黑龍江省建筑工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

1、慶建發(fā)200626號(hào)大慶市建設(shè)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)黑龍江省建筑工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（試行）的通知的通知各縣、區(qū)建設(shè)局，各中省直單位建設(shè)主管部門(mén)：為了提高建筑工程質(zhì)量，完善優(yōu)質(zhì)工程評(píng)優(yōu)體系，為社會(huì)和群眾提供優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品，推進(jìn)建筑業(yè)良性發(fā)展，現(xiàn)將省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)黑龍江省建筑工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（試行）的通知（黑建質(zhì)200518號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)組織參建各方主體遵照?qǐng)?zhí)行。二六年四月二十四日主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 工程質(zhì)量 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 通知大慶市建設(shè)局辦公室 2006年4月25日印發(fā)共印65份黑建質(zhì)200518號(hào) 關(guān)于印發(fā)黑龍江省建筑工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（試行）的通知各地、市建設(shè)局（建委）、省農(nóng)墾、森工

2、總局建設(shè)局： 為激勵(lì)施工企業(yè)創(chuàng)優(yōu)意識(shí)，鼓勵(lì)企業(yè)向社會(huì)提供精品工程，提高工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，促進(jìn)施工企業(yè)質(zhì)量管理水平的提高，黑龍江省工程質(zhì)量監(jiān)督總站組織編制了黑龍江省建筑工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（試行）?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)?jiān)囆?。在試行過(guò)程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，隨時(shí)將有關(guān)意見(jiàn)反饋給黑龍江省工程質(zhì)量監(jiān)督總站。 附件一：黑龍江省建筑工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（試行）二00五年十一月二十一日抄送：各地、市工程質(zhì)量監(jiān)督站、省農(nóng)墾、森工總局工程質(zhì)量監(jiān)督站、各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督站黑龍江省建筑工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（試行）1 總則1.0.1 為激勵(lì)工企業(yè)創(chuàng)優(yōu)意識(shí)，鼓勵(lì)企業(yè)向社會(huì)提供精品工程， 提高工程質(zhì)量，

3、提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，促進(jìn)施工企業(yè)質(zhì)量管理水平的提高，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于我省行政區(qū)域內(nèi)中介機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程竣工驗(yàn)收合格備案后質(zhì)量水平的評(píng)價(jià)。1.0.3 本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范、黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省具體情況制定。1.0.4 對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家、省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 術(shù)語(yǔ) 2.0.1 建筑工程質(zhì)量quality of building engineering 反映建筑工程滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或合同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯和隱含能力

4、的持性總和。 2.0.2 評(píng)價(jià)assess mene 評(píng)定價(jià)值高低 2.0.3 中介機(jī)構(gòu)agency mstitntion 是指依法通過(guò)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技術(shù)服務(wù)向委托人提供公正性、代理性、信息技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.0.4 推薦recommendation表達(dá)建議或指導(dǎo)的條款。3 評(píng)價(jià)程序3.0.1 質(zhì)量?jī)?yōu)良工程評(píng)價(jià)程序應(yīng)按工程開(kāi)工前申報(bào)，竣工后申請(qǐng)，竣工備案后綜合評(píng)價(jià)三個(gè)階段進(jìn)行。3.0.2 施工企業(yè)在開(kāi)工前應(yīng)向當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)。3.0.2.1 工程中標(biāo)后，施工單位與建設(shè)單位簽定合同時(shí)必須約定竣工驗(yàn)收質(zhì)量為優(yōu)良。3.0.2.2 合同中質(zhì)量約定是優(yōu)良的，施工企業(yè)在開(kāi)工前應(yīng)填寫(xiě)“申報(bào)表“報(bào)當(dāng)

5、地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。申報(bào)表按附錄A填報(bào)。3.0.2.3 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)接到“申報(bào)表”后要對(duì)該工程進(jìn)行必須要中間監(jiān)督檢測(cè)和抽查，并在監(jiān)督工作方案和監(jiān)督交底中予以明確，竣工后監(jiān)督報(bào)告中應(yīng)有檢測(cè)（檢查）意見(jiàn)。3.0.3 施工企業(yè)在工程竣工備案后應(yīng)向當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。3.0.3.1 工程竣工驗(yàn)收備案后，由施工企業(yè)填寫(xiě)“質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)申請(qǐng)表”，報(bào)當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并附有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。申請(qǐng)表按附錄B填報(bào)。3.0.3.2 建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收意見(jiàn)欄中除寫(xiě)明驗(yàn)收合格意見(jiàn)外還應(yīng)注明質(zhì)量?jī)?yōu)良推薦意見(jiàn)。3.0.4 工程竣工行案后由中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。3.0.4.1 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)

