裝飾工程成品保護(hù)措施管理辦法

1、成品保護(hù)措施管理辦法1、目的為保證精裝修工程施工質(zhì)量達(dá)到國家、地方及成都潤富置業(yè)有限公司相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)施工驗收規(guī)范、規(guī)程，制定本細(xì)則。2、適用范圍本細(xì)則適用于成都潤富國際花園項目的精裝修工程。3、成品保護(hù)的范圍精裝修工程成品保護(hù)指一切設(shè)備、裝修材料、半成品、工序成品、成品等的保護(hù)，主要包括以下內(nèi)容及范圍：3.1、 安裝工程中的工序及設(shè)備成品空調(diào)機(jī)組、電梯、通風(fēng)機(jī)、空調(diào)風(fēng)口、閥門、衛(wèi)生潔具、機(jī)電面層裝置（開關(guān)、插座、燈具、煙感、噴灑、攝像機(jī)及弱電面板）、風(fēng)機(jī)盤管、廚房器具、綜合布線及設(shè)備、各種機(jī)電箱柜、設(shè)備配件等。3.2、 裝飾過程中的工序成品墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、鋼鋁

2、、門窗、樓梯飾面及扶手，地下室、衛(wèi)生淋浴間及防水工程等。4、精裝修成品保護(hù)通用措施4.1、 對所有進(jìn)場施工人員的成品保護(hù)培訓(xùn)、教育，在主觀上建立成品保護(hù)意識。指定專人專職負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，建立確實(shí)有效的獎罰制度。4.2、 有關(guān)單位分別做好本專業(yè)施工的專業(yè)性保護(hù)措施，完成的成品或半成品應(yīng)與精裝修施工單位辦理書面交接手續(xù)。4.3、 精裝修施工單位應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范的使用現(xiàn)場的水、電， 避免漏水漏電造成成品破壞。4.4、 精裝修施工單位必須建立運(yùn)輸通道、建立材料堆場和倉庫，杜絕材料現(xiàn)場運(yùn)輸和堆放對成品造成的破壞。4.5、 如果施工過程中發(fā)現(xiàn)其他專業(yè)沒有進(jìn)行成品保護(hù)或者成品保護(hù)受到破壞時，應(yīng)及時協(xié)調(diào)，并通知工

3、程管理人員、監(jiān)理、甲方及相關(guān)單位。4.6、 嚴(yán)禁在成品、半成品上亂涂亂畫，如有必要應(yīng)在不影響成品完成界面的情況下有組織的標(biāo)記。4.7、 建立垃圾運(yùn)輸通道，有條件的話對垃圾通道進(jìn)行封閉，禁止亂丟垃圾及高空拋物。4.8、 根據(jù)現(xiàn)場情況，應(yīng)搭建臨時衛(wèi)生問，或在陽臺、露臺部位放置小便桶等臨時衛(wèi)生設(shè)施。堅決禁止現(xiàn)場隨地大小便5、精裝修成品分項保護(hù)措施5.1、瓷磚/石材（墻面）布品瓷磚/石材（墻面）圖例責(zé)任單位裝修總包J '實(shí)施時間施工完畢、驗收合格后第三天進(jìn)行保護(hù). t .卜 KnVi-, 1. 8拆除時間在細(xì)部整改完成后。1 .標(biāo)準(zhǔn)做法1、墻磚鑲貼完成、驗收合格后第三日用 剖切后的PV餓管、質(zhì)

4、地稍硬一點(diǎn)的板條 或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護(hù)好，高度從 離地100mmi 2000mm每間隔400mmffl美 紋紙設(shè)一固定，防止施工過程中碰撞磚 角。對石材表面易造成損傷部位或施工通 道部位，須對石材表面覆蓋保護(hù)膜 2、對門套需米取封閉式保護(hù)1thfl保潔要求在清潔瓷磚/石材類產(chǎn)品時禁用有顏色的 清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦 拭表面，不得用鏟力、鋼絲球等工具在瓷 放表回鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾 擦拭干凈即可。5.3、地板布品地磚/石材（地面）圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時間安裝完畢、驗收合格后，當(dāng)天進(jìn)行 保護(hù)。'g建1拆除時間細(xì)部整改完成后。1、地磚/石材鋪貼完成后及時清除

