智能化監(jiān)理實施細則

1、上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責任公司名豪天臺苑工程智能化工程監(jiān)理細則編制總監(jiān)2012年4月30日1 . 工程概況第1 頁2 . 智能化工程的主要特點第1 頁3 . 監(jiān)理依據(jù)和執(zhí)行的規(guī)范、標準第1 頁4 . 智能化工程監(jiān)控部位第2 頁5 . 監(jiān)理工作流程第3 頁6 . 監(jiān)理工作控制要點及目標值第4 頁7 . 監(jiān)理工作方法及措施第8 頁8 . 智能化工程常見質(zhì)量通病第11頁9 . 施工質(zhì)量監(jiān)理要點第14頁名豪天臺苑智能化工程監(jiān)理細則工程概況1. 名豪天臺苑住宅小區(qū)，用地面積22664.3平方米，弱電主要由五的系統(tǒng)24 個小系統(tǒng)構(gòu)成，其中通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括對講覆蓋、閉路電視、公共及緊急廣播等系統(tǒng)；辦公

2、樓宇自控系統(tǒng)由BA 系統(tǒng)、空調(diào)冷水系統(tǒng)、空調(diào)熱水系統(tǒng)、空調(diào)冷熱水二次系統(tǒng)、及空氣空調(diào)處理系統(tǒng)、新風空調(diào)系統(tǒng)、及送排風系統(tǒng)組成；安全防范系統(tǒng)內(nèi)包括電視監(jiān)控、防盜報警、電子巡更、門禁管理、車庫管理五個子系統(tǒng)；消防（聯(lián)動）控制系統(tǒng)含蓋火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、泵房系統(tǒng)五個子系統(tǒng)。2. 參建單位建設(shè)單位：連云港兆地置業(yè)有限公司設(shè)計單位：上海建工設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理單位：上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責任公司總包單位：上海蓮森建筑裝飾有限公司二、智能化工程的主要特點材料設(shè)備精密、功能多、性能要求高、對環(huán)境要求高。三、監(jiān)理依據(jù)和執(zhí)行的規(guī)范、標準1 .智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范

3、(GB503392003)2 .程控電話交換設(shè)備安裝工程驗收規(guī)范(YD5077)3 .自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB502612205)4 .火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(GB50166- 2007)5 .建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB503032002)6 .自動化儀表安裝工程質(zhì)量驗收標準(GBJ132- 90)7 .智能建筑設(shè)計標準(GB/T501342000)8 .有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范(GB50200- 94)9 .、建筑物電子信息系統(tǒng)防雷工程(GB50343-2004)四、智能化工程監(jiān)控部位1 .弱電系統(tǒng)：包括消防(聯(lián)動)控制系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、 樓宇自

4、控系統(tǒng)、及安全防范系統(tǒng)；2 .防雷接地保護系統(tǒng)：包括防雷裝置系統(tǒng)和接地裝置系統(tǒng)。五、監(jiān)理工作流程六、監(jiān)理工作控制要點及目標值1、不間斷電源安裝工程，質(zhì)量應(yīng)符合建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）的規(guī)范。項目質(zhì)量要求主 控 項 目1核對規(guī)格、型號和接線檢查2電氣交接檢試驗及調(diào)整3裝置間的接線絕緣電阻植測試4輸出端中性的重復接地一般 項 目1主回路和控制電線、電纜敷設(shè)及連接2可接近的裸露導體的接地或接零3運行時噪音的檢查4機架組裝緊固及水平度、垂直度偏差g 1.5%o2.綜合布線系統(tǒng)工程，質(zhì)量應(yīng)符合智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503392003）的規(guī)定項目質(zhì)量要求第 條1線纜敷

