武漢住宅裝飾裝修合同范本

1、武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同合同編號(hào):發(fā)包方（甲方）:身份證號(hào)碼：聯(lián) 系 （ 通 信 ） 地 址 ：電話:手機(jī):承 包 方 （ 乙 方 ）:公 司 總 部 地 址 ：法 定 代 表 人 : 電 話 :法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)：資質(zhì)證書號(hào):分 公 司（分 部）地 址 ：營業(yè)執(zhí)照號(hào) ：電話 ：負(fù)責(zé)人：職務(wù)：電話:依照中華人民共和國合同法、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝修管理辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，雙方協(xié)商一致, 簽定本合同。一、工程概況1、工程地址：。2、建筑面積：m2o3、戶型：室廳衛(wèi),為平層口，或錯(cuò)層口，或復(fù)式口，或別墅口 .（ 為確定的內(nèi)容，以V或X表示，下同。）4、 承包方式.雙方商定采

2、用下列第 種方式承包： 乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材（以“甲 方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn)）。 乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供 材料明細(xì)表）。 其他方式。5、施工內(nèi)容：（附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單）。6、施工日期： _年月_日至_年月_日。7、 合同付款：（大寫）。 竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算口；合同款包干口。8、 支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付30%工程款元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付25%工程款 和追加工程款 元。工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款元。9、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款 印

3、鑒，取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專用章”的 收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑 證，乙方不認(rèn)可。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第中方式提供：1、 甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方 各一份。2、 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方 各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫） 。（此費(fèi)用由甲方支付 口；此費(fèi)用予以減免口）。三、甲方工作1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工 圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。2、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、 施工說明及提出交的 工程報(bào)價(jià)單，并分別鑒字認(rèn)可。3、開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、 陳設(shè)，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。4、提供施

4、工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。6、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè) 備。7、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工 程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。四、乙方工作1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2、若由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙 和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆 改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞

5、。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù)。5、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保 衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參 加）共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。五、工程監(jiān)理本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托 監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費(fèi) %，乙方支付%;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支 付監(jiān)理費(fèi)口。六、工期1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和

6、停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以 上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一 的違約金。2、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延。且每停工一天?由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。七、材料供應(yīng)1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正 規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)八、工程變更1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽

7、 訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（附裝修工程變更 單）；2、無敵未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購回的材料、 已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210- 2001）為質(zhì)量評(píng)定的 最低標(biāo)準(zhǔn)；以建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10項(xiàng) 強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范為室內(nèi) 環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工 程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方

8、予以承認(rèn)。3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知 后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時(shí) 參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程種甲、乙雙方（第三方 監(jiān)理也參加）確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用 和工期；在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的 質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并 承擔(dān)費(fèi)用，但不再承擔(dān)工期。5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格， 由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。6、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出據(jù) 保修單，保修期未貳年。十、違約責(zé)任1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表 管，采暖、

9、給 排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房 屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由 乙方承擔(dān)。3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更 改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī) 定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5、因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同 終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造 成的經(jīng)濟(jì)損失。（違約金按合同金額的

10、10%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按 元/平方米建筑面積支付）。十一、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武 漢建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，甲乙 雙方同意以第 中方式解決：武漢仲裁委員會(huì)仲裁；向人民 法院提起訴訟。十二、其它十三、附則1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生 效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效。3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律 效力。 附件1:補(bǔ)充協(xié)議； 附件2:設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說明； 附件3:工程報(bào)價(jià)單； 附件4:設(shè)計(jì)（施工）變更單； 附件5:驗(yàn)收單（含隱蔽工程、中

11、間工程和竣工驗(yàn)收）； 附件6:材料清單（含甲方供料和乙方供料）； 附件7:工程結(jié)算單; 附件8工程保修單甲方（簽章）： 乙方（簽章）年月_日法定代表人： 簽約代理人：合同簽訂日期:附件工程報(bào)價(jià)單甲方：乙方：第 頁共序 號(hào)裝飾裝修內(nèi) 容數(shù)量單位單位（元）合價(jià) （元）材料規(guī)格、品牌、型 號(hào)、等級(jí)、施工及做 法要點(diǎn)材料人工年月 日附件設(shè)計(jì)（施工）變更單甲方:乙方:變更內(nèi)容原工程內(nèi)容新工程內(nèi)容增加費(fèi)用（+、-）增減工期（+、-）詳細(xì)說明：注：若變更內(nèi)容過多請另附說明年 月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件隱蔽工程驗(yàn)收單 工程名稱：編號(hào)：我單位完成了隱蔽工程自檢工作，現(xiàn)報(bào)上該工程報(bào)驗(yàn)申請表，請予

12、以檢查合驗(yàn)收。1、水壓力檢測（）MPa/ 30分鐘以上（穩(wěn)壓）合格/不合格2、電路敷設(shè)合格/不合格3、插座接觸合格/不合格4、水路敷設(shè)合格/不合格承包單位：（章）項(xiàng)目經(jīng)理：日 期：驗(yàn)收意見:業(yè)主：日期：檢查及驗(yàn)收:項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理工程師：日 期:附件中間工程驗(yàn)收單工程名稱：編號(hào):我單位完成了中間工程自檢工作，現(xiàn)報(bào)上該工程報(bào)驗(yàn)申請表，請予以檢查合驗(yàn)收。30公分一個(gè)固定點(diǎn)合格/不合合格/不合格3mm合格/不合格合格/不合格 合格/不合格 合格/不合格 合格/不合格1、地、天墻圍龍必修牢固、水平，垂直每 格2、吊桿吊筋必須安裝牢固3、框的對(duì)角線（門、窗、柜）長度差小于4、衛(wèi)生間門與地面的留縫寬度8

13、mm5、框的正側(cè)面垂直度3mm6、地面、墻面必須平整、牢固7、 沉水檢測（）小時(shí)/水深3公分承包單位：（章）項(xiàng)目經(jīng)理：日 期：驗(yàn)收意見:業(yè)主： 日期：審查意見:項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理工程師：日 期:附件工程竣工驗(yàn)收單工程名稱：編號(hào):我方已按合同要求完成了竣工工程，經(jīng)自檢查合格，請予以檢查合驗(yàn)收。1 、陰陽角方正、收口整潔、踢角線上口平齊、版面接縫平直合格/不合格2 、裝飾線、分色線平直3、門窗安裝4、門窗、五金、潔凈無污染5、瓷磚粘貼、平整、牢固6、墻面、地面平整7、水、電路暢通8、油漆顏色、刷紋、光亮、光滑9、排水檢查承包單位：（章）項(xiàng)目經(jīng)理：日 期：_驗(yàn)收意見：業(yè)主：日期：驗(yàn)收意見:經(jīng)驗(yàn)收，該項(xiàng)工程1、符合/不符合我國現(xiàn)行法律法規(guī)要求；2、符合/不符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)范;3、符合/不符合設(shè)計(jì)文件要求；4、符合/不符合施工合同要求。綜上所述，評(píng)定合格/不合格。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理工程師：日期:-附件甲方（乙方）提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單