會展中心零星工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目競爭性談判邀請通知書.docx

1、會展中心零星工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目競爭性談判邀請通知書_、單位名稱：二、單位地址：三、項(xiàng)目名稱：四、項(xiàng)目概況:由于公司新增、改造零星項(xiàng)目較多，為了控制零星工程造價(jià)，甲方擬通過競爭性談判方式，擇優(yōu)選定該項(xiàng)目合作單位，項(xiàng)目具體內(nèi)容及需求詳見本通知書第五項(xiàng)。五、項(xiàng)目內(nèi)容及需求:序號需求說明偏離選項(xiàng)1項(xiàng)目要求1.1本項(xiàng)目主要對新增、改造工程及相關(guān)配套工程的土建、安裝、裝飾預(yù)算、結(jié)算編制及提供中間過程造價(jià)咨詢，并出具相應(yīng)的報(bào)告（需提供完整的樣稿或案例）。1.2工程概算編制或?qū)徍耍阂罁?jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算或復(fù)核工程量，出具工程概算書或?qū)徍藞?bào)告。1.3X程預(yù)算編制：依據(jù)施工圖或工程量清單，編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐螆?bào)價(jià)，并

2、提供有關(guān)工程造價(jià)的信息資料，招標(biāo)控制價(jià)審核與說明，協(xié)助委托人簽訂工程施工合同；1.4中間過程造價(jià)咨詢：包括編制工程進(jìn)度款支付計(jì)價(jià)依據(jù)及工程進(jìn)度款支付控制報(bào)告，審核現(xiàn)場簽證及設(shè)計(jì)變更工程造價(jià)、對工程索賠及合同爭議的鑒定與審核；1.5X程結(jié)算審核：依據(jù)竣工圖、簽證資料，工程結(jié)算書等資料進(jìn)行審核，出具工程竣工結(jié)算報(bào)告及向建設(shè)主管部門編制報(bào)送三算單。1.6其他應(yīng)急項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)，含概算、預(yù)算、中間過程、工程結(jié)算等編制或?qū)徍说?；不可偏離2服務(wù)要求2.1服務(wù)時(shí)間：三年。采取"1+1+1”的方式，在每一年服務(wù)期滿前兩個(gè)月，招標(biāo)人根據(jù)中標(biāo)人的服務(wù)質(zhì)量、各項(xiàng)承諾兌現(xiàn)情況等因素進(jìn)行考核評估，如考核達(dá)到

3、優(yōu)良，則執(zhí)行第二年合同，如考核未達(dá)到優(yōu)良，招標(biāo)人有權(quán)在當(dāng)年服務(wù)期滿時(shí)中止笫二年合同，以此類推。具體考核辦法詳見某某會展中心零星工程造價(jià)咨詢服務(wù)考核評分表。2.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間為：中選單位應(yīng)于合同簽定次日向甲方提供咨詢服不可偏離務(wù)；2.3項(xiàng)目審核時(shí)間為，對于60萬以內(nèi)（含）的項(xiàng)目，應(yīng)在5個(gè)日歷丟內(nèi)完成，60萬以上的項(xiàng)目應(yīng)的7個(gè)日歷天內(nèi)完成。3資質(zhì)要求3.1參加單位須為中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營期限處于有效期內(nèi)，通過2012年工商年度檢查）的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)；3.2參加單位注冊資金須為人民幣100萬元（含）以上，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級資質(zhì)的企業(yè)。（提供營業(yè)執(zhí)照

4、、資質(zhì)等級證書復(fù)印件加蓋公章）；3,3參加單位須提供稅務(wù)登記證書復(fù)印件加蓋公章；3.4參加單位的授權(quán)代表應(yīng)為該單位法人或經(jīng)法人授權(quán)的該單位員工。（提供法人證明書、法人授權(quán)書及員工證明文件，如單位法人為本項(xiàng)目授權(quán)代表，則僅提供法人證明書）；3.5參加單位近兩年有類似項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作經(jīng)歷，并提交實(shí)施案例證明，每個(gè)階段不少3份（合同復(fù)印件加蓋公章），同時(shí)應(yīng)提交團(tuán)隊(duì)主要人員名單和相關(guān)資歷介紹，提供社保證明文件（復(fù)印件加蓋公章），甲方保留核實(shí)的權(quán)利，即核查勞動合同等。不可偏離4服務(wù)承諾4.1參加單位必須嚴(yán)格遵守中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會于2002年6月18日以中價(jià)協(xié)（2002）第015號文件頒發(fā)的工程造價(jià)

