2022年整理—中廣核研發(fā)中心地下室防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、上海中廣核技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心工程監(jiān)理施行細(xì)那么地下室JS防水工程 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 上海申海建立監(jiān)理中廣核技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心工程監(jiān)理部2021年8月目 錄一、工程概況. . . .1二、監(jiān)理根據(jù). . . . .1三、監(jiān)理工作流程. . . 1四、地下防水工程質(zhì)量預(yù)控. 2五、技術(shù)要求和質(zhì)量. . 2六、進(jìn)度要求. . . . 3七、控制. . . . 4八、平安控制. . . . .4一、工程概況1.工程名稱：上海中廣核技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心2.子工程名稱：包括地下室、產(chǎn)業(yè)中心、研發(fā)中心、圖文中心、行政中心、會(huì)議中心、效勞中心、門衛(wèi)8個(gè)子工程3.參建：建立：上海中廣核工程科技設(shè)計(jì)：同濟(jì)

2、大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院集團(tuán)監(jiān)理：上海申海建立監(jiān)理施工：廣廈建立集團(tuán)有限責(zé)任4.地下防水設(shè)計(jì)(變更)說明： 地下室防水采用S6級(jí)砼自防水加1.5厚聚合物水泥基防水涂料(JS-型)其中變電所位置設(shè)置兩道地下室頂板室外局部另增設(shè)70厚C20細(xì)石砼防水。二、監(jiān)理根據(jù)1.建筑施工圖紙、設(shè)計(jì)說明2.?地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?3.?地下防水工程防水技術(shù)?三、監(jiān)理工作流程1.施工質(zhì)量監(jiān)理程序簡(jiǎn)圖開工準(zhǔn)備工序完工承包商自檢防水施工批準(zhǔn)承包商提交防水工程相關(guān)資料報(bào)審承包商填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單否技術(shù)準(zhǔn)備監(jiān)理工程師簽署驗(yàn)收單質(zhì)量合格監(jiān)理人員檢查質(zhì)量2.監(jiān)理工作流程說明.監(jiān)理部在防水施工進(jìn)場(chǎng)后要求其填報(bào)施工方案報(bào)審表連同?防水

3、施工施工方案?一起報(bào)監(jiān)理部審查?？偙O(jiān)理工程師安排監(jiān)理工程師進(jìn)展審查并做好審查記錄。防水工程施工前監(jiān)理部尚應(yīng)從承建商處獲得下述：·防水施工資質(zhì)證書及操作人員上崗證·?防水工程分包施工合同?·?防水工程專項(xiàng)施工方案?四、地下防水工程質(zhì)量預(yù)控1.對(duì)分包的資質(zhì)進(jìn)展審查和認(rèn)定：檢查分包商的施工資質(zhì)和施工人員的上崗證須做到持證上崗。對(duì)施工方案及技術(shù)交底進(jìn)展審核并在必要時(shí)進(jìn)展樣板試驗(yàn)引路。2.對(duì)防水工程使用的主要材料、輔助材料要進(jìn)展質(zhì)量預(yù)控要有出廠合格證、準(zhǔn)用證及質(zhì)量鑒定。3.防水材料出廠質(zhì)量合格證的檢查。4.防水材料的檢驗(yàn)：防水材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)展見證抽樣送檢合格前方可使

4、用不合格清退出廠。五、技術(shù)要求和質(zhì)量監(jiān)理工程師應(yīng)針對(duì)地下室防水滲漏質(zhì)量通病質(zhì)量通病監(jiān)視承建商嚴(yán)格遵守操作規(guī)程消除質(zhì)量通病。1.基層控制要點(diǎn)：防水層是依附于墊層、磚胎膜及主體構(gòu)造基層其質(zhì)量好壞將直接影響防水層的質(zhì)量其平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確外表完好無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的根底。2.平整度控制：找平層的平整度對(duì)柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。找平層不平整粘結(jié)劑涂不均勻造成厚薄不均削弱防水才能。3.細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件的控制：大面積防水層施工前應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)展處理做好封材料填嵌、附加層的鋪設(shè)。但也有些節(jié)點(diǎn)如：防水層收頭、變形縫等要在大面積防水層做完后單獨(dú)進(jìn)展。防水層施工作業(yè)

