裝飾工程施工合同

1、合同編號:裝飾工程施工合同工程名稱：工程地點：簽訂地點：簽訂日期：年月日裝飾工程施工合同甲方:乙方：甲方委托乙方承當裝修施工工程,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.1 .第一條：承包方式：1.1 按施工圖和承包范圍實行包工、包料、包工期、包質量、包平安；1.2 在沒有甲方書面認可的情況下,本工程不允許乙方以任何方式進行分包.2 .第二條：施工內容和承包范圍：2.1 原裝修撤除所有與現(xiàn)裝修設計圖不符或沖突局部；2.2 地面鋪裝,墻柱裝飾,天花吊頂工程；2.3 所有欄桿、五金配件的固定安裝及所有圖紙表示局部；2.4 所有固定家具的現(xiàn)場制作；2.5 定做成品的現(xiàn)場安裝局部廚柜除外-甲供并由櫥柜公司自行安裝

2、;2.6 所有燈具、電器、開關、插座安裝及布線；2.7 所有上、下水的管線改動局部及衛(wèi)生潔具的現(xiàn)場安裝；2.8 配合施工后期裝飾品的布置；本項工程套內建筑面積共計平方米.3 .第三條工程的施工期限：3.1 本工程合同總工期如下含節(jié)假日、冬季、雨季：開工日期為：年月日竣工日期為：年月日實際開工日期以工程部通知為準,乙方不得對此有異議.共計大開工日期從付預付款之日起計算,該工期包含節(jié)假日、一周內停水停電累計8小時之內等因素,每累計8小時以上順延工期1天,工程總價不變.3.2 乙方必須按時完成所有施工內容,如遇以下原因,可以申請工期順延,經甲方確認后,用書面形式確定順延期限：3.2.1 由于設計變更

3、原因,變化工程量在預算總造價的5%范圍內增減時工期不作調整；超過上述范圍的工程量,以雙方代表簽字確認工期調整；3.2.2 甲方在合同規(guī)定開工日期前一天,不能交付乙方施工場地,施工用水源、電源未能按規(guī)定接通,影響乙方進場施工；3.2.3 在施工中因停水、停電連續(xù)影響八小時以上；3.2.4 因遇人力不可抗拒的自然災害而影響工程進度.4.第四條甲方向乙方提交的有關資料及文件:廳P資料及文件名稱份數(shù)內容要求提交時間1按甲方認可乙方提供之圖紙施工2材料樣板按甲方認口乙方提供之材料樣板選材封樣5. 第五條工程造價5.1 工程合同總價為人民幣元,詳細價目單見附件五經甲方審核后的預算書,此價格在招標范圍內總價

4、包死,不考慮工料漲落；5.2 除設計特別要求外,均根據(jù)裝飾工程常規(guī)做法計價；6. 第六條雙方權利及責任：6.1 甲方：6.1.1 介紹施工現(xiàn)場情況；劃分土建和裝修界限；交待隱蔽工程有關資料；提交施工及關聯(lián)范圍的系列技術資料；6.1.2 負責提供施工用水、用電接口,辦理臨時用地及占用道路許可證,保證道路暢通,但水電費用由乙方承當；6.1.3 派駐工地代表,協(xié)調有關工作,負責工程的進展及監(jiān)控,組織甲、乙及有關各方參加的工程會議,及時提出施工過程中的整改意見,認可乙方出具的詳圖及樣板；6.1.4 負責對實際工程量進行核算,并根據(jù)合同規(guī)定辦理決算；6.2 乙方：6.2.1 負責除甲供外所有材料、設備等

5、的采購、供給和保管,保證采購的材料、設備型號、產品標準、產地、顏色及質量等到達甲方要求經甲方書面認可的特殊情況除外；材料進場前應向甲方出具環(huán)保材料的檢驗報告,經甲方工程部同意方可進場；6.2.2 提供須乙方出具的詳圖及樣板交甲方認可,及時向甲方提供甲供材料的明細方案；6.2.3 乙方必須憑甲方簽字認可的圖紙及樣板進行施工,未經認可造成的返工由乙方負責；6.2.4 對所有與本工程有關人員進行平安教育,采取防患舉措,保證施工平安和第三者平安,凡施工中發(fā)生的一切平安事故均由乙方負責,發(fā)生平安事故應立即報甲方現(xiàn)場代表并按規(guī)定上報主管單位備案；6.2.5 每個施工時段向甲方報送本時段完成工程報表包括形象

