總體工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(蘭天大廈B棟)

1、蘭天大廈 B 棟工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編 制 人 ：審 核（總監(jiān)）： 審 批（總工）：監(jiān)理單位（公章）：編 制 日 期 ：2006 年 9 月 9 日蘭天大廈 B 棟工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程建設(shè)基本概況（一）工程概況：蘭天大廈位于市北郊未央路106號(hào)，該工程分為A、B兩棟，本次驗(yàn)收B棟。B棟為商住樓，地下一層，地上八層，為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積 3814吊，平面形狀為長(zhǎng)方形，建筑高度 28.30m?？拐鹪O(shè)防烈度為八度，框架、剪力墻 抗震等級(jí)均為二級(jí)。防火等級(jí)為一級(jí)。工程實(shí)際施工九層半，建筑面積4755 m2,實(shí)際高度 31.3 m ，超面積部分手續(xù)正在辦理之中。地基與基礎(chǔ)工程：地基采用 600

2、厚 3： 7 灰土回填，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。 ±0.000 以下框架柱及剪力墻、梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C35S8。主體工程： -0.005 米至 10.870 米梁、板、框架柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為 C35，10.870 米至 25.370 米梁、板、框架柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為 C30， 25.370 米以上梁、 板、框架柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25地下室隔墻采用MU1C普通黏土磚，M7.5水泥砂漿 砌筑。外墻、樓梯間墻采用非承重空心磚，M5混合砂漿砌筑；電梯間墻采用 MU1C普通黏土磚，M5混合砂漿砌筑。衛(wèi)生間墻采用 MU1C普通黏土磚，M5混合砂漿砌筑，其 余隔墻為粉煤灰砌塊。裝

3、飾裝修工程：室為毛墻毛地，由住戶自己裝修；外墻貼面磚；門(mén)窗工程中進(jìn)戶 門(mén)為鋼質(zhì)進(jìn)戶門(mén)，消防門(mén)為木質(zhì)門(mén)，窗為塑鋼窗。本工程設(shè)有兩部電梯，另外還設(shè)有電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、消火栓系 統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、智能系統(tǒng)等。該工程于 2004年 12 月 1 日開(kāi)工， 2006年 6 月 30 日竣工。（二）責(zé)任主體單位：1 、建設(shè)單位：蘭天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)2、 勘察單位：西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院（甲級(jí)）3、 設(shè)計(jì)單位：省建筑設(shè)計(jì)研究院（甲級(jí)）4、施工單位：航天建筑工程公司 （一級(jí)）5、 監(jiān)理單位：省華茂建設(shè)監(jiān)理公司（甲級(jí)）6、 圖審機(jī)構(gòu)：西部建筑抗震勘察設(shè)計(jì)研究院（甲級(jí)）7、檢測(cè)機(jī)構(gòu)：省建設(shè)工

4、程人工地基工程質(zhì)量長(zhǎng)安檢測(cè)站（三）監(jiān)理部概況：省華茂建設(shè)監(jiān)理公司蘭天大廈項(xiàng)目監(jiān)理部組織形式為直線制，該監(jiān)理部由總監(jiān)理 工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等組成，其中土建監(jiān)理工程師2人，安裝監(jiān)理工程師2人，土建及安裝監(jiān)理員2人，根據(jù)工程進(jìn)度需要對(duì)監(jiān)理人員隨時(shí)進(jìn)行 調(diào)整。主要檢測(cè)工具有多功能檢測(cè)尺、游標(biāo)卡尺、鋼卷尺等。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組成表序號(hào)崗位職務(wù)職稱1王柯槐總監(jiān)理工程師高工2任敏土建監(jiān)理工程師工程師3克杰安裝監(jiān)理員技師4文軒土建監(jiān)理員工程師5杜友詢土建監(jiān)理員助工（四）施工單位概況：航天建筑工程公司第八項(xiàng)目部確定的單位工程質(zhì)量目標(biāo)為確?！把闼?，爭(zhēng)創(chuàng) “長(zhǎng)安杯”。主要質(zhì)量管理措施：建立

