重慶市住宅工程分戶驗(yàn)收表填寫(xiě)樣例

1、.住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表分驗(yàn)戶表工程名稱(chēng)物流園回龍壩安置房1#地塊工程1#樓 房（戶）號(hào)1-7-4建設(shè)單位重慶西部現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司驗(yàn)收日期2013年1月3日施工單位中國(guó)核工業(yè)中原建設(shè)有限公司監(jiān)理單位成都交大工程建設(shè)監(jiān)理有限公司序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目主 要 驗(yàn) 收 內(nèi) 容驗(yàn) 收 記 錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求2門(mén) 窗窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟閉、玻璃安裝符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求3欄 桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求4防水工

2、程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面滲水、外墻滲水符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求5室內(nèi)主要空間尺寸開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開(kāi)關(guān)、插座位置符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求9其 它煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求分戶驗(yàn)收結(jié)論分戶驗(yàn)收合格建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：  年  月

3、  日項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：  年  月  日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：  年  月  日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：  年  月  日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（一） 分驗(yàn)表1-1工程名稱(chēng)物流園回龍壩安置房1#地塊工程1#樓房（戶）號(hào)1-7-4檢查日期2013年1月3日戶型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述進(jìn)戶順時(shí)針?lè)较驒z查四大角，最后以中心點(diǎn)結(jié)束；戶內(nèi)房間編號(hào)為：1（客廳）、2（主臥）、3（次臥）主臥隔壁、4（次臥）主臥對(duì)面、5（次臥）主臥斜對(duì)面、6

4、（廚房）、7（衛(wèi)生間）、8（主衛(wèi)）序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)或檢查記錄1樓板厚度及裂縫現(xiàn)澆樓板的厚度符合設(shè)計(jì)要求；樓板厚度的允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求戶內(nèi)房間號(hào)設(shè)計(jì)要求（）允許偏差（）實(shí)測(cè)值（）12345671120+8-51231221211221232100102103102103104310010310410310210141001011021041031045100104100102105102680818281780818282880828283910現(xiàn)澆樓板不應(yīng)有可見(jiàn)的裂縫無(wú)可見(jiàn)裂縫、符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建設(shè)單位監(jiān)理單位

5、施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（二） 分驗(yàn)表1-2工程名稱(chēng)物流園回龍壩安置房1#地塊工程1#樓房（戶）號(hào)1-7-4檢查日期2013年1月3日序號(hào)項(xiàng)目質(zhì) 量 要 求檢 查 記 錄2樓地面面層整體面層面層與各構(gòu)造層之間下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓；表面不應(yīng)有裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷無(wú)裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷有排水坡度要求的，表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水符合設(shè)計(jì)要求3板塊面層結(jié)合層上鋪設(shè)時(shí)，面層與下一層的結(jié)合（粘接）應(yīng)牢固，無(wú)空鼓或松動(dòng)結(jié)合牢固、無(wú)空鼓、松動(dòng)板塊無(wú)裂紋、掉角、缺楞等缺陷

6、，鑲嵌正確，接縫均勻、順直，色澤均勻一致，圖案清晰，面層表面的平整度和坡度符合要求符合要求4竹、木面層面層鋪設(shè)應(yīng)牢固/板的拼縫平直度、寬度及與踢腳線的接縫、相鄰板高差符合要求，接頭構(gòu)造正確，板面無(wú)翹曲，顏色均勻，圖案清晰，面層平整度符合要求/質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表一 樓地面、墻面和頂棚（三） 分檢表1-3工程名稱(chēng)物流園回龍壩安置房1#地塊工程1#樓房號(hào)1-7-4檢查日期2013年1月3日序號(hào)項(xiàng)目質(zhì) 量 要 求檢 查 記 錄3

7、墻面抹灰抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)空鼓；抹灰面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ冶砻鎽?yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整符合要求飾面板（磚）飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固，滿粘法施工的飾面磚墻面應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫符合要求接縫、嵌縫應(yīng)平直光滑、密實(shí)，寬度、深度符合要求，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無(wú)泛堿等污染符合要求涂飾顏色、圖案應(yīng)符合計(jì)要求設(shè)計(jì)要求符合要求涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹符合要求涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，無(wú)交叉勿讓?zhuān)缑鎽?yīng)清晰符合要求4頂棚抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓；抹灰層面