5、咨詢單位執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則和造價(jià)工程師職業(yè)道德行為準(zhǔn)則，必須嚴(yán)格按照中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會2002年6月18日以中價(jià)協(xié)（2002）第016號文件頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程中的相關(guān)內(nèi)容實(shí)施造價(jià)咨詢服務(wù)；4.2所出具的造價(jià)咨詢工作總結(jié)報(bào)告，除簽字蓋章的文字資料外，還必須有可編輯電子文件且須與書面文字資料相一致；4.3符合國家建設(shè)部建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定和廣東省、某某市有關(guān)建設(shè)工程計(jì)價(jià)文件的規(guī)定；符合某某市有關(guān)工程造價(jià)管理的相關(guān)規(guī)定和委托人與施工單位簽訂的施工合同中的相關(guān)約定，并確保成果資料完整、其實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。不可偏離5報(bào)價(jià)要求5.1本項(xiàng)目報(bào)價(jià)以人民幣為結(jié)算幣種，包括稅費(fèi)等所有相

6、關(guān)費(fèi)用；5.2參加單位應(yīng)提交項(xiàng)目單價(jià)，按以下服務(wù)酬金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為上限，高出上限標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)價(jià)視為無效報(bào)價(jià)；對于服務(wù)酬金不大于1000元的單項(xiàng)工程，報(bào)價(jià)超過1000元/份視為無效報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)越低則得分越高；5.2.1Z程概算編制或?qū)徍耍簩τ?00萬以內(nèi)的項(xiàng)目，按項(xiàng)目造價(jià)2.0%。計(jì)取；超過500萬的，按項(xiàng)目造價(jià)1.8%o計(jì)?。粚τ诜?wù)酬金不大于1000元的單項(xiàng)工程，按照每出具一份咨詢服務(wù)成果文件1000元/份計(jì)?。唬ㄔ擁?xiàng)報(bào)價(jià)計(jì)入服務(wù)承諾項(xiàng)得分）5.2.2工程預(yù)算編制：對于500萬以內(nèi)的項(xiàng)目，按項(xiàng)目造價(jià)3.0%。計(jì)??；超過500萬的，按項(xiàng)目造價(jià)2.7%。計(jì)?。粚τ诜?wù)酬金不大于1000元的單項(xiàng)工程，按照每

7、出具一份咨詢服務(wù)成果文件1000元/份計(jì)??；（參加單位請參考全年預(yù)估數(shù)量“附件1”并按“附件2：分項(xiàng)報(bào)價(jià)表”格式報(bào)價(jià)，其中超過500萬的項(xiàng)目報(bào)價(jià)計(jì)入服務(wù)承諾項(xiàng)不可偏離得分，500萬以內(nèi)的項(xiàng)目報(bào)價(jià)以綜合單價(jià)計(jì)入價(jià)格評議項(xiàng)得分）5.2.3中間過程造價(jià)咨詢服務(wù)酬金按合同價(jià)1.0%。計(jì)?。粚τ诜?wù)酬金不大于1000元的單項(xiàng)工程，按照每出具一份咨詢服務(wù)成果文件1000元/份計(jì)??；（該項(xiàng)報(bào)價(jià)計(jì)入服務(wù)承諾項(xiàng)得分）5.2.4X程結(jié)算審核：對于500萬以內(nèi)的項(xiàng)目，按項(xiàng)目造價(jià)3.0%。計(jì)取，超過500萬的，按項(xiàng)目造價(jià)2.7%。計(jì)??；對于服務(wù)酬金不大于1000元的單項(xiàng)工程，按照每出具一份咨詢服務(wù)成果文件1000元/

8、份計(jì)?。海ㄔ擁?xiàng)報(bào)價(jià)計(jì)入服務(wù)承諾項(xiàng)得分）5.3本次競談的費(fèi)用由參加單位自理。6付款方法和條件6.1預(yù)算咨詢服務(wù)酬金支付：咨詢服務(wù)酬金大于3萬元，甲方與施工單位簽訂施工合同后30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；若咨詢服務(wù)酬金小于3萬元（含），則按半年一次累計(jì)支付；6.2中間過程造價(jià)咨詢服務(wù)酬支付：咨詢服務(wù)酬金大于3萬元，則工程驗(yàn)收工作全部完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付全部咨詢費(fèi)用，若咨詢服務(wù)酬金小于3萬元（含），則按半年一次累計(jì)支付；6.3結(jié)算審核咨詢服務(wù)酬金：咨詢服務(wù)酬金大于3萬元，則結(jié)算工作全部完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付全部咨詢費(fèi)用，若咨詢服務(wù)酬金小于3萬元（含），則按半年一次累計(jì)支付。不可偏離7全年預(yù)估數(shù)量1