5、設(shè)和終接的檢查2電、光纜的架空管道直埋設(shè)的檢測主 控3機柜、機架、配線架安裝的檢測項4信息插座的安裝目5系統(tǒng)監(jiān)測1纜線終接第 條2跳線的終接一3機柜、機架、配線架安裝的檢測般 項4信息插座的安裝目5光纜芯線終端標志6綜合布線系統(tǒng)的計算機管理和維護3 .通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程，質(zhì)量應(yīng)符合智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503392003）的規(guī)定項目質(zhì)量要求主 控1通信系統(tǒng)監(jiān)測要求項 目2通信系統(tǒng)的接入3通信系統(tǒng)工程實施、質(zhì)量控制及系統(tǒng)監(jiān)測4衛(wèi)星、數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測5公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)檢測4 .火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，質(zhì)量應(yīng)符合 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB503392003)的規(guī)

6、定。項目質(zhì)量要求1系統(tǒng)的檢測2系統(tǒng)的獨立性3系統(tǒng)與其他系統(tǒng)聯(lián)動4電磁兼容性防護功能主 控5火災(zāi)報警控制器的中文顯示項 目6火災(zāi)報警信息的傳輸、顯示及設(shè)備響應(yīng)和運行7與子系統(tǒng)的接口和通信功能8火災(zāi)探測器設(shè)置9新型消防設(shè)施的設(shè)置及功能檢測10安全防范系統(tǒng)對火災(zāi)報警的響應(yīng)及運行等功能檢測5 .電源與接地系統(tǒng)，質(zhì)量應(yīng)符合智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503392003）的規(guī)定項目質(zhì)量要求1智能化系統(tǒng)的電源引接主控2穩(wěn)流穩(wěn)壓、不間斷電源的配置與檢測項 目3應(yīng)急發(fā)電機組的配置與檢測4蓄電池組及充電設(shè)備的配置與檢測5主機房與各樓層電源的設(shè)置與檢測6主機房電源線路的安裝質(zhì)量檢測7防雷接地系統(tǒng)的引接8單獨接地裝

7、置的檢測9防過流、過壓原件、防電磁干擾屏蔽、防靜電接地裝置的設(shè)置檢 測10與建筑物等電位聯(lián)結(jié)的檢測一般 項 目1穩(wěn)流穩(wěn)壓、不間斷電源的配置與檢測2應(yīng)急發(fā)電機組的配置與檢測3主機房及各樓層電源的設(shè)置與檢測4主機房電源線路的安裝質(zhì)量檢測5單獨接地裝置、防過流、過壓原件、防電磁干擾屏蔽、防靜電接 地裝置的檢測6與建筑物等電位聯(lián)結(jié)的檢測6.建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，質(zhì)量應(yīng)符合智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503392003）的規(guī)定項目質(zhì)量要求1空調(diào)與通風系統(tǒng)功能檢測2變配電系統(tǒng)功能檢測主3公共照明系統(tǒng)功能檢測控項4給不排水系統(tǒng)功能檢測目5熱源和熱交換系統(tǒng)功能檢測6冷凍和冷卻水系統(tǒng)功能檢測7電梯和自動扶梯系統(tǒng)功

8、能檢測8建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通信借口功能檢測9中央管理工作站與操作分站功能檢測10系統(tǒng)適時性檢測11系統(tǒng)可維護性功能檢測12系統(tǒng)可靠性檢測一般 項 目1現(xiàn)場設(shè)備安裝質(zhì)量檢查2現(xiàn)場設(shè)備性能檢測3根據(jù)現(xiàn)場配置和運行情況對以下項目做出評測1.控制網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫的標準化、開放性2.系統(tǒng)的冗余配置（控制網(wǎng)絡(luò)、工作站、服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫等）3.系統(tǒng)可擴展性（控制器I/O接口）4.節(jié)能措施（空調(diào)設(shè)備的優(yōu)化控制、冷熱源自動調(diào)節(jié)、照明設(shè)備自動 控制、風機變頻調(diào)速、VAV變風量控制等）7.安全防范系統(tǒng)，質(zhì)量應(yīng)符合智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50339-2003)的規(guī)定。項目質(zhì)量要求主 控 項 目1

