房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制探析

1、房屋建筑工程管理質(zhì)量管理控制探析摘要：房屋建筑工程的質(zhì)量至關(guān)重要，要是房屋質(zhì)量得以保證就必須對(duì)影響建筑質(zhì)量的各種原因加以分析研究，只有對(duì)諸多影響因素充分掌握才能找到更好的解決方法，在對(duì)人員、材料、資金等各方面合理有效對(duì)監(jiān)視管理，加大各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量審查力度，合理設(shè)計(jì)房屋建筑工程，才能實(shí)現(xiàn)工程的順利進(jìn)展，保障房屋質(zhì)量，進(jìn)而進(jìn)步房屋建筑的質(zhì)量水準(zhǔn)，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)開(kāi)展。關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程管理；質(zhì)量管理問(wèn)題；措施中圖分類號(hào)： TL372 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A一、我國(guó)房屋建筑工程管理質(zhì)量管理的現(xiàn)狀從整體上來(lái)說(shuō)，我國(guó)的房屋建筑工程管理質(zhì)量管理不容樂(lè)觀。雖然，我國(guó)的一些房地產(chǎn)企業(yè)意識(shí)到房屋建筑工程管理質(zhì)量

2、管理的重要性，但是，所采取的方法有欠妥當(dāng)。同時(shí)，這也只是一部分的企業(yè)意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，大多數(shù)的房地產(chǎn)企業(yè)都沒(méi)有將房屋建筑工程管理質(zhì)量管理重視起來(lái)，因此，我國(guó)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)房屋倒塌、橋梁塌方的現(xiàn)象，這也是我國(guó)相關(guān)企業(yè)不重視房屋建筑工程管理質(zhì)量管理的一個(gè)表現(xiàn)。我國(guó)的房屋建筑工程管理質(zhì)量管理存在著極大的問(wèn)題，這需要我們進(jìn)一步解決。二、房屋建筑工程質(zhì)量管理與控制的必要性近幾年，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的同時(shí)，房屋建筑行業(yè)也有了迅猛的開(kāi)展。但各個(gè)企業(yè)的開(kāi)展?fàn)顩r參差不齊，有些企業(yè)甚至把利益放在首位而無(wú)視了平安的問(wèn)題，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題接連不斷的發(fā)生，嚴(yán)重威脅到了我國(guó)人民的生命財(cái)產(chǎn)。因此，企業(yè)必須重視房屋建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題，

3、房屋建筑業(yè)應(yīng)加大的質(zhì)量監(jiān)控力度，對(duì)每個(gè)房屋建筑工程都應(yīng)嚴(yán)格把控，保證質(zhì)量問(wèn)題。在房屋建筑施工的過(guò)程中，施工材料、施工設(shè)備、技術(shù)程度、管理措施等都是影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素。任何甚小的問(wèn)題都可能對(duì)工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響，嚴(yán)重的還會(huì)引發(fā)工程事故。因此，在房屋建筑工程施工過(guò)程中要嚴(yán)格施行質(zhì)量管理與控制，這是房屋建筑工程在施工過(guò)程中最為重要的環(huán)節(jié)。質(zhì)量控制是對(duì)施工人員、材料、工藝以及質(zhì)量管理等方面的控制和管理。三、房屋建筑在工程施工質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題一房屋建筑工程管理質(zhì)量管理缺乏科學(xué)性雖然我國(guó)的科學(xué)技術(shù)在不斷的飛速開(kāi)展，我國(guó)房屋建筑行業(yè)的施工技術(shù)與設(shè)備裝置越來(lái)越改可以化。但是，我們也要清楚的意識(shí)到就房屋建

4、筑工程管理這一方面還存在著很大的問(wèn)題，其程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于國(guó)際的先進(jìn)程度。主要的原因還是我國(guó)的大部分房屋建筑企業(yè)并沒(méi)有將其重視起來(lái)，所以，房屋建筑工程管理的程度上不去。還有一個(gè)原因就是我國(guó)的大部分房屋建筑企業(yè)在工程開(kāi)工之前并沒(méi)有對(duì)本工程的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)展研究，大多都是依靠經(jīng)歷而進(jìn)展的。二管理體系不完善房屋建筑工程管理是綜合性極強(qiáng)的管理，但是如今的施工質(zhì)量管理卻沒(méi)有一套完好的管理體系。其沒(méi)有完善的管理系統(tǒng)，在房屋建筑工程施工質(zhì)量檢查方面，使得許多工程的質(zhì)量問(wèn)題都無(wú)法檢測(cè)出來(lái)。雖然工程完成了之后，一些質(zhì)量可以被發(fā)現(xiàn)，但因?yàn)槠浞课萁ㄖ槐绕渌墓I(yè)產(chǎn)品可以進(jìn)展零件損壞的更換，房屋建筑是不可以的。工程管理部門