5、質(zhì)保體系；落實(shí)“雙卡雙控和一個(gè)承諾”制度； 建立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室；嚴(yán)格執(zhí)行公司物資采購(gòu)要求；做好生產(chǎn)和服務(wù)要求；完善產(chǎn) 品保護(hù)和防護(hù)；加強(qiáng)產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量控制。質(zhì)量保證體系人員及職責(zé)分工表序號(hào)職務(wù)職稱職責(zé)1建華項(xiàng)目經(jīng)理高級(jí)工程師工程總負(fù)責(zé)2于亞龍副經(jīng)理高級(jí)工程師現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)3虞川主任工程師工程師項(xiàng)目部全面技術(shù)負(fù)責(zé)4振營(yíng)安裝副經(jīng)理助工安裝現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人5軍安裝主任工程師助工安裝現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人6權(quán)工長(zhǎng)助工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)總負(fù)責(zé)7高林飛工長(zhǎng)助工鋼筋工程負(fù)責(zé)人8建新工長(zhǎng)助工混凝土工程負(fù)責(zé)人9郝獻(xiàn)華技術(shù)主管工程師現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)及測(cè)量、放線10勇質(zhì)檢員助工質(zhì)量檢杳11徐豐豐資料員助工資料整編、管理12金莉試驗(yàn)員技術(shù)員現(xiàn)場(chǎng)材料試

6、驗(yàn)13照明安全員助工安全負(fù)責(zé)人14注志勇材料科長(zhǎng)高中負(fù)責(zé)材料采購(gòu)15杜仲儒材料管理高中材料采購(gòu)及管理16盧傳奎水暖工長(zhǎng)助工負(fù)責(zé)水暖工程施工17彬團(tuán)電氣工長(zhǎng)助工負(fù)責(zé)電氣工程施工18峰安裝質(zhì)量檢查員助工負(fù)責(zé)安裝工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收二、監(jiān)理過(guò)程中的質(zhì)量控制本工程監(jiān)理工作目標(biāo)為：質(zhì)量控制在符合設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)的前提下，協(xié)助 施工單位爭(zhēng)創(chuàng)“雁塔杯”、“長(zhǎng)安杯”。監(jiān)理工作圍為：施工階段的全過(guò)程，包括土建、安裝、裝飾及室外總體工程的監(jiān) 理工作。監(jiān)理工作方式為：對(duì)各工序進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)，對(duì)重點(diǎn)部位如室、外回填土、 混凝土澆筑等采取旁站監(jiān)督與檢查?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)的方法主要有：目測(cè)法，即看、 摸、敲、照；量測(cè)法

7、，即靠、吊、量、套；試驗(yàn)法，即理化試驗(yàn)和無(wú)損試驗(yàn)或檢驗(yàn)。（一）施工前的質(zhì)量控制 監(jiān)理單位對(duì)承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系進(jìn) 行了認(rèn)真審核。經(jīng)審核認(rèn)為，航天建筑工程公司駐地項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)健全、質(zhì)量保證 體系完善、有力，專職管理人員和特殊工種人員的上崗證基本齊全，體系運(yùn)行有效。 監(jiān)理單位審核了施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工工序的安排是否合 理；施工機(jī)械設(shè)備的選擇對(duì)工程質(zhì)量的影響與保證；主要項(xiàng)目的施工方法的合理性、 可行性進(jìn)行了分析，并簽署了修改意見(jiàn)和建議，同時(shí)也對(duì)安全保證措施及應(yīng)急預(yù)案進(jìn) 行了審查。 在工程施工前，監(jiān)理單位建立了質(zhì)量監(jiān)控體系，作好監(jiān)控準(zhǔn)備工作。總監(jiān)

8、理工 程師召集各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃制定相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)則以及旁站計(jì)劃，書(shū)面通 知各有關(guān)部門(mén)以便按規(guī)定程序進(jìn)行監(jiān)控。 監(jiān)理單位參加了由業(yè)主組織的有施工單位、設(shè)計(jì)單位四方參加的圖紙交底。各 專業(yè)監(jiān)理工程師及有關(guān)施工管理技術(shù)人員在認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，將圖紙中存 在的問(wèn)題提交設(shè)計(jì)單位答復(fù)，并形成會(huì)議紀(jì)要，作為施工和監(jiān)理的依據(jù)。 嚴(yán)把開(kāi)工關(guān)。監(jiān)理工程師對(duì)于與擬開(kāi)工工程有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行 檢查合格后，簽署工程開(kāi)工報(bào)告。（二）施工過(guò)程中的質(zhì)量控制1. 對(duì)施工承包單位的質(zhì)量控制工作的監(jiān)控 對(duì)施工承包單位的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，使其能在質(zhì)量管理中始終發(fā)揮 良好作用。 監(jiān)督與協(xié)助施工承包