9、安全防范系統(tǒng)綜合防范功能檢測應(yīng)包括2視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的檢測3入侵報警系統(tǒng)（包括周界入侵報警系統(tǒng)）功能檢測4出入口控制（門禁）系統(tǒng)功能檢測5巡更管理系統(tǒng)的檢測6停車場（庫）管理系統(tǒng)的檢測7安全防范綜合管理系統(tǒng)的檢測七、監(jiān)理工作方法及措施決定電氣安裝工程質(zhì)量的三大因素是設(shè)計、施工、材料和設(shè)備制造智能建筑工程質(zhì)量控制主要在系統(tǒng)檢測和驗收方面提出要求1. 弱電工程(1) 電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)熟悉電氣安裝圖紙及說明書，參加設(shè)計交底和圖紙會審，全面了解設(shè)計意圖和要求。1) 設(shè)計文件的內(nèi)容是否符合標準、規(guī)范;2) 設(shè)計說明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互間是否符合一致，設(shè)計文件是否

10、有錯誤和遺漏;3) 室內(nèi)外設(shè)備的布置和線路路線，是否符合規(guī)范規(guī)定;4) 采用新產(chǎn)品是否指明產(chǎn)品來源，加工非定型產(chǎn)品是否有設(shè)計圖紙和其他必要的資料;(2) 弱電安裝企業(yè)的資格審查：1) 從事智能建筑工程專業(yè)承包的施工企業(yè)，必須持有與承包工程的規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)的資質(zhì)。2) 總包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面負責，分包單位應(yīng)按相應(yīng)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定施工和驗收。3) 從事智能建筑工程施工的企業(yè)，必須有健全的質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系，并對安裝質(zhì)量負責，分包項目經(jīng)理、項目工程師、安全員、質(zhì)量員等管理人員應(yīng)持證上崗：(3) 弱電安裝工程設(shè)備、器材的認定：1) 采用的設(shè)備及器材應(yīng)符合國家現(xiàn)行技術(shù)標準的規(guī)定，審核出

11、廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。設(shè)備應(yīng)有銘牌及安全認證。進口設(shè)備需經(jīng)國家商檢部門檢驗合格。2) 落實設(shè)備、器材定貨時間、交貨條件及附加技術(shù)條件。了解、掌握對重要設(shè)備的質(zhì)量控制、檢測手段、安裝工藝，必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察。3) 設(shè)備、器材的運輸、保管應(yīng)符合規(guī)范要求，當產(chǎn)品有特殊要求時，并應(yīng)符合產(chǎn)品的要求。4) 督促承包單位及時做好設(shè)備及器材進場后的檢查，內(nèi)容包括： 包裝及密封良好，無缺陷; 開箱清點并做記錄，規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，附件、備件應(yīng)齊全; 按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗的，應(yīng)進行試驗; 產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。5) 凡采用新材料、新設(shè)備應(yīng)有合格的試驗報告及有關(guān)部門的技術(shù)鑒定文件。(4)

12、 技術(shù)準備步驟及土建施工條件：1) 審查施工單位上報的施工組織設(shè)計、施工方案，重點審查具體施工方案、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施。審查相關(guān)專業(yè)工序安排及銜接、交叉關(guān)系和預(yù)留部位、預(yù)埋件的保障手段和質(zhì)量措施及成品保護 手段等。2) 審核工程項目實施進度計劃。3) 監(jiān)理工程師督促土建與安裝專業(yè)進行中間驗收。 預(yù)埋件及預(yù)留孔符合設(shè)計要求，預(yù)埋件牢固； 混凝土基礎(chǔ)及構(gòu)件達到允許的強度和剛度，其坐標位置、標高、外形 尺寸、應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。設(shè)備支架焊接質(zhì)量符 合要求； 土建結(jié)構(gòu)驗收時安裝人員應(yīng)按內(nèi)墻水平線、墻面線、按圖查對核實預(yù) 留施工孔洞及預(yù)埋管路、箱盒。2. 智能建筑工程(1)

