弱電工程承包合同

1、智能化系統(tǒng)工程承包合同甲方：福建宏城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）乙方：福州鑫程電子系統(tǒng)有限公司（以下簡稱甲方）按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法有關規(guī)定，結(jié)合霞浦景緣居小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工建設的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。第1條工程承包范圍該弱電系統(tǒng)工程，包括以下子系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 樓宇對講系統(tǒng) 電梯三方通話線材敷設 停車場管理系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng)工程 不銹鋼自動伸縮門 不銹鋼樓宇門第2條工期工期按甲方要求，配合土建施工進度，完成道路穿管，在年月日前完成、系統(tǒng)的基本施工。第3條合同總價款1. 本弱電系統(tǒng)工程合同總價款為：人民幣 ，輔助材料以簽定合同單價為準，按實際使用數(shù)量（現(xiàn)場簽證

2、）決算。2. 下述費用包含在合同總價款之內(nèi)：本合同工程全部設備的安裝、調(diào)試及為業(yè)主培訓操作人員的服務費用。3. 承包總價款調(diào)整原則當出現(xiàn)下列情況之一，可進行工程承包總價款調(diào)整：（1）甲方要求修改施工圖引起的變更和施工過程中經(jīng)甲方批準的設計變更。（2）因甲方原因再造成工程量的增減。(3) 合同約定的其他調(diào)整4. 承包總價款調(diào)整方式乙方根據(jù)調(diào)整的條件，在上述情況發(fā)生后 10天以書面形式通知甲方，說明 調(diào)整的原因、金額。經(jīng)甲方代表確認后，甲方應在10天內(nèi)將批復意見通知乙方。 乙方收到甲方批復通知10天內(nèi)不作答復者視為認同批復內(nèi)容。第4條 工程款的支付方法工程款項結(jié)算均通過銀行辦理，且采用人民幣結(jié)算。

3、1. 工程預付款為合同總價款的 ，即人民幣 ，于合同生效后7天內(nèi)由甲方支付給乙方。2. 進度款：當乙方的管線工程敷設基本完畢，甲方支付合同總價款的_%，即人民幣;當工程設備安裝完畢，經(jīng)各系統(tǒng)調(diào)試合格后7天內(nèi)付合同總價款的%，即人民幣整，整體系統(tǒng)經(jīng)甲方驗收合格后15天內(nèi)，甲方應付足乙方實際總價款的-%。3. 余下合同總價款的 %，作為乙方維修維護保證金，保修期滿后支付給乙方。第5條 甲方的責任和義務1. 按合同規(guī)定的付款進度及時支付給乙方工程款。2. 負責對乙方進場的設備、材料進行檢驗。3. 負責協(xié)調(diào)乙方與土建等單位的關系，做好工程實施中需要協(xié)調(diào)的工作。4. 對乙方在施工過程中呈報的有關報告應在

4、 5日內(nèi)及時做出書面批復。5. 積極為乙方創(chuàng)造必要的施工環(huán)境和施工條件。如提供水、電、電訊等，開通施工場地內(nèi)主要交通干道及其公共道路。6. 應乙方的要求，及時做好隱蔽工程驗收和中間報驗等簽證工作。7. 根據(jù)乙方的竣工驗收申請及時組織相關部門進行工程驗收。8. 工程驗收合格后，為乙方簽發(fā)工程驗收證書的完工交接證書。第 6條 乙方的責任和義務1. 按甲方的工期要求按時完成施工任務。2. 保證本系統(tǒng)工程及其工作系統(tǒng)的安全保密可靠性。3. 根據(jù)甲方的要求，按合同規(guī)定的品牌、規(guī)格和數(shù)量，按時提供工程所需 的設備和材料，嚴密組織，精心施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準。4. 嚴格按國家有關規(guī)范施工，確保施工安

5、全，并對安全負責。5. 負責對甲方的維護和技術人員進行技術培訓，并做好技術交底工作。6. 協(xié)助甲方做好工程驗收工作，提交完整竣工資料。7. 在施工過程中接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督。8. 做到文明施工、確保施工場地整潔，符合有關福州市的環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市 容、規(guī)劃等有關規(guī)定。第 7條 暫停施工1. 甲方在確有必要時， 可通知乙方暫停施工， 并在發(fā)出通知后 48 小時內(nèi)向 乙方提供具體處理意見，乙方接到甲方通知后應立即停止施工，并妥善 保護施工現(xiàn)場。2. 乙方實施甲方處理意見后向其提出復工要求， 經(jīng)甲方批準后要繼續(xù)施工。 甲方未能在 2 日內(nèi)提出處理意見或收到乙方復工要求后 48小時未予答復 的，乙方可自

