開發(fā)報建測試題

1、新員工培訓考試題目（開發(fā)報建）一、選擇題（每題3分，共45分）1、建設工程項目立項需提報的材料ABDA、項目單位申請文件B、企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書C、拆遷驗收證明D、國有土地出讓合同2、建設用地規(guī)劃許可證的受理部門BA、國土局B、規(guī)劃局C、市建委D、房管局3、濟南市建設項目綜合配套費繳納是多少DA、154/平方米B、92/平方米C、264/平方米D、246/平方米4、辦理建設工程規(guī)劃許可證所需要件AA、項目批準、核準或者備案文件B、土地使用證C、建設工程設計方案D、經(jīng)復核的日照分析報告5、建設工程規(guī)劃許可證申報和領證部門AA、市規(guī)劃局窗口、規(guī)劃分局B、規(guī)劃一分局、市規(guī)劃局C、市規(guī)劃局窗口、市規(guī)劃局窗

2、口D、規(guī)劃一分局、規(guī)劃一分局6、辦理國有土地使用權證所需要件CA、項目立項和土地出讓合同B、地籍調(diào)查和規(guī)劃紅線圖C、規(guī)劃許可證和項目立項D、拆遷驗收證明和項目立項7、國有土地使用權出讓合同及補充協(xié)議在下列哪個辦理程序中獲取A、在土地熟化流程中獲取B、在項目立項辦理流程中獲取C、在土地競買流程中獲取D、在用地規(guī)劃辦理流程中獲取8、施工圖規(guī)劃備案所需資料AA、施工圖規(guī)劃備案申請表B、施工圖設計文件審查備案書C、通過聯(lián)審的施工圖D、建設用地規(guī)劃許可證9、新型墻體材料按建筑面積繳納每平方米是多少CA、2元B、8元C、10元D、12元10、拆遷驗收的實施主體是AA、拆遷辦B、市建委C、國土局D、規(guī)劃局1

3、1、辦理建筑工程施工許可證需要申請的材料BA、土地證和用地規(guī)劃B、建設工程規(guī)劃許可證C、施工圖設計審查備案D、消防設計審核意見12、濟南城區(qū)建設工程規(guī)劃驗線的受理部門BA、規(guī)劃一分局B、規(guī)劃二分局C、規(guī)劃三分局D、規(guī)劃四分局13、辦理商品房預售許可證所需材料DA、工程規(guī)劃許可證B、工程施工許可證C、商品房預售測繪報告D、按提供的預售商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的20以上的證明14、建設工程規(guī)劃核實證的辦理需提交的材料ACDA、建設用地規(guī)劃許可證B、建設工程規(guī)劃測量成果C、施工圖15、辦理工程竣工綜合驗收備案所涉及到的部門有ABA、市建委B、市政公用事業(yè)局C、國土局D、房管局

4、二、填空題（每個填空2分，共24分）1、房地產(chǎn)開發(fā)建設項目中常說的五證是指建設工程規(guī)劃許可證、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程施工許可證、房屋預售許可證。2、國有建設用地掛牌出讓公告至少應發(fā)布20天。3、根據(jù)濟南市城市建設綜合配套費管理辦法規(guī)定，按建筑面積征收配套費。其中城市建設配套費92元，管網(wǎng)建設費154丿元。4、在辦理國有土地使用權證時，對符合條件的，7個工作日內(nèi)完成審核和登記發(fā)證。5、建設工程施工圖聯(lián)審包括技術性審杳和行政性審查。6、房屋預售許可證的承辦部門為濟南市建委房地產(chǎn)開發(fā)處。7、建設工程施工許可證的承辦部門為濟南市建委。&在房地產(chǎn)項目開發(fā)建設過程中，每宗地的

5、開發(fā)建設時間原則上不得超過2年。三、簡答題（第一題16分，第二題15分，共31分）1、簡要回答辦理建設工程規(guī)劃許可證所需提報的資料有哪些？（1）建設工程規(guī)劃許可證申請表；（2）建設項目批準、核準或者備案文件（如為復印件，需核驗原件）；（3）土地使用權屬證件（復印件，需核驗原件）以及土地勘測定界圖，出讓用地還需提供國有土地使用權出讓（轉(zhuǎn)讓）合同及補充協(xié)議（復印件，需核驗原件）；申請道路、管線工程建設工程規(guī)劃許可的，可提供使用土地的證明文件；（4）符合國家標準和制圖規(guī)范規(guī)定的建設工程設計方案成果3套（含公示牌小樣；需要編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目，一并提供修建性詳細規(guī)劃成果）；市政管線和道路橋梁工程需提供裝訂成冊的總平面圖、橫斷面圖、縱斷面圖、管線綜合圖3套；（5）進行日照分析的項目，應提供由具備相應資格的單位編制的、經(jīng)復核的日照分析報告；（6）環(huán)境影響評價