《工程質(zhì)量控制管理規(guī)定》

1、工程質(zhì)量控制管理規(guī)定第一章總則第一條為提高工程各級(jí)管理人員的質(zhì)量意識(shí)和業(yè)務(wù)能力，規(guī)范工程專業(yè)人員工程質(zhì)量控制的行為，保證工程質(zhì)量，根據(jù)集團(tuán)公司相關(guān)文件、制度的精神，特制定工程質(zhì)量控制管理規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱本規(guī)定）。第二條本規(guī)定適用于天瑞集團(tuán)股份有限公司所有在建項(xiàng)目。第三條本規(guī)定所指工程專業(yè)人員為各公司工程總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理和各專業(yè)工程師、各級(jí)專業(yè)技術(shù)人員。第二章工程建設(shè)各重點(diǎn)工序的質(zhì)量控制第四條設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量控制1、施工圖交付前必須經(jīng)設(shè)計(jì)中心審查（設(shè)計(jì)中心可以抽調(diào)集團(tuán)內(nèi)相關(guān)設(shè)計(jì)人員參加審查），審查結(jié)果由各專業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)中心總監(jiān)簽字。只有當(dāng)審查結(jié)論為合格的圖紙才能用于招標(biāo)、施工。圖紙審查記錄及審查結(jié)論

2、（簽字版）必須建檔留存。2、下列人員必須參加開工前的圖紙會(huì)審：設(shè)計(jì)中心主任建筑師、項(xiàng)目公司工程總監(jiān)、項(xiàng)目公司項(xiàng)目部工程師、設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理公司總監(jiān)、施工單位項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人。圖紙會(huì)審記錄由項(xiàng)目公司工程總監(jiān)負(fù)責(zé)，并在規(guī)劃設(shè)計(jì)部存檔，會(huì)審紀(jì)要必須在圖紙會(huì)審后十天內(nèi)整理、簽字完畢。3、從工程開工到工程交付，項(xiàng)目公司設(shè)計(jì)人員必須每月對(duì)圖紙進(jìn)行審查、評(píng)價(jià)，并出具對(duì)圖紙的評(píng)價(jià)報(bào)告。評(píng)價(jià)報(bào)告中要列明本月檢查發(fā)現(xiàn)的問題、對(duì)問題處理的辦法和措施。該報(bào)告必須經(jīng)項(xiàng)目公司工程總監(jiān)簽字、存檔。4、針對(duì)工程進(jìn)展，在地基基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、外網(wǎng)配套施工前半個(gè)月內(nèi)設(shè)計(jì)中心組織四次集中圖紙會(huì)審。會(huì)

3、審記錄、紀(jì)要由項(xiàng)目公司工程總監(jiān)、設(shè)計(jì)中心主任建筑師簽字后存檔。會(huì)審記錄的落實(shí)和執(zhí)行由項(xiàng)目公司工程總監(jiān)負(fù)責(zé)。第五條主體工程質(zhì)量控制要點(diǎn)一、管理體系、支持文件質(zhì)量控制要點(diǎn)1、施工單位質(zhì)保體系是否同投標(biāo)文件、合同相符；2、審核施工單位施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案可行性，能否指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工；3、檢查施工技術(shù)交底是否交底到作業(yè)工人層面；4、監(jiān)理單位人員是否同投標(biāo)文件、合同相符；對(duì)進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理人員資歷及素質(zhì)進(jìn)行復(fù)核；5審核監(jiān)理公司監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則可行性，能否對(duì)監(jiān)理人員工作起到指導(dǎo)作用；6、檢查監(jiān)理工作日志是否全面、真實(shí)，能否反映監(jiān)理人員工作實(shí)際情況；二、基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1、復(fù)核場(chǎng)地高程、坐標(biāo)控制點(diǎn)；2、復(fù)核