9、單位完善工序質(zhì)量控制，使其能將影響工序質(zhì)量的因素自 始至終都納入質(zhì)量管理圍；督促承包方對(duì)重要的和復(fù)雜的施工工序作為重點(diǎn)設(shè)立質(zhì)量控 制點(diǎn)，加強(qiáng)控制；對(duì)于重要的工程部位或?qū)I(yè)工程，監(jiān)理單位進(jìn)行了見(jiàn)證試驗(yàn)和復(fù)核。2. 在施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控 在施工過(guò)程中監(jiān)理工程師跟蹤監(jiān)控，隨時(shí)密切注意承包方在施工準(zhǔn)備階段中對(duì) 影響工程質(zhì)量的各方因素所做的安排，在施工過(guò)程中是否發(fā)生了變化。 嚴(yán)格工序間的交接檢查。對(duì)于主要工序作業(yè)和隱蔽作業(yè)，通常按照有關(guān)規(guī)要 求，監(jiān)理工程師在規(guī)定的時(shí)間檢查，確認(rèn)其質(zhì)量符合要求后，才能進(jìn)入下道工序。 建立施工質(zhì)量跟蹤檔案。跟蹤檔案包括兩個(gè)方面：包括對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的原材料和 設(shè)備安裝跟蹤

10、檔案。3. 設(shè)計(jì)變更或圖紙修改的審查 在施工過(guò)程中，無(wú)論是建設(shè)單位或者設(shè)計(jì)單位、施工承包單位提出的工程變更或圖紙修改，都通過(guò)監(jiān)理方審查并組織有關(guān)方面研究，確認(rèn)必要后予以實(shí)施。4. 施工過(guò)程中的檢查驗(yàn)收工序產(chǎn)品的檢查、驗(yàn)收。對(duì)于各工序的產(chǎn)品，每一個(gè)檢驗(yàn)批或分項(xiàng)施工完成 后，施工單位在認(rèn)真自檢的基礎(chǔ)上填寫(xiě)檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師核 驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。重要的工程部位、工序和專業(yè)工程，監(jiān)理工程師親自進(jìn)行監(jiān)督檢查、試驗(yàn)。重 要的材料，半成品等，按規(guī)要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣復(fù)試合格后方可使用。5. 對(duì)分包商的管理對(duì)于分包單位的管理程序和總包單位的管理程序采取同樣的方式方法?？傊?/p>

11、們要求施工單位牢固樹(shù)立“質(zhì)量第一”的思想。施工過(guò)程中，操作人員 嚴(yán)格按照規(guī)要求操作，監(jiān)理采用巡視檢查、平行檢驗(yàn)、重點(diǎn)部位旁站和實(shí)測(cè)的監(jiān)督方 法，控制操作質(zhì)量，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)以口頭、書(shū)面或?qū)ｎ}會(huì)的形式要求施工單位進(jìn) 行整改。（三）竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程完成后經(jīng)過(guò)施工單位自檢合格后，由施工單位向監(jiān)理工程師 報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，在驗(yàn)收資料上簽字蓋章，施工單位進(jìn)行下一道工序。 基礎(chǔ)、主體分部工程完成后，施工單位自檢合格后，向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理部組織全 體監(jiān)理人員參加階段性驗(yàn)收，符合要求后，在驗(yàn)收資料上簽字蓋章，然后進(jìn)行下一階 段的工作。在工程竣工后，施工承包單位先進(jìn)行了工程