5、和監(jiān)視部門對(duì)施工的質(zhì)量也沒(méi)有過(guò)多的關(guān)注，其最終導(dǎo)致許多存在質(zhì)量的房屋建筑流入市場(chǎng)。三房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)管問(wèn)題首先，房屋建筑工程的施工隊(duì)伍素質(zhì)不高，大多數(shù)施工人員是農(nóng)民工，并未經(jīng)過(guò)一定的技術(shù)培訓(xùn)，對(duì)根本技術(shù)以及設(shè)備操作的掌握才能缺乏，加上施工人員不能完全按照相關(guān)的施工準(zhǔn)那么進(jìn)展施工，偷工減料現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，影響了房屋的質(zhì)量和平安。其次，房屋建筑材料不合格，由于原材料的選擇和使用不當(dāng)造成的施工事故和質(zhì)量問(wèn)題也是隨處可見(jiàn)，許多施工隊(duì)伍在選購(gòu)房屋建筑材料是存在很大誤區(qū)，甚至一些承包商為了節(jié)省投資本錢，所選購(gòu)的都是質(zhì)量較差的劣質(zhì)材料，嚴(yán)重影響了房屋的質(zhì)量，甚至可能造成嚴(yán)重的平安問(wèn)題。再有，用于房屋建筑施工

6、的各類機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量不能保證，各種大型機(jī)械長(zhǎng)時(shí)間不用，或是沒(méi)有定期保養(yǎng)與維護(hù)，經(jīng)常處于失修狀態(tài)，很難保證房屋建筑的工程質(zhì)量。最后，監(jiān)管力度不夠，監(jiān)管人員又是為了一些蠅頭小利對(duì)施工過(guò)程中的不標(biāo)準(zhǔn)行為視而不見(jiàn)，缺乏健全的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管體制，審查不嚴(yán)格等等，都導(dǎo)致了房屋建筑質(zhì)量的不合格。四、加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理的對(duì)策一進(jìn)步施工人員的質(zhì)量意識(shí)以及技術(shù)程度在房屋建筑施工過(guò)程中，施工人員是影響房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素，施工人員素質(zhì)的上下直接影響了房屋建筑工程的質(zhì)量。因此，要對(duì)施工人員的素質(zhì)進(jìn)展培訓(xùn)，進(jìn)步他們的質(zhì)量意識(shí)以及技術(shù)程度，選擇優(yōu)秀的施工管理人員，以此來(lái)保證房屋建筑工程的質(zhì)量。企業(yè)的管理干部以及技術(shù)

7、員工要深化認(rèn)識(shí)到各自的任務(wù)，對(duì)目的管理quot;質(zhì)量規(guī)劃quot;技術(shù)指導(dǎo)以及質(zhì)量檢查等方面嚴(yán)格執(zhí)行。還應(yīng)建立各部門專業(yè)人員小組，培養(yǎng)他們?cè)谑┕ゎI(lǐng)域具有專業(yè)的技術(shù)水準(zhǔn)。施工人員的管理素質(zhì)是保證工程質(zhì)量的重要因素，比方在施工工程在履行工程合同的要求時(shí)，對(duì)于整個(gè)工程所需要的材料quot;配件和設(shè)備都應(yīng)嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，施工團(tuán)隊(duì)所采用的施工方法必須符合規(guī)定要求，施工方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖進(jìn)展施工，這些問(wèn)題在施工過(guò)程中都應(yīng)進(jìn)展嚴(yán)格檢驗(yàn)。二嚴(yán)格控制房屋建筑材料及設(shè)備的質(zhì)量嚴(yán)格控制房屋建筑材料及設(shè)備的質(zhì)量在施工過(guò)程中，必須使用符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋建筑材料和設(shè)備，負(fù)責(zé)人要對(duì)使用的材料和設(shè)備進(jìn)展檢驗(yàn)，為質(zhì)量

