小型建筑承包合同

1、小型建筑承包合同發(fā)包方(以下簡稱甲方)承包方(以下簡稱乙方)為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。第一條 工程概況一、工程名稱：楊仙私人民房住宅樓二、工程地點：楊仙街道三、工程總造價：四、質(zhì)量等級：合格工程五、開工日期：全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工。第二條 承包方式1、本工程采取下列包工包料方式承包。2、如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整，但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備，材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價格。第三條 價款支付與結(jié)算一

2、、開工前發(fā)包方應(yīng)按建安工程量的預(yù)付工程備料款。二、工程進度款雙方按以下幾條，開工應(yīng)付材料款萬元，基礎(chǔ)梁倒齊伍日內(nèi)付萬元，一層封頂伍日內(nèi)付萬元，二層封頂伍日內(nèi)付萬元，墻體裝體伍日內(nèi)付萬元，電工穿線安燈伍日內(nèi)付萬余款待工程竣工結(jié)算一年內(nèi)結(jié)算。三、由于工程設(shè)計變更而引起的增加工程款按時結(jié)算。四、價款支付有甲方造成延誤按千分之十違約金。中途工程款造成停工，一切后果由甲方承擔(dān)包括一切損失。第四條 保修條件及期限在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修，其保修條件，范圍和期限按房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行?？蚣苤黧w結(jié)構(gòu)_年，附屬主體結(jié)構(gòu)三年。第五條 雙方責(zé)任甲方：一、工程開工前應(yīng)

3、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道，電路及其他障礙物的清理遷移工作;二、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);三、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料設(shè)備。乙方：一、根據(jù)甲方按合同提供建設(shè)工程、條件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時編制施工方案，做好各項施工準(zhǔn)備工作;二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置，指定電源，水源，道路和材料堆放位置;三、及時向甲方提出開工通知書，施工進度計劃表，施工平面布置圖;四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時間，如期完工并交付驗收;五、已完工的房屋在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好現(xiàn)場。第六條 違約責(zé)任乙方的責(zé)任：一、工程質(zhì)

4、量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。甲方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行的自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。二、工程中途停建，緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和物件積壓的實際損失;三、工程未經(jīng)驗收甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任;四、乙方驗收通知書送達(dá)_日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金;五、不按合同規(guī)定拔付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每月千分之十

5、償付乙方賠償金。第七條 安全、文明施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。乙方應(yīng)文明施工，按照建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定加強建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理，保障施工順利進行。第八條 附則基礎(chǔ)埋深為_米±0.00定為以路面標(biāo)高下挖_米，基礎(chǔ)超深部分按實決算，增加工程另算。二次土方回填不屬于乙方承包范圍內(nèi)。砼標(biāo)號為C25，層高一層為_米，二層為_米，框架柱截面為30_40.中間柱截面為40_40，鋼材合格產(chǎn)品。一層門面房：門面為卷閘門，二層后墻為塑鋼窗_米_米，內(nèi)墻中間分戶墻一道，每房間

6、內(nèi)燈一盞，風(fēng)扇一個，插座每間房兩個，前陽臺燈每間一盞，二層住房有梁處砌墻，廚、衛(wèi)間另砌墻，廚衛(wèi)間為鋁合金推拉門，前陽臺塑鋼窗_米_米，后墻_米_米塑鋼窗，每間房一樘鋼制門，房間燈一盞，插座兩個，空調(diào)插座一個，有線、電話線。住戶樓梯不含扶手，用戶自理。內(nèi)外墻為乳膠漆包括樓梯地面找平。不含潔具，墻面裝飾，地面裝飾，保溫，進火線。外圍關(guān)系有甲方協(xié)調(diào)。門窗為合格產(chǎn)品保證甲方正常使用。鋼材水泥室內(nèi)配線空調(diào)線_平方銅單，插座線_平方銅單，燈頭線為_平方銅單，燈具為普通燈以上為合格產(chǎn)品。附屬工程除外，四周下水道不含。老房屋拆除及建筑垃圾轉(zhuǎn)運等，不屬于乙方承包范圍。工程質(zhì)量為合格工程，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。陽臺面積

7、一層算一半，二層滿算。(14)補充協(xié)議：本協(xié)議一式兩份，雙方無異議簽字后認(rèn)可。甲方：乙方：_年_月_日小型建筑承包合同（二）發(fā)包方(以下簡稱)承包方(以下簡稱)為了明確責(zé)任，按質(zhì)，按量，按時完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)中華人民共和國合同法建筑法和國家有關(guān)法律，法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款共同遵守。第一條 工程概況一、工程名稱：二、工程地點：三、工程范圍和內(nèi)容(詳見分項價格清單內(nèi)容：附表一)四、工程總造價：五、質(zhì)量等級：六、工程單價：，按實際測量計算總價。七、開工日期：全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工驗收(_)、第二條 承包方式本工程采取以下方式承包1、按施工圖按實際計加簽證和政策性調(diào)整結(jié)算;2、包工含工具、人工、消耗輔材：焊條、氧氣、毛刷。3、如采取凈包干金額一般不得調(diào)整價格。但遇到設(shè)計變更和政策性調(diào)整引起設(shè)備人力和不可抗拒的自然災(zāi)害可以調(diào)整合同價格。第三條 價款支付與結(jié)算1、工程進度款按雙方約定的方式結(jié)算，2、工程開工網(wǎng)架