4、建筑物定位控制點(diǎn)，復(fù)核項(xiàng)目各單體建筑物距離關(guān)系；3、控制土方挖掘深度，確保足夠厚（30cm）的人工清理土層；4、樁基礎(chǔ)和CFG復(fù)核地基，重點(diǎn)控制土方施工方案、樁間土施工方法，杜絕斷樁;5、復(fù)核基礎(chǔ)軸線、標(biāo)高是否復(fù)核設(shè)計(jì)要求；6、灌注樁、CFG復(fù)合地基，重點(diǎn)控制樁基施工順序，樁頂標(biāo)高、樁長(zhǎng)、碌灌入量、樁身垂直度、樁位、樁施工數(shù)量；7、預(yù)制樁重點(diǎn)控制樁基施工順序，樁頂標(biāo)高、樁長(zhǎng)、樁位、樁身垂直度、樁身貫入度、接樁焊接質(zhì)量、樁體打入深度、樁施工數(shù)量；8、檢查筏板施工縫留置、外側(cè)碌墻體水平施工逢是否復(fù)合設(shè)計(jì)、規(guī)范；有防水要求的地下室重點(diǎn)檢查施工縫、后澆帶是否復(fù)合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求；9、地下室防水施工控制重

5、點(diǎn)：防水材料、施工工序、陰陽(yáng)角防水處理、預(yù)留安裝孔洞處理、后澆帶部位防水處理、外墻穿墻螺栓處理是否復(fù)合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求；防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)施工是否符合規(guī)范要求；防水層保護(hù)是否到位；10、鋼筋、混凝土、模板參加主體結(jié)構(gòu)，采用商品碌時(shí)，定期抽查攪拌站原材料質(zhì)量；三、主體一次結(jié)構(gòu)（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）1、鋼筋工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：鋼筋的位置（預(yù)留插筋位置、豎向鋼筋碌澆筑后位置、多層鋼筋綁扎位置等）是否符合設(shè)計(jì)要求；鋼筋連接是否符合規(guī)范要求（綁扎搭接長(zhǎng)度及綁扎質(zhì)量、搭接焊焊接質(zhì)量及搭接長(zhǎng)度、電渣壓力焊接頭偏移及接頭焊接質(zhì)量、機(jī)械連接套絲是否符合要求及漏絲）鋼筋保護(hù)層厚度；2、混凝土工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：碌振搗人員、設(shè)備是

6、否符合施工需要；塌落度抽查、碌是否加水檢查（夏季及間歇過長(zhǎng)時(shí)必查）；混凝土表面平整度、特別是墻柱水平接頭鑿毛處理檢查；混凝土澆筑振搗時(shí)是否用振動(dòng)棒破壞鋼筋位置；3、模板工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：需要更換模板檢查；模板拼縫、接頭平整度和縫隙寬度檢查；構(gòu)件幾何尺寸檢查；模板支撐架強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性檢查；豎向構(gòu)件模板同混凝土接頭、拼縫檢查；豎向構(gòu)件模板加固情況檢查；四、主體二次結(jié)構(gòu)（砌體填充墻）1、圖紙審查：符合圖紙建筑平面功能是否滿足使用要求，特別是外墻空調(diào)位空間凈尺寸、空調(diào)板處外墻是否有結(jié)構(gòu)和建筑防水措施；高層公共部位消防設(shè)施位置是否影響人員通行和美觀要求；外墻線條處有無防水要求；平面錯(cuò)層處有無防水要求

7、；外墻雨水管是否在開敞陽(yáng)臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)是否帶地漏；2、通過復(fù)核砌體位置線，檢查房間尺寸和方正情況；檢查門窗洞口位置;3、檢查衛(wèi)生間、廚房砌體和結(jié)構(gòu)梁的位置關(guān)系，復(fù)核其余房間內(nèi)部有無突出梁；4、構(gòu)造柱鋼筋插筋位置復(fù)核、構(gòu)造柱鋼筋搭接質(zhì)量復(fù)核；第六條裝飾工程質(zhì)量控制要點(diǎn)一、室內(nèi)粉刷1、粉刷前是否貼餅、不同材料交接處是否處理、混凝土基層是否進(jìn)行處理，架眼是否處理（特別是外墻架眼外側(cè)是否用細(xì)石混凝土處理），外墻穿墻螺栓孔是否處理；2、通過貼餅復(fù)核墻面垂直度和房間空間凈尺寸（開間、進(jìn)深）；3、粉刷層是否兩天兩遍成活；二、室內(nèi)地坪1、基層清理情況檢查；2、施工前是否貼餅，通過貼餅復(fù)核房間凈高尺寸；3、砂漿稠度檢

