小區(qū)園林景觀監(jiān)理規(guī)劃范本

1、*工程住宅B地塊園林景觀工程監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師:單位技術(shù)負(fù)責(zé)人:*工程建設(shè)監(jiān)理年月日目錄1、工程工程概況2、監(jiān)理工作范圍3、監(jiān)理工作內(nèi)容4、監(jiān)理工作目標(biāo)5、監(jiān)理工作依據(jù)6、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式7、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備方案8、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位責(zé)任9、監(jiān)理工作程序10、監(jiān)理工作方法及舉措11、監(jiān)理工作制度12、本工程設(shè)定的質(zhì)量限制點(diǎn)13、監(jiān)理設(shè)施一、工程工程概況：工程名稱：*工程住宅B地塊園林景觀設(shè)計(jì)建設(shè)單位：*設(shè)計(jì)單位：*建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：*建設(shè)監(jiān)理施工單位：*建設(shè)集團(tuán)工程特點(diǎn)：一景觀分部工程：1、綠地工程：整個(gè)地形改造按豎向設(shè)計(jì)確定標(biāo)高.坡地要求形成自然起伏,具有美感的土坡.豎向

2、設(shè)計(jì)圖中等高線在平面上的位置可依據(jù)比例放樣另外,在局部微地形處理上,須注意滿足豎向設(shè)計(jì)中排水順暢的要求.應(yīng)保證不小于2%的地表排水坡度.2、硬地鋪裝及園路施工技術(shù)要求：硬地鋪裝及園路是整個(gè)環(huán)境的主要硬質(zhì)景觀,它的做法和質(zhì)量直接影響景觀效果.在施工過程中嚴(yán)格根據(jù)施工工藝要求,注意與相鄰道路、鋪裝地的銜接,要求平整美觀.硬地鋪裝及園路工程須在主體工程、地下管線工程完工后,方可進(jìn)行施工.硬地鋪裝及園路路面結(jié)構(gòu)墊層要強(qiáng),土層要穩(wěn)定,如土基軟弱,施工應(yīng)適時(shí)適地的進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理,應(yīng)盡量利用原有地勢地形,同時(shí)路面要求平整、抗滑.定位放線以設(shè)計(jì)圖為依據(jù),如遇位置、標(biāo)高與現(xiàn)場不符須進(jìn)行調(diào)整,應(yīng)征得設(shè)計(jì)方認(rèn)可.施工

3、單位在選購路面材質(zhì)時(shí),其品種、色彩、質(zhì)地、規(guī)格應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工,同時(shí)石質(zhì)材料要求強(qiáng)度均勻、抗壓強(qiáng)度大于30Mpa,卵石要求細(xì)滑、耐磨、外表清潔.石板、塊石、條石的鋪裝,棱角必須完整,無翹角,路面平整,所有鋪裝接縫符合設(shè)計(jì)圖紙要求.園路縱坡、橫坡大小滿足自然排水的要求.3、景石主要技術(shù)要求：選用景石的石種、塊面、色澤應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,石質(zhì)必須堅(jiān)實(shí),無損傷、無裂痕,外表無剝落,峰石的造型和姿態(tài)必須到達(dá)設(shè)計(jì)的藝術(shù)構(gòu)思要求.景石裝運(yùn)應(yīng)輕裝、輕吊、輕卸,特殊用途或特殊要求的景石在運(yùn)輸時(shí)應(yīng)用草包或其它材料綁扎,運(yùn)到施工現(xiàn)場后應(yīng)進(jìn)行檢查,凡有損傷的不得作掌面石使用.山石根底外表應(yīng)低于近旁土面或路面10CM以

4、上.4、構(gòu)筑物材料：石專砌體石專的強(qiáng)度等級(jí)AMU10,普通的水泥砂漿的強(qiáng)度AM5.0;駁岸局部水泥砂漿的強(qiáng)度等級(jí)為M5.0.石專墻間隔15m設(shè)寬20mm變形縫,內(nèi)填瀝青麻絲.鋼筋混凝土：現(xiàn)澆的混凝土構(gòu)件為C30混凝土,墊層為C15混凝土.鋼材Q235級(jí),HPB235,HRB335,HRB400,焊條E43.所有木材均為防腐木材,刷滲透性透明保護(hù)漆兩道,打水砂一遍,再刷耐磨性透明保護(hù)漆二道.所有石材外表均須涂刷防污劑,并做防泛堿處理.所有外露埋件、連接件、支架等焊縫均應(yīng)挫平,圖中未注明的鐵件外表涂防銹漆兩道后再刷調(diào)合漆兩道.本工程所有臺(tái)階扶手、殘坡扶手均由甲方自行選定.5、附屬設(shè)施：在道路與各節(jié)

