餐廳樓工程竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告(2)

1、鎮(zhèn)安縣東川九一貫學(xué)校餐廳樓工程竣工驗(yàn)收自 評(píng) 報(bào) 告編 制：審 核：審 批：陜西錦鴻工程建設(shè)有限公司年 月 日一、工程概況1、基本概況餐廳樓工程地上三層，建筑面積921.3m2，建筑高度10.5m，室內(nèi)外高差0.45m。地上耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，建筑設(shè)計(jì)使用年限50年。2、結(jié)構(gòu)概況本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為C30鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，本工程建筑物抗震等級(jí)為三級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。砼強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)為C30，基礎(chǔ)至3層結(jié)構(gòu)為C30, 現(xiàn)澆板、構(gòu)造柱采用C25。鋼筋:HPB235級(jí)（），HRB335級(jí)（），HRB400級(jí)（ ），鋼筋連接采用直螺紋連接、焊接

2、和綁扎搭接。3、建筑概況墻體：±0.00以上填充墻為MU10泡沫混凝土磚，M5混合砂漿砌筑。防水：屋面為3mm厚SBS改性瀝青防水卷材。保溫：屋面為80厚EPS保溫板。樓地面：操作間為耐油細(xì)石混凝土地面，樓梯間為水泥砂漿地面。室內(nèi)用房為鋪地磚樓面，陽臺(tái)走廊為水泥砂漿樓面。內(nèi)墻面：廚房為釉面磚墻面，樓梯間為乳膠漆內(nèi)墻涂料。 頂棚：樓梯間、檐口底板為水泥砂漿刮乳膠漆涂料。廚房為PVC吊頂，其他房間為板底乳膠漆頂棚。外墻：外墻面為外墻防水涂料。陽臺(tái)、檐口、各層外廊0.9米墻裙為貼面磚。門窗：外門為全板，塑鋼門。4、給排水概況生活給水系統(tǒng)采用下行上給供水方式，給水管采用PP一R管，熱熔連接。

3、生活廢水與生活污水合流排出，排水管采用PVC一U管，承插式膠粘連接。消火栓給水系統(tǒng)為臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，系統(tǒng)不分區(qū)，整個(gè)消火栓給水系統(tǒng)呈環(huán)狀供水。消防管采用焊接鋼管，焊接連接。5、電氣概況進(jìn)戶干線采用BXF黑皮線穿PVC管明設(shè)，室內(nèi)分層線路主線采用10.0mm²，接燈具支線采用BVV2.5 mm²，各分線路均采用阻燃線穿PVC管明設(shè)，接頭處采用鋼制接線盒接線，線路均采用銅芯線。接地系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)，電源進(jìn)線處零線做重復(fù)接地。利用建筑物基礎(chǔ)閥板內(nèi)鋼筋作為接地裝置，采用聯(lián)合接地方式，設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)。防雷按三類建筑防雷設(shè)置，在屋面用12鍍鋅圓鋼做避雷帶，引下線利用框架柱內(nèi)主

4、筋。各種金屬管道與等電位端子箱連接。二、工程建設(shè)管理概況參建單位表參建單位單位名稱建設(shè)單位東川九一貫學(xué)校監(jiān)理單位西北工業(yè)大學(xué)康廈建設(shè)監(jiān)理公司設(shè)計(jì)單位鎮(zhèn)安縣建筑勘察設(shè)計(jì)院勘察單位商洛市建筑勘察設(shè)計(jì)院試驗(yàn)（檢測(cè)）單位西安大地工程檢測(cè)有限公司鎮(zhèn)安縣建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站施工單位陜西錦鴻工程建設(shè)有限公司三、施工及質(zhì)量自評(píng)依據(jù)1、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同；2、設(shè)計(jì)單位經(jīng)審查合格的施工圖紙，圖紙會(huì)審記要及設(shè)計(jì)變更單；3、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案；4、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；5、國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；6、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)

5、程等7、國家現(xiàn)行頒布的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）；8、各級(jí)主管部門的工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；9、本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證手冊(cè)。四、工程進(jìn)度情況1、地基與基礎(chǔ)：工程自 2015年7月10日開工，在完成基坑開挖分項(xiàng)施工后，于2015年7月16日通過驗(yàn)槽，完成地基處理工程。通過地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收。2、主體結(jié)構(gòu)：于2015年10月14日通過主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收。3、屋面工程：砼結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行屋面工程施工，于2015年11月2日通過屋面分部工程驗(yàn)收。4、裝飾裝修工程：樓地面、內(nèi)外墻面、門窗安裝等裝飾裝修工程與砌體工程穿插流水作業(yè)，于 年 月 日通過裝飾裝修分部工程驗(yàn)收。5、安裝工程：給排水及暖通

