—裝修工程分包合同樣本XXXX05發(fā)布三方(公共部位裝修)

1、編：裝修工程合同工程名稱： 工程地點(diǎn)： 發(fā) 包 方： 總 包 方： 分包 方： 簽約日： 年 月 日 裝修工程合同建立： 以下簡稱甲方總包： 以下簡稱乙方分包： 以下簡稱丙方通過經(jīng)三方友好協(xié)商會(huì)談就位于 的 工程 #樓裝修工程達(dá)成以下合同條款：一、協(xié)議條款一、工程概況：1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： 二、承包范圍和內(nèi)容：2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進(jìn)展深化優(yōu)化設(shè)計(jì)。2.2根據(jù)甲方包括裝修原設(shè)計(jì)下同書面審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)展裝修的加工制作、運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認(rèn)甲方不會(huì)因其對深化設(shè)計(jì)圖的審核、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計(jì)圖中存在錯(cuò)誤、遺

2、漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失該等損失將由丙方自行承擔(dān)。丙方的深化設(shè)計(jì)不得對雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料否那么按相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3丙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)展再次復(fù)核并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計(jì)施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面或原設(shè)計(jì)施工圖、深化設(shè)計(jì)施工圖中不符合及包括地方、要求的方面并于裝修加工制作前進(jìn)展及時(shí)的完善否那么因此造成的返工、損失或工程造價(jià)的增加均由丙方承擔(dān)。丙方最終的深化施工圖設(shè)計(jì)和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)書面確認(rèn)并不得降低本工程的品質(zhì)和效果。2.4丙方有責(zé)任就已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)展進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計(jì)并將該優(yōu)化設(shè)計(jì)上報(bào)甲方。即使

3、在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作或安裝、驗(yàn)收只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計(jì)不包括裝修所使用的材料且該優(yōu)化設(shè)計(jì)得到原設(shè)計(jì)認(rèn)可甲方即有權(quán)在本工程結(jié)算時(shí)單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計(jì)可以節(jié)約的工程造價(jià)。2.5甲方視需要,可對丙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對丙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng),某一,半成品材料等另行指定施工或供應(yīng)商必須不少于兩到三家.丙方應(yīng)無條件承受,也不因此作為對合同中其余工程的單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由。三、承包方式：3.1本工程以包工包料、包深化優(yōu)化設(shè)計(jì)的形式由丙方承包。四、合同價(jià)款：4.1本工程采用綜合單價(jià)的方式進(jìn)展計(jì)價(jià)(綜合單價(jià)詳見本合同附件)總價(jià)為RMB 萬元大寫： 元整。4.

4、2本裝修工程采用綜合單價(jià)的方式進(jìn)展計(jì)價(jià)綜合單價(jià)詳見本合同附件工程量中的綜合單價(jià)。綜合單價(jià)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、深化設(shè)計(jì)費(fèi)、優(yōu)化設(shè)計(jì)費(fèi)、出圖費(fèi)、深化設(shè)計(jì)產(chǎn)生的造價(jià)變更等風(fēng)險(xiǎn)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)含費(fèi)、理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)含對第三方的、各項(xiàng)檢驗(yàn)費(fèi)、臨建費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、垃圾清理及外運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)、利潤、各種規(guī)費(fèi)、稅金、約定年限內(nèi)的保修費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以及其它所有履行本合同所需的一切相關(guān)費(fèi)用。綜合單價(jià)中不會(huì)因丙方在本工程工程量報(bào)價(jià)中的漏項(xiàng)、計(jì)算錯(cuò)誤或其他失誤而調(diào)整也不會(huì)因其他任何方面包括但不限于材料、人工和機(jī)械等的漲價(jià)及的有關(guān)調(diào)價(jià)的差異或變化而調(diào)整。綜合單價(jià)中有但丙方實(shí)際未施工的工程或施工不到位的工程相應(yīng)費(fèi)用從合同價(jià)款中扣除

5、。丙方不享受優(yōu)化設(shè)計(jì)節(jié)約的工程造價(jià)。4.3本裝修工程之圖紙、深化優(yōu)化設(shè)計(jì)施工圖及說明書中未說明者假設(shè)習(xí)慣上該局部工作屬于丙方工作的丙方亦應(yīng)施工且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi)。丙方回絕該項(xiàng)工作的甲方或乙方有權(quán)將該項(xiàng)工作交由其他方完成或由乙方完成因此發(fā)生的費(fèi)用按120在丙方合同價(jià)款中扣除。4.4工程用材及用量現(xiàn)場作樣經(jīng)甲方封樣確認(rèn)后作為驗(yàn)收。五、付款方式：5.1完成全部工程量 50 后14天后支付已完工程量的 50 。5.2全部施工完成后14天后支付至已完工程量的 70 。5.3工程經(jīng)開工驗(yàn)收符合合同要求的質(zhì)量后14天后支付至已完工程量的80 。5.4結(jié)算后除留結(jié)算造價(jià)的5作為質(zhì)保金外結(jié)

6、清余款。5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。5.6支付進(jìn)度款同時(shí)甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費(fèi)同用量扣除、各種罰款、違約金等。丙方收款時(shí)須出具符合甲方所在地主稅務(wù)部門規(guī)定的否那么甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。5.7進(jìn)度款付款比例的調(diào)整： 5.7.1甲方可根據(jù)丙方完本錢工程的工程質(zhì)量對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)展調(diào)整：5.7.1.1實(shí)測實(shí)量得分在80分以下的該階段的工程款暫不予付款直至整改至符合80分以上后再支付。5.7.2甲方可根據(jù)丙方完本錢工程的工程進(jìn)度對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)展調(diào)整：5.7.2.1工程進(jìn)度滯后2天內(nèi)的按當(dāng)應(yīng)付款額支付。5.7.2.2進(jìn)度滯后3天以上10天內(nèi)的

7、按當(dāng)應(yīng)付款額的90支付其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。5.7.2.3進(jìn)度滯后超過11天的按當(dāng)應(yīng)付款額的80支付其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。六、工：6.1本工程的開工日為 年 月 日詳細(xì)以建立發(fā)出的中標(biāo)書為準(zhǔn)。6.2本工程的開工日為 年 月 日根據(jù)上述實(shí)際開工日以及合同總工確定。6.3本工程合同總工為 個(gè)日歷日含節(jié)假日。6.3.1上述合同工已綜合考慮了施工間的節(jié)假日、惡劣氣候包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等、部門對施工的限制、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。 6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工線路上造成開工日及控制工拖延且該拖延后果確屬不可防止經(jīng)甲方確認(rèn)工相應(yīng)順延。1法律規(guī)定的不可抗力。