6、進度、工程量和工作量和下時段施工進度方案及各種甲方要求的相關工程資料,如不按時報送上述報表,甲方不保證按時支付當月工程進度款；6.2.6 乙方派駐現(xiàn)場代表；乙方代表原那么上不得易人,如有特殊情況,須提前三天通知甲方并經得甲方書面同意,其后任必須全面繼續(xù)承當前任應負的責任；乙方駐工地總負責人必須常駐工地,如有特殊情況不能到場,需通知甲方,并指定臨時負責人全權代表,否那么因聯(lián)絡不到而延誤的工期甲方不予順延；乙方工地代表如不能按甲方要求完成施工進度,保證工程質量及乙方進場施工人員質量和數(shù)量,甲方有權要求乙方更換駐工地代表,乙方必須于三天內更換；如不按期更換,每拖延一日,扣除本合同總造價的1%作為違約

7、金；6.2.7 做好防火保衛(wèi)工作,每天清理施工現(xiàn)場；假設發(fā)生漏水、失火、失竊及其他平安事故給甲方造成損失的,乙方需賠償甲方所遭受的損失.6.2.8 乙方應保證平安施工,假設因乙方不當施工導致甲方財產、第三人人身或財產損失的,乙方應負責賠償.6.2.9 已竣工工程未交付甲方之前,負責已完工程的本錢保護工作,期間發(fā)生損壞,乙方自費負責修復；6.2.10 按時繳納現(xiàn)場發(fā)生的水電費用；對已有的材料設備驗收及維護；嚴格執(zhí)行甲方工程說明及細那么；6.2.11 工程竣工驗收后三天內,向甲方提供竣工圖紙及技術資料3套,提交驗收單及結算單據(jù),移交現(xiàn)場及鑰匙；6.2.12 施工垃圾運到甲方或總包單位指定地點；6.

8、2.13 聽從總包單位的現(xiàn)場治理.7. 第七條工程款支付和結算7.1 合同生效后7個工作日內,甲方支付本合同總造價的40%計人民幣元作為預付款,乙方即組織人員進場施工；7.2 木做工程、瓦工完工,油漆工程進場后7個工作日內,支付本合同總造價的40%計人民幣元為進度款；7.3 工程竣工后7天內由乙方通知甲方驗收,工程驗收合格且結算完成后15個工作日內甲方按工程結算總價付至95%,留取5%作為質保金,待保修期滿貳年后一次付清；7.4 設計變更及施工中增加的實際完成工作量,其費用將以書面設計變更洽7.5 商清單為依據(jù),待竣工后一并結算付款；變更洽商執(zhí)行?關于設計變更、現(xiàn)場簽證事項的協(xié)議?；7.6 施

9、工進度時段詳見經甲方認可的乙方施工進度方案表,為支付工程進度款的直接依據(jù).7.7 乙方在申請付款前需提供完整的付款資料包括發(fā)票、付款申請、加蓋財務章的?收款賬戶資料證實?等給甲方,甲方在收到完整的付款資料后15天內辦理付款.假設由于乙方提供賬號資料有誤而導致銀行退票,甲方將扣除本次付款金額的10%但不高于5,000元作為違約金,且該筆款項支付日改為甲方收到乙方提供的?退票后重辦付款帳號信息更正申明?之日起一個月內支付.8. 第八條結算方式8.1 如發(fā)生設計變更,工程單價按甲方審核確認后的單價計價；如預算書無此項,可參考原預算的,執(zhí)行原預算中的相近或相似的工程,不可參考的,雙方另行協(xié)商,最終需甲

10、方認可；8.2 工程計量按圖示尺寸按深圳市xx年預算定額規(guī)定的計量原那么進行計算；8.3 工程計費執(zhí)行乙方的報價和中標的讓利率；8.4 本工程結算的依據(jù)文件截止到本合同規(guī)定的竣工日期；8.5 工程結束并驗收通過后,由乙方必須提交水電竣工圖紙,方可結算.8.6 乙方在竣工驗收后的30天內,將竣工結算資料送交甲方審查,甲方在接到結算文件30天內審查完畢,通知乙方進行核算.9. 第九條隱蔽工程和中間驗收9.1 隱蔽工程乙方需提前3天書面通知甲方工程部和監(jiān)理公司進行中間驗收；9.2 甲方工程部和監(jiān)理公司中間驗收應如實填寫記錄,如有問題應提出書面修改意見,乙方應盡快整改并再次報驗,直至合格,方可進行后續(xù)

