專柜裝修工程合同范本

1、專柜裝修工程合同范本合同編號：_年_月_日發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。甲、乙雙方經(jīng)過全面充分磋商，甲方同意委托乙方承接專賣店_，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程按質(zhì)按量順利進(jìn)行

2、，本著信任、協(xié)作、配合、守約的原則，特訂立本合同，以便遵循。第一條 工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：4、工程期限：風(fēng)險提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請報告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。本工程正式施工從_年_月_日 _年_月_日，施工期

3、為_天。如有不可抗拒的因素，工期順延。5、工程裝飾裝修建筑面積：第二條 工程價款1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：_；金額大寫：_。2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件裝飾工程預(yù)算表。第三條 施工圖紙1、圖紙、提供的套數(shù)：壹套；2、保密要求：圖紙和預(yù)算屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)機(jī)密，僅供甲方在本合同中約定的房屋裝修使用，甲方不得提供用于其它房屋裝修使用。風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場

4、，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。第四條 材料的提供1、乙方為甲方所提供的材料數(shù)量為計(jì)劃數(shù)量，在時間數(shù)量與計(jì)劃數(shù)不一致時，以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)；2、屬甲方供應(yīng)的材料由甲方對所供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，由于甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量應(yīng)造成施工質(zhì)量不合格或工期延誤的，其損失有甲方承擔(dān)且工期順延，但甲方委托乙方采購部正式采購的除外；3、甲方應(yīng)按約定的供應(yīng)時間供應(yīng)材料，如發(fā)生延期，工期順延；4、甲方供應(yīng)的材料送達(dá)工地時，甲方應(yīng)

5、通知乙方代表進(jìn)行數(shù)量確認(rèn)，并辦理交接手續(xù)；5、乙方提供的主要材料運(yùn)進(jìn)工程現(xiàn)場使用前必須由甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可施工，因?yàn)榧追轿春炞执_認(rèn)耽擱工期正常順延；6、甲方接到乙方材料驗(yàn)收通知時應(yīng)及時進(jìn)行驗(yàn)收；7、乙方提供工程材料若出現(xiàn)市場斷、缺貨時乙方可采用相等材質(zhì)、價格、的材料。第五條 工程價款的支付方式1、工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進(jìn)場前_日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的_%，計(jì)（大寫）_元整；2、當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方第二次付總工程款的_%，計(jì)（大寫）_元整；3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算，計(jì)（大寫）_元整；工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工

6、程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。第六條 工期的延誤1、以下原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延（1）工程項(xiàng)目增加或設(shè)計(jì)變更；（2）非乙方原因停水、停電累計(jì)超過8小時；（3）甲方自作項(xiàng)目影響乙方施工的；（4）合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況；（5）甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項(xiàng)款的；（6）其它不可抗力因素。2、乙方在以上情況發(fā)生后_日內(nèi)，就延誤的原因向甲方提出報告，甲方代表在收到報告后_日內(nèi)應(yīng)與確認(rèn)、答復(fù)、延期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。3、非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原

7、因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。1、檢查與返工（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方返工，因返工造成的損失，由乙方承擔(dān)，且工期不予順延；（2）如因甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或材料更換的，甲方除應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)變更和材料更換的費(fèi)用外，如該項(xiàng)目已施工的甲方應(yīng)承擔(dān)已做工程的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延；（3）工程質(zhì)量是因甲方

8、自購材料的原因造成不合格的，其損失由甲方自行承擔(dān)。甲方要求更換和返工的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)工期相應(yīng)順延。2、隱蔽工程和分項(xiàng)驗(yàn)收（1）工程具備履蓋、掩蓋條件時，乙方應(yīng)在二十四小時前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方再驗(yàn)收記錄上簽字后乙方可繼續(xù)進(jìn)行施工；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在整改后重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方在收到通知后不在規(guī)定的期限內(nèi)參加驗(yàn)收或參加驗(yàn)收后未在驗(yàn)收記錄上簽字的，可視為甲方以驗(yàn)收合格，乙方可進(jìn)行被隱蔽項(xiàng)目的下道工程繼續(xù)施工；3、竣工驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)在48小時前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)自身原因不能按期驗(yàn)收的，應(yīng)通知乙方延期驗(yàn)收，但延期不能超過兩天；（2）甲方不參加驗(yàn)收的

9、，由乙方自行組織乙方的質(zhì)檢部門驗(yàn)收，其驗(yàn)收結(jié)果視為甲方認(rèn)可；（3）甲方在乙方通知的時間內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收入住的，視為驗(yàn)收合格；（4）無論甲方是否參加驗(yàn)收當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程進(jìn)行重新進(jìn)行檢驗(yàn)的要求時，乙方應(yīng)按要求剝露，并在驗(yàn)收后進(jìn)行履蓋和修復(fù)。如檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期；如驗(yàn)收不合格，乙方承擔(dān)費(fèi)用，工期予與順延；（5）甲、乙雙方對質(zhì)量產(chǎn)生爭議的，雙方約定按國家技術(shù)監(jiān)督部門的驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)，如檢驗(yàn)合格，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)費(fèi)用工期予以順延。第八條 工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_；單位_；聯(lián)系方式_；

10、監(jiān)理工程師的職責(zé)_。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。第九條 維修約定1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為_個工作日。2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行有償維修。3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時，乙方實(shí)行有償服務(wù)。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生

11、的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。第十條 違約責(zé)任1、合同簽訂后任何一方均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行，任何違反本合同的規(guī)定的行為均視為違約。2、乙方原因不能按期完工的，每拖延一日向甲方支付合同價款_%的違約金，但累計(jì)違約金數(shù)額不超過合同價款的_%。3、甲方原因不能按期完工的，每拖延一日向乙方支付合同價款_%的違約金，但累計(jì)違約金數(shù)額不超過合同價款的_%。4、合同生效后，甲方不得擅自解除合同，否則甲方應(yīng)向另一方支付合同價款_%的違約金。5、因乙方的工程施工原因違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，造成甲方不能全額退還押金、保證金的、由乙方承擔(dān)甲方的損失部分。6、合同僅作為雙方工程約束合同，由甲方用作他用，乙方不承擔(dān)任何相應(yīng)間接或直接責(zé)任。7、合同條款未約定的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時：1、向_仲裁委員會申請仲裁2、向_方所在管轄權(quán)的人民法院提前訴訟；甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：_年_月_日乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：_年_月_日附件：1、施工圖紙共_張2、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn)）共_頁3、甲方