8、2因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工。上述情況發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)就延誤的工丙方須以書面形式向甲方提出丙方未及時(shí)提出的視為丙方自行放棄工順延的申請。甲方在收到后30個(gè)工作日內(nèi)予以審核。二、條款七、組本錢合同的包括：7.1本合同協(xié)議條款； 7.2三方往來件及承諾；7.3中標(biāo)書；7.4本合同條款；7.5；7.6承包方提交的書和報(bào)價(jià)表,報(bào)價(jià)；7.7供貨一覽表；7.8技術(shù)規(guī)格及效勞要求； 7.9質(zhì)量保修書及效勞承諾； 7.10甲方、乙方和丙方商定的其他必要。上述存在不一致的以排列在前的優(yōu)先解釋一般性規(guī)定與特殊約定不一致的以特殊約定為準(zhǔn)。八、合同價(jià)款的結(jié)算根據(jù)和原那么：8.1合同內(nèi)價(jià)款的結(jié)算原那么：工程

9、量以驗(yàn)收合格的完工的幕墻按實(shí)結(jié)算單價(jià)執(zhí)行本合同綜合單價(jià)。8.2合同外價(jià)款的調(diào)整原那么：8.2.1如該子工程工作內(nèi)容在附件報(bào)價(jià)中有的那么套用該子工程中的綜合單價(jià)；8.2.1如該子工程工作內(nèi)容在附件報(bào)價(jià)中沒有的那么執(zhí)行 年的? 建筑工程計(jì)價(jià)表?、? 安裝工程計(jì)價(jià)表?及其相配套的費(fèi)用定額和、 、本有關(guān)主部門頒發(fā)的有關(guān)取費(fèi)級別為三類工程費(fèi)率取費(fèi)該局部單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更及簽證的主材單價(jià)由甲方認(rèn)價(jià)輔材按當(dāng)月本造價(jià)信息發(fā)生撤除費(fèi)用套用現(xiàn)行修繕定額并按配套相關(guān)費(fèi)用定額和進(jìn)展計(jì)取費(fèi)用；發(fā)生零星用工或點(diǎn)工按 元/工日計(jì)取。根據(jù)以上約定計(jì)算的費(fèi)用按照 的下浮率下浮后作為調(diào)整的合同價(jià)款。以截止日前公布的為準(zhǔn)。8.3經(jīng)甲方加

10、蓋公章批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證可以調(diào)增合同價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場簽證須附有簽證前后的比照照片所發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)須加蓋甲方公章后予以調(diào)增開工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后一并結(jié)清施工間內(nèi)不予支付該調(diào)增費(fèi)用。丙方須在該局部工程完工之日起7日內(nèi)向甲方提交完好、合格的變更、核定單、簽證資料逾提交的或所提交資料不符合要求的視為相應(yīng)費(fèi)用已含在其它綜合單價(jià)內(nèi)不予調(diào)增。8.4合同簽訂后丙方根據(jù)甲方要求及工程進(jìn)度合理安排人員施工不再另計(jì)零星用工費(fèi)用、窩工費(fèi)用等。由于丙方的施工質(zhì)量或進(jìn)度不能滿足合同約定甲方可將局部工程指定第三方完成丙方承擔(dān)完成該局部120的費(fèi)用。8.5由于設(shè)計(jì)變更造成造價(jià)增

11、加的增加造價(jià)不超過中標(biāo)價(jià)的3時(shí)結(jié)算價(jià)不予調(diào)整超過3時(shí)超過3的局部按實(shí)調(diào)整。8.6丙方按合同規(guī)定提交的變更、核定單、簽證報(bào)價(jià)資料必須完好、可靠。經(jīng)核實(shí)如發(fā)現(xiàn)丙方上報(bào)的變更、核定單、簽證報(bào)價(jià)資料有意弄虛作假那么所有有關(guān)該次變更報(bào)價(jià)資料甲方不再認(rèn)可、。8.7假設(shè)甲方需在本協(xié)議約定的標(biāo)的或工作量以外委托丙方完成一定工程或工作量應(yīng)以正式書面形式將詳細(xì)工作范圍、價(jià)款、完成時(shí)間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容丙方。假設(shè)無正式書面委托甲方不予結(jié)算。8.8本工程開工備案后28天內(nèi)丙方須將詳細(xì)、完好、合格的結(jié)算資料呈交給甲方丙方逾未能提交的資料或提交的資料不符合要求的那么該局部資料所對應(yīng)的費(fèi)用甲方不再認(rèn)可。丙方需要報(bào)送的結(jié)算

12、資料如下：8.8.1開工；8.8.2經(jīng)甲方加蓋公章確認(rèn)的開工驗(yàn)收證明、扣款單及、甲供材料領(lǐng)用；8.8.3經(jīng)監(jiān)理、甲方加蓋公章確認(rèn)后的開工圖紙含電子幅員紙；8.8.4經(jīng)甲方加蓋公章確認(rèn)后的變更簽證單原件和各種獎(jiǎng)罰單如有；8.8.5經(jīng)甲方加蓋公章確認(rèn)后的非丙方原因造成的符合本合同約定要求的工順延證明如發(fā)生順延；8.8.6根據(jù)開工圖紙和變更簽證計(jì)算的工程量計(jì)算書(含廣聯(lián)達(dá)算量及套價(jià))和結(jié)算報(bào)價(jià)書、合同書；丙方必須安排專門人員親配合港甲方進(jìn)展結(jié)算核對工作并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算審核工作否那么甲方將無限推延結(jié)算審核工作責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。8.8.7認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)資料；8.9工程結(jié)算最終結(jié)算價(jià)以甲方的集團(tuán)審計(jì)中心審計(jì)

13、值為準(zhǔn)。甲方在收到完好有效的結(jié)算資料后6個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算審核。8.10丙方所報(bào)結(jié)算不得弄虛假假設(shè)丙方遞交結(jié)算值與最終審定值差額超過5的那么按核減額的5由丙方向甲方支付違約金。8.11但凡在簽證、結(jié)算等過程現(xiàn)丙方與甲方人員之間發(fā)生不正之風(fēng)、弄虛作假的丙方支付5萬元/人次違約金予甲方同時(shí)甲方有權(quán)直接按照超出局部的120扣除工程款。九、工程質(zhì)量與驗(yàn)收：9.1工程質(zhì)量：9.11本裝修工程需要到達(dá)的質(zhì)量為：優(yōu)良。裝修工程不會(huì)影響本工程整體建筑申報(bào)并被評定為 杯工程否那么丙方將按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。裝修工程到達(dá) 杯驗(yàn)收而需增加的額外費(fèi)用已包含在本合同綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi)。到達(dá)優(yōu)良工程驗(yàn)收。達(dá)不到該的

