裝修工程施工方案1

1、第三章主要施工方案第一節(jié)裝修工程施工方案1.工程概況華潤置地萬象城項目位于合肥市萬佛湖路與星光路交叉口東南角ZWQTC-03弛塊，是集商業(yè)辦公與高檔酒店的綜合性項目。本工程建筑面積達56萬m2,有兩座超高層單體以及裙樓組成，其中兩棟塔樓為辦公寫字樓及高級酒店，裙樓為商業(yè)裙樓，三層大底盤式地下室為商業(yè)及地下車庫。裝修體量較大，涉及分包以及專業(yè)較多，合理的樣板間施工順序，將有助于裝修大規(guī)模開展之時各分包、各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，也有助于整個裝修工程的質(zhì)量、進度、成本控制。總包范圍內(nèi)裝飾施工內(nèi)容主要包括：抹灰工程、地面裝飾、墻面裝飾、頂棚裝飾、踢腳線裝飾、乳膠漆工藝、石膏板吊頂?shù)陌惭b等施工工藝。裝修工程中

2、各分項工程從材料要求、施工工藝流程、施工工藝方法、施工控制要點幾個方面出發(fā)，詳細闡述各分項工程施工技術(shù)方案。我司實施裝飾裝修工程施工的原則是先粗后細，先室內(nèi)后室外，先天棚、墻面，后地面，并采取室內(nèi)、室外交叉施工，以此來保證施工質(zhì)量和工期。2.抹灰工程施工2.1. 抹灰工程概況抹灰工程可根據(jù)部位分為：頂棚抹灰和墻面抹灰，各種做法見下表:用料和做法頂棚抹灰10厚1:3水泥砂漿找平5厚1:2水泥砂漿壓光15厚聚合物水泥砂漿層20厚1:2水泥砂漿墻面抹灰15厚1:3水泥砂3找平/5厚1:2水泥砂漿壓光;10厚1:2水泥砂漿嵌平鋪實/15厚聚合物水泥砂漿層15厚纖維水泥砂漿，分兩次抹灰2.2. 施工方法

3、2.2.1施工準備1、主要材料和設(shè)備水泥：普通硅酸鹽水泥顏色一致，宜采用同一批號的產(chǎn)品，并應(yīng)對水泥的凝結(jié)時間和安定性進行實驗。砂：必須使用中砂(中砂細度模數(shù)：3.02.3,平均粒徑不小于0.350.5mm);顆粒堅硬潔凈，使用前須過篩，不得含有粘土、草根、樹葉、貝殼、堿質(zhì)及其他有機物等有害物質(zhì)。砂在使用前應(yīng)根據(jù)使用需求過不同孔徑的篩子，篩好備用。石灰：采用符合中國有關(guān)規(guī)范的氫氧高鈣石灰，于使用前24小時化成漿。白色或彩色水泥：白色或彩色水泥應(yīng)用經(jīng)監(jiān)理審定認可的優(yōu)質(zhì)一級有色水泥，水泥之色彩根據(jù)工程需要而定。石灰膏：用塊狀生石灰淋制，淋制時必須用孔徑3mmX3mm篩過濾，并儲存在沉淀池中。熟化時間

4、常溫下一般不少于15d;用于罩面時，不得少于30d。使用時，石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其它雜質(zhì)。采用磨細生石灰粉時，細度通過0.125mm方孔篩，用于罩面，熟化時間不少于3d。石灰池上部用木板覆蓋，視氣溫情況加蓋塑料布(雨天)。嚴禁使用脫水硬化的石灰膏。主要器械：(1)砂漿采用預(yù)制沙漿。(2)灰桶、半截桶、笞帚、2m靠尺、鐵滾子、木抹子、平鍬、鋼絲刷、鑿子、錘子、鐵抹子、砂漿噴涂機。2、作業(yè)條件(1)必須通過有關(guān)部門進行結(jié)構(gòu)工程的驗收，質(zhì)量滿足要求后方可進行抹灰工程施工。(2)抹灰前應(yīng)檢查門窗框安裝位置是否正確，與墻體連接是否牢固，以滿足抹灰施工。(3)將過梁、梁墊、圈梁及組合柱表面凸出部

5、分混凝土剔平，磚墻基層表面的灰塵、污垢和油漆等應(yīng)清楚干凈，并澆水潤濕。(4)室內(nèi)外大面積施工前制定施工方案，先做樣板間，經(jīng)鑒定后合格再大面積推廣。3、一般工藝流程基層處理一澆水濕潤一吊垂直、套方、找規(guī)矩、抹灰餅一抹水泥踢腳或墻裙一做護角、抹水泥窗臺一墻面沖筋一抹底灰一修補預(yù)留孔洞、電箱槽、盒等一抹罩面灰。苴尸注用用子作灰餅沖筋中層抹灰而尸林加基層清理用毛底層抹灰面層抹灰工藝層次示意圖4、技術(shù)措施(1)基層處理清理浮漿、模板殘留物砌筑墻面濕潤掛網(wǎng)(2)吊垂直、套方、找規(guī)矩、做灰餅根據(jù)基層表面平整度垂直情況，用一面墻做基準，吊垂直、套方、找規(guī)矩，確定抹灰厚度，抹灰厚度不應(yīng)小于7mm當墻面凹度較大時

6、應(yīng)分層襯平，每層厚度不大于79mm貼灰餅時先在左右墻角上各做一個標準餅，然后用線錘吊垂直線做墻下角兩個標準餅，設(shè)在勒腳線上口(內(nèi)墻抹灰時，上灰餅做在1.8m高處，下灰餅做在踢腳板上口，用托線板找好垂直，下灰餅也可作為踢腳板依據(jù))，再在墻角左右兩個標準餅面之間拉通線，做中間灰餅，間距500mm門窗口陽角等處上下增設(shè)灰餅。灰餅用1:3水泥砂漿抹成5cm見方。房間面積較大時應(yīng)先在地上彈出十字中心線，然后按基層面平整度彈出墻角線，隨后在距墻陰角100mmt吊垂線并彈出鉛垂線，再按地上彈出的墻角線往墻上翻引出陰角兩面墻上的墻面抹灰厚度控制線，以此做灰餅，然后根據(jù)灰餅充筋。頂棚抹灰前根據(jù)墻柱上彈出的水平墨

