用標準設計和復用設計費、施工圖預算編制費、竣工圖編制費等。1.7 工程設計收費基價工程設計收費基價是完成基本服務的價格。工程設計收費基價在表4建筑裝飾設計收費基價表中查找確定，計費額處于兩

7、個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定工程設計收費基價。1.8 工程設計收費計費額工程設計收費計費額為經(jīng)過核準的工程項目設計概算中的建筑裝飾工程費、設備與工器具購置費和聯(lián)合試轉(zhuǎn)運費之和。工程中有利用原有設備的，以簽訂工程設計合同時同類設備的當期價格作為工程設計收費的計費額；工程中有緩配設備，但按照合同要求以既配設備進行工程設計并達到設備安裝和工藝條件的，以既配設備的當期價格作為工程設計收費的計費額；工程中有引進設備的，按照購進設備的離岸價折換成人民幣作為工程設計收費的計費額。1.9 工程設計收費調(diào)整系數(shù)工程設計收費標準的調(diào)整系數(shù)包括：專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復雜程度調(diào)整系數(shù)和附加調(diào)整系數(shù)。1.9.1 專業(yè)

8、調(diào)整系數(shù)是對不同專業(yè)建設項目的工程設計復雜程度和工作量差異進行調(diào)整的系數(shù)。計算建筑裝飾設計收費時，專業(yè)調(diào)整系數(shù)均按1.0計算。1.9.2 工程復雜程度調(diào)整系數(shù)是對同一專業(yè)不同建設項目的工程設計復雜程度和工作量差異進行調(diào)整的系數(shù)。工程復雜程度分為一般、較復雜和復雜三個等級，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般（I級）0.85;較復雜（n級）1.0;復雜（出級）1.15。計算工程設計收費時，工程復雜程度在表2建筑裝飾工程復雜程度表中查找確定。1.9.3 附加調(diào)整系數(shù)是對專業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復雜程度調(diào)整系數(shù)尚不能調(diào)整的因素進行補充調(diào)整的系數(shù)。附加調(diào)整系數(shù)分別列于總則和表3建筑裝飾工程附加調(diào)整系數(shù)表中查找確定。附加調(diào)

9、整系數(shù)為兩個或兩個以上的，附加調(diào)整系數(shù)不能連乘。應將各附加調(diào)整系數(shù)相加，減去附加調(diào)整系數(shù)的個數(shù)，加上定值1,作為附加調(diào)整系數(shù)值。1.10 改擴建和技術改造裝飾工程項目，附加調(diào)整系數(shù)為1.11.4。根據(jù)裝飾工程設計復雜程度確定適當?shù)母郊诱{(diào)整系數(shù)，計算裝飾工程設計收費。1.11 初步設計之前，根據(jù)技術標準的規(guī)定或者發(fā)包人的要求，需要編制總體設計的，按照該建設項目基本設計收費的5%加收總體設計費。1.12 建設項目工程設計由兩個或者兩個以上設計人承擔的，其中對建設項目工程設計合理性和整體性負責的設計人，按照該建設項目基本設計收費的5%加收主體設計協(xié)調(diào)費。1.13 工程設計中采用標準設計或者復用設計的

10、，按照同類新建項目基本設計收費的30%計算收費；需要對原設計做局部修改的，由發(fā)包人和設計人根據(jù)設計工作量協(xié)商確定工程設計收費。1.14 編制工程施工圖預算的，按照該建設項目基本設計收費的10%收取施工圖預算編制費；編制工程竣工圖的，按照該建設項目基本設計收費的8%收取竣工圖編制費。1.15 建筑裝飾設計中采用設計人自有專利或者專有技術的，其專利和專有技術收費由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。1.16 建筑裝飾設計中的引進技術需要境內(nèi)設計人配合設計的，或者需要按照境外設計程序和技術質(zhì)量要求由境內(nèi)設計人進行設計的，工程設計收費由發(fā)包人與設計人根據(jù)實際發(fā)生的設計工作量，參照本標準協(xié)商確定。1.17 由境外設

11、計人提供設計文件，需要境內(nèi)設計人按照國家標準規(guī)范審核并簽署確認意見的，按照國際對等原則或者實際發(fā)生的工作量，協(xié)商確定審核確認費。1.18 設計人提供設計文件的標準份數(shù)，方案設計為3份，初步設計、總體設計分別為8份，施工圖設計、非標準設備設計、施工圖預算、竣工圖分別為8份。發(fā)包人要求增加設計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設計文件工本費。工程設計中需要購買標準設計圖的，由發(fā)包人支付購圖費。1.19 本標準不包括本總則第1.1條以外的其他服務收費。其他服務收費，國家有收費規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；國家沒有收費規(guī)定的，由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。2建筑裝飾工程設計2.1 建筑裝飾工程設計范圍適用于建筑裝飾