14、承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。本合同對工程分部、分項(xiàng)、工程質(zhì)量“合格與“優(yōu)良兩個(gè)的定義如下：(1)分項(xiàng)工程：1)合格保證工程必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的規(guī)定；根本工程抽檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格規(guī)定；允許偏向工程抽檢的點(diǎn)數(shù)中建筑工程有70及其以上、建筑設(shè)備安裝工程有80及其以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的允許偏向范圍內(nèi)。2)優(yōu)良保證工程必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的規(guī)定；根本工程每項(xiàng)抽檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格規(guī)定；其中有50及其以上的處(件)符合優(yōu)良規(guī)定該項(xiàng)即為優(yōu)良；優(yōu)良項(xiàng)數(shù)應(yīng)占檢驗(yàn)項(xiàng)數(shù)50及其以上。允許偏向工程抽檢的點(diǎn)數(shù)中有90及其以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的允許偏向

15、范圍內(nèi)。(2)分部工程1)合格：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格。2)優(yōu)良：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格其中有50及其以上為優(yōu)良。(3)工程的質(zhì)量等級應(yīng)符合以下規(guī)定1)合格所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格；質(zhì)量保證資料必須合格并齊全；觀感質(zhì)量的評定得分率應(yīng)到達(dá)70及其以上。2)優(yōu)良質(zhì)量保證資料必須合格并齊全。所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格其中有50及其以上優(yōu)良建筑工程必須含主體和裝飾分部工程。(其中門窗、地面、面層、裝修、安裝等必須為優(yōu)良)。觀感質(zhì)量的評定得分率應(yīng)到達(dá)85及其以上。合格工程假設(shè)有更新那么執(zhí)行新版本見ZN-GF-2021?中南控股集團(tuán)施工質(zhì)量驗(yàn)收?上下冊、ZN-SC-2021?中南控股集團(tuán)施工

16、操作手冊?上中下3冊、ZN-SC-2021?中南控股集團(tuán)施工技術(shù)?上中下3冊以上規(guī)定中沒有的執(zhí)行相應(yīng)。、樣板施工及其特別約定：1丙方必須先施工樣板經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)前方可進(jìn)展大面積施工。甲方對樣板確實(shí)認(rèn)不是對工程質(zhì)量最終確實(shí)認(rèn)最終須按本合同約定的進(jìn)展驗(yàn)收。2丙方未能按照本條款約定先施工樣板的甲方有權(quán)暫停丙方的工作且甲方有權(quán)要求丙方撤除已經(jīng)完成施工的工程因此造成的損失及延誤工的損失由丙方自行承擔(dān)且如因此對非丙方承包工程含甲方及其它施工方造成損失和工延誤將由丙方承擔(dān)。本工程開工驗(yàn)收時(shí)經(jīng)歷收如不能到達(dá)優(yōu)良工程驗(yàn)收丙方負(fù)責(zé)自費(fèi)返修直至符合優(yōu)良工程驗(yàn)收且因此延誤的工不予順延丙方除須據(jù)實(shí)賠償發(fā)包人的損失外還

17、須按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任：針對各分局部項(xiàng)的驗(yàn)收、綜合開工驗(yàn)收假設(shè)第一次驗(yàn)收達(dá)不到優(yōu)良工程驗(yàn)收、丙方返工后經(jīng)第二次驗(yàn)收才到達(dá)優(yōu)良工程驗(yàn)收的丙方須按結(jié)算工程總價(jià)款的1.5支付違約金合同價(jià)*1.5】；假設(shè)經(jīng)第二次驗(yàn)收仍達(dá)不到優(yōu)良工程驗(yàn)收、丙方返工后經(jīng)第三次驗(yàn)收才到達(dá)優(yōu)良工程驗(yàn)收的丙方須按結(jié)算工程總價(jià)款的3支付違約金合同價(jià)*5】。經(jīng)丙方整改后工程未到達(dá)優(yōu)良工程驗(yàn)收但到達(dá)合格工程驗(yàn)收的丙方須按結(jié)算工程總價(jià)款的5支付違約金。經(jīng)丙方整改后工程未到達(dá)合格工程驗(yàn)收的丙方無權(quán)獲得工程價(jià)款且丙方須賠償發(fā)包人因此導(dǎo)致發(fā)包人的全部經(jīng)濟(jì)損失。丙方施工過程中有關(guān)工程質(zhì)量的違約執(zhí)行本合同其他條款的約定。無甲方是否進(jìn)展并

18、通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)均不解除丙方對自己承包工程的質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任除非質(zhì)量問題是由于設(shè)計(jì)原因引起的而此類質(zhì)量問題丙方須及時(shí)甲方。在采用丙方設(shè)計(jì)的施工圖施工時(shí)所引起的設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任由丙方承擔(dān)。發(fā)生質(zhì)量問題按給發(fā)包人或購房人造成經(jīng)濟(jì)損失的雙倍支付違約金。此款在工程保修金中扣除。保修金缺乏以支付違約金的由丙方另行賠償。上述質(zhì)量問題導(dǎo)致本工程被確認(rèn)為不合格或不符合合同約定那么丙方除不能獲得該局部房屋相應(yīng)的工程款外還須賠償對發(fā)包人由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。9.2施工過程中必須服從甲方、乙方以及監(jiān)理的監(jiān)視、理。無工程材料設(shè)備是由丙方執(zhí)行采購供應(yīng)或是由甲方采購供應(yīng)均不解除丙方所負(fù)的對工程的全面質(zhì)量責(zé)任丙方應(yīng)該對各種材料、

19、設(shè)備按、規(guī)程進(jìn)展檢查回絕不符合要求的材料、設(shè)備用于工程。無何種原因出現(xiàn)不符合合同約定材料、設(shè)備用于工程的情況均由丙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。9.3丙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行的施工操作和施工圖以及施工程序進(jìn)展施工并在本分包合同簽定后7個(gè)日歷天內(nèi)向甲方、乙方、監(jiān)理遞交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)與方案。施工時(shí)必須承受甲方、乙方、監(jiān)理及當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)視部門的監(jiān)視并承擔(dān)一切因質(zhì)量問題或缺陷造成的損失。9.4尺寸、標(biāo)高誤差超出驗(yàn)收的丙方須無條件整修至符合合同約定由此引起的責(zé)任和損失由丙方承擔(dān)。9.5本工程經(jīng)整改后被認(rèn)定為不合格的丙方不能獲得本工程的工程款并返還甲方已經(jīng)支付的工程款并須賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)生以上條款約定情

20、形的以甲方所拍照片或監(jiān)理出具的證明或物業(yè)出具的證明以及甲方發(fā)出書面/件為準(zhǔn)也無須丙方認(rèn)可或確認(rèn)但丙方可以證明甲方照片是偽造的除外。9.5檢查和返工9.5.1 丙方在施工現(xiàn)場必須裝備合格、齊全的理人員建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保證體系并按甲方提出的要求進(jìn)展修改。9.5.2丙方應(yīng)按有關(guān)、設(shè)計(jì)要求及甲方工程師的指進(jìn)展施工隨時(shí)承受甲方的檢查為檢查提供便利條件及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；并按檢查結(jié)果進(jìn)展整改。9.5.3上道工序未驗(yàn)收符合合同約定的堅(jiān)決不允許進(jìn)入下道工序施工。驗(yàn)收程序如下：施工必須先進(jìn)展自檢自檢合格后由監(jiān)理驗(yàn)收符合合同約定后再由甲方工程部驗(yàn)收。丙方不履行先自檢義務(wù)或弄虛作假的