8、做出評(píng)定，以此來(lái)保證房屋建筑工程在材料使用上不會(huì)出現(xiàn)任何問(wèn)題。好的房屋建筑材料能進(jìn)步房屋建筑工程的整體質(zhì)量，同時(shí)也能帶動(dòng)質(zhì)量管理程度的進(jìn)步。選擇用料時(shí)，要選擇國(guó)家認(rèn)證容許、有信譽(yù)保障的廠家，購(gòu)置的產(chǎn)品要有合格證，以此來(lái)保證材料的質(zhì)量。加大對(duì)施工材料的管理力度，防止浪費(fèi)，節(jié)約本錢。施工中用的的材料必須按照設(shè)計(jì)所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，必須持有質(zhì)保書，對(duì)設(shè)備以及材料進(jìn)展必要的檢測(cè)，對(duì)于沒(méi)有質(zhì)保書或者質(zhì)保書不全的產(chǎn)品，不予使用，必須保證使用平安、標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備。三完善質(zhì)量管理體系 只有構(gòu)建完善的質(zhì)量管理體系才能保證房屋建筑工程質(zhì)量，推動(dòng)房屋建筑施工企業(yè)不斷開(kāi)展壯大。施工單位必需要制定完善的質(zhì)量控制方案構(gòu)建良好

9、的質(zhì)量管理體系。施工單位一定要在準(zhǔn)確分析投資工程的根底上進(jìn)展設(shè)計(jì)，提早做好工程工程質(zhì)量方案書，并將工程質(zhì)量責(zé)任分配到每一位施工人員，貫穿于每一個(gè)施工環(huán)節(jié)。每一位相關(guān)人員在施工過(guò)程中要逐一檢查、監(jiān)視；一旦發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該及時(shí)將問(wèn)題匯報(bào)給上級(jí)，并根據(jù)問(wèn)題確定相應(yīng)的解決措施。四實(shí)在落實(shí)房屋建筑施工自身的進(jìn)度管理等各個(gè)方面的工作房屋建筑工程進(jìn)度管理不是單方面的管理，它需要各個(gè)角度的配合，也就是說(shuō)，只有施工方同投資方、設(shè)計(jì)方等方面做到完美接洽，方能確保整個(gè)房屋建筑工程自身的進(jìn)度。這更多的需要有一定有溝通技巧，如假設(shè)問(wèn)題產(chǎn)生，要極時(shí)尋找解決之道，盡可能不致延誤工期。這很大程度上與施工合同親密相聯(lián)，因

10、此要嚴(yán)格參照其來(lái)執(zhí)行，有效強(qiáng)化施工工程自身及外在的各項(xiàng)進(jìn)度管理。五加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理力度在整個(gè)工程質(zhì)量管理過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理環(huán)節(jié)處于最核心的地位，假設(shè)施工人員可以做好施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制管理工作，那么整個(gè)工程質(zhì)量控制管理工作能順利進(jìn)展，否那么，工程質(zhì)量管理效果就會(huì)大打折扣。房屋建筑施工過(guò)程之前，施工單位應(yīng)該充分分析研究施工地點(diǎn)的地質(zhì)條件，還要檢查施工過(guò)程中會(huì)用到的各種設(shè)備、儀器。另外，專門的技術(shù)施工人員還要從各個(gè)角度細(xì)致檢查施工質(zhì)量，每隔一定時(shí)間就要檢查一次施工設(shè)備，防止施工過(guò)程出現(xiàn)故障。重視監(jiān)測(cè)管理施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)測(cè)人員要充分發(fā)揮自身職能，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，并按照一定的程序?qū)①|(zhì)量問(wèn)題上報(bào)、解決。完畢語(yǔ)：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速開(kāi)展，我國(guó)的建筑業(yè)在不斷的開(kāi)展的同時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越劇烈。因此，假設(shè)一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)想要安康快速的開(kāi)展，那么一定要進(jìn)展嚴(yán)格的自身管理，尤其是房屋建筑工程管理質(zhì)量管理。假設(shè)房地產(chǎn)企業(yè)可以在所承包的工程中對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)展嚴(yán)格的管理，