11、工作,否那么工期、造價損失,乙方自行負責；9.3 甲方應第一時間進行隱蔽工程驗收,如不能如期進行,應雙方另行約定時問,以不延誤工期為原那么.10. 第十條工程竣工驗收及標準10.1 本工程質量必須到達?建筑工程評定標準?和各專項工程“行業(yè)標準規(guī)定的優(yōu)良標準,標準無規(guī)定的工程按施工圖紙要求執(zhí)行；10.2 驗收標準參照按國家現(xiàn)行的?建筑裝飾裝修工程質量驗收標準?、?住宅裝飾裝修工程施工標準?、?民用建筑工程室內環(huán)境污染限制標準?、?施工技術驗收標準?和?建筑安裝質量評定標準?；10.3 工程竣工后乙方以書面形式通知甲方驗收,由雙方派代表到現(xiàn)場驗收,驗收以設計圖、修改附圖、報價單所載明的技術標準進行

12、；10.4 如經驗收合格,那么由甲方簽發(fā)驗收合格證書給乙方,乙方應立即清理工程現(xiàn)場,如驗收不合格,乙方負責立即修正、更換或重做,直到驗收合格為止.10.5 乙方施工過程全部使用甲方簽字記錄備案之綠色環(huán)保材料,工程竣工后甲方聘請正規(guī)環(huán)保檢測單位進行空氣質量檢測,結果不達標那么不具備工程竣工驗收條件,整改直至環(huán)保達標.如三次整改仍未達標,甲方保存索賠的權利,乙方仍需繼續(xù)整改；10.6 乙方通知甲方驗收后,如7個工作日內甲方無正當理由未組織人員開始驗收,乙方將視為驗收合格.11. 第十一條違約責任11.1 乙方沒有在本合同約定竣工日期竣工并通過驗收,每延遲一天,扣除本合同總價的1%作為違約金；11.

13、2 甲方必須按時支付工程進度款,如有延誤,應付而未付局部的工程款,按照當時中國人民銀行的貸款利率支付乙方利息作為違約金；11.3 如有一方因非不可抗力無法履行本合同,應全面承當由此給另一方造成的損失.損失難以確定的,那么支付給另一方不低于合同總造價20%的違約金11.4 如甲方超過應付款日期10天以上未能支付乙方工程款時,可順延工期.12. 第十二條工程質量保修12.1 工程質量保修期為貳年,自工程竣工驗收合格并交付使用之日起計算；12.2 在保修期內,如出現(xiàn)問題,乙方應負責在不影響甲方正常營業(yè)或使用的前提下無償修正.假設乙方拒絕修正或修繕三次均未能到達驗收標準,甲方有權另尋第三方修正,費用以

14、及甲方因此受到的損失自乙方的質保金內扣除.13. 第十三條合同解除13.1 乙方發(fā)生下述事由之一的,甲方有權單方解除本合同,而不承當任何違約責任：13.1.1 乙方延遲交付工程或延遲通過竣工驗收達天以上者,13.1.2 乙方工程質量不合格或存在平安隱患,經甲方限期改正而未改正者；13.1.3 其他乙方嚴重違反本合同規(guī)定義務的行為,經甲方限期改正而未改正者.13.2 任何一方無正當理由,不得隨意解除本合同,否那么應當承當對方因此所受到的損失.13.3 本合同終止后,雙方應根據(jù)實際工程量結算工程款,多退少補.14. 第十四條其他事項14.1 本合同工程內所有通知、變更簽證必須由甲方代簽字后生效,超

15、過1萬元須補簽協(xié)議方能生效；14.2 本工程合同在履行過程中發(fā)生糾紛,甲乙方應及時協(xié)商解決.協(xié)商不成時,可向甲方所在地基層人民法院起訴；14.3 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件,補充協(xié)議的內容與本合同具有同等法律效力；如兩者有矛盾時,按時間順序以最晚簽訂的補充協(xié)議為準.14.4 本合同一式伍份,由甲方持叁份、乙方持貳份,具有同等法律效力；14.5 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋法人印章后生效,至辦完工程交接和竣工結算后,除有關保修條款及雙方約定的補充協(xié)議仍生效外,其他條款即告終止.保修期滿后,有關保修條款終止.14.6 合同附件14.7 合同附件共五份,是該合同不可分割的局部,與合同具有同等法律效力.14.8 本合同附件如下：1附件一裝飾工程設計變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議