8、層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；采用免抹灰工藝的頂棚不應(yīng)有可見(jiàn)的裂縫/裝修裝飾圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫格順直，色澤均一、無(wú)污染或明顯色差符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其他年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表二 門(mén)窗安裝 分驗(yàn)表2工程名稱(chēng)物流園回龍壩安置房1#地塊工程1#樓房（戶）號(hào)1-7-4檢查日期2013年1月3日序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1外窗臺(tái)高度外窗窗臺(tái)高度低于0.9m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施。低窗臺(tái)、凸窗等下部能上人站立的寬窗臺(tái)面，防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì)算符合要求2門(mén)窗開(kāi)啟性能門(mén)窗開(kāi)啟方向

9、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門(mén)窗應(yīng)開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹；推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量符合設(shè)計(jì)要求符合設(shè)計(jì)要求3門(mén)窗密封性能門(mén)窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽符合要求4門(mén)窗的防、排水性能外門(mén)窗及周邊無(wú)滲漏；室外門(mén)窗框與墻體之間的縫隙表面應(yīng)采用密封膠封閉，密封膠應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。應(yīng)設(shè)置排水孔的門(mén)窗，排水孔應(yīng)通暢，位置及數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求符合要求5門(mén)窗的玻璃安裝門(mén)窗玻璃的涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安全玻璃的使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。玻璃不應(yīng)與門(mén)窗框型材直接接觸。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整符合要求6門(mén)窗節(jié)能玻璃品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，金屬外門(mén)窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

10、求符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表三欄桿安裝 分驗(yàn)表3工程名稱(chēng)物流園回龍壩安置房1#地塊工程1#樓房（戶）號(hào)1-7-4檢查日期2013年1月3日序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1欄桿安裝欄桿安裝必須牢固符合要求2欄桿高度、欄桿間距欄桿高度必須滿足設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m符合要求3防攀爬措施欄桿應(yīng)采用防止少年兒

11、童攀登的構(gòu)造符合要求4欄板玻璃承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)使用公稱(chēng)厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱(chēng)厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時(shí)，應(yīng)使用公稱(chēng)厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于5m時(shí)，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻璃應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求/質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表四 防水工程 分驗(yàn)表4工程

12、名稱(chēng)物流園回龍壩安置房1#地塊工程1#樓房（戶）號(hào)1-7-4檢查日期2013年1月3日序號(hào)項(xiàng)目質(zhì) 量 要 求驗(yàn) 收 記 錄1屋面不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象無(wú)滲漏或積水現(xiàn)象2外墻不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象無(wú)滲漏或積水現(xiàn)象3衛(wèi)生間排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象無(wú)滲漏或積水現(xiàn)象4廚房有防水要求時(shí)，排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象無(wú)滲漏或積水現(xiàn)象5陽(yáng)臺(tái)排水通暢，不應(yīng)有滲漏和積水現(xiàn)象無(wú)滲漏或積水現(xiàn)象質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表五 室內(nèi)主要空間尺寸（一） 分驗(yàn)表

13、5-1工程名稱(chēng)物流園回龍壩安置房1#地塊工程1#樓房（戶）號(hào)1-7-4檢查日期2013年1月3日戶型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述進(jìn)戶順時(shí)針?lè)较驒z查四大角，最后以中心點(diǎn)結(jié)束；戶內(nèi)房間編號(hào)為：1（客廳）、2（主臥）、3（次臥）主臥隔壁、4（次臥）主臥對(duì)面、5（次臥）主臥斜對(duì)面、6（廚房）、7（衛(wèi)生間）、8（主衛(wèi)）序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí) 測(cè) 數(shù) 據(jù)1套內(nèi)凈尺寸偏差房間內(nèi)平行墻面之間凈距極差值控制在20以內(nèi)；非矩形房間的內(nèi)墻面凈距差控制在20以內(nèi)戶內(nèi)房間號(hào)設(shè)計(jì)要求（）允許偏差（）實(shí)測(cè)值（）極差（）123456146754680377337705/3233723370342334202/3333613360317031