8、查，素水泥漿結(jié)合層檢查；三、外墻粉刷及外保溫1、外墻架眼、穿墻螺栓孔封堵情況檢查；挑出部位結(jié)構(gòu)方式處理構(gòu)造做法檢查；2、外墻粉刷層粉刷質(zhì)量檢查（重點(diǎn)空鼓、平整度）；挑出部位防水層質(zhì)量檢查；3、陰陽(yáng)角、窗洞口保溫板施工排版質(zhì)量檢查；附加網(wǎng)格布施工檢查；錨釘數(shù)量及布局檢查；重點(diǎn)是窗洞口外保溫每道工序施工質(zhì)量檢查；4、外墻保溫板拼縫平整度檢查；抹面砂漿厚度檢查；四、外墻裝飾1、外墻涂料：膩?zhàn)踊鶎悠秸?、打磨質(zhì)量檢查；底涂施工質(zhì)量檢查；面漆施工厚度檢查；2、外墻塊料飾面：干掛骨架墻體連接質(zhì)量、骨架焊接質(zhì)量檢查；塊料排版檢查；塊料材料色差檢查；4、防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)一、衛(wèi)生間防水1、預(yù)留洞吊洞施工工序

9、檢查（兩次吊成）2、防水層材料及厚度檢查；上翻高度檢查；地漏、管根節(jié)點(diǎn)做法檢查；3、成品保護(hù)措施檢查；4、閉水檢查，第一次閉水吊洞完成，第二次閉水防水層完成，第三次保護(hù)層完成;二、屋面防水1、原材料質(zhì)量檢查；2、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)及細(xì)部做法檢查；3、出屋面管道吊洞質(zhì)量檢查；4、成品保護(hù)措施檢查；5、閉水、淋水檢查；三、外墻防水1、外墻架眼、穿墻螺栓孔洞封堵方法及封堵質(zhì)量檢查；2、外墻水平懸挑構(gòu)件、腰線處防水施工質(zhì)量檢查，如無防水做法是否有其他措施（增加止水措施）；3、外墻窗洞口滴水線檢查；4、外墻保溫板上開孔后封堵情況檢查（如：成品后再安裝雨水管時(shí)，固定卡子處密封封堵情況檢查）；5、外窗臺(tái)排水坡度檢查；

10、6、窗框四周發(fā)泡劑施工質(zhì)量檢查、內(nèi)外打膠質(zhì)量檢查；四、門窗工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1、門窗配件質(zhì)量檢查、開啟靈活性檢查；2、成品保護(hù)措施檢查；3、玻璃劃痕、氣泡瑕疵檢查；第七條安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)一、水、暖工程1、材料和設(shè)備的質(zhì)量控制。進(jìn)場(chǎng)的原材料和設(shè)備應(yīng)有出場(chǎng)質(zhì)量合格證，材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的管材應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收，復(fù)試，不合格產(chǎn)品不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，不得使用。2、水、暖安裝與土建專業(yè)協(xié)調(diào)配合。圖審時(shí)找出與土建設(shè)計(jì)矛盾的地方，提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)解決。施工階段與土建充分結(jié)合，減少剔鑿和不發(fā)生泄漏，確保結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量和施工功能。3、管井內(nèi)安裝控制：給水支管安裝距墻和高度

11、和白來水公司結(jié)合好，確保水表驗(yàn)收合格（高度不高于1500mm，距墻距不少于200mm,支管長(zhǎng)度不少于600mm）。管井內(nèi)水、暖管道符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要要求，外觀美觀大方。4、衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)管道安裝，實(shí)行安裝樣板制。5、暖氣片安裝實(shí)行樣板制，杜絕暖氣片與插座、空調(diào)洞口出現(xiàn)打架現(xiàn)象。6、水、暖管道試壓控制（按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行管道試壓）。7、室內(nèi)排水管施工時(shí)坡度控制，防止出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。8、排水管道安裝完畢沖洗干凈后方可與室外管網(wǎng)相連。9、排水管道施工完畢進(jìn)行通球試驗(yàn)。10、做好成品保護(hù)。二、室內(nèi)電氣1、材料和設(shè)備的質(zhì)量控制。進(jìn)場(chǎng)的原材料和設(shè)備應(yīng)有出場(chǎng)質(zhì)量合格證，材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，其產(chǎn)品性能