9、. 甲方不承諾合同期內(nèi)最低服務(wù)額度。2, 甲方全年實(shí)際服務(wù)需求最終以雙方簽字確認(rèn)的"某某會展中心_年度零星工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目一覽表”為準(zhǔn)（詳見附件3）o不可偏離8其他參加談判單位提交的文件均不退回。不可偏離六、談判流程:1、談判小組推選組長主持談判；2、響應(yīng)文件的完整性檢驗(yàn)和參加單位基本情況的符合性審查;3、商務(wù)及技術(shù)需求響應(yīng)性評定；4、參加單位按抽簽順序作項(xiàng)目的講解和演示，限時(shí)10分鐘；5、參加單位現(xiàn)場回答談判小組成員的提問，限時(shí)10分鐘；6、參加單位提供最后一次報(bào)價(jià)；7、談判小組成員采用有記名投票方式按綜合評議指標(biāo)評分；8、綜合評分的計(jì)算和排序；9、本項(xiàng)目采購綜合評分最高和次高供應(yīng)

10、商的確定及“談判報(bào)告”的出具。七、評審辦法:首先對各參加單位進(jìn)行符合性審查。對通過符合性審查的單位，采用100分制綜合評分法進(jìn)行評分。（-）符合性檢查評議項(xiàng)目評議標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)文件參加單位提交的響應(yīng)文件是否按要求編制目錄、密封及標(biāo)注，是否1個(gè)正本，1個(gè)副本；參加單位必須提供由法人代表或其書面授權(quán)人簽署并加蓋參加單位公章的響應(yīng)文件。法人授權(quán)書是否提供參加單位法人授權(quán)證書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；響應(yīng)文件不是由法人代表簽署時(shí)，必須提供法人代表授權(quán)代表人簽署的響應(yīng)文件和參與談判的書面授權(quán)書或委托書。資格證明文件參加單位是否提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋單位公章）：參加單位的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營期限

11、是否處于有效期內(nèi)，2012年度是否通過工商年檢；是否按照規(guī)定提交了相關(guān)的資格證明文件。注冊資金注冊資金是否為人民幣100萬元（含100萬元）以上。（提供菅業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）（二）綜合評議指標(biāo)表評議內(nèi)容評議標(biāo)準(zhǔn)及權(quán)重綜合實(shí)力15根據(jù)各參加單位的各項(xiàng)資質(zhì)條件、信譽(yù)、企業(yè)實(shí)力、相關(guān)業(yè)績等綜合比較?？蓞⒖疾糠执罂蛻艉贤P(guān)鍵頁信息。服務(wù)方案30根據(jù)各參加單位提交的相關(guān)服務(wù)方案綜合比較。服務(wù)承諾15根據(jù)各參加單位提供的服務(wù)承諾等綜合比較。在相同承諾下，中間過程造價(jià)咨詢服務(wù)酬金、工程結(jié)算審核服務(wù)酬金報(bào)價(jià)越低得分越高。價(jià)格評議40根據(jù)各參加單位的工程預(yù)算編制服務(wù)酬金報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。（當(dāng)價(jià)格分時(shí)，取0）價(jià)格項(xiàng)

12、得分=C1X0.5+C2X0.5Cl=工程預(yù)算編制計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)得分（30（含）500萬元）。2=工程預(yù)算編制單價(jià)得分（30萬元以下）基準(zhǔn)分為80分，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)/單價(jià)每高于或低于平均價(jià)1%,則得分減少或增加1分。最高得分100分，最低得分60分。由此算出每個(gè)參加單位的價(jià)格項(xiàng)C1、C2值，再乘以權(quán)重，兩者之和即為價(jià)格項(xiàng)最后評分。算術(shù)錯(cuò)誤將按以下方法更正（次序排先者優(yōu)先）：若分項(xiàng)報(bào)價(jià)與總價(jià)不一致，以總價(jià)為準(zhǔn)；若用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準(zhǔn)。如果參加單位不接受以上對其錯(cuò)誤的更正，甲方將拒絕其參加談判。被邀請的供應(yīng)商在參加本項(xiàng)目談判時(shí)，無需交納談判保證金，如本次被邀請供應(yīng)商，

13、在領(lǐng)取“邀請通知書"后，無意參與本項(xiàng)目談判，請?jiān)谡勁虚_始前2天，以書面形式通知某某會展中心；若該項(xiàng)目談判因不足二家而導(dǎo)致重新進(jìn)行，未予書面通知的單位將被取消重新參加該項(xiàng)目談判的資格。供應(yīng)商在領(lǐng)取“邀請通知書"后如對“邀請通知書"有疑問，請以書面形式（加蓋單位公章）向某某會展中心提出，某某會展中心視情況給予電話或書面解答；供應(yīng)商在上述時(shí)間未提出疑問的，某某會展中心視為該供應(yīng)商完全理解并接受了“邀請通知書"所有內(nèi)容，并不再對“邀請通知書"提出任何質(zhì)疑。談判截止期前的任何時(shí)候，無論出于何種原因，某某會展中心可主動地或在解答參加單位提出的澄清問題時(shí)對“