7、線，用粉線在頂板下100mnH周墻面上彈出一條水平線，作為頂板抹灰的水平控制線。對于面積較大的樓蓋頂棚或質(zhì)量要求較高的頂棚，直通線設(shè)置標準墩。垂、橫線控制做灰餅(3)做護角室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角，用1:2水泥砂漿作護角，高度自地面以上2m,護角抹灰前先將墻、柱的陽角處澆水濕潤，第一步在陽角正立面上八字靠尺，靠尺突出陽角側(cè)面，突出厚度與成活抹灰面平，然后在陽角側(cè)面，依靠尺邊抹水泥砂漿，并用鐵抹子將其抹平，按護角1800高、50寬設(shè)置，將多余的水泥砂漿鏟除；第二步待水泥砂漿稍干后，將八字靠尺移至抹好的護角面上(八字坡向外)，在陽角的正面，依靠八字尺抹水泥砂漿，并用鐵抹子將其抹平，按護角寬度將

8、多余的水泥砂漿鏟除。做法詳見下圖。抹完后去掉八字靠尺，用素水泥漿涂刷護角尖角處，并用捋角器自上而下捋一遍，形成鈍角護角做法示意圖成品護角(4)抹水泥砂漿窗臺板先把窗臺基層清理干凈，把碰壞的和松動的磚重新用水泥砂漿修復(fù)好。用水澆透，然后用1:2:3豆石混凝土鋪實，厚度不薄于25mm次日刷膠粘性素水泥一遍，隨后用1:2.5水泥砂漿抹面，壓實壓光，待表面達到初凝后澆水養(yǎng)護23d。窗臺板下口要求平直，不得有毛刺。(5)墻面充筋當灰餅砂漿達到七八成干時，即可用與抹灰層相同的砂漿充筋，充筋根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間的寬度和高度確定，一般標筋寬度為5cm,兩筋間距不大于1.5m。當墻面高度小于3.5m時宜做立筋，大于3

9、.5m時宜做橫筋，做橫向充筋時做灰餅的間距不宜大于2m(6)抹底灰在墻體濕潤的情況下抹底層灰，一般需在充筋完成2h后開始，抹灰前應(yīng)先抹一層薄灰，要求將基體抹嚴，抹灰時用力壓實使砂漿擠入細小縫隙內(nèi)，接著分層裝檔、抹與充筋平，用刮尺找平，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正、順直整潔，并用托線板檢查墻面垂直與平整情況，發(fā)現(xiàn)問題及時修補(或返工)處理，對于后做踢腳線的上口及管道背后位置等及時清理干凈。(7)修抹預(yù)留孔洞、配電箱、槽、盒當?shù)谆夷ㄆ胶?，要隨即由專人把預(yù)留孔洞、配電箱、槽、盒周邊5cm寬的石灰砂刮掉，并消除干凈，用大毛刷沾水沿周邊刷水濕潤，然后用1:1:4水泥混合砂漿把

10、洞口、箱、槽、盒周邊壓抹平整、光滑下口模板支設(shè)碎澆筑、養(yǎng)護平防水砂漿找平(8)抹面層砂漿底層砂漿抹好六七成干時，即可抹面層砂漿。墻面需保持濕潤，按圖紙規(guī)定尺寸彈分格線，粘分格條，滴水槽，抹面層砂漿。罩面灰兩遍成活，每層厚度約2mm操作時最好兩人同時配合進行，一人先刮一遍薄灰，另一人隨即抹平。并用大杠橫豎刮平，木抹子搓平，鐵抹子溜光壓實。依先上后下的順序進行，然后趕實壓光，壓時要掌握火候，既不要出現(xiàn)水紋，也不可壓活，壓好后隨即用毛刷沾水將罩面灰污染處清理干凈。待表面無明水后，用刷子蘸水按垂直與地面的同一方向，輕刷一遍，以保證面層抹灰面的顏色均勻一致，避免減少收縮裂縫。及時將分格條取出，待灰層干后

11、，用素水泥膏將縫子勾好。對于難起的分格條，待灰層干透后再起條，防止起壞邊棱。施工時整面墻不得隨意甩破活，如遇有預(yù)留施工洞時，可甩下整面墻待抹?，F(xiàn)場抹面灰抹灰樣板2.3. 與其他施工單位在工地上的配合2.3.1 與門窗施工的配合1、抹灰前，檢查門窗框位置是否正確，與墻體連接是否牢固。連接處縫隙用1:3水泥砂漿分層嵌塞密實，若縫隙太大，在砂漿中加入少量麻刀。無副框的木門窗框先用塑料薄膜包裹，冉釘1500mift的木條加以保護。2、抹灰前檢查基體表面的平整，并在大角的兩面、陽臺、窗臺等兩側(cè)吊垂直彈出抹灰層的控制線，作為打底的依據(jù)。3、在抹灰前，根據(jù)門窗的水平、垂直控制線，將門框窗框安裝就位；抹灰完成

12、后再進行門扇窗扇的安裝，以防止污染和損壞。2.3.2 與水電安裝的配合1、修抹預(yù)留孔洞、配電箱、槽、盒：當?shù)谆夷ㄆ胶?，要隨即由專人把預(yù)留孔洞、配電箱、槽、盒周邊5cm的石灰砂刮掉，并清除干凈，用大毛刷沾水沿周邊刷水濕潤，然后用1:1:4水泥混合砂漿把洞口、箱、槽、盒周邊壓抹平整、光滑。2、抹灰前必須確保水電安裝打鑿的線槽修補完畢，抹灰操作中，不得將水電所預(yù)埋的木磚等標志任意撥掉、碰掉，電氣所預(yù)埋的燈頭盒、開關(guān)盒等不得用灰填滿抹堵，所抹的罩面灰，必須與盒內(nèi)口平齊，不得凸出或留下缺口。3、在抹灰施工中，必須先將水電風(fēng)管道、設(shè)備等采取必要的遮蓋保護措施，以免造成污染。水電分包方在施工中，不得污染已裝