5、地磚 表面瓷磚膠及垃圾，待表面干爽后用專 用填縫劑將拼縫填滿、擦順并對縫隙進(jìn) 行封閉保護(hù)。n2、清潔完畢后，滿鋪成品紙板或纖維*標(biāo)準(zhǔn)做法板，紙板或纖維板拼縫處用膠帶紙粘貼。再用適宜尺寸的干凈彩條布或塑料 地毯滿鋪在下層保護(hù)板上，在彩條布或 塑料地毯交接及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固 定。保潔要求清潔瓷傳類產(chǎn)品時禁用有顏色的清潔 齊心易退色的棉布（回絲）等擦拭表面。 應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛11擦拭干 凈即可，不得用鏟力、鋼絲球等工具在 地磚/石材表面鏟擦，一般以擦拭灰塵 為主。廿二二：iFJi III r j _二i”，5.4、裱糊、軟包布品裱糊、軟包圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時間安裝完畢、驗收合格后，當(dāng)

6、天進(jìn)行保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法1、施工完成后在2m以卜部位均米用透明薄膜進(jìn)行覆蓋防護(hù)；2、墻向陽角處米取不小于20厚的泡沫 或軟木進(jìn)行啟效保護(hù)。1保潔要求表面清理防止表向產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。布品地板責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時間安裝完畢、驗收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法1、地板基層鋪設(shè)前，應(yīng)確保結(jié)構(gòu)地面 清潔。地板基層鋪裝完成應(yīng)先進(jìn)行清理 后采用編織布或地毯進(jìn)行覆蓋保護(hù)。 在 梅雨季節(jié)，應(yīng)注意通風(fēng)，避免受潮發(fā)霉 2、地板鋪設(shè)完成后，及時清理干凈， 先滿鋪地板防潮保護(hù)膜，然后用瓦楞紙 板做進(jìn)一步保護(hù)，周邊和銜接部位用膠閉。保潔要求地板表面保潔時不宜使用

7、濕拖把，禁止 使用硬物（如鏟力、美工刀等）刮鏟， 應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清除，然后 用濕布擦除即可。圖例5.5、室內(nèi)樓梯布品室內(nèi)樓梯（躍層）責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時間安裝驗收合格后立即進(jìn)行保護(hù)。除時間細(xì)部整改完成后。準(zhǔn)做法1、如米用木飾面的樓梯踏步應(yīng)確保 保護(hù)層與木飾面之間軟接觸。2、如米用石材或其他硬質(zhì)材料作為 踏步飾面，應(yīng)確保踏步陽角有可靠的 保護(hù)要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，避免蝕傷 拉絲不銹鋼表面及塑料配件，用干凈 棉布濕水擦拭即可。圖例5.6、鋁合金門窗布品室外鋁合金門窗責(zé)任單位鋁合金門窗安裝單位（裝修總包進(jìn)場后 移交裝修總包管理）實(shí)施時間各門窗安裝完成后當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成

8、后。標(biāo)準(zhǔn)做法1、精裝修施工如需在門窗結(jié)構(gòu)上支 撐、固定施工，應(yīng)書面通知監(jiān)理和甲方 工程管理人員及相關(guān)單位，得到書面認(rèn) 可后方可實(shí)施。2、保護(hù)好門窗鋁框的保護(hù)膜。3、應(yīng)對外門窗等施工或運(yùn)輸出入部位 制作木盒子等進(jìn)行二次保護(hù)，對落地窗 等玻璃低部位宜米用板材或彩條布隔離。保潔要求玻璃表面清理防止表何產(chǎn)生劃痕，用干 布擦拭灰塵即可。圖例5.8、戶內(nèi)木門布品入戶門圖例責(zé)任單位門安裝單位（房門鑰匙移交后由裝修總 包負(fù)責(zé)）111實(shí)施時間各門扇安裝完成后當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法門扇進(jìn)場前必須要用薄膜+硬紙板保護(hù)。門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜， 確 保保護(hù)膜完整、無裸露。門扇安裝完成