6、工程和電氣工程隨土建工程同步進(jìn)行，于 年月 日通過給排水及暖通分部工程和電氣分部工程驗(yàn)收。在建設(shè)方的大力支持下，在監(jiān)理單位的嚴(yán)格監(jiān)督下，在各參建單位的協(xié)助指導(dǎo)下，我方全體施工人員精心組織、規(guī)范施工，加強(qiáng)過程質(zhì)量控制，至 年 月 日，已經(jīng)完成施工合同范圍內(nèi)所有土建、安裝等工作。五、工程施工質(zhì)量管理情況1、組織管理情況、本項(xiàng)目由業(yè)務(wù)素質(zhì)高的成員組成項(xiàng)目部管理班子，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，選調(diào)施工技術(shù)過硬，經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。、根據(jù)公司綜合管理體系程序文件和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，建立本項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，把質(zhì)量工作落實(shí)到各個(gè)職能人員和各個(gè)工作崗位，各行其職，各盡其責(zé)。、強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，在全體管理和

7、施工人員中開展質(zhì)量目標(biāo)教育。2、技術(shù)管理情況、工程開工前，組織項(xiàng)目部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審。、由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制好施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)公司總工程師及監(jiān)理單位審批后作為施工依據(jù)。在每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制專項(xiàng)施工方案，并組織施工員向施工班組長(zhǎng)進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，各班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)在每天作業(yè)前向本班職工進(jìn)行施工交底，、項(xiàng)目部制定各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和技術(shù)資料管理制度，保證有關(guān)技術(shù)工作正常運(yùn)行。、嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部的技術(shù)質(zhì)量保證措施規(guī)定，落實(shí)班組的施工質(zhì)量自查自糾工作。3、質(zhì)量保證情況、在施工過程中，我們嚴(yán)把工程原材料、成品及半成品的進(jìn)場(chǎng)關(guān)和驗(yàn)收關(guān)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料實(shí)行臺(tái)帳管理，進(jìn)行收、發(fā)

8、、儲(chǔ)、運(yùn)等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的土建、安裝材料，要求其具有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)、出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)保資料，并核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達(dá)到要求；、嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度，規(guī)范施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見證人員，施工單位取樣人員持證上崗。本工程進(jìn)場(chǎng)材料均在監(jiān)理見證的情況下，從施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定隨機(jī)抽取，送往實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試，只有經(jīng)試驗(yàn)合格，該批材料方可用于工程使用。4、質(zhì)量控制簡(jiǎn)述、結(jié)合本工程實(shí)際情況和公司制定的IS9001質(zhì)量體系文件，項(xiàng)目部編制了工程質(zhì)量管理與措施實(shí)施方案，對(duì)各個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量及施工方案進(jìn)行預(yù)控，落實(shí)三檢制和工序交接制。在裝飾裝修階段，每個(gè)分項(xiàng)工程完成后均嚴(yán)格進(jìn)行100%的實(shí)

9、測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，自檢合格后報(bào)監(jiān)理公司復(fù)查驗(yàn)收，對(duì)不合格的點(diǎn)位按要求進(jìn)行返工及修整。對(duì)屋面工程及衛(wèi)生間等有防水要求的部位均按要求做淋水、閉水試驗(yàn)，無發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。、執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，規(guī)范質(zhì)量控制：以設(shè)計(jì)為依據(jù)，規(guī)范為準(zhǔn)繩，標(biāo)準(zhǔn)為品質(zhì)，進(jìn)行施工材料質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)量控制、施工產(chǎn)品保護(hù)控制、施工檢查驗(yàn)收質(zhì)量控制、施工技術(shù)資料（質(zhì)量依據(jù)）控制。、本工程主體工程施工的全過程中監(jiān)理工程師、建設(shè)單位代表從工程施工方案、材料計(jì)劃審批、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程測(cè)量放線復(fù)核，到鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆筑三大工程等每道工序都作了認(rèn)真細(xì)致的檢查驗(yàn)收，對(duì)重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵭辛伺哉颈O(jiān)督，從而有效地控制了工

10、程的內(nèi)在質(zhì)量。5、資料整編情況工地現(xiàn)場(chǎng)配備專職資料員一名，負(fù)責(zé)對(duì)工程資料進(jìn)行收集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的及時(shí)、完整和真實(shí)。工程開竣工形成的各項(xiàng)程序文件、工序施工前后形成的技術(shù)資料及原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試等質(zhì)保資料等，都及時(shí)進(jìn)行收集，報(bào)監(jiān)理單位備案，以便對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行全方位控制。同時(shí)認(rèn)真做好安全資料的收集和整理。六、質(zhì)量控制資料核查情況1、建筑與結(jié)構(gòu)：、圖紙會(huì)審1份；、工程定位測(cè)量1份，放線記錄4份；、原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告7份；、施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告22份；、隱蔽工程驗(yàn)收記錄8份；、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證/份；、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料2份；、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量