13、飾的柱、頂、墻面和門窗、地面等2.3.3 與其他施工單位使用垂直運輸電梯的配合根據(jù)工程特點，本工程裝修階段材料的垂直運輸采用11臺雙籠外用電梯，電梯型號參數(shù)詳見專項施工方案。材料在場內(nèi)的運輸主要采用小型卡車，進入樓層以后，采用小推車將材料運至作業(yè)地點進行施工。2.4. 抹灰材料堆放的安排抹灰材料在場地的堆放需統(tǒng)一規(guī)劃，合理安排，盡量節(jié)省場地。抹灰材料應(yīng)庫房存放，露天臨時堆放時下部墊高300mm表面氈布覆蓋嚴密，四周排水通暢。材料之間的堆放不能造成材料的相互污染，不能造成材料的變形，不能造成安全隱患，同時也避免造成包裝損壞。沙石露天堆放水泥統(tǒng)一堆放2.5. 臨時腳手架的使用由于本工程各部分層高較

14、高，在內(nèi)墻和頂棚施工時，為了便于施工，我司將使用移動式臨時腳手架進行內(nèi)墻抹灰和頂棚抹灰的施工1 .交叉支撐、水平架、腳手板、連接棒、鎖臂的設(shè)置應(yīng)符合構(gòu)造規(guī)定。2 .不同產(chǎn)品的門架與配件不得混合使用于同一腳手架。3 .交叉支撐、水平架及腳手板應(yīng)緊隨門架的安裝及時設(shè)置。4 .各部件的鎖臂、搭鉤必須處于鎖住狀態(tài)。使用要求：5 .上人作業(yè)時，作業(yè)人員必須佩帶安全帽、安全帶，穿防滑鞋。6 .上人作業(yè)時，檢查周圍護身欄是否牢固，將安全帶固定在架子橫桿上。2.6. 成品保護所有完成表面撒上木屑或其它合適材料，并保持濕潤，以保護表面免受損壞，嚴格按業(yè)主、監(jiān)理的通知清除保護物，然后打掃干凈。具體的抹灰工程成品保

15、護措施見本節(jié)第8點2.7. 驗收標準抹灰層不得有空隙、開裂、爆灰；墻面抹灰除地下車庫、設(shè)備用房外，垂直度、平整度、陰陽角允許偏差不應(yīng)大于3mm外墻面不得有起霜（冷堿）現(xiàn)象抹灰工程質(zhì)量驗收應(yīng)合格，內(nèi)控按照高級抹灰質(zhì)量標準室內(nèi)一般抹灰墻面允許偏差項目允許偏差（mm）檢驗方法國家標準(GB50210-2001)項目內(nèi)控標準普通高級立.曲垂直度433用2米垂直檢測尺檢查表囿平整度433用2米垂直檢測尺檢查陰陽角方正433用直角檢測尺檢查分格條（縫）直線度433拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查墻裙、勒腳上口直線度4333.墻面、地面、踢腳線裝飾工程施工3.1. 水泥砂漿樓地面水泥砂漿樓地面施工工藝

16、流程見下圖所示精選范本，供參考!圖9.3.1.1-1樓地面抹灰施工流程水泥砂漿樓地面的具體施工工藝見下表所示3.1.1 移動式腳手架的優(yōu)點：（1）可伸縮高度，能夠適應(yīng)不同高度的施工要求。（2）結(jié)構(gòu)合理，受力性能好，充分利用利用鋼材強度，承載能力高。（3）施工中裝拆容易、架設(shè)效率高，省工省時、安全可靠、經(jīng)濟適用。3.1.2 移動式腳手架安全使用要求:安裝要求：水泥砂漿樓、地面施工方法一覽表序號施工階段施工工藝1材料要求水泥宜米用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，稱號不應(yīng)低于425#,嚴禁混用不同品種和不同標號的水泥。砂應(yīng)采用中砂或中、粗混合砂，其含泥量不得大3%面層水泥砂漿的配合比宜/、低于1:2,其

17、稠度（以標準圓錐體沉入度計）不大于3.5cm,須拌合均勻，顏一致，通常調(diào)制成以手握成團并稍見冒漿為宜。2彈基準線地面抹灰前，應(yīng)先在四周墻面彈出水平基準線，作為確定水泥砂漿面層標高的依據(jù)。水平基準線是以地坪面土0.00及樓層砌墻前的抄平點為依據(jù)，一般可根據(jù)現(xiàn)場情況彈在標高1000mm的墻上。3做標筋根據(jù)水平基準線再將面層上皮的水平鋪助基準線彈出，即可做標筋。4施工操作先將基層清掃干凈，后澆水濕潤。次日刷一道水灰比為0.40.5的水泥漿結(jié)合層，隨即進行面層鋪抹。待水泥砂漿終凝前，試抹不顯抹紋時，先用壓光機再用鐵抹子壓第二遍，抹壓用力加大，使表面壓平、壓實、壓光；當?shù)孛婷娣e較大，設(shè)計要求分格時，需彈

18、出分格線，在面層砂漿刮抹搓平后，依分格線位置先用木抹子搓出一條約一抹子寬的面層，再用鐵抹子壓光，用分格器壓縫，做到分格平直、深淺一致。當水泥砂漿面層內(nèi)因埋設(shè)管線等出現(xiàn)局部厚度減薄時，應(yīng)按設(shè)計要求做好防止面層開裂處埋后方可施，；水泥砂漿面層抹壓完工后，在常溫下鋪蓋草墊或鋸木屑進行澆水養(yǎng)護。澆水應(yīng)適時，一般在夏天是24h后澆水養(yǎng)護。養(yǎng)護期不少于7d,如采用礦渣水泥要延長至14天。面層強度達到5Mpa時，才允許上人行走或進行其他作業(yè)。3.2. 墻面磚工程施工3.2.1 墻面磚應(yīng)用范圍地下室：衛(wèi)生間、垃圾房；客梯電梯廳。地上商業(yè)部分：首層大堂、各層電梯廳公共區(qū)域地上寫字樓及酒店部分：一層辦公大堂、一層

