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1、寫字樓租房合同范本出租方(簡(jiǎn)稱甲方):_地址:_聯(lián)系電話:_傳真:_承租方(簡(jiǎn)稱乙方):_地址:_聯(lián)系電話:_根據(jù)中華人民共和國(guó)協(xié)議法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1甲方出租給乙方的房屋位于_區(qū)_小區(qū)_大廈_層(全部面積),甲方在良好狀態(tài)下租給乙方,乙方享有對(duì)共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。2出租房屋建筑面積_。3該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一.4該附件作為甲方按照本協(xié)議
2、約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印留對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限1該房屋租賃期共_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。3乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議。4租賃協(xié)議滿期,如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)期間的租金甲乙雙方協(xié)商后,由乙方另行支付。第五條 租金及支付方式1該房屋的
3、租金標(biāo)準(zhǔn)為_元/天/。2每月租金為_元(大寫_元整)。年租金總額為_元(大寫:_元整)。3租金支付方式如下:乙方向甲方支付方式為一年_次,每季度支付_次。4甲方收款后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級(jí)以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方,無(wú)合法有效收租憑證的乙方可以拒付。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:(1)租賃期間,該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。(2)租賃期間,甲方免收乙方用水的水費(fèi)。2乙方交納以下費(fèi)用:(1)物業(yè)管理費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為_元/月/,月物業(yè)管理費(fèi)_元(大寫:_元整)。支付方式:每季度季度支付一次物業(yè)管理費(fèi),金額為_元,一年分四次支付。(2)空調(diào)費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為_元/季/,年空調(diào)費(fèi)_元(大寫:_元整)。支付方式:按國(guó)家及北京市規(guī)定,每年_月一次性支付人民幣_(tái)元(3)取暖費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)為_元/季/,年取暖費(fèi)_
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