11、驗(yàn)收記錄43份。2、給排水與采暖：、圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更、洽商記錄/份；、材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告11份；、管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄3份；、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄1份；、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄5份。3、建筑電氣：、圖紙會(huì)審1份，設(shè)計(jì)變更、洽商記錄/份；、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告12份；、接地、絕緣電阻測(cè)試記錄1份；、隱蔽工程驗(yàn)收記錄11份；、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄12份。4、核查情況：、各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程均驗(yàn)收合格，驗(yàn)收記錄完整，內(nèi)容及簽字正確、齊全。、所有進(jìn)場(chǎng)原材料、配件、設(shè)備均有出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定經(jīng)見證取

12、樣送檢，有復(fù)試檢測(cè)報(bào)告，且報(bào)告合格。、施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告齊全，均經(jīng)見證取樣，報(bào)告合格。、施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄及試驗(yàn)測(cè)試記錄齊全，內(nèi)容及簽字正確、齊全。七、安全和功能核查及主要功能抽查情況1、建筑物沉降及垂直度、標(biāo)高、全高觀測(cè)情況：、沉降觀測(cè)情況：共設(shè)置20個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，從基礎(chǔ)加荷開始至竣工后一年共觀測(cè)14次，最大沉降量16，最小沉降量13，沉降均勻，各觀測(cè)點(diǎn)累計(jì)沉降量符合要求，進(jìn)入沉降穩(wěn)定階段。、垂直度觀測(cè)情況：觀測(cè)建筑物4角垂直度，最大偏移量2，建筑物大角垂直度偏差在允許范圍內(nèi)。、標(biāo)高觀測(cè)情況：隨工程進(jìn)度及時(shí)觀測(cè)、控制，標(biāo)高最大偏差7，偏差值在允許范圍內(nèi)。、全高觀測(cè)情況：建筑物

13、全高觀測(cè)為頂層樓板頂面共8個(gè)點(diǎn)，全高最大偏差11，偏差值在允許范圍內(nèi)。2、蓄、淋水試驗(yàn)情況：、屋面經(jīng)大雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。、地下室防水效果經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，防水層嚴(yán)密，未發(fā)現(xiàn)存在滲漏現(xiàn)象。、衛(wèi)生間地面經(jīng)24小時(shí)蓄水后檢查未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象、塑鋼窗經(jīng)淋水及雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲透現(xiàn)象。3、通水、灌水試驗(yàn)情況：、排水管道隱蔽前均作通球試驗(yàn)暢通無阻，驗(yàn)收合格。衛(wèi)生器具灌水滿水試驗(yàn)，各液面均無下降，管道及接口無滲漏。、給水系統(tǒng)管道強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，0.9 MPa穩(wěn)壓1h，壓力降0.01Mpa，檢查不滲漏，符合要求。消火栓系統(tǒng)試驗(yàn)壓力0.8Mpa，在10分鐘內(nèi)壓力降為0.01Mpa，降至0.63Mpa穩(wěn)壓30分鐘，

14、檢查不滲漏，符合要求。采暖系統(tǒng)管道和散熱器試驗(yàn)壓力0.6Mpa，壓力降0.01Mpa，檢查不滲漏，符合要求。、閥門強(qiáng)度抽查試驗(yàn)無滲漏和結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)象，符合要求。4、抽氣（風(fēng)）道檢查情況：通過對(duì)16層風(fēng)道檢查符合要求。5、外窗氣密性檢測(cè)情況：滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，詳見檢測(cè)報(bào)告。6、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)情況：梁、板檢測(cè)部位隨機(jī)確定，檢測(cè)結(jié)果符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見檢測(cè)報(bào)告。7、墻體拉結(jié)筋和構(gòu)造柱植筋錨固承載力檢測(cè)情況：墻體拉筋和構(gòu)造柱植筋抽檢部位隨機(jī)確定，檢測(cè)結(jié)果符合技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見檢測(cè)報(bào)告。8避雷接地裝置電阻測(cè)試情況：防雷裝置電阻最大值為0.22歐姆，符合設(shè)計(jì)不大于1歐姆要求。9、節(jié)能、保溫測(cè)試情

