住宅裝修管理培訓(xùn)課件

1、住宅裝修管理培訓(xùn)課件住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)業(yè)主應(yīng)在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工之前三個工作日內(nèi)會同丙方到甲方業(yè)主應(yīng)在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工之前三個工作日內(nèi)會同丙方到甲方辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：a.a.房屋所有權(quán)證或者證明其合法權(quán)益的有效憑證；房屋所有權(quán)證或者證明其合法權(quán)益的有效憑證；b.b.申請人身份證件；申請人身份證件；c.c.裝飾裝修方案，包括建筑平面圖，給排水、電氣圖；裝飾裝修方案，包括建筑平面圖，給排水、電氣圖；d.d.變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的

2、，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計e.e.承接工程的住宅裝飾裝修企業(yè)相關(guān)資料，包括企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、承接工程的住宅裝飾裝修企業(yè)相關(guān)資料，包括企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證、從業(yè)人員資格證等。平安生產(chǎn)許可證、從業(yè)人員資格證等。住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)業(yè)主應(yīng)在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工之前三個工作日內(nèi)會同丙方到甲方業(yè)主應(yīng)在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工之前三個工作日內(nèi)會同丙方到甲方辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

3、a.a.房屋所有權(quán)證或者證明其合法權(quán)益的有效憑證；房屋所有權(quán)證或者證明其合法權(quán)益的有效憑證；b.b.申請人身份證件；申請人身份證件；c.c.裝飾裝修方案，包括建筑平面圖，給排水、電氣圖；裝飾裝修方案，包括建筑平面圖，給排水、電氣圖；d.d.變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案；單位提出的設(shè)計方案；e.e.承接工程的住宅裝飾裝修企業(yè)相關(guān)資料，包括企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、承接工程的住宅裝飾裝修企業(yè)相關(guān)資料，包括企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證、從業(yè)人員資格證等

4、。平安生產(chǎn)許可證、從業(yè)人員資格證等。住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)裝修申請人填寫裝修申請人填寫? ?裝修申請表裝修申請表? ?。? ?裝修申請表裝修申請表? ?包括裝修項包括裝修項目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間、施工圖和施工隊伍名稱，并交納裝修保目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間、施工圖和施工隊伍名稱，并交納裝修保證金、垃圾清運費，裝修工人辦理施工人員裝修出入證。證金、垃圾清運費，裝修工人辦理施工人員裝修出入證。非業(yè)主的住宅使用人對住宅進(jìn)行裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的非業(yè)主的住宅使用人對住宅進(jìn)行裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。書面同意。住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培

5、訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)n委托書n 我是XXX室業(yè)主XXX?，F(xiàn)委托XXX人對我家XXX室n進(jìn)行裝修。n 特此聲明n n 委托人：n 被委托人：n 2021年8月8日住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn) 裝修時，裝修人員必須嚴(yán)格遵守施工時間，每天施工時間為8：0019：00。其中8：0012：00，14：0017：00為機(jī)械作業(yè)時間，其它時間均應(yīng)靜音作業(yè)。 節(jié)假日裝修時乙方不得使用噪聲過大的施工工具如：電錘、切割機(jī)、電鋸等，超時施工，甲方有權(quán)責(zé)令其

6、停工或采取其它措施阻止其施工。住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn) 乙方、丙方在裝修或搬家期間，請注意勿將樓道四周墻壁、頂部、消防箱、樓梯扶手等公共設(shè)施碰壞。 住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn) 衛(wèi)生間裝修時，乙方須提前三天做閉水、通水實驗；裝修完畢結(jié)束時，乙方需要求丙方做閉水、通水試驗以防止隱蔽性質(zhì)量隱患；并乙方檢查、簽字認(rèn)可，憑乙方簽字單退裝修保證金。住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn) 丙方時必須遵守平安操作規(guī)程，保證作業(yè)人員及周圍居民的生命和財產(chǎn)平安；不得私自在戶外接電接水，因裝修施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人財務(wù)的，應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn) 未經(jīng)批準(zhǔn)

