工程承包合同(地面)

1、工程承包合同發(fā)包方:承包方：身份證號碼：根據(jù)合同法，結(jié)合工程具體情況，為明確雙方責(zé)任，加強(qiáng)雙方配合，保證工程質(zhì)量，按期完工，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就本工程施工簽訂合同，雙方共同遵守，如實(shí)履行合同。第一條工程名稱、地點(diǎn)婁底市明源佳程酒店內(nèi)裝修工程，婁星北路。第二條承包方式、承包內(nèi)容及承包價(jià)格1、承包方式：按承包方所簽字圖紙施工范圍及圖紙之所有內(nèi)容包工期，包質(zhì)量，包安全。2、承包內(nèi)容：客房衛(wèi)生間墻面石專和地面石專。3、承包價(jià)格：墻面和地面統(tǒng)一按元/m2（按見光面計(jì)算）第三條施工工期保證發(fā)包方工期要求，合同竣工日期為：2006年月日。嚴(yán)格按發(fā)包方制定（月）進(jìn)行計(jì)劃執(zhí)行，在勞動力方

2、面必須保證整體工程進(jìn)度的需要，如若因勞動力資源的問題而影響階段性工程進(jìn)度的完成，則相應(yīng)地在工程款中予以罰款，每延遲一天按工程總價(jià)5%。計(jì)算罰款，最多不超過8%,一律由承包方負(fù)責(zé)。第四條施工監(jiān)督1、對合同施工監(jiān)督，由發(fā)包方項(xiàng)目部（所有人員）承擔(dān)，承包方必須服從發(fā)包方派駐的現(xiàn)場管理人員管理，所有施工人員必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)胤?、法?guī)，凡有違反者，所造成的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。2、發(fā)包方有權(quán)對不合格產(chǎn)品施工勒令停工，承包方必須嚴(yán)格按照工程質(zhì)量要求施工，合理使用材料，由于施工質(zhì)量不合格造成返工，由承包方負(fù)責(zé)返工材料損失費(fèi)用及人工費(fèi)。3、發(fā)包方有權(quán)安排承包方施工工序，以滿足總體工程進(jìn)度的要求。4、

3、承包方在施工中必須指定現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場施工質(zhì)檢員、現(xiàn)場施工安全員。5、承包方在施工中現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人必須24小時(shí)在工地守侯，若需離開，必須向現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理請假，否則離崗一次處罰金100元。第五條發(fā)包方的權(quán)力與義務(wù)1、及時(shí)將施工現(xiàn)場對施工產(chǎn)生的影響問題予以解決或回復(fù)，協(xié)助辦理工人施工證，發(fā)放安全帽及工作服。2、協(xié)助承包方解決施工過程中所需用電、用水。3、指派專職施工質(zhì)檢員對現(xiàn)場施工質(zhì)量全權(quán)負(fù)責(zé)，全程監(jiān)督，有權(quán)對不符合施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行警告及處罰，甚至終止合同。4、按期支付勞務(wù)費(fèi)，組織人員監(jiān)督施工隊(duì)對勞務(wù)費(fèi)的發(fā)放情況。5、發(fā)包方在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)承包方未履行合同或不能勝任，發(fā)包方有權(quán)單方

4、面終止合同，并扣總應(yīng)付款的10%作為罰款。承包方須在發(fā)包方要求的時(shí)間內(nèi)退場。6、發(fā)包方不承擔(dān)承包方員工人身保險(xiǎn)、醫(yī)療費(fèi)等。7、由于發(fā)包方及業(yè)主不能及時(shí)提供材料等造成現(xiàn)場無法施工，承包方首先應(yīng)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場人員調(diào)配，防止窩工，由于上述原因造成窩工特別嚴(yán)重的，發(fā)包方應(yīng)予以部分補(bǔ)償。8、發(fā)包方可根據(jù)整體工程進(jìn)度的要求，有權(quán)調(diào)整承包方承包內(nèi)容，有權(quán)將承包方部分承包內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，重新組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，竣工結(jié)算時(shí)將承包方為施工部分剔除即可。第六條承包方權(quán)力與義務(wù)1、按合同規(guī)定時(shí)間組織勞動力、施工所用工具；對發(fā)包方提供的施工工具，若承包方遺失，將相應(yīng)賠償。2、施工前，及時(shí)向發(fā)包方提供施工人員名單，并及時(shí)辦