21、須按照1萬元/次向甲方支付違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)丙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理的要求撤除和重新施工直到符合約定。凡丙方?jīng)]有嚴(yán)格按照甲方分局部項(xiàng)驗(yàn)收程序施工的丙方除無條件整改外還須向甲方支付500元/次的違約金弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金。9.5.4甲方嚴(yán)格按照驗(yàn)收程序?qū)Ρ降姆志植宽?xiàng)工程進(jìn)展驗(yàn)收實(shí)在落實(shí)自檢、互檢、專檢做到按程序驗(yàn)收針對窗套、防水滲漏、防火、防腐、防銹、不同材料之間的開裂等細(xì)部的通病問題分別適用不同的驗(yàn)收表格達(dá)不到合同約定的事項(xiàng)應(yīng)限整改合格前方可進(jìn)展下道工序施工。 關(guān)鍵工序施工完畢后須經(jīng)乙方、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后丙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記

22、錄等資料方可進(jìn)展下道工序施工乙方、監(jiān)理驗(yàn)收不合格進(jìn)入下道工序的每次丙方支付違約金500元弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金并且暫停支付該進(jìn)度款直至甲方確認(rèn)該工程合格為止；本合同定義的關(guān)鍵工序主要包括：9.5.4.1按施工組織設(shè)計(jì)及規(guī)定的關(guān)鍵工序；9.5.4.3有防水要求的部位均應(yīng)進(jìn)展淋水或閉水試驗(yàn)并經(jīng)歷收后才能進(jìn)展下道工序；9.5.4.3為保證施工質(zhì)量在施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方如本條所述相關(guān)工序丙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)丙方先施工樣板裝修、安裝、防水等樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后丙方方可按樣板進(jìn)展大面積施工；否那么甲方可要求丙方返工由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工延誤均由丙方承擔(dān)。9.5.5

23、丙方有義務(wù)承受甲方、乙方對每一分項(xiàng)完成后進(jìn)展全面檢查監(jiān)視同時(shí)須服從甲方對專項(xiàng)驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收、工程與物業(yè)交接等重要節(jié)點(diǎn)質(zhì)量進(jìn)展檢查監(jiān)視并承受相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)和違約處分。9.5.6施工過程中每日應(yīng)清理場地做到工完場清否那么每次罰款1000元并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用的120工程開工后的場地要進(jìn)展清理包括施工范圍內(nèi)臨時(shí)的消費(fèi)和生活設(shè)施撤除等并將地面清掃干凈該相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。9.67甲方在丙方材料進(jìn)場、施工、驗(yàn)收過程中或開工后發(fā)現(xiàn)丙方對施工工藝上偷工減料的按照檢查到的最小實(shí)際尺寸與規(guī)定的尺寸比例就該局部工程的全部按照80進(jìn)展結(jié)算；凡不按施工減少施工工藝環(huán)節(jié)的按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的120。本工程保溫材料的厚度及

24、施工工藝嚴(yán)格以圖紙及的要求為準(zhǔn)。甲方在任何時(shí)間均有權(quán)對已完工工程的不少于1進(jìn)展破壞性抽檢。9.7隱蔽工程和中間驗(yàn)收9.7.1隱蔽工程工程及檢查內(nèi)容要求詳見合同附件。隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場代表在場的情況下進(jìn)展驗(yàn)收驗(yàn)收經(jīng)甲方代表驗(yàn)收加蓋甲方公章前方可進(jìn)展下一道工序。甲方的現(xiàn)場驗(yàn)收不減輕或免除丙方任何就質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。因丙方原因造成的不符合的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗(yàn)收時(shí)沒能發(fā)現(xiàn)的由丙方負(fù)責(zé)整改。所延誤工不予順延。給甲方造成損失的應(yīng)賠償所造成損失的120。9.7.2甲方對丙方隱蔽工程假設(shè)有質(zhì)量疑問時(shí)可委托專業(yè)測量機(jī)構(gòu)檢測如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收要求檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如檢測結(jié)果不能滿足驗(yàn)收要求檢測費(fèi)用

25、由丙方承擔(dān)甲方保存對丙方進(jìn)展索賠的權(quán)利。9.7.3無甲方和監(jiān)理是否已經(jīng)歷收當(dāng)其提出對已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)丙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝露或復(fù)測并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)展修復(fù)。檢驗(yàn)合格后甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用賠償丙方損失并相應(yīng)順延工。檢驗(yàn)不合格丙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延并承擔(dān)不合格工程造成的責(zé)任。9.7.4為方便維修丙方應(yīng)在工程隱蔽前按照甲方的要求建立每戶水電開工圖詳細(xì)記錄各種線的詳細(xì)位置和詳細(xì)尺寸。9.7.5嚴(yán)格分局部項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收制度未執(zhí)行分局部項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收的按每個(gè)作業(yè)段、每個(gè)作業(yè)面承擔(dān)1000元/次的違約責(zé)任弄虛作假的承擔(dān)2000元/次的違約責(zé)任。局部施工材料的要求：外墻裝飾用GRC線條必須采用石英砂材

26、質(zhì)嚴(yán)禁使用菱苦土、泡沫、石膏等材質(zhì)；金屬掛件必須采用熱鍍鋅、螺絲接件、ABB粘貼嚴(yán)禁使用焊接掛件。否那么丙方必須無條件進(jìn)展返工和更換；假設(shè)丙方回絕更換那么丙方無權(quán)獲得任何款項(xiàng)。十、材料設(shè)備供應(yīng)材料、設(shè)備以及軟裝包括品牌、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等相關(guān)要求詳見附件：10.1本工程對材料設(shè)備供應(yīng)的要求所使用的材料設(shè)備均應(yīng)使用合格且不低于地方性品牌。10.1.1所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收及有關(guān)規(guī)定相關(guān)材料和設(shè)備如按有關(guān)規(guī)定需進(jìn)展檢測的均由丙方負(fù)責(zé)送檢測部門進(jìn)展檢測檢測費(fèi)由丙方承擔(dān)材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)展且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)視執(zhí)行實(shí)物封樣機(jī)制對一些涉及到材質(zhì)、款式、顏色、工程質(zhì)量的物資在選

