物業(yè)工程部工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、物業(yè)工程部工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程物業(yè)工程部工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1、目的1.1 、規(guī)范工程部工具管理工作，確保工程部工具完整及各項(xiàng)性能完好。2、適用范圍2.1 、適用于物業(yè)公司工程部的工具管理。3、職責(zé)3.1 、工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)檢查工具管理工作的實(shí)施情況并負(fù)責(zé)工具的申購管理。3.2 、工程維護(hù)部主任負(fù)責(zé)工具的庫房盤點(diǎn)工作。4、程序要點(diǎn)4.1 、 工程維護(hù)部工具年度采購計(jì)劃的制定；4.1.1 、每年的12 月 15 日之前，由工程維護(hù)部主任制定下一年度工程維護(hù)部工具年度采購計(jì)劃并上報(bào)經(jīng)理審批。4.1.2 、 工程維護(hù)部工具年度采購計(jì)劃應(yīng)包括如下內(nèi)容：a、所需工具的名稱、型號(hào)及規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地；b、預(yù)計(jì)

2、費(fèi)用；c、購買時(shí)間；d、用途。4.1.3 、工程部的工具分成兩類：一類是個(gè)人使用工具，另一類是公用工具。個(gè)人使用工具由個(gè)人領(lǐng)用并負(fù)責(zé)保管，公用工具由工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)保管。工程部倉管員對(duì)所領(lǐng)用工具記錄在工程部個(gè)人工具領(lǐng)用登記表內(nèi)。4.1.4 、個(gè)人使用工具和公用工具由工程維護(hù)部主任填寫領(lǐng)料單，經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后到倉庫領(lǐng)取負(fù)責(zé)發(fā)放和暫時(shí)保管。4.1.5 、個(gè)人使用工具管理4.1.6 、工程部員工正式上崗時(shí)，由員工填寫領(lǐng)料單經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后，在倉管員處領(lǐng)取一套個(gè)人使用工具。工程部員工個(gè)人使用工具每年只能補(bǔ)領(lǐng)一次。工程部倉管員應(yīng)對(duì)員工所領(lǐng)工具簿記在工程部個(gè)人工具領(lǐng)用登記表內(nèi)。4.1.7 、個(gè)人使用工具

3、應(yīng)加以愛護(hù)，避免違規(guī)操作損壞工具的使用壽命；4.1.8 、工程部員工個(gè)人使用工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用途。4.1.9 、工程部員工個(gè)人使用工具丟失或人為損壞，則應(yīng)由員工個(gè)人立即補(bǔ)上同規(guī)格同品質(zhì)的工具；如屬正常使用損壞則可以經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后在倉管員處以舊換新，倉管員應(yīng)做好登記。4.1.10 、員工辭工、被解雇或轉(zhuǎn)崗時(shí)應(yīng)將個(gè)人使用工具全部退還給工程部，對(duì)于丟失或人為損壞的工具通知財(cái)務(wù)部扣發(fā)相應(yīng)的錢款。工程部經(jīng)理必須將員工退還的個(gè)人使用工具登記在工具保管登記表內(nèi)，并在”備注”一欄注明”退還”字樣。員工退還的個(gè)人使用工具要設(shè)專柜保管并作以舊換新用的工具。4.1.11 、工程維護(hù)部主任每月18 號(hào)

4、檢查每個(gè)員工的個(gè)人使用工具，對(duì)于丟失的或人為損壞的工具將責(zé)令其立即補(bǔ)齊。4.1.12 、對(duì)于換下來的個(gè)人使用工具每半年由工程部倉管員進(jìn)行一次盤點(diǎn)并登記在報(bào)廢工具登記表內(nèi)，經(jīng)核實(shí)后將實(shí)際情況上報(bào)部門經(jīng)理審批，經(jīng)工程部經(jīng)理審批后，上報(bào)物業(yè)公司總經(jīng)理審批，審批后由工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)報(bào)廢處 理。4.2 、公用工具管理4.2.8 、工程部倉管員每月25 號(hào)應(yīng)將所保管的工具進(jìn)行都應(yīng)在工程部經(jīng)理的同意下，由倉管員將借用工具登記在工具借用登記表上。4.2.1 、公用工具使用注意愛護(hù)，定期由工程部經(jīng)理安排專人檢查維修，發(fā)現(xiàn)公用工具損壞要及時(shí)上報(bào)工程部經(jīng)理處理。4.2.2 、公用工具屬公司財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)禁用作私人用途。4.

5、2.3 、公用工具如丟失或人為損壞，則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。4.2.4 、工具如屬正常使用損壞，對(duì)于小型的（500 元以下）經(jīng)工程部經(jīng)理確認(rèn)及物業(yè)總經(jīng)理批準(zhǔn)后可以以舊換新。對(duì)于 500 元以上的公用工具須先由使用部門經(jīng)理填寫報(bào)廢工具登記表，經(jīng)工程部經(jīng)理審核后上報(bào)物業(yè)公司總經(jīng)理審批。4.2.5 、工程部經(jīng)理工作調(diào)遷、辭工或被解雇時(shí)，工程部經(jīng)理會(huì)同工程部倉管員一起對(duì)公用工具進(jìn)行盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)缺少或人為損壞的則應(yīng)追究工程部經(jīng)理的責(zé)任。4.2.6 、對(duì)于公用工具中的計(jì)量器具或安全用具應(yīng)定期送檢，檢驗(yàn)后合格的方可使用，否則應(yīng)重新申購。一次盤點(diǎn)并登記在倉管員保管工具登記表上，對(duì)于需要補(bǔ)充的工具應(yīng)盡快制定計(jì)劃申購。5、記錄5.