13、檢查工程設(shè)計文件及施工圖紙的完整性，智能建筑工程必須按已審批的 施工圖設(shè)計文件實施。參加圖紙會審。(2) 檢查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理制度和施工技術(shù)措施。(3) 必須按照工程設(shè)計文件的要求，對設(shè)備、材料進行進場驗收。工程中采 用新材料、新產(chǎn)品應(yīng)符合國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。(4) 產(chǎn)品質(zhì)量檢查應(yīng)包括列入中華人民共和國實施強制性產(chǎn)品人證的產(chǎn)品目 錄或?qū)嵤┥a(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品，未列入強制性認證產(chǎn)品目錄或未實施生產(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定程序通過產(chǎn) 品檢測后方可使用。(5) 硬件設(shè)備及材料的質(zhì)量檢查重點應(yīng)包括安全性、可靠性及電磁兼容性等 項目可靠性檢測可參考生產(chǎn)廠家出具的可靠性檢測報告。

14、(6) 軟件產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)按以下內(nèi)容檢查：1) 商業(yè)化的軟件，如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、應(yīng)用系統(tǒng)軟件、信息安全軟件的網(wǎng)管軟件等應(yīng)做好使用許可證及使用范圍的檢查；2) 由系統(tǒng)承包商編制的用戶應(yīng)用軟件、用戶組態(tài)軟件及接口軟件等應(yīng)用軟件，除進行功能測試和系統(tǒng)測試之外，還應(yīng)跟進需要進行容量、可靠性、安全性、可恢復性、兼容性、自診斷等多項功能測試，并保證軟件的可維護性；3) 所有自編軟件均應(yīng)提供完整的文檔(包括軟件資料、程序結(jié)構(gòu)說明、安裝調(diào)試說明、使用和維護說明書等)。(7) 設(shè)備及材料的進場驗收具體要求如下：1) 保證外觀完好、產(chǎn)品無損傷、無瑕疵，品種、數(shù)量、規(guī)格符合要求；2) 依規(guī)定程序獲得批準使用的

15、新材料和新產(chǎn)品除符合本條的規(guī)定外，尚應(yīng)提供主管部門規(guī)定的相關(guān)證明文件；3) 進口產(chǎn)品除應(yīng)符合規(guī)定外，尚應(yīng)提供原產(chǎn)地證明和商檢證明，配套提供的質(zhì)量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護說明書等文件資料應(yīng)為中文文本(或附中文譯文)。(8) 工程實施前應(yīng)做好與建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)和電梯等分部工程的接口確認，應(yīng)做好隱蔽工程檢查驗收和過程檢查驗收。(9) 采用現(xiàn)場觀察、核對施工圖、抽查測試等方法對工程設(shè)備安裝質(zhì)量進行檢查和觀感質(zhì)量驗收。(10)系 統(tǒng)檢測時應(yīng)具備以下條件：1) 系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，已進行了規(guī)定時間的試運行;2) 已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實施及

16、質(zhì)量控制記錄;3) 依據(jù)合同技術(shù)文件和設(shè)計文件，以及規(guī)范規(guī)定的檢測項目、檢測數(shù)量和檢測方法，制定系統(tǒng)檢測方案并經(jīng)檢測機構(gòu)批準實施。(11)其 他措施可參照電氣工程部分。八、 智能化工程常見質(zhì)量通病1. 材質(zhì)與試驗檢查方面( 1)主要設(shè)備與材質(zhì)不符要求：1) 缺產(chǎn)品說明書及足以證明材質(zhì)性能的出廠合格證；2) 缺設(shè)備進場后，使用前的產(chǎn)品型號、規(guī)格、外觀檢查及按規(guī)范規(guī)定項目的試驗記錄；3) 材料、設(shè)備未按規(guī)范和設(shè)計規(guī)定適用的場所使用；4) 產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)證明手續(xù)不符合要求。( 2)設(shè)備試驗、調(diào)試記錄、試運轉(zhuǎn)記錄的缺陷：1) 設(shè)備安裝后，缺按國家設(shè)計規(guī)定的項目要求進行的單位(系統(tǒng)) 試驗。調(diào)度及