27、定前必須進(jìn)展封樣包括擔(dān)材件、五金件、玻璃、膠等均需封樣送檢驗(yàn)合格前方能使用,檢驗(yàn)費(fèi)由丙方承擔(dān)。丙方承擔(dān)。10.2對于甲供材料及甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料10.21屬甲方供應(yīng)及認(rèn)價(jià)范圍內(nèi)的材料、設(shè)備其數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間丙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后15日內(nèi)編制方案并報(bào)甲方采購如丙方需要補(bǔ)充或修改采購方案應(yīng)在甲方就該材料設(shè)備進(jìn)展前60天提出丙方不及時(shí)上報(bào)每拖延一天須向甲方支付300元違約金因此延誤工程進(jìn)度的責(zé)任由丙方自行承擔(dān)；如上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤造成供貨及施工的損失全部損失由丙方承擔(dān)；甲方供應(yīng)以及認(rèn)價(jià)范圍內(nèi)材料、設(shè)備在結(jié)算時(shí)工程量按圖紙計(jì)算損耗套用定額及本合同規(guī)定的理用量屬丙方超額訂購或使用的由丙方負(fù)責(zé)；由于設(shè)計(jì)變更

28、引起甲供或認(rèn)價(jià)范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化丙方應(yīng)在收到變更5日內(nèi)書面甲方。以上資料上報(bào)書面資料三份電子文本一份。10.3對于材料驗(yàn)收及使用的約定壁厚、材質(zhì)、施工工藝等但凡與樣品不符的一律拒收防范假冒偽劣、以次充好現(xiàn)象。10.32丙方須嚴(yán)格做好物資進(jìn)場驗(yàn)收的過程監(jiān)視。無工程材料設(shè)備是由丙方執(zhí)行采購供應(yīng)或是由發(fā)包人采購供應(yīng)均不解除丙方所負(fù)的對工程的全面質(zhì)量責(zé)任丙方應(yīng)該對各種材料、設(shè)備按、規(guī)程進(jìn)展檢查回絕不符合要求的材料、設(shè)備用于工程。無何種原因出現(xiàn)不符合合同約定材料、設(shè)備用于工程的情況均由丙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。10.35對認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料貨款的支付在支付貨款時(shí)由供應(yīng)商向丙方提出付款申請及相應(yīng)資料丙

29、方向供應(yīng)商支付該批貨款,不計(jì)取采保費(fèi)。10.4、質(zhì)量及材料、設(shè)備條款的特別約定：10.4.1 同類問題本合同其它條款中有約定的以本條款優(yōu)先執(zhí)行。10.4.2材料、設(shè)備進(jìn)場前丙方必須聯(lián)絡(luò)供應(yīng)商提供材料、設(shè)備的樣品且須附帶齊全的書面資料。材料設(shè)備經(jīng)甲、丙方共同封樣后由甲方工程理部工程部負(fù)責(zé)保封樣的材料、設(shè)備作為進(jìn)場材料設(shè)備的主要驗(yàn)收和根據(jù)。甲方有權(quán)確定需要封樣的材料、設(shè)備的品種、范圍等。10.4.3甲方在材料進(jìn)場、施工、驗(yàn)收過程中或開工后發(fā)現(xiàn)丙方使用的材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級、各項(xiàng)性能等不符合本合同要求如該材料設(shè)備屬假冒偽劣或影響功能和構(gòu)造平安的那么丙方必須無條件撤除重做并按照該局部材料設(shè)

30、備價(jià)款的120支付違約金；如該材料設(shè)備的使用不影響功能、構(gòu)造平安的丙方仍須撤除重做對確實(shí)不能撤除重做的該局部的工程價(jià)款按照30結(jié)算。以上造成工延誤的由丙方自行承擔(dān)。同時(shí)甲方保存進(jìn)一步追究丙方責(zé)任的權(quán)利。10.4.4甲方在材料進(jìn)場、施工、驗(yàn)收過程中或開工后發(fā)現(xiàn)丙方所用的材料設(shè)備質(zhì)量短斤少兩包括但不限于規(guī)格上降低如壁厚、長度等的但不影響功能和構(gòu)造平安的按照實(shí)際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進(jìn)展結(jié)算。10.4.5在材料進(jìn)場、施工、驗(yàn)收過程中或開工后假設(shè)發(fā)現(xiàn)丙方所用材料設(shè)備的品牌不符合合同規(guī)定的品牌假設(shè)尚未開場使用必須無條件退場并重新采購假設(shè)已經(jīng)開場使用按照該材料設(shè)備實(shí)際品牌價(jià)格的2/3進(jìn)展結(jié)算。1

31、0.4.6甲方在丙方材料進(jìn)場、施工、驗(yàn)收過程中或開工后發(fā)現(xiàn)丙方對構(gòu)件尺寸上偷工減料的按照檢查到的最小實(shí)際尺寸與規(guī)定的尺寸比例就該材料、設(shè)備的全部按照80進(jìn)展結(jié)算。10.4.7發(fā)生其它偷工減料行為的有與上述款項(xiàng)一樣或類似情形的按以上條款執(zhí)行；上述條款中 沒有約定的丙方承擔(dān)本合同約定的質(zhì)量不合格的責(zé)任。10.4.8以上由此造成的工延誤由丙方自行承擔(dān)。同時(shí)甲方保存進(jìn)一步追究丙方責(zé)任的權(quán)利。10.4.9發(fā)生以上條款約定情形的以甲方所拍照片或監(jiān)理出具的證明或物業(yè)出具的證明為準(zhǔn)也無須丙方認(rèn)可或確認(rèn)丙方可以證明照片系偽造的除外。十一、平安文明施工：11.1平安施工與檢查11.1.1丙方應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)

32、有關(guān)理規(guī)定嚴(yán)格按平安組織施工并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。由于丙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由丙方承擔(dān)。11.1.1丙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)展平安教育并對他們的平安負(fù)責(zé)。甲方不得要求丙方違背平安理的規(guī)定進(jìn)展施工。假設(shè)甲方要求丙方違背平安理的規(guī)定進(jìn)展施工丙方有權(quán)回絕進(jìn)展施工。11.2平安防護(hù)11.2.1丙方承包范圍內(nèi)在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時(shí)施工開場前應(yīng)向甲方提出平安防護(hù)措施經(jīng)甲方認(rèn)可后施行由丙方承擔(dān)平安防護(hù)措施費(fèi)用。11.2.2甲方對丙方平安設(shè)施的投入進(jìn)展驗(yàn)收對未按要求

33、投入的甲方可自行投入相關(guān)費(fèi)用的120在丙方結(jié)算款中扣除。11.3事故處理11.3.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故丙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方；同時(shí)按照有關(guān)法律、法規(guī)對事故進(jìn)展處理事故有責(zé)任方承擔(dān)但無是否存在其他責(zé)任方丙方都要先出面、迅速的解決事故所發(fā)生的費(fèi)用及消除社會(huì)不良影響并賠償甲方因此受到的所有損失。11.3.2發(fā)惹事故后丙方必須立即用最快捷的方式甲方并采取緊急措施制止事態(tài)的開展并組織全力搶救傷員、保護(hù)事故現(xiàn)場。如因搶救傷員必須挪動(dòng)現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施者要做出了記錄或拍照；要積極配合甲方及上級部門、部門對事故的調(diào)查和勘探。因丙方的原因造成的平安事故由丙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任丙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)