5、理好當(dāng)?shù)卣筠k理的有關(guān)手續(xù)。3、對圖紙進(jìn)行會審，并提交會審記錄；對施工現(xiàn)場進(jìn)行勘察，提交勘察記錄，并在現(xiàn)場進(jìn)行施工界線的標(biāo)識，以備發(fā)包方檢驗(yàn)。4、按周提交施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案，由發(fā)包方批準(zhǔn)方可施工。不得耽誤發(fā)包方施工進(jìn)度，否則所造成損失由承包方負(fù)責(zé)。5、承包方必須嚴(yán)格按操作范圍作業(yè)，按工地管理制度執(zhí)行。防止各種事故發(fā)生。6、材料出庫須填領(lǐng)料單，領(lǐng)料后由承包方負(fù)責(zé)，工地所須材料須3天前提出。7、承包方所用的技術(shù)工人必須是三年以上具有獨(dú)立施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀工人，保證技術(shù)工人占工人總數(shù)的三分之二以上。在施工其間若有技術(shù)主管及技術(shù)職工不稱職的，發(fā)包方有權(quán)撤換。第七條安全生產(chǎn)1、承包方必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)

6、場安全施工條例進(jìn)行施工。2、對發(fā)包方安全人員的檢查，必須認(rèn)真聽取，并貫徹落實(shí)。3、承包方對施工人員必須簽署勞動安全生產(chǎn)協(xié)議，并提交發(fā)包方一份備檔；承包方嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包方制定的所有工地現(xiàn)場規(guī)章制度。4、發(fā)包方每周組織一次全體員工安全生產(chǎn)會議，承包方必須積極配合，并認(rèn)真作好記錄；承包方必須指定專人一名作為施工現(xiàn)場安全防火責(zé)任人。5、承包方在施工過程中必須對所雇傭的勞動力安全負(fù)責(zé)，發(fā)包方對發(fā)生的一切工傷事故均不承擔(dān)責(zé)任。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、嚴(yán)格按照裝修國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對因驗(yàn)收而產(chǎn)生的質(zhì)量問題，承包方必須無條件整改，并承擔(dān)所發(fā)生的工料費(fèi)用。2、分部、分項(xiàng)工程自檢項(xiàng)目以發(fā)包方指定質(zhì)檢員驗(yàn)收意見為準(zhǔn)。3、本工程

7、質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢測評定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，全部工程項(xiàng)目必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并得到發(fā)包方、監(jiān)理及業(yè)主的認(rèn)可，最終達(dá)到合格，而未達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，工程造價(jià)按90%計(jì)算。第九條工程價(jià)款的支付和結(jié)算1、項(xiàng)目人工單價(jià)以¥16.00元/itf（實(shí)際見光面積），結(jié)算按實(shí)際發(fā)生數(shù)量為準(zhǔn)。結(jié)算金額為雙方簽字確認(rèn)的項(xiàng)目單價(jià)乘以實(shí)際數(shù)量。2、付款方式：1）墻面和地面鋪貼完成并經(jīng)承包方、監(jiān)理及甲方驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付總金額的作為工程進(jìn)度款；2）承包方完成所有承包項(xiàng)目內(nèi)容，并經(jīng)包方、監(jiān)理及甲方驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付至合同總價(jià)款的;3）待施工項(xiàng)目工程驗(yàn)收后十五天內(nèi)將所有余款的5%一次性支付給承包方；4）發(fā)包方質(zhì)