12、工程設計及相關服務。建筑裝飾工程設計包含：室內(nèi)裝修、室內(nèi)裝飾、建筑外觀設計等相關內(nèi)容。2.2 建筑裝飾工程各設計階段工作量比例建筑裝飾工程各設計階段工作量比例表表1設計階段工程蒸、方案設計曲圖設計概念設計(%)方案設計(%)初步慢計(%)撼工國設計(%)建筑裝飾工程1級5050【級20302030瞰20；102525注：提供兩個以1:檢計方室,且達到處定內(nèi)容和深障要求的,從第：個設計方案起.每個方第按照方案沒計受的50畤另收力富設計比口2.3 建筑裝飾工程復雜程度建筑裝飾工程復雜程度表表2等輟工程設計條件1 .功能單一，技術要求同通的小型公共建筑的建筑裝正工程，如h相當f二星級酒店及l(fā)聯(lián)F標準

13、的住宅、辦公樓，商店、圖書箱、餐廳等5w”2.簡單的設苗用房及其他配套用房工程一單的建筑軍外裝飾工程L大中型公共建散的建筑裝沛工程，如：相當三星級酒店標準的高檔住宅,酒店、辦公接、影劇院、游樂場、商場、圖書露、欣啡廳等II線2.技術要求技旦雜或有地區(qū)性意義的小型公共廷筑工程3 .仿古建筑、一般標器的古建筑、保護性建筑以及地下建筑工程4 .一般幀潴的建筑室外裝飾工程L一-L公共建筑的建筑笠飾工程.如：相巧尸四，五星級及以上標灌的索華住宅及別堂、酒店、會所“故總會、春廳、博物拍、辦公樓、醫(yī)院、航空港、商業(yè)空同等2.技術要求宣雜或具有經(jīng)濟、文化，歷史等意義的省(市：級中小型公共建筑工程/3.高標灌的

14、古建筑、保護性建筑和地卜建筑工程九高林稚的建筑室外裝飾工程5.高轂特殊聲學裝修工程汁大型建筑匚程指建筑裝加工程設計面枳2000E士以上的建筑，中型指500120M口磴的建筑，小型指300Q您以F的型筑.2.4建筑裝飾設計的附加系數(shù)建筑裝飾設計相關工程的附加系數(shù)表表3序號相笑工程類別或限寄內(nèi)容計靜新附加調(diào)察系數(shù)1比筑裝飾設計建筑裝邙設il概算L52機電設粉專業(yè)二次深化設計建筑裝飾設計概第L2-L33室內(nèi)家具,降設工術設計理度為方案階段J建筑裝排設il概算1.17.34建筑環(huán)境藝術照明設計隹筑裝飾設汁概算I,2L35律筑外裝飾設計深度為方案階段）建筑裝理改汁概算L1G建筑標識系統(tǒng)設計（深度為方案防

15、段）是筑裝前設計褥日L1注1,古建力L仿古建筑.保獷性出期等.根蚪具體情況，附加調(diào)柜齊數(shù)為LyT,也2,智能建抗朝電免統(tǒng)收計，以弱電系疣設H械算為“盤獨,附加說整系數(shù)為1.九3,特殊聲學裝修改計.以聲學裝修的值概竟內(nèi)計變利.附加調(diào)整系數(shù)為203建筑裝飾設計收費基價序號計的顏也砂基價1200軌0250020.931000碼84300。103.85&OOU1由y6KOOQ219.6710000304.88200005g8910000I0K4.D10600001515.2180000196.112100000239X420001K)4450.8注：“查徵£飆。00萬凡的.市發(fā)包人與

16、設4人雙方協(xié)涌碓江設il鑄nto8to_page_break_tag_按建筑裝飾工程設計面積收費的標準1總則1.1 建筑裝飾設計收費是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制工程項目方案設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。1.2按建筑裝飾工程設計面積收費的標準見表5。1.3 建筑裝飾工程不同設計階段白工作量比例可參照表1。1.4 發(fā)包方與設計人可根據(jù)委托項目的設計面積、復雜程度、建筑類型協(xié)商確定收費額。建筑裝飾工程復雜程度可參照表2。1.5 編制工程施工圖預算的，按照該建設項目協(xié)商設計收費的8%收取施工圖預算編制費;編制工程竣工圖的，按照該建設

17、項目協(xié)商設計收費的7%收取竣工圖編制費。1.6 設計人提供設計文件的標準份數(shù)，方案設計為3份，初步設計、總體設計分別為8份，施工圖設計、非標準設備設計、施工圖預算、竣工圖分別為8份。發(fā)包人要求增加設計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設計文件工本費。1.7 本收費標準不包括本總則第1.1條以外的其他服務收費。其他服務收費，國家有收費規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；國家沒有收費規(guī)定的，由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。2按建筑裝飾工程設計面積收費的標準-5項目類別1級收茄蚱劇兀&IJJ11維收帶標HFW91啜收糖標制（酒店1(X1200400商業(yè)W150220辦公JJO1201W陳2003M320文津120出曾被1002004OD娛眼100200400突建1?。醫(yī)療IW170住交1504.103000-1200會所；城.500lOlHJ一川】注：1.如業(yè)主指定設計師，則按上述報價上浮10%20%。2.項目分類可參照以下說明:酒店類：各類星級酒店、精品酒店、主題酒店、度假酒店和快捷酒店等。商業(yè)類：購物中心、商業(yè)步行街、