14、邀請通知書”進(jìn)行修改，并有權(quán)對談判日期進(jìn)行調(diào)整?！把埻ㄖ獣钡男薷膶⒁詴嫘问酵ㄖ蓄I(lǐng)取“邀請通知書"的單位，并對其具有約束力。被邀請的供應(yīng)商在收到上述通知后，應(yīng)立即向某某會展中心回函確認(rèn)。如無回函確認(rèn)，產(chǎn)生的后果由被邀請的供應(yīng)商自負(fù)。聯(lián)系方式詳見本通知書第十一項(xiàng)。八、被邀請供應(yīng)商參評時(shí)應(yīng)遞交的報(bào)價(jià)清單和響應(yīng)文件報(bào)價(jià)清單（工程預(yù)算書）和響應(yīng)文件分開，分別裝袋密封，并在密封袋上清晰標(biāo)注;響應(yīng)文件投遞時(shí)，要求編制目錄、裝訂成冊，一式兩份，一個(gè)正本，一個(gè)副本，響應(yīng)文件應(yīng)包含但不僅限于以下內(nèi)容：1、授權(quán)書：參加談判的被委托人應(yīng)具有法人代表簽名或蓋章的授權(quán)書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（原件備查

15、）；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件及企業(yè)簡介（復(fù)印件加蓋公章）；3、近兩年類似項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作經(jīng)歷相關(guān)證明，提交實(shí)施案例證明，每個(gè)階段不少3份（合同復(fù)印件加蓋公章），同時(shí)應(yīng)提交團(tuán)隊(duì)主要人員名單和相關(guān)資歷介紹，提供社保證明文件（復(fù)印件加蓋公章）O4、報(bào)價(jià)，以人民幣報(bào)價(jià)。5、本項(xiàng)目服務(wù)方案。九、響應(yīng)文件交付地點(diǎn)及截止日期：某某市福田區(qū)福華三路某某會展中心三樓301會議室，2013年8月30日上午9：00,逾期送到文件恕不接受。十、談判日期及地點(diǎn)：，某某會展中心三樓301會議室。屆時(shí)請各參加單位準(zhǔn)時(shí)參與。與。十一、聯(lián)系人：郭繼清電話:傳真:十二、本項(xiàng)目供應(yīng)商談判結(jié)果

16、的知會方式，以某某會展中心的“供應(yīng)商中選通知書”為準(zhǔn)；未得到確認(rèn)的，敬請諒解。某某會展中心管理有限責(zé)任公司二。二。年九月二日附件1:會展中心零星工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目全年預(yù)估數(shù)金額數(shù)量總數(shù)量比30（含）60萬元12個(gè)17%10（含）30萬元30個(gè)43%10萬元以下28個(gè)40%附件2:報(bào)價(jià)單一序號工程預(yù)算編制金額權(quán)重服務(wù)酬金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)或單價(jià)130萬元（含）-500萬元（報(bào)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）0.50230萬元以下（服務(wù)酬金不大于1000元的單項(xiàng)工程）（報(bào)單價(jià)）0.50報(bào)價(jià)單二報(bào)價(jià)項(xiàng)目服務(wù)酬金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)工程概算編制服務(wù)酬金500萬元以上的項(xiàng)目500萬元以內(nèi)的項(xiàng)目工程預(yù)算編制服務(wù)酬金500萬元以上的項(xiàng)目中間過程造價(jià)詢價(jià)服務(wù)酬金工程結(jié)算審核服務(wù)酬金500萬元以上的項(xiàng)目500萬元以內(nèi)的項(xiàng)目服務(wù)酬金不大于1000元的單項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)與報(bào)價(jià)單一的第2項(xiàng)的報(bào)價(jià)一致。附件3:某某會展中心年度零星工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目一覽表序號項(xiàng)目名稱審定金額咨詢費(fèi)項(xiàng)目負(fù)責(zé)部門/模塊簽認(rèn)附件4:某某會展中心零星工程造價(jià)咨詢服務(wù)年度考評表評審目的對公司年月日一年月曰，在某某會展中笨星工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同期間，整體的服務(wù)水平進(jìn)行評審，以確定在原合同約定1+1+1服務(wù)條款的基礎(chǔ)上，是否與公司繼續(xù)執(zhí)行-期間