34、規(guī)定對傷亡職工及其進(jìn)展經(jīng)濟(jì)賠償妥善處理好善后工作；丙方拒不執(zhí)行的甲方可代為執(zhí)行所發(fā)生的款項(xiàng)從丙方的工程款中扣除。屬于甲方責(zé)任造成的傷亡事故除按照規(guī)定對責(zé)任者進(jìn)展處理外由甲方參照有關(guān)規(guī)定對丙方傷亡職工及其進(jìn)展經(jīng)濟(jì)賠償?shù)敿?xì)的善后工作由丙方進(jìn)展甲方不直接面對傷亡職工及其。丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因?yàn)楸绞鹿实纳坪筇幚聿划?dāng)而發(fā)生影響發(fā)包人信譽(yù)、工作的給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的法律責(zé)任。11.4文明施工11.41丙方嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行否那么丙方自行承擔(dān)因此遭受的罰款、責(zé)任和損失因此被媒體曝光的丙方人須向甲方支付2000元/次的違約金。11.42丙方須按照甲方批準(zhǔn)的本工程現(xiàn)場平面布

35、置圖搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放確保施工現(xiàn)場保持場容場貌整潔。11.43丙方需要每日及時(shí)清理施工現(xiàn)場的各種垃圾并堆放到甲方指定的地點(diǎn)。11.44本工程必須到達(dá)當(dāng)?shù)匚拿鞴さ貭巹?chuàng)級文明樣板工地。十二、三方權(quán)利義務(wù)：12.1甲方權(quán)利義務(wù)12.1.1甲方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同的約定將費(fèi)用支付給丙方。12.1.2甲方委派 擔(dān)任本工程的甲方代表對丙方的質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明施工等進(jìn)展監(jiān)視負(fù)責(zé)協(xié)議履行。12.1.3甲方委托 擔(dān)任本工程的監(jiān)理對丙方的質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明施工等進(jìn)展監(jiān)視。12.1.4為防止歧義三方在此明確：在本工程施行過程中任何涉及工程質(zhì)量、工、平安、造價(jià)以及其他可能引起工

36、程造價(jià)變化的設(shè)計(jì)變更、簽證、索賠及批準(zhǔn)均須經(jīng)總監(jiān)理工程師、甲方代表簽字并經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋公章前方能有效。12.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方就本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明等為甲方負(fù)責(zé)控制、理、協(xié)調(diào)組織各專業(yè)的穿插施工對包括本工程在內(nèi)的其他工程進(jìn)展統(tǒng)一的理并承擔(dān)總包理和配合職責(zé)。乙方委派 為工地代表負(fù)責(zé)本合同的履行。乙方的權(quán)利義務(wù)包括：12.2.1負(fù)責(zé)本工程理主要內(nèi)容如下：12.2.1.1參加施工圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底；12組織對丙方的設(shè)計(jì)交底審核丙方的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)丙方專項(xiàng)承包工程的設(shè)計(jì)與施工相結(jié)合的技術(shù)深化工作負(fù)責(zé)丙方施工圖紙的收、發(fā)理；12審查丙方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度方案丙

37、方須按施工進(jìn)度提交完好施工圖紙及工程資料乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)審核、報(bào)批；12監(jiān)視施工進(jìn)度及其他事項(xiàng)協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)各專項(xiàng)丙方的協(xié)調(diào)理工作合理安排丙方的進(jìn)出場時(shí)間、丙方的工作面、各工序之間的穿插配合；12協(xié)助處理施工過程中的技術(shù)問題為丙方工程的預(yù)留、預(yù)埋做好配合工作；12配合監(jiān)理在施工工程中的質(zhì)量監(jiān)控；12施工過程中的平安理；12施工過程中的治安理；12施工現(xiàn)場的文明施工理；12開工圖的審查。12.2.2承擔(dān)相應(yīng)配合責(zé)任丙方為完本錢工程須與乙方協(xié)商并服從甲方的統(tǒng)籌安排乙方須為丙方提供合理設(shè)施包括：12根據(jù)乙方的統(tǒng)一安排在施工場地內(nèi)為丙方提供作業(yè)面、現(xiàn)成的、輔助設(shè)施及儲(chǔ)存?zhèn)}庫與丙方使用費(fèi)用由雙方自行協(xié)商或在工

38、地上或在建立中建筑物內(nèi)提供地方給丙方搭設(shè)自己的、輔助設(shè)施及倉庫為專項(xiàng)工程的丙方無償提供材料、配件、設(shè)備堆放地點(diǎn)。12提供丙方正常施工間現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架滿足丙方合理的配合要求其中外架必須保證外墻裝飾面施工完成前方可撤除。12乙方提供現(xiàn)有可使用的衛(wèi)生設(shè)施。12乙方提供工程使用的水電接口但費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)； 12據(jù)施工場地現(xiàn)有的且與乙方工程同步的機(jī)械及設(shè)備包括機(jī)械操作人員為丙方提供垂直運(yùn)輸工具以便其卸下/起吊物料。12清理丙方集中在甲方指定地點(diǎn)的垃圾、廢料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12乙方提供上述安排、設(shè)施假設(shè)超過甲方進(jìn)度要求而引起的費(fèi)用增加由乙方、丙方自行協(xié)商解決。12為丙方工程的預(yù)留、預(yù)埋做好

39、配合工作負(fù)責(zé)本工程所有洞口封堵、填縫、修補(bǔ)其中假設(shè)屬于丙方的施工內(nèi)容所發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等由甲方從丙方工程款中直接扣除支付給乙方12不能因甲方前手續(xù)正在中不齊全為由影響工進(jìn)度；12配合已完工程、設(shè)備和成品的保護(hù)配合開工資料的整理。12.2.3乙方須按合同約定履行總包理配合責(zé)任但凡履行到位的甲方將按照總包合同約定給予乙方本分包合同相應(yīng)比例的配合理費(fèi)不履行或履行不到位的乙方無權(quán)獲得任何總包理費(fèi)和配合費(fèi)并須按上述比例向甲方支付違約金。12.3、丙方的權(quán)利義務(wù)丙方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：12.3.1丙方就本工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明施工對甲、乙方全面負(fù)責(zé)。丙方委派 為現(xiàn)場工