12、預(yù)驗(yàn)，預(yù)驗(yàn)合格后，向監(jiān)理單位提交 竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織全體監(jiān)理人員對(duì)工程竣工資料進(jìn)行了審查，對(duì)工程實(shí)體 進(jìn)行了初步驗(yàn)收，將存在的問(wèn)題要求承包單位限期整改，現(xiàn)以基本整改結(jié)束。（四）質(zhì)量控制分析由于本工程施工前，施工單位的質(zhì)量控制體系較為完善，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題能夠 及時(shí)處理，監(jiān)理人員工作認(rèn)真、到位，故施工過(guò)程中無(wú)大的質(zhì)量事故發(fā)生。三、工程質(zhì)量評(píng)估（一）評(píng)估依據(jù)1、國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)程；2、工程施工合同、工程委托監(jiān)理合同；3、工程設(shè)計(jì)施工圖紙、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更等；4、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)序號(hào)類別規(guī)程、規(guī)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)1國(guó)標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503

13、00-20012國(guó)標(biāo)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)GB50319-20003國(guó)標(biāo)建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)GB/T50328-20014國(guó)標(biāo)工程測(cè)量規(guī)GB50026-935國(guó)標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50204-20026行業(yè)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-20027行業(yè)混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-958國(guó)標(biāo)混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-879國(guó)標(biāo)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50203-200210國(guó)標(biāo):屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50207-200211國(guó)標(biāo)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50210-200112國(guó)標(biāo)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50209-200213國(guó)標(biāo)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)G

14、B50208-200214國(guó)標(biāo)建筑給水排水及米暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50242-200215國(guó)標(biāo)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50243-200216國(guó)標(biāo)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50303-200217國(guó)標(biāo):智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50339-200318國(guó)標(biāo)電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50310-200219行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)JGJ18-200320行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-9621地標(biāo)鋼筋滾軋直螺紋連接技術(shù)規(guī)程DBJ24-25-0422行業(yè)外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-200023行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-199724國(guó)標(biāo)建筑地基基礎(chǔ)工程

15、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50202-200225國(guó)標(biāo):人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)GBJ134-90（二）竣工資料核查情況1單位（子單位）工程概況表（附件一）2、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄表（附件二）3、單位（子單位）工程安全和工程檢測(cè)資料核查及主要功能抽查記錄表（附件三）4、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄表（附件四）（三）分部工程質(zhì)量情況本工程共分九個(gè)分部，其中智能分部和 A棟一起驗(yàn)收。其他各分部工程實(shí)體經(jīng)過(guò)驗(yàn)收認(rèn)為質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)要求，詳細(xì)情況見(jiàn)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表（附件五）（四）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)結(jié)論蘭天大廈工程B棟經(jīng)過(guò)施工單位的精心施工及質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位的認(rèn)真監(jiān)督和建設(shè)單位

16、的大力支持，各分部、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙要求、 符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)及強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)要求；經(jīng)室環(huán)境檢測(cè)、電梯安裝檢測(cè)、二次供 水衛(wèi)生檢驗(yàn)、避雷接地檢測(cè)等均符合要求，工程控制資料基本齊全，安全和使用功能 符合設(shè)計(jì)要求，同意驗(yàn)收。（六）該工程一、二層商業(yè)用房室外裝飾、裝修工程甩項(xiàng)。四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員簽名表姓名崗位職務(wù)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理證書(shū)號(hào)簽名王柯槐總監(jiān)理工程師安裝20040034任敏土建監(jiān)理工程師工民建20031379克杰安裝監(jiān)理員安裝95160638 （職稱證號(hào)）杜友詢土建監(jiān)理員工民建02518 （造價(jià)員）省華茂建設(shè)監(jiān)理公司蘭天大廈監(jiān)理部2006年9月9日單位（子單位） 工程概況

17、表 陜 ZTY- 0001省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站編制附件設(shè) 備 安 裝 特 征建筑電氣通風(fēng)、空調(diào)電梯智能建筑備注低壓雙電源、普通照明、電氣動(dòng)力普通排風(fēng)、排煙、普通客梯2部、載重0.68T，速度1.5m/s門(mén)禁系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、有線電視、系統(tǒng)制表:2006年6月30日工程名稱蘭天大廈B棟施工許可證2003年367號(hào)（補(bǔ)）建設(shè)單位蘭天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人志道設(shè)計(jì)單位省建協(xié)勘察設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)等 級(jí)甲級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人渭玲勘察單位西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院甲級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王永剛監(jiān)理單位省華茂建設(shè)監(jiān)理公司甲級(jí)總監(jiān)理工程師王柯槐施工總包單位航天建筑工程公司壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理于亞龍檢測(cè)機(jī)構(gòu)省建筑工程人工地基工程質(zhì)