19、高區(qū)/低區(qū)電梯廳、一層輔助大堂；衛(wèi)生問、服務(wù)問；高區(qū)/低區(qū)電梯廳；公共走道等部位。3.2.2 施工工藝流程基層處理一吊垂直、找規(guī)矩一貼灰餅一抹底子灰一彈線一貼面磚一勾縫一成品保護。3.2.3 施工工藝方法1、基層處理混凝土墻面處理：清理墻面，將墻面表面塵土、污垢用10炊堿水將表面的油污刷掉，隨之用清水沖干凈，在用1:1水泥細砂摻10雙得爾建筑膠，用掃帚將砂漿甩到墻面上，其甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護，具有較高的強度，以手掰不掉為止。2、吊垂直、套方、找規(guī)矩要求對整個房間找方和規(guī)矩，彈出墻面的50cm水平控制線，并在門窗洞口按照彈出墻面磚的排磚控制線，并對墻面的垂直度進行檢查。不能滿足要求必須修補

20、，調(diào)整后施工。3、貼灰餅墻面粘貼前需要基層打底子灰，按照墻面的垂直度和平整度，用稍干點的砂漿在墻面上按照控制點的位置作出抹灰的控制點和面，要求墻的兩端必須做，中問問距1.5m左右。4、抹底層灰抹底層灰一般分兩次操作，先刷一道摻膠的素水泥漿結(jié)合層，然后緊跟著抹第一邊1:2.5或1:3水泥砂漿，要求薄薄一層并用抹子壓實。第二次用同樣的配合比的砂漿按沖筋和灰餅的抹平，用短杠刮平，低凹處填平補齊，最后用木抹子搓出麻面。根據(jù)天氣情況終凝后澆水養(yǎng)護。5、彈線抹完底層灰后按照設(shè)計的建筑標高，在墻面上彈出50Cm線控制標高，并按照此控制線和墻面磚排版圖彈出排磚線，特別注意門窗洞口的排磚控制線。6、墻面貼磚墻面

21、貼磚前應(yīng)將面磚放入清水中浸泡2h以上，然后取出涼干至手按磚背無水跡時方可使用；墻面濕潤：磚墻提前一天潤濕好，混凝土墻面可以提前34天濕潤，以避免吸走粘結(jié)砂漿的水分。粘結(jié)砂漿的配合比可采用1:2（體積比）水泥砂漿或采用聚合物水泥砂漿粘貼，室內(nèi)磚的粘貼接縫寬度按照設(shè)計要求，無設(shè)計要求是一般3mm且橫豎縫寬一致。施工溫度控制在5c以上，冬期施工要采取保溫防凍措施。釉面磚的粘結(jié)層厚度：在釉面磚背面滿抹灰漿，四角刮成斜面，厚度控制在5mrnfc右，并注意邊角滿漿。釉面磚就位后用灰匙木柄輕擊磚面，使之與鄰面平，粘貼510塊，用靠尺板檢查表面的平整度，并用灰匙將縫撥直，陽角拼縫可以用陽角條，也可以用切割機將

22、釉面磚邊沿成45度斜角，注意不能將釉面損壞或崩邊，保證接縫平直、密實。7、勾縫貼完墻面磚待達到一定強度后，用竹簽或細鐵絲將磚縫間的砂漿清理并用棉絲擦干凈后，在48小時后用白色水泥漿勾縫，可以用干凈鐵絲碾壓實勾成凹縫。勾縫水泥漿硬化后用棉絲清理干凈。注意勾縫一定要仔細不能出現(xiàn)毛荏和黑邊影響美觀。3.3. 地面磚裝飾施工3.3.1 地面磚使用范圍地下室：客梯電梯廳。地上商業(yè)部分：首層大堂及電梯廳公共區(qū)域；公共衛(wèi)生問。3.3.2 施工工藝流程測量放線一找平一基層處理一試鋪一鋪地磚一勾縫處理。3.3.3 施工工藝方法1、抄平、放線抄平放線是保證地面方正，分格均勻，表面標高一致的先決條件。在地面的基層上

23、暫用碎磚作標筋。根據(jù)圖紙放出房間的中心線，并按規(guī)范合理排磚。2、基層處理基層處理包括對混凝土結(jié)構(gòu)面的修補，根據(jù)設(shè)計要求施工墊層、找坡等工作內(nèi)容。3、找平層施工各部位找平層做法不一樣，根據(jù)建筑做法表確定。4、地面鋪地磚先將地面雜物、浮漿處理干凈，刷一道界面劑素水泥漿結(jié)合層，以增加基層和結(jié)合層之間的粘結(jié)能力，一般是鋪多少，刷多少，不要刷太多，避免時間長來不及施工，容易污染。然后虛鋪干硬性的水泥砂漿。一般是鋪一層砂漿，放一塊磚。虛鋪的寬度比使用的地磚尺寸大20mm虛鋪砂漿的厚度應(yīng)比標高控制線高35mm干硬性水泥砂漿白配比，水泥：砂=1:3。以手捏成團，落地成花為準。用鐵抹子刮平虛鋪的砂漿后，便可用磚

24、試鋪，對好縱橫縫后，用橡皮錘輕輕敲擊。檢查好后，澆一層水灰比為0.45的素漿結(jié)合層，厚度為0.5mm然后將板正式放在上面，用橡皮錘敲打磚的表面，砸平砸實。5、勾縫、清理保護經(jīng)過48小時后，用水泥漿擦縫，清理干凈并做好成品保護。6、允許偏差項目飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合國家建筑裝修驗收規(guī)范，見表8.3.11的規(guī)定。表8.3.11飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(mrm檢驗方法外墻面磚風(fēng)墻面磚1立.曲垂直度32用2m垂直檢測尺檢查2表囿平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查4接縫干線度32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差10.5用鋼