6、構(gòu)接到“申請(qǐng)表”后，應(yīng)指派中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)派人參加監(jiān)督和指導(dǎo)。3.0.4.2 中介機(jī)構(gòu)接到工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)指派單后，在工程竣工備案6-12個(gè)月內(nèi)組織不少于5人并專(zhuān)業(yè)配套的人員進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.0.5 工程質(zhì)量經(jīng)綜合評(píng)價(jià)符合質(zhì)量伏良標(biāo)準(zhǔn)后由中介機(jī)構(gòu)出具評(píng)價(jià)意見(jiàn)，同時(shí)報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。3.0.6 縣級(jí)工程應(yīng)由當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)組織專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)價(jià)，并報(bào)市一級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，由市級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)指派中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，受理機(jī)構(gòu)出具評(píng)價(jià)意見(jiàn)。4 基本條件4.0.1 評(píng)價(jià)建筑工程質(zhì)量?jī)?yōu)良必須具備以下條件：1、設(shè)計(jì)合理，施工圖審查合格。2、有較高的操作技藝和企業(yè)技術(shù)素質(zhì)。3、

7、管理規(guī)范，制度完善、責(zé)任制落實(shí)。4、一次成優(yōu)，突出過(guò)程控制、道道工序是精品。5、裝修完美、安裝適用。6、用戶(hù)滿(mǎn)意。4.0.2 現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)操作人員必須持證上崗，職業(yè)資格、結(jié)構(gòu)比例要滿(mǎn)足高級(jí)工占全部技工的10%、中級(jí)工占全部技工的60%、初級(jí)工占全部技工的30%的一般要求。40.3 有下列情況之一的工程不予受理：1、施工企業(yè)未制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2、工程未備案；3、協(xié)商驗(yàn)收合格的工程、加固補(bǔ)強(qiáng)或留下永久性缺隱5、施工過(guò)程中，發(fā)生過(guò)質(zhì)量事故；6、檢驗(yàn)批中允許偏差檢查點(diǎn)合格率有低于90%的工程；4、施工過(guò)程中，各方責(zé)任主體有不良行為記錄和違反強(qiáng)制性文件的；5、施工過(guò)程中，發(fā)生過(guò)質(zhì)量事故。6、檢驗(yàn)批中允許偏差檢

8、查點(diǎn)合格率有低于90%的檢驗(yàn)批，或其超差點(diǎn)有超過(guò)規(guī)范中規(guī)定允許偏差值的極限指標(biāo)。5 評(píng)價(jià)內(nèi)容5.0.1 評(píng)價(jià)內(nèi)容包括控制措施、實(shí)體質(zhì)量、質(zhì)量證明文件組成的質(zhì)量水平綜合評(píng)價(jià)。5.0.2 控制措施綜合評(píng)價(jià)是對(duì)施工企業(yè)綜合質(zhì)量水平進(jìn)行考核，分技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度、施工組織設(shè)計(jì)三個(gè)方面，按附錄D.0.2.1進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.0.3 工程實(shí)體質(zhì)量評(píng)價(jià)是對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)，分設(shè)計(jì)施工圖審查、監(jiān)督檢測(cè)、觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)三個(gè)方面按附錄D.0.3.1進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.0.4 質(zhì)量證明文件評(píng)價(jià)是對(duì)工程技術(shù)資料的全面審查，分竣工驗(yàn)收資料、安全和功能資料、質(zhì)量控制資料三個(gè)方面，近附錄D.0.4進(jìn)行評(píng)價(jià)。6 優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)6.0.1 單