9、并驗收合格后，及時用成品瓦楞紙板滿 貼在進(jìn)戶門表面，用膠帶固定，確保整 體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。不銹鋼門套的陽角用成品紙板或用 PVC 管材剖切后膠粘貼做好護(hù)角全高保護(hù)。L保潔要求表面清理防止表向產(chǎn)生劃痕，用干布擦 拭灰塵即可。布品戶內(nèi)木門圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時間安裝完成后當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。1、門套與門頁須分開安裝。門套先安 裝獨(dú)立保護(hù)后，在現(xiàn)場條件具備的情況卜再安裝門口;2、門頁安裝完成后應(yīng)全數(shù)檢查觀感質(zhì) 量，并采用透明塑料薄膜對表面進(jìn)行包1.“J.口二U標(biāo)準(zhǔn)做法裝保護(hù)3、門套安裝完成后，采用透明塑料薄 膜對表面進(jìn)行包裝保護(hù)。并制作木盒子 保護(hù)，木盒子與塑料薄膜之間

10、須粘貼發(fā) 泡薄膜夾層，確保保護(hù)材料與木飾面軟 接觸。1保潔要求表面清理防止表向產(chǎn)生劃痕，用干布擦 拭灰塵即可。5.9、浴缸、石材臺面布品入戶玻璃門責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時間安裝完畢、驗收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法1、對于已經(jīng)完成石材安裝的浴缸、臺 盆等部位，采用浴缸、臺盆進(jìn)場包裝的 紙板、木工板或其他材料覆蓋其上，并 用美紋紙粘牢進(jìn)行保護(hù)。保潔要求在清潔瓷磚/石材類產(chǎn)品時禁用有顏色 的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲） 等擦拭表面，不得用鏟力、鋼絲球等工 具在瓷傳表面鏟擦，用干凈不退色的抹 布或毛巾擦拭干凈即可。圖例5.11、不銹鋼飾面板、裝飾鏡子、裝飾玻璃布品木飾面、

11、木制家具圖例責(zé)任單位裝修總包FrJ實(shí)施時間安裝完畢、驗收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。-11 u拆除時間在細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法1、踢腳線安裝完成后，應(yīng)在陽腳處做硬 防護(hù)處理。2、墻面造型線條安裝完成后，應(yīng)在表面 用紙板進(jìn)行封閉保護(hù)。3、家具拉手進(jìn)場時應(yīng)肩完好的包裝，安 裝完成后應(yīng)保留原防護(hù)包裝材料木制家具安裝完成并經(jīng)驗收合格后,對設(shè) 置有強(qiáng)弱電箱的衣柜，在進(jìn)行成品保護(hù)時，應(yīng)考慮強(qiáng)弱電施工的便利。所有外露 木飾面均采用塑料氣泡膜覆蓋；對柜體內(nèi) 沒有設(shè)備設(shè)施的，必須采用塑料保護(hù)膜對 成品柜體進(jìn)行全面保護(hù)nL保潔要求j表面清理防止表面產(chǎn)生劃痕，用十布擦拭灰塵即可。布品不銹鋼飾卸板、裝飾鐮子、裝飾玻璃責(zé)任

12、單位裝修總包實(shí)施時間安裝完畢、驗收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法1、材料進(jìn)場時應(yīng)有專用保護(hù)貼膜、玻璃制品需啟軟膜保護(hù)。2、材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表 面觀感符合要求后，應(yīng)重新貼膜保護(hù)，并應(yīng)在膜層外附加厚度不低于10mm的泡沫板進(jìn)行保護(hù)。保潔要求表面清理防止表向產(chǎn)生劃痕，用干布擦 拭灰塵即可。圖例5.12、整體式櫥柜布品整體式櫥柜圖例責(zé)任單位櫥柜安裝單位負(fù)責(zé)材料鋪設(shè)，裝修總包單位負(fù)責(zé)維護(hù)。實(shí)施時間安裝完畢、驗收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)1 a拆除時間在細(xì)部整改完成后。安裝完成并經(jīng)驗收合格后應(yīng)采用產(chǎn)品進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)做法場時自帶的泡沫膜或紙板對外露部位作整體全面性防護(hù)包裝保潔要求不得使

13、用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹 布或毛巾擦拭干凈即可。5.13、洗手盆柜布品洗手盆柜圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時間施工完畢、驗收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù), .£ vb-i- iJrU* K拆除時間在細(xì)部整改完成后。L.一.異' .標(biāo)準(zhǔn)做法安裝完成并經(jīng)驗收合格后應(yīng)采用產(chǎn)品進(jìn) 場時自帶的泡沫膜或紙板對外露部位作 整體全面性防護(hù)包裝保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹 布或毛巾擦拭干凈即可。5.14、馬桶布品馬桶圖例責(zé)任單位裝修總包1實(shí)施時間安裝完畢、驗收合格后，當(dāng)天進(jìn) 行保護(hù)。/場拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法注意保留原包裝物，安裝完成后 用原包裝直接包裹馬桶，不得在保護(hù) 紙

