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1、住房買賣合同賣方:(簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào)碼:買方:(簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào)碼:根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自願(yuàn)、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在縣小區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建築面積為平方米。(房屋所有權(quán)證編號(hào):)。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣元/平方米,總價(jià):人民幣元整(大寫:佰拾萬仟佰拾元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣元整,作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方商定采用以下第款方式結(jié)算:1
2、、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,並約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方,剩餘房款人民幣元整,申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一並支付給甲方),並於銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰_拾_元整給甲方,剩餘房款人民幣元整。於產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)於收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,並應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國傢房地產(chǎn)政策、法規(guī),並按規(guī)定繳納辦理房地
3、產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,並自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體:1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。2.乙方是,代表人是-第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國傢公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商方式解決,協(xié)商不成,提請(qǐng)方所在地人民法院解決。第一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。充第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):出賣方(甲方):購買方(乙方):身份證號(hào)
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