6、行復工。3. 停工責任在甲方的由甲方承擔經(jīng)濟支出，停工責任在乙方的，所發(fā)生的 費用由乙方承擔。- 3 -4. 甲方未按合同要求支付工程款，乙方有權停止施工。5. 停工所發(fā)生的費用由責任方承擔。6. 如甲方根據(jù)實際需要作局部項目增減時，雙方協(xié)商解決由此發(fā)生的工程 量和價格變動的問題。第 8條 工程驗收1. 工程具備覆蓋、隱蔽條件的中間驗收部分，乙方自檢合格后，在隱蔽和 中間驗收前 24 小時通知甲方，甲方組織人員在 24小時內(nèi)到現(xiàn)場檢驗， 并通知乙方有關隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、時間和地點。驗收合格，各方 代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。2. 隱蔽工程原則上應于覆蓋隱蔽前驗收，覆蓋隱

7、蔽后一般不再剝露，有必 要時可采取抽檢方式驗收， 甲方提出對某些必要的隱蔽工程重新檢驗時， 乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后，重新進行覆蓋或修復。檢驗不合 格，乙方負責整改至合格并承擔發(fā)生的費用；合格，費用由甲方承擔。3. 工程完工后，乙方以書面形式向甲方提供驗收申請，甲方應在收到乙方 驗收申請 5 日內(nèi)組織驗收，乙方可密切配合。如甲方在收到乙方驗收申 請 10 日內(nèi)仍不對工程進行驗收，可視為驗收合格。4. 工程驗收合格后，甲方應及時辦理簽證手續(xù)。第 9條 保修期自工程交付使用之日起，開始計算保修期。保修期兩年。以下情況不屬于保修的職責范圍：? 人為因素造成的設備或系統(tǒng)故障；? 非乙方人員，在

8、未經(jīng)乙方同意情況下，擅自修改系統(tǒng)設置系統(tǒng)等；? 不可抗力因素造成設備或系統(tǒng)損壞。第 10條 爭議 發(fā)生爭議的雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由建設行政主管部門進 行調(diào)解，或任何一方可向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟。第 11條 工期延誤1. 如發(fā)生以下情況造成的工期延誤，由乙方承擔責任并作為經(jīng)濟賠償：? 沒有組織好相關施工隊伍進行施工；? 由于未按設計要求進行施工，甲方提出返工的；? 施工期間或完工后接受甲方檢查時，所發(fā)現(xiàn)問題的整改由乙方承擔。2. 如發(fā)生以下情況造成的工期延誤，乙方不承擔責任：? 甲方未按合同規(guī)定的付款進度支付工程款；? 在施工中由于設計方案重大變更而影響工程進度的；? 因

9、不可抗力而影響工程進度的。第 12條 違約1. 甲方不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各 項義務，支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為， 應承擔違約責任。2. 乙方發(fā)生使合同無法履行的行為，甲方可通知乙方，乙方按違約行為賠 償甲方損失。3. 除非雙方協(xié)議將合同終止，但因一方違約使合同無法履行，違約方承擔 上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。4. 因一方違約使合同不能履行， 另一方欲終止合同應提前 10 日通知違約方 后，方可終止合同，違約責任由違約方承擔。5. 如甲方不能按時支付乙方工程款，則每延遲一天，交納違約部分價款總額0.5%。的違約金。第 13條 安全施工 乙方應按

10、有關規(guī)定進行施工作業(yè)，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自 身安全措施不力造成事故的責任和由此發(fā)生的費用。發(fā)生重大安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方，同 時按政府有關部門的有關規(guī)定處理，甲方為搶救提供必要條件，所發(fā)生費用均 由事故責任方承擔。第 14條 不可抗力1. 不可抗力指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙雙方責任造成 的爆炸、火災以及 9 級以上的臺風、海嘯、 7 級及 7 級以上地震等(以 當?shù)匦袠I(yè)主管部門測定為準) 。2. 不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在 24 小時內(nèi) 向甲方通報受害情況， 在 10 日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、 修復的費 用，如果災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔 10 日向甲方報告一次災害情況，直 到災害結(jié)束，甲方應對災害處理提供必要條件。3. 因不可抗力致使合同的履行延遲一段時間，則乙方以可向甲方提供工期 延誤。4. 因災害發(fā)生的費用雙方分別承擔：(1) 工程本身的損害由甲方承擔；(2) 人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；(3) 造成乙方工程設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；(4) 所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。第 15條 附則- 6 -本合同若有未盡事宜，雙方通過協(xié)商達成協(xié)議，可作為本合同的補充，屬 合同的一個組成部分，與本合同具有同等效力。第