17、運轉(zhuǎn)記錄;2) 試驗、調(diào)試報告是由非主管部門認定的試驗單位提供；3) 各系統(tǒng)分項工程，未按層、段、區(qū)系統(tǒng)調(diào)試，無記錄；4) 工程交接驗收資料和文件不全。( 3)絕緣、接地電阻測試記錄不符合要求：1) 未按系統(tǒng)分主子線、分支線進行層段區(qū)絕緣電阻測試或阻抗值不符合要求 ;2) 電氣設(shè)備和防雷設(shè)施的接地裝置及設(shè)計有要求的接地電阻測試報告，是由非主管部門認定的試驗單位提供。3) 隱檢不及時，缺漏項，重要問題交代不清，質(zhì)量問題缺處理結(jié)果。2. 管路敷設(shè)方面通病(1) 一般管路敷設(shè)通?。?) 敷設(shè)于多塵及潮濕場所的電線管，管口及管子連接未做防潮密封處理；2) 電線管路穿過建筑物變形縫時，或經(jīng)過建筑物基礎(chǔ)時

18、，未做補償，未加保護；3) 管路變曲處有褶皺、凹穴及裂縫等現(xiàn)象；變曲度大于管外徑的10；變曲半徑大于規(guī)定值；4) 管路超過規(guī)定長度上限值時未加接線盒及補償裝置；5) 進入箱、盒的排管長短不一，排列不齊或不到位；6) 明配管路不平不直，排列不齊，固定點不符合規(guī)定，油漆污染；7) 管路與煤氣、熱力、蒸汽等管路平行或交叉敷設(shè)間距不符合要求時，未采取相應(yīng)隔離措施；8) 暗敷設(shè)位置不當，不能保證足夠保護層，或保護未用高標號水泥砂漿。(2) 鋼管敷設(shè)通?。?) 管內(nèi)有鐵屑毛刺，管口不齊、不平不光滑：2) 未按規(guī)定進行除銹防腐；3) 管連接方法不符合要求；4) 管與設(shè)備連接使用金屬軟管引入設(shè)備時未用軟管接頭

19、、未做保護地線等；5) 配管與箱盒連接不焊跨接地線，或焊接長度不夠。3. 配線工程通病(1) 管內(nèi)穿線不符合要求：1) 導線規(guī)格、型號、質(zhì)量不符合設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定；2) 先穿線后配管，或邊敷設(shè)邊穿線；3) 穿線前未掃管，或掃除不凈、管內(nèi)有雜物；4) 先穿線后裝護口；5) 濕作業(yè)未完成提前穿線，而無防水防潮措施；6) 垂直向上管口，穿線后未做封堵處理；7) 管內(nèi)導線總截面面積(包括外護層)超過管內(nèi)總截面的40；8) 垂直導線超長時，未加固定卡子；9) 同一路導線未穿入同一管內(nèi)，導線在管內(nèi)有接頭。(2) 導線連接通?。?) 銅線連接未掛錫；2) 連接管、接線端子壓膜不符，連接不牢固、松動、脫落、

20、頂絲壓接前有斷股、傷芯現(xiàn)象；3) 包纏絕緣帶不勻，不嚴密，未達到原有絕緣強度；4) 機螺絲壓接頭時未用彈簧墊圈；5) 剝皮損傷線芯，削線過長露線芯；6) 導線接頭不在接線盒上(分線盒)內(nèi)；7) 導線穿配電箱金屬孔無保護。4. 箱、盤質(zhì)量通病(1) 箱體加工不符合要求：1) 不是經(jīng)認可的專業(yè)廠生產(chǎn)的產(chǎn)品；2) 加工粗糙、質(zhì)量不符合要求；3) 金屬箱盒不先做防銹防腐處理；4) 用電焊、氣焊開孔，不是一管一孔；5) 木箱、盤劈裂，不按規(guī)定防腐，無通氣孔，容量30A 以上的木制盤面未加裝鍍鋅鐵皮；6) 油漆未兩面油漆，不美觀。(2) 箱盒裝置不符合設(shè)計要求：1) 位置、標高不符合設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定；2

