加油站租賃合同協(xié)議書范本精品

1、編慕.5W虧,加油站租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方（即出租方）：乙方（即承租方）:甲方將其合法擁有的加油站(以下簡(jiǎn)稱：加油站)(位于)的土地及經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法簽訂合同如下，以資共同遵守：第一條解釋(1) 、加油站：指位于加油站，包括加油站用地的土地使用權(quán)及房屋、地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬和配套設(shè)施、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。、力叫由站使用權(quán)：指按加油站用途對(duì)加油站進(jìn)行使用的權(quán)利，包括但不限于對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行使用，按照乙方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修、裝修、改擴(kuò)建的權(quán)利，但乙方進(jìn)行裝修、改擴(kuò)建應(yīng)知會(huì)甲方。、加油站的經(jīng)營(yíng)權(quán)：指獨(dú)立使用加油站的土地及房屋、地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬和配套設(shè)

2、施、設(shè)備及證照等，對(duì)加油站獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)、以及享有和支配加油站收益的權(quán)利。(2) 、租賃經(jīng)營(yíng)(承租經(jīng)營(yíng))：指乙方向甲方支付租金的方式取得加油站的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。、租金：指乙方為承租加油站而向甲方支付的對(duì)價(jià)，該對(duì)價(jià)構(gòu)成乙方支付給甲方的所有費(fèi)用，甲方無權(quán)就乙方承租經(jīng)營(yíng)加油站而要求乙方支付其它任何費(fèi)用。(3) 、乙方標(biāo)識(shí)：指乙方或其關(guān)聯(lián)公司的名稱、商標(biāo)、符號(hào)、標(biāo)志等。第二條合同標(biāo)的及標(biāo)的物、本合同的標(biāo)的是因乙方承租經(jīng)營(yíng)甲方加油站而形成的租賃關(guān)系。本合同租賃標(biāo)的物包括土地使用權(quán)及房屋、地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬和配套設(shè)施、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。、乙方租賃的土地位于,土地的地號(hào)

3、為：一，土地的圖號(hào)為：,土地的用途為：,甲方通過出讓的方式有權(quán)使用該土地，土地證面積為平方米，土地使用年限至。具體的界點(diǎn)和位置見附件中的紅線范圍。、加油站具體位置和布局詳見平面圖，加油站資產(chǎn)情況詳見雙方的資產(chǎn)交接清單。加油站平面圖為本合同的附件、加油站擁有的經(jīng)營(yíng)證照和批準(zhǔn)文件主要包括：工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證、消防驗(yàn)收意見書、污染物排放許可證、防雷裝置合格證等。第三條加油站各項(xiàng)手續(xù)的辦理(1) 、合同簽訂后，甲方應(yīng)在年月日前將油站交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。同時(shí)，甲方將自身的經(jīng)過最新年檢的合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其名下的：成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證、污染

4、物排放許可證、防雷裝置合格證等各種經(jīng)營(yíng)性證照正副本原件及“加油站”公章交付給乙方，便于乙方按相關(guān)規(guī)定租賃經(jīng)營(yíng)加油站及辦理相關(guān)的變更、過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在合同簽訂后的壹年內(nèi)協(xié)助乙方將加油站相關(guān)的證照過戶到乙方的名下，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。本合同租賃期滿前參個(gè)月內(nèi)，若雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)把加油站的相關(guān)證照轉(zhuǎn)回甲方的名下，所產(chǎn)生的費(fèi)用也是由乙方負(fù)責(zé)。(2) 、甲方將上述證照交付給乙方，在相關(guān)證照未辦好變更、過戶給乙方前，甲方應(yīng)保證自身的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等經(jīng)營(yíng)性證照合法存續(xù)和有效。在租賃期內(nèi)，若租賃經(jīng)營(yíng)加油站的相關(guān)政策和手續(xù)要求發(fā)生變化，乙方應(yīng)

5、保證在新政策和規(guī)定要求的辦理時(shí)限內(nèi)辦好。若新政策未規(guī)定明確的辦理時(shí)限，則甲乙雙方共同商定辦理時(shí)間(如雙層罐的改造)。、甲方必須保證加油站交接時(shí)，其水、電能滿足乙方工程施工和加油站正常經(jīng)營(yíng)所需，負(fù)責(zé)與相關(guān)部門和相鄰人辦妥相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作。乙方租賃經(jīng)營(yíng)加油站期間的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第四條加油站資產(chǎn)交接、本合同簽訂后，甲方必須在年月日前按現(xiàn)狀將加油站交接給乙方，乙方認(rèn)為不需要租賃使用的設(shè)施、設(shè)備等其它物品，甲方應(yīng)在交接日前搬離。、交接時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)共同清點(diǎn)驗(yàn)收，制作資產(chǎn)交接清單并確認(rèn)。如果甲方交付的資產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)拒收，所產(chǎn)生的責(zé)任均由甲方承擔(dān)。、以加油站交接之日為界，在此之前發(fā)

6、生的負(fù)債、稅費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用和責(zé)任均由甲方承擔(dān)，如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)加油站，甲方應(yīng)立即解決，并賠償因此給乙方造成的損失。(1) 、以加油站交接之日為界，在此之后因乙方經(jīng)營(yíng)加油站而產(chǎn)生的收益、債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)等均由乙方所有且由乙方承擔(dān)。第五條租賃期限和租金(1) 、本合同項(xiàng)下加油站的租賃期限為貳拾年。從起租日開始，每12個(gè)月為一個(gè)租賃年度。(2) 、起租日是指：從乙方正式接手加油站至免租期結(jié)束之日起計(jì)算租賃期限。、本合同的免租期分兩種情況考量：第一種情況雙層灌改造與油站的升級(jí)改造同時(shí)進(jìn)行的，則免租期為六個(gè)月，第二種情況雙層灌改造與油站的升級(jí)改造分開進(jìn)行的，則免租期增加兩個(gè)月，即免租期為八個(gè)月。(3) 、本合同租賃期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。(4) 、甲乙雙方確認(rèn)租賃期內(nèi)租金如下：