14、751/5428602860343234300/2533653360237023725/26147114703460171480149021701081580158022300室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，室內(nèi)凈高偏差值控制在-20以內(nèi)，極差值控制在20以內(nèi)12850-20286028502850284028402022870285028502850286010328702860288028602860204287028702850287028602052870287028702870286010678質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物

15、業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表五 室內(nèi)主要空間尺寸（二） 分驗(yàn)表5-2工程名稱(chēng)物流園回龍壩安置房1#地塊工程1#樓樓 層7層檢查日期2013年1月3日戶型簡(jiǎn)圖及檢查點(diǎn)簡(jiǎn)述過(guò)道兩點(diǎn)、合用前室兩點(diǎn)、樓梯間兩點(diǎn)序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求實(shí) 測(cè) 數(shù) 據(jù)2公共部分走道和樓梯間墻面凈距公共部分走道和樓梯間墻面凈距應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范的最小值要求部 位規(guī)范最小值（m）實(shí)測(cè)值（m）12345678公共部分走道墻面凈距1.21.361.361.841.85樓梯間墻面凈距1.1652.562.57質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的

16、要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表六給排水工程 分驗(yàn)表6工程名稱(chēng)物流園回龍壩安置房1#地塊工程1#樓房（戶）號(hào)1-7-4檢查日期2013年1月3日序號(hào)項(xiàng)目質(zhì) 量 要 求檢 查 記 錄1管道及其配件安裝管道安裝應(yīng)平整牢固，支吊架間距符合驗(yàn)收規(guī)范第3.3.8條、 3.3.9 條、3.3.10條、3.3.11條、5.2.8條、5.2.9條的規(guī)定符合要求坡度、坡向符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范第5.2.2條、5.2.3條的規(guī)定符合設(shè)計(jì)要求清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈的設(shè)置符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范第5.2.4條、5.2.6條的規(guī)定符合要

17、求管道穿樓板、穿墻的套管設(shè)置和套管封堵符合設(shè)計(jì)或驗(yàn)收規(guī)范第3.3.13條的規(guī)定符合要求給水暗埋管道標(biāo)識(shí)清楚給水口位置符合設(shè)計(jì)符合要求2地漏、存水彎地漏型式符合設(shè)計(jì)要求，水封深度不小于50mm符合要求存水彎水封深度不小于50mm符合要求3功能性試驗(yàn)管道通水試驗(yàn)，管道、配件等接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏；管道暢通，不堵塞符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶驗(yàn)收記錄表七 電氣工程（一） 分驗(yàn)表7-1工程名稱(chēng)物流園回龍壩安置房1#地塊工程1#樓房（戶）號(hào)1-7

18、-4檢查日期2013年1月3日序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求檢查記錄1線路敷設(shè)（強(qiáng)弱電）導(dǎo)線材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求符合設(shè)計(jì)要求2配電箱安裝（強(qiáng)弱電）配電箱配置符合設(shè)計(jì)要求、電氣元件規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求符合設(shè)計(jì)要求電氣元件標(biāo)識(shí)清楚、動(dòng)作靈活符合要求接地連接正確符合要求質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果無(wú)質(zhì)量缺陷檢驗(yàn)結(jié)論符合設(shè)計(jì)要求和分戶檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)或其他單位年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制分戶檢驗(yàn)記錄表七電氣工程（二） 分驗(yàn)表7-2工程名稱(chēng)物流園回龍壩安置房1#地塊工程1#樓房（戶）號(hào)1-7-4檢查日期2013年1月3日序號(hào)項(xiàng)目質(zhì) 量 要 求檢 查 記 錄3燈具安裝距地高度小于2.4m燈具金屬外殼接地符合要求照明系統(tǒng)通電檢查符合要求4開(kāi)關(guān)插座、弱電終端設(shè)備安裝開(kāi)關(guān)、插座選型符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，接線符合驗(yàn)收規(guī)范要求，插座