21、) 固定不牢，受力不均，箱盒與墻面不平正；3) 箱、盒口抹灰甩槎，不規(guī)整、不修抹、蓋板蓋不嚴；4) 箱后墻面抹灰無措施，空裂、脫落；5) 欲埋箱盒穩(wěn)裝不牢不正、不平衡、偏移、深凹入墻；6) 消火栓箱內(nèi)信號無接線盒或在箱后，不便檢修；7) 壁柜內(nèi)配電盤無放火隔熱措施，箱盤及金屬支架無接地或無專用接地點；對裝有電器的可開啟箱門，未做跨地線；8) 箱內(nèi)配線有接頭，盤內(nèi)二次線用鋁線；盤后配線未幫扎或不整齊；9) 工作零線與保護零線混用，未設(shè)零線端子板，且線徑不符合要求；10) 盤內(nèi)閘具未表明回路名稱。5. 插座安裝通病(1) 在同處各系統(tǒng)插座排序不一致，有混用現(xiàn)象；(2) 線序顛倒，壓接位置不符合規(guī)定

22、；(3) 保護零線與工作零線混用，插座標高不一致，超允許偏差；(4) 漿活污染，螺絲脫扣。6. 與其他專業(yè)的配合不協(xié)調(diào)的通病(1) 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中，暗敷管未能在鋼筋綁扎后及時敷設(shè)，影響了土建時度或土建只考慮進度，不適當安排電氣施工時間造成漏敷或少敷；(2) 磚混結(jié)構(gòu)中，應(yīng)欲埋的電線盒、管漏埋或少埋；結(jié)構(gòu)施工后剔鑿打洞斷 筋使結(jié)構(gòu)手損；(3) 暗埋欲埋及位置不當，給土建帶來麻煩，土建不注意成品保護，影響了電氣施工質(zhì)量，互相影響，互相牽制；(4) 噴漿時，電器不加遮擋保護，電工穿線時污染墻面；(5) 設(shè)計不周，各專業(yè)聯(lián)系不夠，造成同一位置，電氣管道與其他專業(yè)管道 發(fā)生沖突。九、 施工質(zhì)量監(jiān)理要點施工過

23、程中的監(jiān)理應(yīng)把好質(zhì)量控制關(guān)。監(jiān)理工程師要堅持每道工序不驗收認可，不得轉(zhuǎn)入下道工序的原則。必須熟悉設(shè)計圖紙，對有關(guān)圖紙會審記錄和設(shè)計變更單，應(yīng)及時標注在相應(yīng)的施工圖上。1. 執(zhí)行持證上崗制度，技術(shù)管理人員、操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。2. 落實工程施工條件，監(jiān)理工程師要對施工方報來的各項工程及隱藏工程報驗單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝標準要求認真審查。問題、疑點、缺陷應(yīng)及時處理，交代清楚，不得遺留到下道工序。3. 監(jiān)理工程師要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，做好工程洽商。發(fā)生設(shè)計、工藝、材料、設(shè)備變動都應(yīng)先辦理設(shè)計變更再施工。各項手續(xù)以文字為憑，及時填寫日志，掌握施工動態(tài)。4. 監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督承包單位質(zhì)量保證體系是否健全，落實三檢(自檢、互檢、交接檢)制度，三按(按圖紙、按工藝、按標準)制度執(zhí)行情況。5. 對各系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗，掌握詳細的技術(shù)資料及真實情