25、直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查7、質(zhì)量控制要點(1)為避免墻地面出現(xiàn)小于半塊或不完整的面磚，在二次結(jié)構(gòu)施工前，會同業(yè)主和設(shè)計院確定好地面磚的規(guī)格樣式，并根據(jù)施工圖紙進行排磚設(shè)計，當排磚出現(xiàn)半塊或不完整的面磚時，與業(yè)主和設(shè)計院協(xié)商，對墻體或門窗洞口位置進行微調(diào)，確保墻地面磚的觀感質(zhì)量。(2)防止空鼓：基層表面偏差較大，基層處理不當，如各抹灰層跟得太緊，面磚勾縫不嚴,又沒有灑水養(yǎng)護，造成各層之間粘結(jié)強度很差，面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落?？刂拼胧涸谫N磚的砂漿中加入適量膠粘劑，增強粘結(jié)；嚴格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作；全數(shù)檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓及時返工重做。(3)分格縫不勻、不直：主要原因是

26、施工前未仔細審查圖紙，核對結(jié)構(gòu)施工實際情況來進行排磚彈線，施工中排磚不細，鑲貼前未未仔細選磚等。控制措施：提前作好排磚設(shè)計，并繪制成圖，用以指導(dǎo)現(xiàn)場施工；專人負責(zé)選磚工作，施工操作中嚴格按照彈線進行控制，增加灰餅控制點等。(4)墻面臟、泛堿等：主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿以及其他工種污染所致?？刂拼胧翰量p后及時清理，采用棉花醮稀鹽酸加適量水刷洗，或者采用專門的清洗液進行擦洗清潔，施工完的墻地磚采取相應(yīng)的成品保護工作。3.4. 踢腳線裝飾施工3.4.1 踢腳線裝飾工程概況踢腳線裝飾工程的詳細做法及使用部位見下表：在舁廳P踢腳線做法適用部位11. 10厚1:2水泥砂漿壓光2. 15厚1;3

27、水泥砂漿找平3. 墻體基層清理地下室停;車區(qū)域及車行道發(fā)電機房；冷凍機房；水泵房、進風(fēng)機房、排風(fēng)機房管井、強弱電機房、配電室、氣體室、儲油間、人防區(qū)用房、集氣室地上商業(yè)部分設(shè)備房制冰機房地上寫字樓及酒店部分停車區(qū)域及車行道發(fā)電機房；冷凍機房；水泵房、進風(fēng)機房、排風(fēng)機房管井、強弱電機房、配電室、氣體室、儲油間、人防區(qū)用房、集氣室21.510厚間傳，水泥漿擦縫2. 5厚1;1水泥砂漿粘結(jié)層3. 15厚1;3水泥砂漿找平4. 墻體基層清理地下室服務(wù)用房、后勤通道、倉庫、儲藏問、報警閥間、樓梯、前室網(wǎng)絡(luò)機房、通訊機房貨梯電梯廳地上商業(yè)部分后勤通道（商業(yè)后面）樓梯間、前室貨梯電梯廳消防控制中心31.10

28、0高51。厚間傳，水泥漿擦縫2. 100高10厚1:2水泥砂漿壓光3. 100高15厚1:3水泥砂漿找平4. 墻體基層清理地下室辦公樓/商業(yè)采暖換熱房、鍋爐房發(fā)電機房；冷凍機房；水泵房、進風(fēng)機房、排風(fēng)機房管井、強弱電機房、配電室、氣體室、儲油間、人防區(qū)用房、集氣室地上商業(yè)部分設(shè)備房制冰機房地上寫字樓及酒店部分樓梯間、合用前室新風(fēng)機房管井、強弱電機房、配電室、氣體室、儲油間、人防區(qū)用房、集氣室41 .刷素水泥漿一道（內(nèi)摻水重35%乳膠）2 .100高10厚1:2水泥砂漿壓光3 .100高15厚1:3水泥砂漿找平4 .墻體基層清理地下室停車區(qū)域及車行道發(fā)電機房；冷凍機房；水泵房、進風(fēng)機房、排風(fēng)機房

29、管井、強弱電機房、配電室、氣體室、儲油間、人防區(qū)用房、集氣室地上商業(yè)部分服務(wù)電梯緩沖間（電梯機房）地上寫字強電、弱電電梯機房；水井樓及酒店部分空調(diào)機房、水泵房（避難層）（隔音，減振）避難區(qū)、聲閘、防火通道噴淋控制閥房（東、西塔樓）避難區(qū)消防電梯機房（東、西塔樓）3.4.2 踢腳線施工1、施工流程基層清理一一彈線控制一一鋪磚或刷水泥砂漿一一勾縫、擦縫一一養(yǎng)護踢腳線找平勾縫處理2、施工工藝（1）基層處理施工前將踢腳線預(yù)留未粉刷部位的墻面上的雜物、油污、灰塵、廢棄砂漿等用鋼絲清理干凈。（2）彈線根據(jù)測定的標高在墻面上彈出踢腳線上口控制水平線。（3）試餅將制定好的大塊面磚踢腳線面板進行試拼安裝。以保證

30、踢腳線出墻厚度一致，上口必須平直一致。（4）勾縫貼完踢腳線面磚（水泥砂漿壓光結(jié)束）待達到一定強度后，用竹簽或細鐵絲將磚縫間的砂漿清理并用棉絲擦干凈后，在48小時后用白色水泥漿勾縫，可以用干凈鐵絲碾壓實勾成凹縫。勾縫水泥漿硬化后用棉絲清理干凈。注意勾縫一定要仔細不能出現(xiàn)毛荏和黑邊影響美觀。(5)養(yǎng)護完成24小時后灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。4 .防靜電陶瓷-金屬復(fù)合架空活動地面4.1. 使用范圍防靜電陶瓷-金屬復(fù)合架空活動地面主要應(yīng)用于各通信機房和網(wǎng)絡(luò)機房地面。4.2. 節(jié)點做法150350高，防靜電陶瓷金屬復(fù)合架空活動地板刷防塵漆兩遍20厚1:2水泥砂漿抹平壓光素水泥漿結(jié)合層一道現(xiàn)澆鋼筋混凝