7、在不允許裝飾裝修現(xiàn)場使用電爐、電炊具、電熱水器、碘鎢燈等電熱設(shè)備；不允許使用煤氣罐。施工的電開工具必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，電開工具或臨時接電線須配開關(guān)箱，開關(guān)箱必須設(shè)漏電保護(hù)器，漏電動作小于30mA，開關(guān)箱電源線須采用橡膠電纜，在施工完成后及時撤除。 住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn) 裝修施工時動火作業(yè)應(yīng)提前向甲方申報，并填寫?臨時用火作業(yè)申請表?，說明動火部位，動火作業(yè)時間，以及采取的平安防范措施等。 丙方在裝飾裝修過程中應(yīng)遵守消防管理規(guī)定，施工現(xiàn)場每50平米配備1個2kg的滅火器。 住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn) 根據(jù)?中華人民共和國消防條例?實施細(xì)那么第十條的規(guī)定，丙方必須負(fù)責(zé)設(shè)施施工現(xiàn)

8、場的消防工作。在本小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修的施工單位必須指定一名防火責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火平安工作，確保各項防火平安措施的落實。住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn) 丙方防火責(zé)任人要對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行防火平安和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高平安意識，自覺遵守有關(guān)的平安操作規(guī)程和制度。住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn) 如假設(shè)因違反裝飾裝修規(guī)定所發(fā)生的消防事故，由發(fā)生事故的丙方以及乙方按規(guī)定承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，規(guī)定未明示的責(zé)任由相關(guān)的責(zé)任方承擔(dān)。住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn) 裝飾裝修過程中產(chǎn)生的垃圾必須袋裝，并按甲方指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放，嚴(yán)禁從樓上向地面或向垃圾桶、樓梯和下水道拋

9、棄因裝飾裝修而產(chǎn)生的廢棄物和其他物品。對違章堆放、拋棄裝修垃圾的，甲方有權(quán)責(zé)令丙方限期清理。不及時清理，費用由乙方承擔(dān)。如同一樓道里面有兩戶以上同時進(jìn)行裝飾裝修施工的，不能分清責(zé)任的，由各裝修戶共同承擔(dān)。住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn) 裝修期間，在房屋內(nèi)攪拌水泥大沙時，必須在地面鋪設(shè)隔水物，不得直接在地板上攪拌水泥大沙，否那么由此引起的一切糾紛及對樓下業(yè)主造成的損失，由裝修施工單位承擔(dān)全部責(zé)任。鋪地板磚時，應(yīng)采用干鋪法鋪設(shè)地板。住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn) 丙方施工人員必須保證公共設(shè)施設(shè)備的完好、清潔，不得隨意在公共過道堆放裝修材料，不得在樓道、電梯內(nèi)亂涂亂畫，不得投放宣傳頁，否那么按違

10、反本協(xié)議予以處理。住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn) 裝修人員在小區(qū)須隨身佩戴?裝修出入證?，以便識別。裝修出入證須妥善保管，不得涂改、轉(zhuǎn)借，一經(jīng)查處，將沒收證件，取消施工資格。 住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)裝修進(jìn)行時必須關(guān)閉門、窗但不得反鎖大門，以免影響小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和其他業(yè)主的生活。裝修進(jìn)行時必須關(guān)閉門、窗但不得反鎖大門，以免影響小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和其他業(yè)主的生活。工作完畢，關(guān)閉所有門窗、電閘、水喉、煤氣等方可離開。工作完畢，關(guān)閉所有門窗、電閘、水喉、煤氣等方可離開。住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn) 施工人員要遵守本小區(qū)的各項管理規(guī)定，服從甲方的管理，在小區(qū)內(nèi)必須穿適當(dāng)?shù)囊路?，不得赤足、裸?/p>

11、、四處游蕩；并在指定的區(qū)域內(nèi)工作，裝修人員在施工期間出現(xiàn)違規(guī)或諸如打架等違法現(xiàn)象，甲方有權(quán)制止并依照相關(guān)規(guī)定予以處分或通知有關(guān)部門處理。 住宅裝修管理培訓(xùn)住宅裝修管理培訓(xùn)甲方有權(quán)對違章裝修者視情節(jié)輕重做出如下處理：責(zé)令停工、恢復(fù)原狀，扣留或沒收工具，停水、停電。甲方有權(quán)對違章裝修者視情節(jié)輕重做出如下處理：責(zé)令停工、恢復(fù)原狀，扣留或沒收工具，停水、停電。乙方或丙方施工人員對違章行為經(jīng)甲方管理人員書面糾正仍拒不改正者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違乙方或丙方施工人員對違章行為經(jīng)甲方管理人員書面糾正仍拒不改正者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，給他人造成損害的還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。約金，給他人造成損害的還應(yīng)該承