14、殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移 作他用。，.保潔要求不得用鏟力、鋼絲球等鏟擦馬桶。 不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤 的干凈棉布輕擦即可。5.15、鏡箱、淋浴屏布品鏡箱責(zé)任單位裝修總包（由安裝單位負(fù)責(zé)設(shè)施， 移交后由裝修總包負(fù)責(zé)）實(shí)施時間安裝施工完畢、驗收合格后，當(dāng) 天進(jìn)行保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法半成品貼身包裹塑料薄膜或塑料 袋，并加裝玻璃專用護(hù)角，玻璃之間 充填泡沫塑料，五金件用專用牛皮紙 盒包裝。安裝完成后，進(jìn)行清潔，然后用 泡沫板或紙板滿貼保護(hù)，用美紋紙進(jìn) 行粘貼固定。保潔要求不得用鏟力、鋼絲球等鏟洗，不 得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的 干凈棉布輕擦即可。圖例5.16、衛(wèi)

15、生間五金件布品廚衛(wèi)五金件責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時間安裝完畢、驗收合格后，立即進(jìn)行保護(hù)。拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法安裝完成、驗收合格后，用用原包 裝物包裹保護(hù)。保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表 面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的消 潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。圖例5.20、電梯轎廂（使用時）布品空調(diào)、風(fēng)口圖例責(zé)任單位空調(diào)公司保護(hù)，裝修總包負(fù)責(zé)維 護(hù)2J實(shí)施時間安裝完畢、驗收合格后，當(dāng)天進(jìn) 行保護(hù)。1拆除時間細(xì)部整改完成后拆除。標(biāo)準(zhǔn)做法安裝調(diào)整完成后，室內(nèi)壁掛機(jī)立 即用原廠包裝用的塑料薄膜完全覆 蓋，并用美紋紙將塑料薄膜與機(jī)身固 定，確保每邊都封閉密實(shí)。與乳膠漆 交接位置，保護(hù)紙與成品

16、邊齊邊，以 免影響涂料修補(bǔ)。風(fēng)管機(jī)，出回風(fēng)口 均用薄膜裁剪成與風(fēng)口同一尺寸,滿 鋪，并用美紋紙將薄膜與風(fēng)口翻邊整 條粘貼固定。r保潔要求嚴(yán)禁使用鋼絲球、毛刷等接觸成 品表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕 性的清潔劑。用干凈棉布濕潤后輕擦 即可。布品開關(guān)/插座圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時間施工完畢、驗收合格后，當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)拆除時間在細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法面板安裝中避免工具對面板表面造成劃 痕。面板安裝完成、對表面污染進(jìn)行清除 后，用面板自帶的保護(hù)殼進(jìn)行保護(hù)。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹 布或毛巾擦拭干凈即可。5.19、電梯召喚開關(guān)布品電梯召喚開關(guān)圖例責(zé)任單位實(shí)施時間裝修總包開關(guān)面板安裝驗收合格后立即 進(jìn)行保護(hù)。II除時間細(xì)部整改完成后。準(zhǔn)做法安裝時注意保留原透明保護(hù)膜， 以免表面劃傷。安裝完成、經(jīng)專業(yè)驗 收機(jī)構(gòu)驗收合格后，安裝單位向裝修 總包移交，由裝修總包單位用加厚保 護(hù)膜滿貼，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果。要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，避免蝕傷 拉絲不銹鋼表面及塑料配件，用干凈 棉布濕水擦拭即可。布品電梯轎廂圖例責(zé)任單位裝修總包實(shí)施時間電梯轎箱內(nèi)裝修完成、電梯門套 安裝完成，驗收合格后當(dāng)天進(jìn)行保護(hù)。*1拆除時間細(xì)部整改完成后。標(biāo)準(zhǔn)做法驗收合格后清除石材拼縫及拼角 部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石 材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞 紙板拆成11套形狀，用膠帶