5、條件的控制要點(diǎn)：(1)氣候條件：施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量防水工程大局部露天作業(yè)氣候因素影響較大。施工內(nèi)遇雨、霧等惡劣天氣均會(huì)影響施工質(zhì)量。(2)重視防水層與相關(guān)工序施工的穿插問題與防水層相關(guān)的層次是找平層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層穿插作業(yè)這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大的影響。監(jiān)理工程師特別注意監(jiān)視保護(hù)層的施工決不能破壞、戳破防水層。如施工隊(duì)伍過多會(huì)增加質(zhì)量控制的難度。4. 防水施工質(zhì)量要求：1：3水泥砂漿找平層平均厚20mm要求平整度±5mm檢查用2m直尺加塞尺量測(cè)對(duì)外墻外側(cè)根部與底板平立面交接處、通風(fēng)豎井、外墻轉(zhuǎn)角處等陰、角先用1：2.5水泥砂漿抹成弧

6、形陰角弧形半徑不小于50mm角弧形半徑不小于10mm檢查為尺量。用商周波水分測(cè)定計(jì)測(cè)定基層含水率要求含水率10否那么延緩施工直至測(cè)定結(jié)果到達(dá)時(shí)方允許施工。檢查防水涂料的拌制過程是否符合說明要求查閱使用說明。應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相應(yīng)的基層處理劑。涂膜分三遍完成涂刷應(yīng)待前一遍涂層枯燥成膜前方可進(jìn)展。每一遍涂刷時(shí)應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向同層涂膜的先后搭茬寬度宜為3050mm。涂料防水層的施工縫甩槎應(yīng)注意保護(hù)搭接縫寬度應(yīng)大于100mm接涂前應(yīng)將其甩茬外表處理干凈。涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層后進(jìn)展大面積涂刷。六、進(jìn)度要求1.方案審核總監(jiān)理工程師要求承建送防水施工進(jìn)度方案。

7、為便于施行階段進(jìn)度方案還要細(xì)化到周進(jìn)度方案。對(duì)此總監(jiān)理工程師均進(jìn)展審核并向承建商下達(dá)施工進(jìn)度方案審核。2.方案執(zhí)行情況的檢查：搜集分析每月施工記錄和工人出勤情況確認(rèn)施工力量投入是否正常。對(duì)因勞動(dòng)力缺乏而影響工程或其它原因造成窩工的要作好記錄?？偙O(jiān)檢查承建商是否按照施工方案的承諾裝備人力、材料如發(fā)現(xiàn)不符應(yīng)向承建商下達(dá)整改單。監(jiān)理工程師隨時(shí)檢查工程進(jìn)展情況指出存在的問題并要求承建商整改。每周監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要中對(duì)存在的問題及整改情況進(jìn)展記錄。七、控制1.收到圖紙變更及施工合同后根據(jù)及上海的有關(guān)、規(guī)定及時(shí)檢查圖紙變更及合同合理性對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向業(yè)主提出盡量減少因圖紙、合同的問題而增加。2.根據(jù)工程圖紙、

8、合同檢查審核防水工程施工方案的經(jīng)濟(jì)合理性。做好索賠與反索賠的準(zhǔn)備工作。3.審查施工提出的工程款支付申請(qǐng)書嚴(yán)格按合同支付工程款項(xiàng)。經(jīng)常深化施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照施工圖紙檢查完成的工程量掌握工程量完成情況的第一手資料。4.認(rèn)真審核因設(shè)計(jì)變更單而產(chǎn)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證中提出的工程量。注意索賠及反索賠的時(shí)效性特別是隱蔽工程的工程量簽證要求施工必須在隱蔽前報(bào)監(jiān)理部審查否那么不予確認(rèn)。5.監(jiān)理工程師可充分發(fā)揮專業(yè)技能針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等提出改良措施或建議經(jīng)總監(jiān)審批后以書面形式呈報(bào)業(yè)主。八、平安控制1.催促檢查施工(分包)建立健全現(xiàn)場(chǎng)施工的平安保障體系對(duì)沒有該體系的要發(fā)出書面予以糾正。2.檢查施工工人進(jìn)場(chǎng)前的平安教育及平安交底記錄沒有被交底的工人不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作。3.平日?qǐng)?jiān)持對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工進(jìn)展巡視檢查發(fā)現(xiàn)存在的平安隱患立即其整改。對(duì)拒不承受整改的給予書面警告直至驅(qū)逐出場(chǎng)。內(nèi)容總結(jié)1上海中