40、程經(jīng)理負(fù)責(zé)本合同的履行。 12.3.2提供方案、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)提交工程總進(jìn)度方案、材料總需求方案各一份；每月25日前分別向甲方及監(jiān)理方提供詳細(xì)的上月實(shí)際完成的產(chǎn)值報(bào)表施工圖和簽證、變更分別上報(bào)、下月施工進(jìn)度方案、下月材料進(jìn)場方案、下月方案完成產(chǎn)值報(bào)表等各一份；分項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)在開工前15日向甲方提供。丙方不按以上要求上報(bào)的每延誤一天將承擔(dān)2000元/份的違約金。 12.3.3承擔(dān)施工平安保衛(wèi)工作及間施工照明的責(zé)任和要求：在需要時(shí)間和地點(diǎn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求自費(fèi)提供和維護(hù)所有燈光、護(hù)欄、警告信和警衛(wèi)并對工程進(jìn)展保護(hù)為有權(quán)留在現(xiàn)場上的人員提供平安通道防護(hù)網(wǎng)、燈光、護(hù)欄等并對

41、上述義務(wù)負(fù)責(zé)任。丙方為公眾提供平安保障和方便施行方案須經(jīng)甲方、乙方批準(zhǔn)該費(fèi)用由丙方承擔(dān)。 12.3.4已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：丙方負(fù)責(zé)已完但尚未交付的工程成品保護(hù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)；保護(hù)間發(fā)生損壞丙方在甲方的時(shí)限內(nèi)自費(fèi)予以修復(fù)。 12.3.6施工場地清潔衛(wèi)生的要求：12.3.6.1嚴(yán)格按照 有關(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行否那么丙方自行承擔(dān)因此遭受的罰款、責(zé)任和損失因此被媒體曝光的丙方須向甲方支付10000元/次的違約金。12丙方須按照甲方批準(zhǔn)的本工程現(xiàn)場平面布置圖搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放確保施工現(xiàn)場保持場容場貌整潔。12丙方需要每日及時(shí)清理施工

42、現(xiàn)場的各種垃圾并堆放到甲方、乙方指定的地點(diǎn)。12本工程必須到達(dá) 文明工地爭創(chuàng)級文明樣板工地。12.3.7三方約定丙方應(yīng)做的其他工作：12執(zhí)行本合同中丙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任按合同要求的質(zhì)量和工完本錢工程的施工。12遵守有關(guān)法律和規(guī)定承受甲方和監(jiān)理、乙方的指按照合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收進(jìn)展施工。12.3.7.3丙方在開工前應(yīng)向甲方、監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。對于不按規(guī)定持證上崗者因此造成的所有平安問題與事故均由丙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部損失與費(fèi)用。12.3.7.4丙方必須按本施工合同進(jìn)展組織施工承受甲方、監(jiān)理、乙方指。丙方工程部以下理人員在所轄工程或

43、分項(xiàng)工程施工間包括準(zhǔn)備和收尾階段均須專職在崗不得兼任其他工程任何職務(wù)；如需變更、機(jī)械設(shè)備或施工方案等必須提早一周書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意前方可執(zhí)行否那么丙方每違背一項(xiàng)或一人須支付違約金1000元并按照甲方指要求變更過來；丙方工程經(jīng)理易人其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。12.3.7.5丙方以下人員經(jīng)監(jiān)理、乙方提出甲方同意必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍否那么每人次丙方支付違約金500元；同時(shí)丙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員甲方批準(zhǔn)代替上述調(diào)離的任何人員否那么每拖延一天丙方支付違約金300元。12.3.7.5.1甲方確認(rèn)無法勝任工作者包括：對分局部項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任

44、的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指者。12.3.7.5.2不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作包括銷售者。12.3.7.5.3違背甲方或丙方工地現(xiàn)場理規(guī)定者。12.3.7.5.4無證上崗者適用于按規(guī)定必須有上崗證。12.3.7.5.5與本合同規(guī)定不符者。12.3.7.5.6與本工程施工無關(guān)的人員。12.3.7.5.7高空拋擲垃圾者特別約定丙方支付5000元違約金/次。12.3.7.5.8隨地大小便者。12.3.7.5.9其他甲方認(rèn)為不適應(yīng)在本工程從事工作的。12.3.7.6丙方工程經(jīng)理如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安等問題

45、而導(dǎo)致工程經(jīng)理被甲方驅(qū)逐丙方每次支付甲方違約金10000元工程經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá)3次的或施工隊(duì)伍被甲方驅(qū)逐的甲方有權(quán)與丙方解除合同那么丙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同總價(jià)10的違約金。工程部其別人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者丙方每一人次支付甲方人民幣500元違約金。丙方人員不得以任何理由與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突否那么每次支付甲方違約金人民幣500元并向客戶賠禮抱歉。12.3.7.7丙方在簽訂合同之前已了工地及周圍的環(huán)境掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r如水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍和周圍居民等。甲方、乙方將施工場地移交給丙方后丙方應(yīng)對施工場地

46、上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)包括施工平安、環(huán)境污染、擾民和民擾假設(shè)發(fā)生非不可抗力或非甲方指因此影響施工導(dǎo)致工拖延及財(cái)產(chǎn)損失由丙方承擔(dān)一切責(zé)任。12.3.7.8按照本合同的約定做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)可作為工程款支付的參考根據(jù)丙方不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)造成甲方無法判斷工程進(jìn)展順利進(jìn)展甲方可按照現(xiàn)實(shí)情況給予丙方100-500元的經(jīng)濟(jì)處分并可抗拒付相應(yīng)局部工程進(jìn)度款責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方不得利用施工組織、施工方案增加措施費(fèi)用嚴(yán)格制止無方案、無施工組織設(shè)計(jì)施工。12.3.7.9開工前丙方對施工圖紙認(rèn)真核查積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作指出圖紙上任何不符施工

47、常規(guī)、慣例或之處以及設(shè)計(jì)圖紙中錯(cuò)、漏、碰問題并做好各系統(tǒng)線的綜合平衡工作。如丙方未能在施工該道工序前10天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而造成工程費(fèi)用增加和工損失丙方承擔(dān)全部責(zé)任。12.3.7.10工地實(shí)行周報(bào)制度周報(bào)在每周例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理周報(bào)包括本周方案和上周完成工作、未完成情況說明包括擬采取措施、最終完成時(shí)間。12.3.7.11參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)由于工地穿插施工引起的問題有義務(wù)進(jìn)展協(xié)調(diào)、處理、解決服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的。12.3.7.12丙方應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定、嚴(yán)格按平安組織施工做好現(xiàn)場平安消費(fèi)、文明施工理并隨時(shí)承受甲方或行業(yè)平安檢查人員施行的監(jiān)視檢查