15、況：對(duì)門窗、外墻、屋面、采暖及配電照明項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能保溫檢測(cè)，均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求（見節(jié)能驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告）。10、環(huán)境檢測(cè)情況：該項(xiàng)目執(zhí)行了環(huán)境影響評(píng)價(jià)和“三同時(shí)”制度，建設(shè)過程中落實(shí)了環(huán)境影響評(píng)價(jià)登記表中批復(fù)要求，環(huán)保部門經(jīng)對(duì)該工程竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)檢查和有關(guān)資料進(jìn)行審查，同意該項(xiàng)目通過竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。八、觀感質(zhì)量檢查情況本工程觀感質(zhì)量共檢查18項(xiàng)，包括：室外墻面、線角、滴水線，變形縫，水落管、屋面，室內(nèi)墻面，室內(nèi)地面，樓梯、踏步、護(hù)欄，門窗，散水、臺(tái)階，管道接口、坡度、支架，衛(wèi)生器具、支架、閥門，檢查口、清掃口、地漏，散熱器、支架，配電箱、接線盒，設(shè)備器具、開關(guān)、插座，防雷、接地，風(fēng)管

16、、支架，風(fēng)機(jī)，通風(fēng)閥門、支架。90以上觀感為好，觀感質(zhì)量總體評(píng)定為好。九、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況1、本次單位工程劃分為6個(gè)分部（節(jié)能工程另列），共43個(gè)分項(xiàng)、226個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格，具體數(shù)據(jù)詳見質(zhì)量驗(yàn)收記錄。分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況表：序號(hào)分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)驗(yàn)收結(jié)論1地基與基礎(chǔ)3、土方開挖1合格4、土方回填1合格6、基礎(chǔ)模板4合格7、基礎(chǔ)鋼筋4合格8、基礎(chǔ)混凝土4合格9、基礎(chǔ)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4合格2主體結(jié)構(gòu)1、模板工程6合格2、鋼筋工程6合格3、混凝土工程6合格4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)6合格5、填充墻砌體6合格3建筑裝飾裝修1、地面砼墊層6合格2、地面水泥砂漿面層1合

17、格3、地面水磨石面層6合格4、地面磁磚面層2合格5、一般抹灰6合格6、木門制安3合格7、塑鋼窗安裝3合格8、特種門安裝2合格9、門窗玻璃安裝6合格10、飾面磚粘貼3合格11、涂料涂飾6合格12、窗臺(tái)板制安/合格13、護(hù)欄和扶手制安3合格4建筑屋面1、保溫層1合格2、找平層1合格3、防水層1合格4、細(xì)部構(gòu)造1合格5、填充層1合格6、水落管1合格5給排水及采暖1、給水管道和配件安裝3合格2、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝3合格3、給水設(shè)備安裝1合格4、排水管道及配件安裝3合格5、衛(wèi)生器具給水配件安裝2合格6、衛(wèi)生器具排水管道安裝2合格7、采暖管道及配件安裝7合格8、散熱器安裝7合格6建筑電氣1、照明配電箱安裝

18、1合格2、電線導(dǎo)管敷設(shè)7合格3、電線穿管7合格4、電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)3合格5、普通燈具安裝6合格6、專用燈具安裝1合格7、開關(guān)插座安裝6合格8、接地裝置安裝1合格9、避雷引下線1合格10、等電位聯(lián)結(jié)1合格11、接閃器安裝1合格2、節(jié)能工程單獨(dú)為一個(gè)分部，共2個(gè)分項(xiàng)、6個(gè)檢驗(yàn)批，各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格，具體數(shù)據(jù)詳見質(zhì)量驗(yàn)收記錄。屋面擠塑板，墻面擠塑板、網(wǎng)格布、粘接砂漿、抗裂砂漿，電線、電纜，開關(guān)、插座，散熱器等節(jié)能工程主要材料、設(shè)備、構(gòu)件均有建筑節(jié)能技術(shù)（產(chǎn)品）認(rèn)定證書和出廠合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并現(xiàn)場(chǎng)見證取樣進(jìn)行復(fù)試，經(jīng)檢驗(yàn)均符合標(biāo)準(zhǔn)要求。外墻外保溫節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)該工程外墻外保溫節(jié)能構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求。外門窗現(xiàn)場(chǎng)氣密性能檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)性能分級(jí)要求。節(jié)能工程分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況表： 分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)評(píng)定結(jié)果建筑節(jié)能外墻節(jié)能4合格屋面節(jié)能1合格門窗節(jié)能1合格采暖節(jié)能/合格配電與照明節(jié)能3合格十、強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況根據(jù)強(qiáng)制性條文要求，施工在嚴(yán)格按照強(qiáng)制性條文的要求執(zhí)行，未發(fā)生違反“強(qiáng)條”規(guī)定的行為。十一、安全生產(chǎn)情況 在工程施工過程中，施工人員接受安全教育培訓(xùn)和安全交底，管理人員和特工種人員均持證上崗，現(xiàn)場(chǎng)配有安全防護(hù)裝備，對(duì)施工作業(yè)采取