5、點(diǎn)的相應(yīng)位置設(shè)置垃圾箱,音響成品購置,具體式樣由廠家提供,由甲方及設(shè)計(jì)方共同協(xié)商選定.6、給排水系統(tǒng)及燈光照明：給水系統(tǒng)采用自動(dòng)噴灌的方式.景觀照明采用側(cè)壁燈、庭院燈、草坪燈、水下燈相結(jié)合的方式形成多層次的夜間構(gòu)圖.二綠化分部工程：1、綠化種植要求：根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高,翻整土地,翻土深度應(yīng)在30CM以上,并同去除雜物包括建筑垃圾和各種生活垃圾,栽植地層巖層、堅(jiān)土、重粘土等不透氣土層或排水不良、不透氣的廢基,栽喬木按1.2米、寬1米,灌木按深0.6米范圍予以清理.平整后的場地不應(yīng)有低洼積水處.栽植地宜選擇肥沃、疏松、透氣、排水良好的栽培土.PH值限制在6.57.5之間,對(duì)喜酸性的樹木PH值應(yīng)限制在56

6、.5之間.凡穿越綠地的管線,如遇植喬木處,應(yīng)埋深1.5米以下,假設(shè)無法埋深,那么應(yīng)繞行,以保證管線平安,并利于栽種和植物生長.植時(shí)應(yīng)考慮景觀的整體性,講究藝術(shù)性與生態(tài)性,注重立面空間構(gòu)圖,上下層次及色彩搭配.色葉花灌木采用密集性種植方式,適當(dāng)整形修剪.各項(xiàng)栽植工序應(yīng)密切銜接,做到隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨養(yǎng)護(hù).樹木起掘后不得曝曬或失水,假設(shè)不能及時(shí)種植,應(yīng)采取保護(hù)舉措,如覆蓋、假植等.栽植時(shí)應(yīng)去掉苗圃包裝時(shí)所用的非生物降解的材料塑料或草繩等,除特殊要求外,樹木土球上部應(yīng)與地面平或略高最高不超過50mm,使根部不易積水,免受病害和爛根.回填土?xí)r應(yīng)分層灌木,以助于土壤密實(shí).新栽植樹木根據(jù)不同樹種和立地條

7、件及氣候情況,進(jìn)行適時(shí)適量的灌溉,保持土壤防治病蟲害.(三)道路分部工程：1、道路標(biāo)準(zhǔn)：小區(qū)道路：道路寬度58米.瀝青路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)載100KN.2、道路路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：行車道：3CM(細(xì)粒式瀝青硅)+7CM(粗粒式瀝青硅)+25CM(5%水泥穩(wěn)定碎石)+15CM(級(jí)配碎石)=50CM.道路等級(jí)屬于輕型交通,水泥穩(wěn)定碎石7天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度2.5Mpa,土基回彈模量大于等于25Mpa.二、監(jiān)理任務(wù)范圍：*委托本監(jiān)理公司對(duì)*工程住宅B地塊園林景觀工程施工階段的全過程監(jiān)理,主要為工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)的限制,合同治理以及發(fā)包人與承包人的協(xié)調(diào)工作.三、監(jiān)理工作內(nèi)容：根據(jù)監(jiān)理合同的商定,業(yè)主所委托的權(quán)限范

8、圍要求,具體工作內(nèi)容如下：1、施工準(zhǔn)備階段：(1)監(jiān)督、檢查施工單位質(zhì)量保證體系及平安技術(shù)舉措,完善質(zhì)量治理程序與制度.(2)認(rèn)真復(fù)核施工圖紙,參加施工圖的會(huì)審,提出修改意見或建議.(3)協(xié)助業(yè)主與施工單位編寫開工報(bào)告.(4)審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度方案和月進(jìn)度計(jì)劃,施工技術(shù)方案等和專項(xiàng)平安施工方案,并提出監(jiān)理意見.(5)審查施工單位的材料或設(shè)備采購清單和選用廠家的質(zhì)量.(6)檢查開工前的定位放樣復(fù)測資料,復(fù)查并催促落實(shí)工程開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作.2、施工階段：(1)對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前的檢查和簽證認(rèn)可,對(duì)工程關(guān)鍵部位派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤旁站監(jiān)理,簽署主要的工序、分項(xiàng)工程、

