二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同

1、二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情況2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。二、價款甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價總額人民幣整。(￥：元)三、付款方式1、乙方應當于本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金人民幣元整(￥：元)，如乙方不履行本合同義務或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。2、乙方最遲應當于款共計人民幣元整元)一次性交付甲方。四、房屋的交付1、甲方應于乙方付清全部房款后的日內(nèi)，將該房屋交付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。2、甲方保證在交易時該

2、房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的契稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔。六、違約責任1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應當于乙方付清全部房款后的_日內(nèi)交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。2、乙方如未按本合同第三條 規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，

3、不予退還定金，并追究乙方的違約責任。七、其他規(guī)定1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_地址：_ 地址：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_年_月_日 _年_月_日見證人：_年_月_日二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同（二）出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_平方米，地下室建筑面積_平方米以人民幣元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于_年_月_日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