建設(shè)工程變更聯(lián)系單

1、建設(shè)工程變更聯(lián)系單管理試行辦法為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程變更管理，明確工程變更審批程序，嚴(yán)格工程變更審核，合理控制工程造價(jià)，根據(jù)國(guó)家、省、市、縣有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合濱海工業(yè)區(qū)實(shí)際，制定本辦法。一、適用范圍凡以紹興縣濱海工業(yè)區(qū)開發(fā)投資有限公司名義投資建設(shè)的工程（包括市政、交通、房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建、遷建、拆建和裝修改造以及環(huán)境園林綠化等工程），其建設(shè)過程中的各種變更管理均按本辦法執(zhí)行。二、變更單形式及審批程序（一）工程變更報(bào)告單：適用于施工方提生的變更建議。施工單位在現(xiàn)場(chǎng)踏勘的基礎(chǔ)上在3天內(nèi)由具工程變更報(bào)告單，具體程序如下：1、由施工單位描述工程變更建議的項(xiàng)目部位、

2、詳細(xì)變更理由、初步的規(guī)模及估價(jià)；組織多方拍攝原貌照片，項(xiàng)目經(jīng)理簽字、施工單位蓋章，提由工程變更報(bào)告單；2、涉及技術(shù)問題需通知設(shè)計(jì)單位，根據(jù)施工單位提由的變更建議，進(jìn)行論證、認(rèn)可、核定；3、由監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)簽字、監(jiān)理公司蓋章，報(bào)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表審查；4、現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表對(duì)工程變更報(bào)告的內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行審查后，匯報(bào)規(guī)劃建設(shè)單位負(fù)責(zé)人，并提請(qǐng)預(yù)決算科初審造價(jià)和確定結(jié)算口徑，提交建設(shè)工程變更審核領(lǐng)導(dǎo)小組審核；對(duì)單項(xiàng)變更在5萬元以上（含5萬元）且在招投標(biāo)中標(biāo)價(jià)2%U上（含2%的工程變更（變更格式見附表），由組長(zhǎng)向管委會(huì)主任匯報(bào)，并提交紹興縣政府性投資審核中心審核。（二）業(yè)主指令：適用于業(yè)主方提生的變

3、更。在工程施工過程中，建設(shè)單位認(rèn)為要變更或監(jiān)理單位向建設(shè)單位提由需要變更或增加（減少）的施工內(nèi)容，具體程序如下：1、由工程現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表根據(jù)工程實(shí)際需要，寫明工程變更項(xiàng)目的部位、詳細(xì)的變更理由、初步規(guī)模等；2、涉及技術(shù)問題需通知設(shè)計(jì)單位，根據(jù)業(yè)主單位提由的指令，進(jìn)行論證、認(rèn)可、核定；3、現(xiàn)場(chǎng)代表會(huì)同預(yù)決算科確定變更范圍、變更內(nèi)容、結(jié)算依據(jù)，確定初審價(jià)格后，經(jīng)職能局辦確定，提交建設(shè)工程變更審核領(lǐng)導(dǎo)小組審核；對(duì)單項(xiàng)變更在5萬元以上（含10萬元）且在招投標(biāo)中標(biāo)價(jià)2犯上（含2%的工程變更（變更格式見附件四），由組長(zhǎng)向管委會(huì)主任匯報(bào)，并提交紹興縣政府性投資審核中心審核。（三）設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單：原則上由建設(shè)單

4、位提由，設(shè)計(jì)方受委托，具體程序如下：1、由建設(shè)單位提由，設(shè)計(jì)單位在接到建設(shè)單位委托后7天內(nèi)完成變更設(shè)計(jì)圖并由具設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單，應(yīng)寫明工程名稱、設(shè)計(jì)聯(lián)系單編號(hào)及詳細(xì)的變更原因、變更部位，并附變更有關(guān)圖紙，設(shè)計(jì)單位蓋章、簽字；2、由監(jiān)理和業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表根據(jù)設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行復(fù)核后，由業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表會(huì)同預(yù)決算辦確定變更造價(jià)及結(jié)算依據(jù)，經(jīng)職能局辦確定后，提交建設(shè)工程變更審核領(lǐng)導(dǎo)小組審核；對(duì)單項(xiàng)變更在5萬元以上（含5萬元）且在招投標(biāo)中標(biāo)價(jià)2%U上（含2%的工程變更（變更格式見附件四），由組長(zhǎng)向管委會(huì)主任匯報(bào)，并提交紹興縣政府性投資審核中心審核。三、變更審核辦法工程變更審核必須堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)踏勘、

5、集體討論、記錄在案、形成會(huì)議紀(jì)要的原則。1、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表上報(bào)工程變更領(lǐng)導(dǎo)小組，由領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)指定工程變更領(lǐng)導(dǎo)小組成員、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位代表等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。2、集體討論：參加人員一般為工程變更領(lǐng)導(dǎo)小組成員、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位代表，集體討論原則上每周一次，特殊情況可增加討論次數(shù)。3、記錄在案：每次工程變更會(huì)議，必須落實(shí)專人，記錄在案。4、形成會(huì)議紀(jì)要：根據(jù)會(huì)議商定的情況，由相應(yīng)職能局辦簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要，分送與會(huì)人員。四、工程變更結(jié)算施工單位根據(jù)同意實(shí)施的工程變更報(bào)告單、業(yè)主指令、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單曲具的相應(yīng)工程結(jié)算變更單，具體程序如下：1、施工單位在工程變更項(xiàng)目完成后7天內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容中

6、結(jié)算原則，由具工程變更結(jié)算單，寫明結(jié)算內(nèi)容，附必要的附件，項(xiàng)目經(jīng)理簽字、施工單位蓋章，提交監(jiān)理；2、監(jiān)理會(huì)同業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表根據(jù)結(jié)算單踏勘、復(fù)核并簽署明確意見后，由總監(jiān)簽字、監(jiān)理公司蓋章，業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表明確意見、簽字，提交職能局辦負(fù)責(zé)人；3、經(jīng)職能局辦同意后，預(yù)決算科提由意見，職能局辦提交建設(shè)工程變更審核領(lǐng)導(dǎo)小組審核，明確意見，報(bào)管委會(huì)主任審批，并作為工程付款依據(jù)，所有變更結(jié)算以國(guó)家審計(jì)部門審計(jì)為準(zhǔn)。五、變更時(shí)限工程變更報(bào)告單原則上應(yīng)在7天內(nèi)將審核意見予以答復(fù)；對(duì)工程量較大的重要變更單或技術(shù)復(fù)雜的變更單原則上最多不超過12天將審核意見予以答復(fù)。工程變更結(jié)算單應(yīng)在變更完工后3天內(nèi)核定工程數(shù)量，7天內(nèi)由具工程變更結(jié)算單，及時(shí)辦妥審批手續(xù)。六、聯(lián)系單要求及管理1、要根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，按聯(lián)系單的形式、專業(yè)、目的等方式對(duì)聯(lián)系單的類型進(jìn)行分類。2、聯(lián)系單要統(tǒng)一分類編碼，每一個(gè)項(xiàng)目的聯(lián)系單編碼應(yīng)該連續(xù)。3、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得任意修改工程勘察、設(shè)計(jì)文件。對(duì)可能引起超投資計(jì)劃的設(shè)計(jì)、施工變更或建筑材料更換等，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門由具變更聯(lián)系單。4、建設(shè)單位工程管理人員要熟悉項(xiàng)目的招投標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要、承諾書、工程合同、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得簽復(fù)違背上述內(nèi)容的聯(lián)系單。