31、土樓板5 .乳膠漆施工技術(shù)方案5.1. 工程概述本工程乳膠漆主要應(yīng)用于服務(wù)、后勤區(qū)域、水泵房、進風(fēng)排風(fēng)房、樓梯間、貨梯電梯廳、車庫等區(qū)域墻面及部分頂棚，底層漆采用滾涂法施工，面漆采用噴涂施工方法進行施工。5.2. 施工工藝流程及示意圖基層處理一刮第一遍和第二遍膩子一陰陽角彈線處理一刮第三遍膩子一打磨一滾涂底漆一修補、打磨一細磨一噴涂面漆。5.3.舌U膩子陰陽角彈線處理滾涂底漆噴涂面漆施工工藝及做法(1)施工準備精裝提前進場后要對抹灰面進行驗收，施工時誤差較大部分采用粉刷石膏找平，找平后的平整度滿足精裝施工驗收規(guī)范要求，面層膩子厚度不超過3mm無吊頂位置，如誤差超過10mm不允許用粉刷石膏找平，

32、必須掛網(wǎng)抹灰處理。(2)基層處理混凝土及抹灰基層處理：清理基層灰渣浮土及其它雜物，裂縫處鑿開凹槽，磨粗砂紙一道，清掃干凈。用石膏膩子將基面缺陷坑洼、縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，掃凈浮灰、對于新建工程基層應(yīng)涂刷一道防堿封閉底漆。根據(jù)工程實際需要，陰陽角方正、陽角防撞處理等都在刮膩子前進行。(3)刮膩子刮膩子遍數(shù)可由基面平整程度決定，一般情況為三遍：第一遍用刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留磋，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑6.2.工藝流程跡磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍豎向滿刮，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。龍骨安裝空物胃精辛處小切R雷安裝示意圖根據(jù)設(shè)

33、計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線,并沿頂棚的標高水平線，在墻上畫好龍骨分擋(4)陰陽角彈線處理陰陽角彈線找方、找垂直。第三遍用刮板找補膩子或滿刮膩子，將墻面刮平刮光。(5)打磨膩子干燥后用細砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔幽ゴ?。打磨過程中用行燈進行照射，發(fā)現(xiàn)有隱形部位做好記錄。(6)滾涂底漆滾涂是利用滾筒進行涂飾。應(yīng)根據(jù)涂料品種來確定滾筒的種類。首先將底漆攪拌，加水調(diào)至施工粘度，將滾筒于底漆桶中蘸取涂料，滾動滾筒使所蘸涂料均勻適量附著于輾筒上。然后在墻上涂飾，先使?jié)L筒按W形運動，將涂料大致涂在墻面上，然后按著輾筒在墻面上，上下左右平穩(wěn)地來回滾動，使涂料均勻展開，最后用滾筒按一定方向滿滾一遍，才算

34、完成大面。陰角及上下口仍用漆刷、排筆刷涂找齊。滾涂至接荏部位或達到一定段落時，應(yīng)使用不沾涂料的空輾子滾壓一遍，以免接搓部位不勻而露明顯痕跡。(7)修補打磨待底漆干燥后，再用行燈進行照射，發(fā)現(xiàn)陰影部分(包括打砂紙過程中發(fā)現(xiàn)的陰影部分)進行局部刮膩子找平，待膩子干燥后進行細磨一遍。(8)滾涂第一遍面漆同滾涂底漆一樣。(9)細磨用細砂紙對墻面全面細磨一遍，清掃表面浮灰。(10)噴涂面漆噴涂是利用壓力或壓縮空氣將涂料涂布于墻面的機械施工方法。應(yīng)根據(jù)涂料品種、粘度、稠度、最大粒徑等，確定噴涂機具種類、噴咀口徑、噴壓力、與基層間距離。6 .石膏板吊頂施工技術(shù)方案6.1. 施工準備6.1.1 材質(zhì)準備輕鋼龍

35、骨、配件、吊桿、膨脹螺栓、自攻螺釘、拉怫釘、石膏板、礦棉板、紙帶、石膏粉等，進場檢驗合格且有出廠質(zhì)量證明文件。6.1.2 施工機具型材切割機、電動曲線鋸、手電鉆、電錘、自攻螺釘鉆、手提電動砂紙機等。彈頂棚標高水平線一畫龍骨分檔線一安裝主龍骨吊桿一安裝主龍骨一安裝邊龍骨一安裝次龍骨一安裝石膏板一飾面清理一分項、檢驗批驗收。6.3. 施工工藝方法(1)彈頂棚標高水平線位置線。(2)安裝主龍骨吊桿在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標高，安裝小8吊桿。吊桿安裝選用膨脹螺栓固定到結(jié)構(gòu)頂棚上。吊桿選用規(guī)格符合設(shè)計要求，間距小于1200mm(3)安裝主龍骨主龍骨間距為9001200mm主龍

36、骨用與之配套的龍骨吊件與吊桿相連。(4)安裝次龍骨次龍骨間距為500mm-600mm采用次掛件與主龍骨連接。輕鋼骨架覃面板頂棚吊桿、固定吊桿鐵件，在封罩面板前應(yīng)刷防銹漆。(5)安裝石膏板吊頂與輕鋼骨架固定的方式采用自攻螺釘固定法，在已裝好并經(jīng)驗收輕鋼骨架下面(即做隱蔽驗收工作)，固定間距板邊為200mm板中為300mm自攻螺絲固定后點刷防銹漆。先檢查石膏板是否有表面不平整、污染、缺邊掉角等現(xiàn)象，無任何質(zhì)量問題后方可安裝，安裝時從房間的一頭向另一頭安裝，對于開間較大的房間，可以成放射狀進行安裝，要保證石膏板翼邊能夠與烤漆龍骨骨架較密切的連接，擱置安裝后的吊頂面形成格子式離縫效果。平投影上相交在安