48、采取可靠的平安防護(hù)措施消除事故隱患。檢查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的丙方須按2000元/次向甲方支付違約金嚴(yán)重不符合要求的必須停工整頓因此造成的一切責(zé)任與損失均由丙方承擔(dān)。同時(shí)甲方有權(quán)對施工平安設(shè)施的投入進(jìn)展驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)未按要求投入的丙方除無條件整改至符合甲方要求外甲方將按少投入的費(fèi)用的120在結(jié)算款中扣除。12.3.7.13丙方必須做好施工記錄隱蔽工程記錄聚集施工資料包括攝影、錄象資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場平安保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織理工作創(chuàng)立文明施工工地及化理。12.3.7.14深化設(shè)計(jì)內(nèi)容須包含與室內(nèi)交接處的處理方案的設(shè)計(jì)。12.3.7.15丙方在施工過程中的問題應(yīng)本著“文來文去的原那么而且必須提早三天發(fā)給甲方口頭

49、匯報(bào)不作根據(jù)。丙方發(fā)文應(yīng)有固定格式的編由工程經(jīng)理簽署發(fā)。12.3.7.16本合同規(guī)定的工程工程未經(jīng)甲方加蓋公章批準(zhǔn)丙方不得將任何工程工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方假設(shè)經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工進(jìn)場施工甲方有權(quán)回絕驗(yàn)收分包商施工的工程并有權(quán)解除合同并沒收履約保證金且免除以后的合作時(shí)機(jī)丙方承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。12.3.7.17施工中丙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更。因丙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失由丙方承擔(dān)延誤的工不予順延。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院和甲方共同簽字后并加蓋公章方可執(zhí)行否那么責(zé)任自負(fù)。12.3.7.18在施工過程中必須配合甲方銷售需要積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)

50、域等非方案內(nèi)施工并按甲方指限時(shí)完成。丙方須嚴(yán)格按照甲方VI形象做好現(xiàn)場形象布置未按布置的除無條件整改至符合甲方要求外甲方將對少投入的費(fèi)用在結(jié)算款中扣除。12.3.7.19合同規(guī)定由丙方完成的工作包括合同、約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等如丙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排第三方完成按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另加實(shí)際費(fèi)用的2倍違約金從丙方當(dāng)月工程款中扣除影響工的責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。12.3.7.20在施工過程中做到工完場清工程開工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場并將裝修等擦拭干凈。如丙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排第三方完成按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另加實(shí)際費(fèi)用的2倍的違約金從丙方工程款中扣除影響工的責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。12.3

51、.7.21遵守主部門對施工場地交通、施工噪音以及和平安消費(fèi)有關(guān)的理規(guī)定按規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書面形式知會(huì)甲方、監(jiān)理；嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)并嚴(yán)格按照環(huán)境檢查審核要求加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境理在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由丙方負(fù)責(zé)。施工過程所需一切證件包括間施工證由丙方及時(shí)自行。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善處理。丙方應(yīng)嚴(yán)格按平安消費(fèi)操作,發(fā)生一切平安事故與責(zé)任由丙方承擔(dān). 凡施工間由于丙方原因含理不到位發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故均由丙方負(fù)責(zé)并應(yīng)及時(shí)甲方及有關(guān)部門。12.3.7.22臨時(shí)停水、停電、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工丙方已充

52、分考慮并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用因此發(fā)生上述情況甲方不另行增加費(fèi)用。12.3.7.23丙方承擔(dān)因違背以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)和工補(bǔ)償要求。確保不會(huì)因上述原因使甲方聲譽(yù)受到不良影響。在工程施工過程中以及工程開工保修內(nèi)由于丙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、平安事故或者因其他原因受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或被有關(guān)主部門的批評均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失每次由丙方向甲方支付5萬元違約金從丙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。12.3.7.24丙方接到甲方任何承包范圍內(nèi)合理指必須按時(shí)完成否那么每次支付甲方違約金500元累計(jì)3次后每次支付甲方違約金2000元并且甲方

53、有權(quán)選擇其他完成該項(xiàng)指從丙方工程進(jìn)度款扣除1.2倍實(shí)際發(fā)生金額。對于施工過程中丙方不得因甲方前手續(xù)而索賠或消極施工需積極配合保證工程按方案進(jìn)展否那么按違約處理。12.3.7.25丙方不得改變或破壞工程樓房的構(gòu)造否那么無條件恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。12.3.7.26丙方在施工中應(yīng)符合防火的要求發(fā)生火災(zāi)所造成的一切損失與費(fèi)用均由丙方承擔(dān)。12.3.7.27如丙方未能及時(shí)處理工程質(zhì)量事故或工程進(jìn)度、平安消費(fèi)、文明施工等不符合要求時(shí)工程監(jiān)理或甲方有權(quán)自行或委托別人處理因此所發(fā)生的一切費(fèi)用包括給第三方的賠償另加20的理費(fèi)作為丙方的違約金該二項(xiàng)費(fèi)用均由丙方承擔(dān)甲方有權(quán)在擬撥付丙方的任何款項(xiàng)中予以扣除

54、。上述總工包括組織進(jìn)場、備料、施工、通過開工驗(yàn)收合格等。12.3.7.28丙方負(fù)責(zé)水、電、消防等安裝工程的線預(yù)留、預(yù)埋工作由丙方在裝修前完成并通過驗(yàn)收。丙方在裝修中所涉及的電氣及有關(guān)設(shè)備的安裝人員必須具有安裝資格且安裝應(yīng)符合平安使用的要求。12.3.7.29施工過程中每日應(yīng)清理場地工程開工后的場地要進(jìn)展清理包括施工范圍內(nèi)臨時(shí)的消費(fèi)和生活設(shè)施撤除等并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。12.3.7.30甲方供應(yīng)材料在施工中的損耗率必須在定額范圍內(nèi)詳細(xì)定額范圍在附件中約定超過局部由丙方負(fù)責(zé)。12.3.8交房工作本合同其它條款有同類問題約定的以本8條優(yōu)先適用：12丙方有義務(wù)配合甲方交房直到全部移交購房人交房

55、驗(yàn)收流程：施工自檢監(jiān)理驗(yàn)收工程部驗(yàn)收物業(yè)部驗(yàn)收業(yè)主驗(yàn)收的流程。12.3.8.2由于施工質(zhì)量原因?qū)е沦彿咳送对V至或上訪或媒體曝光的每發(fā)生一人次丙方支付違約10000元。12.3.8.3由于丙方原因?qū)е卵诱`交房的相關(guān)購房人要求賠償額度的150由丙方承擔(dān)工違約責(zé)任還須另外承擔(dān)。12.3.8.4丙方交付的深化優(yōu)化施工設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料須經(jīng)甲方審定后書面確認(rèn)作為施工的有效根據(jù)丙方在施工前有義務(wù)對施工圖紙進(jìn)展復(fù)核由于丙方未進(jìn)展準(zhǔn)確有效地復(fù)核導(dǎo)致的損失由丙方承擔(dān)。十三、開工驗(yàn)收：13.1丙方提供開工圖的約定：本合同工程開工之前丙方須按、 公布的開工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定及技術(shù)理整理開工圖及開工資料一式四份施工圖紙由甲方提供移交給乙方及監(jiān)理并移交一套給甲方。開工圖