8、檢人員對承包方所施工的工程量進(jìn)行審核，對承包方所施工的質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)并簽字；5）發(fā)包方指派人員對乙方的工資發(fā)放進(jìn)行全程監(jiān)督；并將發(fā)放結(jié)果匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理作為下期工程進(jìn)度款申請的重要根據(jù)。6）發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)質(zhì)檢員的意見進(jìn)行審批承包方工程進(jìn)度款；（所審批款額為核實(shí)后的人員工資的90%進(jìn)行發(fā)放）。7）承包方必須為所有雇傭的施工人員購買意外傷亡保險(xiǎn)，否則出現(xiàn)工傷、死亡事故的，均有承包方一方承擔(dān)；8）在工程結(jié)算中，對于雙方所確認(rèn)的項(xiàng)目單價(jià)不再做調(diào)整，凡是對于施工過程中有重大調(diào)整的新增項(xiàng)目必須在施工前將項(xiàng)目單價(jià)上報(bào)項(xiàng)目部審批、認(rèn)可后方可開工，否則發(fā)包方視為承包方自己漏項(xiàng)，漏報(bào)的項(xiàng)目不屬于增加的項(xiàng)目。第十條質(zhì)

9、量保證1、承包方必須對施工所用的材料進(jìn)行審驗(yàn)并提出意見，對已使用的材料發(fā)包方視為承包方已審驗(yàn)通過。2、承包方對施工圖進(jìn)行審核并提出意見，對已施工的部位發(fā)包方視為承包方已審驗(yàn)通過。3、承包方必須無條件服從發(fā)包方質(zhì)檢員要求。4、承包方必須指派專職質(zhì)檢員對施工全程進(jìn)行跟蹤，并對發(fā)包方質(zhì)檢員進(jìn)行匯報(bào)。第十一條保修內(nèi)容對已竣工的工程，在保修期內(nèi)承包方必須留專職人員進(jìn)行跟蹤維修，甲方提前一天通知承包方，若承包方未及時(shí)趕到，發(fā)包方有權(quán)自行安排，所發(fā)生的維修人工費(fèi)由承包方承擔(dān)。第十二條爭議和解決方式甲乙雙方因執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議、糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由人民法院裁定。不可抗力：不可抗力發(fā)生后，乙

10、方應(yīng)迅速采取應(yīng)急措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方代表通報(bào)有關(guān)情況，因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第十三條工程發(fā)包價(jià)的解釋(1)、包清工工程包括所有施工機(jī)具和機(jī)具的配件以及小型施工工具的費(fèi)用，在工地急需或施工工具不齊備的情況下，發(fā)包方可代承包方進(jìn)行購買，再按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從承包方工程款中扣除。其中包括各工種自用工具，電焊機(jī)、電錘、平臺鋸、切割機(jī)、電鉆、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、水平尺、靠尺、鋼卷尺、錘子、鑿子、配電分箱(發(fā)包方只提供主配電箱)等。(2)、包清工工程包括所有材料的二次搬運(yùn)、剩余材料的入庫以及工地需要的庫房搭建、拆除、搬運(yùn)等全部項(xiàng)目和費(fèi)用；包括工程圍擋等項(xiàng)目和費(fèi)用、所有垃圾清運(yùn)至發(fā)包

11、方指定的垃圾堆放點(diǎn)和日常清理及竣工清潔等清潔項(xiàng)目和費(fèi)用。(3)、包清工工程包括各工序、各工種交叉作業(yè)費(fèi)，配合費(fèi)，成品保護(hù)費(fèi)、非成品構(gòu)件的加工費(fèi)(非成品構(gòu)件鉆孔、切割等費(fèi)用)；以及開梢、開洞、修補(bǔ)、接口驗(yàn)收等各項(xiàng)工作和費(fèi)用。(4)、包清工工程包括現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和所有施工人員的管理費(fèi)用，其中包括：車旅費(fèi)、食宿費(fèi)、證件費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、加班費(fèi)、罰款以及因施工人員直接導(dǎo)致發(fā)生的各種費(fèi)用等。(5)、包清工工程包括承包方工人在施工過程中工傷事故所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十四條附則1、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。2、本合同自簽章之日起生效，全部工程期滿并結(jié)清尾數(shù)后自動失效。3、本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，以補(bǔ)充協(xié)議形式充實(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方蓋章：承包方蓋章：聯(lián)系電話:長住地址:負(fù)責(zé)人簽字:負(fù)責(zé)人簽字:合同附件:項(xiàng)目內(nèi)容地面石材(地石專、馬賽克、墻面石專)粘貼元/m2包括(1)清除并鑿除地面基層浮塊，鑿至樓板