37、裝過程中，要一直帶通線，確保吊頂平整，感觀舒適，無高低錯落的現(xiàn)象安裝過程中要燈具安裝單位配合施工，將格柵燈外罩與石膏板一起安裝完畢，確保吊頂?shù)恼w平整度。安裝過程中將煙感、噴淋、廣播等需要預(yù)留空洞的位置打孔，并將已經(jīng)預(yù)留好的電線引出。(6)伸縮縫和燈口處理調(diào)節(jié)大吊及螺母，使覆面龍骨處于同一水平位置，如吊頂跨度大于10m時，應(yīng)設(shè)置膨脹連接件，盡量與建筑物的伸縮縫一致。安裝龍骨時需參照燈具布置圖，龍骨位置必須避開燈空位置。如確實無法避開，需與設(shè)計、燈具安裝單位現(xiàn)場協(xié)調(diào)，進行調(diào)整。較重的燈具或檢修口，需用十字連接件進行安裝，并對垂直方向的龍骨進行加強，必要時可用吊桿單獨懸掛。重量較大的燈具應(yīng)有自己單

38、獨的吊鉤。檢修口的開洞尺寸比實際尺寸大4mm面板尺寸比實際尺寸小25mm(7)檢修口安裝石膏板開洞部位，洞口周邊必須加周圈副龍骨進行加固。上人吊頂需在主龍骨的垂直方向增加兩條附加主龍骨，檢修口采用成品檢修口。6.4. 施工工藝要求6.4.1 石膏板吊頂?shù)壧幚淼蹴旉柦翘幵O(shè)置陽角條。按常規(guī)方法正確的運用U型承載龍骨和C型覆面龍骨和橫撐龍骨在各自標高按照要求組成縱橫交叉的骨架。6.4.2 與主龍骨垂直的跌級做法(1)在吊頂標高不同的跌級部位兩側(cè)200mmz內(nèi)各附加一根吊桿,然后根據(jù)常規(guī)方法安裝承載主龍骨，跌級兩側(cè)主龍骨向跌級方向挑出，低標高主龍骨挑出到跌級部位，高標高處主龍骨挑出略超過跌級線與低標

39、高主龍骨在水平投影面上搭接。(2)用短的承載主龍骨料將上下主龍骨連接起來，覆面龍骨用龍骨卡件安裝在豎向主龍骨上形成跌級的豎面基層骨架，然后將邊龍骨安裝在水平主龍骨上，最后安裝石膏板罩面板形成跌級。6.4.3 與主龍骨平行的跌級做法(1)在跌級低標高吊頂一側(cè)300mms圍內(nèi)于上下標高處各增加一根承載主龍骨，(2)將上、下層覆面龍骨用龍骨掛件安裝在各層的承載主龍骨上，下層覆面龍骨挑出到跌級部位，上層龍骨安裝到主龍骨處從而使上層覆面龍骨越過跌級部位并與下層覆面龍骨在水(3)把跌級處上下邊龍骨分別安裝在下層邊龍骨的端部和上層覆面龍骨的下部，然后用罩面龍骨將上下邊龍骨連接起來形成跌級的豎面基層龍骨骨架，

40、最后在安裝石膏板面板形成跌級。6.4.4 石膏板吊頂與墻面交接處理(1)首先在墻面指定位置用射釘固定安裝邊龍骨，釘距600mm(2)安裝石膏板時在墻邊留縫35mm石膏板邊緣必須安裝金屬護角以防石膏板崩角損壞。(3)最后用專業(yè)嵌縫膏和接縫紙帶做好嵌縫處理。7.幕墻裝飾施工概述及要求本方案幕墻工程內(nèi)容為建筑裝修施工驗收基本要求，詳細施工方案見幕墻專項施工方案。7.1. 玻璃幕墻1 .1.1工程概述本工程中玻璃幕墻根據(jù)不同部位分為兩中做法，詳見下表：適用部位做法地上商業(yè)部分1.Low-E中空玻璃3.40mm厚防火巖棉(兼保溫)2.2mmM車呂單板4.鋼筋混凝土墻(或砌體墻)地上寫字樓及酒店部分1.L

41、ow-E中空玻璃3.70mm厚防火巖棉(兼保溫)2.2mmM車呂單板4.鋼筋混凝土墻(或砌體墻)2 .1.2施工要求3 .玻璃幕墻的造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計要求。4 .鋁型材、五金零附件品種、規(guī)格、色澤、性能及表面處理必須符合有關(guān)標準和設(shè)計要求。鋁合金型材的最小實測壁厚應(yīng)大于等于3.0mm,單元幕墻的連接處、吊掛處，具鋁合金型材的壁厚應(yīng)通過計算確定，并不得小于5.0mm5 .玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學(xué)性能、構(gòu)圖及安裝方向必須符合有關(guān)標準和設(shè)計要求。6 .鋁合金構(gòu)架豎向、橫向構(gòu)件安裝應(yīng)橫平豎直，接頭平順、安裝牢固，立柱應(yīng)帶有活動接頭,接頭處上下柱之間應(yīng)留有不小于10mm勺空隙。7 .幕墻所采用

42、的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠(GB16776的規(guī)定；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。8 .結(jié)構(gòu)膠和耐候膠必須符合設(shè)計要求。注膠應(yīng)飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度、厚度符合設(shè)計和技術(shù)標準規(guī)定。9 .玻璃安裝必須牢固可靠。玻璃分格安裝必須無歪斜、翹角，無裂縫等缺陷；分格玻璃拼縫應(yīng)橫平豎直，縫寬符合設(shè)計要求并均勻一致。10 .主體結(jié)構(gòu)與玻璃幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求；幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件的連接、立柱與框架的連接及幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計要求，各種連接件、緊固件應(yīng)安裝牢固，不得松動；螺栓應(yīng)防松脫措