9、分部工程質(zhì)量評(píng)定表的監(jiān)理意見.(2)對(duì)施工測量、放樣等按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行隨機(jī)抽查.(3)檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場的工程材料,構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量.(4)監(jiān)督施工方嚴(yán)格根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖的要求施工,嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同.(5)檢查施工單位的工程自檢情況,并對(duì)施工單位自檢工作作出綜合評(píng)價(jià).(6)監(jiān)督施工單位的各種材料的抽樣試驗(yàn),并簽證鋼材試件,硅試件、砂漿試件、苗木等材料的見證單.(7)監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故,并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄,對(duì)重大質(zhì)量、平安事故以及緊急情況及時(shí)報(bào)告業(yè)主.(8)催促施工單位嚴(yán)格根據(jù)?施工承包合同?規(guī)定的工期組織施工.審查施工單位提出的進(jìn)度保證舉措,如發(fā)生延誤及時(shí)催促,分

10、析原因,采取舉措.(9)建立工程進(jìn)度臺(tái)帳,核對(duì)工程形象進(jìn)度,并按月向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度.(10)按?施工承包合同?和?監(jiān)理合同?委托權(quán)限范圍規(guī)定簽署工程付款憑證.3、竣工驗(yàn)收階段：(1)催促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料,及建筑工程驗(yàn)收備案資料、整理單位工程竣工報(bào)告,提出監(jiān)理意見.(2)根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告,提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告.(3)負(fù)責(zé)土建工程初驗(yàn),并參加由業(yè)主組織的竣工交接驗(yàn)收.四、監(jiān)理工作目標(biāo)1、質(zhì)量限制目標(biāo)：根據(jù)工程招標(biāo)文件,施工合同、設(shè)計(jì)文件對(duì)照有關(guān)國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn),技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格進(jìn)行科學(xué)治理,力求各工序、分項(xiàng)、分部及單位工程質(zhì)量到達(dá)合格.2、進(jìn)度限制目標(biāo)：增強(qiáng)限制

11、,力求在施工合同工期內(nèi)按時(shí)完工.3、投資目標(biāo)：依據(jù)施工合同、限制設(shè)計(jì)變更,進(jìn)行總體限制.五、監(jiān)理工作依據(jù)：1、工程建設(shè)監(jiān)理合同和協(xié)議,已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃2、施工組織設(shè)計(jì)3、本工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料及工程變更聯(lián)系單4、現(xiàn)行國家綠化工程建設(shè)方面有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)?建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300-2021?城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?CJJ75-97?建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50319-2021?建設(shè)工程平安生產(chǎn)治理?xiàng)l例?城市用地豎向規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)?(CJJ83-99)?砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50203-2021)?建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50203-2002

12、)?混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50204-2002)11版101圖集六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：七、機(jī)構(gòu)人員組成及進(jìn)場方案姓名職務(wù)責(zé)任范圍職稱進(jìn)場方案*總監(jiān)理工程師合同治理、組織協(xié)調(diào)工程師開工階段*專業(yè)監(jiān)理工程師巾政質(zhì)量、進(jìn)度限制工程師開工階段*專業(yè)監(jiān)理工程師苗木質(zhì)量、進(jìn)度限制工程師開工階段*專業(yè)監(jiān)理工程師施工平安治理工程師開工階段八、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員的職能：一總監(jiān)理工程師的責(zé)任：1、在公司經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理人員守那么,以公司在指定的工程工程代表身份對(duì)質(zhì)量、工期、投資的限制和合同信息、施工平安的治理及組織和協(xié)調(diào)負(fù)全面責(zé)任.2、根據(jù)合同下達(dá)的工程監(jiān)理工程組織制訂監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么.3、提出專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員的人選意見供公司經(jīng)理核批.4、審核被監(jiān)理單位提交的施