18、量長(zhǎng)安檢測(cè)站甲級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人春林圖審機(jī)構(gòu)長(zhǎng)安檢測(cè)站西部建筑抗震勘察設(shè)計(jì)研究院甲級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人耀建筑地址市未央路106號(hào)用 途商宅樓總投資力兀建筑面積4755M 2地上地下層數(shù)地下地上23914 M22841 M21層8層結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)類型砼筏板基礎(chǔ)地上總咼31.3M抗震等級(jí)二級(jí)是否超限高否人防等級(jí)六級(jí)開(kāi)工日期計(jì)劃2004.12.1竣工日期計(jì)劃2005.8.20實(shí)際2004.12.1實(shí)際2006.6.30建筑結(jié)構(gòu)特征地基基礎(chǔ)灰土地基外墻裝飾外墻貼面磚維護(hù)結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)墻裝飾乳膠漆、膩?zhàn)訕巧w現(xiàn)澆混凝土屋面防水SBS防水卷材樓地面現(xiàn)澆混凝土、瓷面磚地下防水SBS卷材防水給排水、消防與采暖普通給排水、

19、消防栓消防系統(tǒng)、采暖、自噴系統(tǒng)工程名稱蘭天大廈B棟施工單位航天建筑工程公司序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見(jiàn)檢查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄齊全、有效任敏2工程定位測(cè)量、放線記錄11齊全、有效3原材料出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告66齊全、有效4施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢驗(yàn)報(bào)告94齊全、有效5隱蔽驗(yàn)收記錄29齊全、有效6施工記錄24齊全、有效7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼、門(mén)窗合格證3齊全、有效8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資 料1齊全、有效9分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全、有效10工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄1給 排 水 與 采 暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄齊全

20、、有效克杰2材料、構(gòu)配件、設(shè)備岀廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn) 報(bào)告49齊全、有效3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄40齊全、有效4隱蔽工程驗(yàn)收記錄13齊全、有效5系統(tǒng)清洗、灌水、排水、通球試驗(yàn)記錄22齊全、有效6施工記錄齊全、有效7分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全、有效8建 筑 電 氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄齊全、有效克杰2材料、構(gòu)配件、設(shè)備岀廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn) 報(bào)告24齊全、有效3電氣設(shè)備調(diào)試記錄12齊全、有效4隱蔽工程驗(yàn)收記錄29齊全、有效5接地、絕緣電阻測(cè)試記錄36齊全、有效6施工記錄齊全、有效7分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全、有效工程名稱蘭天大廈住宅樓施工 單

21、位航天建筑工程公司序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見(jiàn)核查人1通 風(fēng) 與 空 調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄齊全有效克杰2材料、構(gòu)配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告25齊全有效3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試記錄4齊全有效7施工記錄齊全有效8分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄齊全有效1電 梯土建布置、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄齊全克杰2材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告齊全3隱蔽工程驗(yàn)收記錄基本齊全4施工記錄基本齊全5接地、絕緣電阻測(cè)試記錄基本齊全6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄齊全7分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)

22、收記錄齊全81建筑智能化圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明2材料、構(gòu)配件、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告8分項(xiàng)、分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄結(jié)論：總監(jiān)理工程師：年月日資料核查及主要功能抽查記錄陜 ZT0046工程名稱蘭天大廈住宅樓施工 單位航天建筑工程公司序號(hào)項(xiàng)目安全和功能核查項(xiàng)目份數(shù)核查意見(jiàn)檢查人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄1符合要求任敏2地下室防水效果檢查記錄1符合要求3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄2符合要求4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄1符合要求5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6節(jié)能、保溫測(cè)試記錄7玻璃及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性檢測(cè)報(bào)告1符合要求8建筑物降觀測(cè)記錄9室環(huán)境檢測(cè)報(bào)告1符合要求10給 排 水 與 采 暖給水管道通水試驗(yàn)記錄4符合要求克杰2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄10符合要求5排水管道通球試驗(yàn)記錄5符合要求61建鞏 電 氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄1符合要求克杰2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)試記錄1符合要求4線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄3符合要求51通 風(fēng) 與 空 調(diào)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄1符合要求克杰2風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄3潔凈室潔凈度測(cè)試記錄4制冷機(jī)