43、施；焊接連接應(yīng)符合設(shè)計要求和焊接規(guī)范規(guī)定。11 .明框玻璃幕墻的豎向和橫向裝飾壓板、壓條、外露框料，安裝牢固，顏色、規(guī)格、功能符合設(shè)計要求，并應(yīng)滿足排水要求。12 .玻璃幕墻與窗間墻、窗檻墻及防火分區(qū)處的防火、保溫填充材料的防火性能及耐火等級必須符合設(shè)計要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)防火層應(yīng)采取隔離措施，并應(yīng)根據(jù)防火材料的耐火極限，決定防火層的厚度和寬度，且應(yīng)在樓板處形成防火帶；(2)防火層應(yīng)采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5mm的鋼板，不得采用鋁板；(3)防火層密封材料應(yīng)采用防火密封膠；(4)防火層與玻璃不應(yīng)直接接觸，一塊玻璃不應(yīng)跨兩個防火分區(qū)。13 .隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端設(shè)置的

44、兩個鋁合金或不銹鋼托條，其長度不應(yīng)小于100mm厚度不應(yīng)小于2mm托條外端應(yīng)低于玻璃外表面2mm14 .幕墻應(yīng)形成自身的防雷體系，并與主體結(jié)構(gòu)的防雷體系可靠地連接，嚴禁串聯(lián)。15 .玻璃幕墻的縫隙應(yīng)填塞嚴密、牢固，不得滲漏。16 .玻璃幕墻開啟門、窗的五金及其他配件應(yīng)齊全，安裝位置和開啟方向、角度正確；開啟靈活，關(guān)閉嚴密。17 .鋁合金框料外觀橫平豎直，色彩符合設(shè)計并均勻一致，無鋁屑、毛刺、碰損、脫膜和明顯污染。18 .一個分格鋁合金料表面擦傷和劃傷處數(shù)不應(yīng)大于4處，擦傷深度不應(yīng)大于氧化膜厚度的2倍，擦傷總面積不大于500mm劃傷總長度不大于150mm19 .明裝玻璃幕墻玻璃橡膠條應(yīng)鑲嵌密實、

45、平整，轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面切開，并應(yīng)用粘結(jié)劑粘接牢固后嵌入槽內(nèi)。20 .玻璃表面潔凈、色澤均勻，朝向正確，無析堿，發(fā)霉變色和鍍膜脫落等缺陷。每平方米擦傷面積不大于500mnm,劃傷寬度在0.1-0.3mm,長度在100mmz內(nèi)的傷痕不得大于8條，鋼化玻璃表面不得有傷痕。21 .幕墻分格拼縫應(yīng)橫平豎直，縫寬均勻一致，陰陽角搭接方法正確。22 .幕墻上下邊及側(cè)邊封口，變形縫處緊密平順，無明顯變形、壓砸等缺陷，并應(yīng)符合使用功能的要求。23 .明框幕墻的外露框或壓條、半隱框幕墻裝飾壓板表面應(yīng)平整，不應(yīng)有肉眼可察覺的變形、波紋或局部壓砸等缺陷。24 .隱框和斜玻璃幕墻發(fā)泡填充材料填塞、耐候密封膠嵌縫密實。密封膠

46、膠縫平直，膠面平整、光滑，深淺一致，寬窄均勻，無脫膠、無明顯污染。25 .玻璃幕墻四周、內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間間隙的連接節(jié)點、各種結(jié)構(gòu)縫、墻角的連接節(jié)點的遮封應(yīng)嚴密、整齊、美觀。26 .防火、保溫材料填充應(yīng)飽滿均勻，表面應(yīng)密實、平整、美觀，密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑美觀，玻璃無膠痕污染。27 1.3檢驗項目及方法幕墻檢驗方法嚴格按照國家規(guī)范執(zhí)行，確保幕墻施工質(zhì)量。明框玻璃幕墻安裝的允許偏差項目和檢驗方法序號項目允許偏差檢驗方法1帚墻垂直度幕墻圖度w30m&10mm用經(jīng)緯儀檢查2幕墻水平度幕墻幅寬035m5mm用水平儀檢查幕墻巾高寬35m7mm3構(gòu)件直線度2mm用2m靠尺和塞尺檢

47、查4構(gòu)件水平度構(gòu)件長度w2m2mm用水平儀檢查構(gòu)件長度2m3mm5相鄰構(gòu)件錯位1mm用鋼尺檢查6分格框?qū)蔷€長對角線長度w2m3mm用鋼尺檢查度差對角線長度2m4mm半隱框玻璃幕墻安裝的允許偏差項目和檢驗方法序號項目允許偏差檢驗方法1帚墻垂直度幕墻圖度w30m&10mm激光儀或經(jīng)緯儀2幕墻水平度層tWj工3m3m5mm3帚墻表血平整度2mm靠尺、塞尺4豎隱橫框幕墻構(gòu)件水平度幅寬w35m5mm水平儀幅寬35m7mm5板材立卸垂直度2mm用垂直檢測尺6板材上沿水平度2mm用1m水平尺和鋼直尺7陽角方正2mm用直角尺8橫、豎向構(gòu)件(或拼縫)直線度3mm拉5m通尺9接縫高低差1mm鋼直尺和塞尺10接縫寬度(與設(shè)計值比)1mm用鋼直尺隱框玻璃幕墻安裝的允許偏差項目和檢驗方法序號項目允許偏差檢驗方法1帚墻垂直度幕墻圖度w30m&10mm激光儀或經(jīng)緯儀2幕墻水平度層tWj工3m3m5mm3帚墻表血平整度2mm靠尺、塞尺4板材立卸垂直度2mm用垂直檢測尺5板材上沿水平度2mm用1m水平尺和鋼直尺6相鄰板材板角錯位2mm用鋼直尺7陽角方正1mm用直角尺8接縫直