12、應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2、電氣配管質(zhì)量控制。配管安裝與土建鋼筋綁扎應(yīng)同步施工，配管必須經(jīng)隱蔽檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行碌澆注。氣體施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)配合土建暗配管、預(yù)埋盒、箱安裝3、電氣配線工程質(zhì)量控制。應(yīng)重視插座、螺口燈頭、零線與相線接線，注意采用左零右火、上零下火上接地接法。4、燈具、箱和盤的安裝質(zhì)量控制。配電箱（盤、柜）的金屬框架和基礎(chǔ)型鋼必須可靠接地（PE）或接零（PEN）。裝有電器的可開啟的門、框架接地端子間應(yīng)采用裸編制銅線連接，并有標(biāo)示。配電箱（盤、柜）應(yīng)有可靠的電擊標(biāo)示。5、設(shè)備安裝質(zhì)量控制。清理好設(shè)備內(nèi)和管內(nèi)雜物，然后安裝。施工過程中要將設(shè)備敞口、甩口隨時(shí)封好。6、做好成品保護(hù)。第

13、三章對(duì)工程質(zhì)量控制狀況的檢查第八條工程中心負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各項(xiàng)目公司在建項(xiàng)目工程質(zhì)量控制落實(shí)情況。第九條各項(xiàng)目公司總經(jīng)理每月負(fù)責(zé)組織一次對(duì)在建項(xiàng)目工程質(zhì)量控制狀況的檢查，對(duì)當(dāng)月工程質(zhì)量控制狀況做出評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果報(bào)工程中心。第十條對(duì)工程質(zhì)量控制的檢查包括以下幾個(gè)方面：1、質(zhì)量控制文件編制、審批情況及執(zhí)行情況檢查2、質(zhì)量檢查活動(dòng)記錄是否及時(shí)完善3、集團(tuán)質(zhì)量管理文件執(zhí)行情況4、質(zhì)量問題整改、落實(shí)情況5、監(jiān)理質(zhì)量控制情況第十一條對(duì)質(zhì)量控制實(shí)行評(píng)分制，具體評(píng)分如下：第四章獎(jiǎng)罰規(guī)定內(nèi)容分值評(píng)分方法1質(zhì)量控制文件10及時(shí)編制，審批手續(xù)完善；能指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照方案施工。2質(zhì)量檢查活動(dòng)記錄20所有對(duì)應(yīng)質(zhì)量控制要點(diǎn)都有記錄，記錄真實(shí)、及時(shí)、1可題處理措施可行、有反饋意見。3集團(tuán)質(zhì)量管理文件10現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理、質(zhì)量控制符合集團(tuán)要求，集團(tuán)質(zhì)量管理文件能夠認(rèn)真執(zhí)行4質(zhì)量問題整改、落實(shí)30整改措施有審批、可行，處理及時(shí)，后續(xù)工作未重復(fù)出現(xiàn)5監(jiān)理質(zhì)量控制30監(jiān)理質(zhì)量控制活動(dòng)記錄等資料是否能反映現(xiàn)場(chǎng)真實(shí)情況，監(jiān)理質(zhì)量控制各項(xiàng)工作是否閉合，規(guī)范要求檢查內(nèi)容是否檢查到位，集團(tuán)要求質(zhì)量控制要點(diǎn)是否能認(rèn)真落實(shí)到位。第十二條對(duì)評(píng)分平均值達(dá)到85分以上的項(xiàng)目給予獎(jiǎng)勵(lì)，具體如下:1、85<評(píng)分<90通報(bào)表?yè)P(yáng)2、90評(píng)分通報(bào)表?yè)P(yáng)，獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目部1000元第十三條對(duì)評(píng)分平均