9、位工程質(zhì)量?jī)?yōu)良標(biāo)準(zhǔn)用資料和數(shù)據(jù)來(lái)反映工程技師的綜合水平，按控制措施、實(shí)體質(zhì)量、質(zhì)量證明文件來(lái)綜合評(píng)價(jià)。6.0.2 質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)分值按百分制計(jì)算，其控制措施占20分、實(shí)體質(zhì)量占60分、質(zhì)量證明文件占20分。優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)其綜合評(píng)價(jià)分值應(yīng)達(dá)到85分及其以上，優(yōu)良工程評(píng)價(jià)綜合意見(jiàn)按附錄G填寫(xiě)。6.0.3 控制措施中技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為10分、管理制度為5分、施工組織設(shè)計(jì)為5分。評(píng)分項(xiàng)目和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附表D.0.2。6.0.4 實(shí)體質(zhì)量中設(shè)計(jì)施工圖審查為10分、監(jiān)督檢測(cè)為10分、觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為40分。評(píng)分項(xiàng)目和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附表E.0.4。6.0.5 質(zhì)量證明文件中施工驗(yàn)收資料為5分、安全和功能資料為5分、質(zhì)量控制

10、資料為10分。評(píng)分項(xiàng)目和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附表E.0.2和附表E.0.3。6.0.6 質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)計(jì)分辦法見(jiàn)附件。評(píng)分項(xiàng)目有缺項(xiàng)的，其分項(xiàng)評(píng)分的實(shí)得分應(yīng)按下式換算：×100可評(píng)分項(xiàng)目的實(shí)行分之和可評(píng)分項(xiàng)目的應(yīng)得分值之和6.0.7 計(jì)分辦法中凡屬黑體字此項(xiàng)不符合要求的不得分。7 附則7.0.1 竣工工程質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)后可申報(bào)市優(yōu)質(zhì)工程評(píng)選及有關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)。7.0.2 質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)屬企業(yè)自愿行為，由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)價(jià)。附錄A 質(zhì)量?jī)?yōu)良工程申報(bào)表受理編號(hào)工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)類(lèi)型層數(shù)/建筑面積工程地址開(kāi)工日期計(jì)劃竣工日期施工合同編號(hào)合同質(zhì)量等級(jí)監(jiān)督登記企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查情況申報(bào)單位申報(bào)日期施工

11、單位：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：建設(shè)單位：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：勘察單位：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：設(shè)計(jì)單位：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：監(jiān)理單位：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：檢測(cè)單位：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：附錄B 質(zhì)量?jī)?yōu)良工程竣工申請(qǐng)表受理編號(hào)工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)類(lèi)型層數(shù)/建筑面積工程地址開(kāi)工日期竣工日期施工合同施工許可證監(jiān)督登記竣工備案用戶(hù)反饋意見(jiàn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)及編號(hào)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查情況申報(bào)單位申報(bào)日期竣工驗(yàn)收結(jié)論施工單位：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：建設(shè)單位：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：勘察單位：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：設(shè)計(jì)單位：法人代表

12、：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：監(jiān)理單位：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：檢測(cè)單位：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：附錄C 質(zhì)量?jī)?yōu)良工程評(píng)價(jià)委托書(shū) 中介機(jī)構(gòu)： 單位施工的 工程已申請(qǐng)質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)并在我站進(jìn)行登記和申請(qǐng)。請(qǐng)你單位按照黑龍江省地方標(biāo)準(zhǔn)DB 建筑工程質(zhì)量?jī)?yōu)良等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)組織有關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)價(jià)，我站將派 科（人）對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，請(qǐng)你單位將評(píng)價(jià)工作日期及時(shí)與我站相應(yīng)科室（人）聯(lián)系?，F(xiàn)將有關(guān)資料轉(zhuǎn)給你們，評(píng)價(jià)工作完成后將評(píng)價(jià)意見(jiàn)報(bào)我站備案。 監(jiān)督站 年 月 日簽發(fā)人：附錄D.0.1 評(píng)價(jià)體系框圖質(zhì)量評(píng)價(jià)100分質(zhì)量證明文件20分質(zhì)量控制資料10分安全和功能資料10分竣工驗(yàn)衛(wèi)資料10分施工組織設(shè)計(jì)

13、10分控制措施20分管理制度10分技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)10分觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)10分監(jiān)督檢測(cè)10分設(shè)計(jì)施工圖審查10分實(shí)體質(zhì)量60分附錄D.0.2質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)計(jì)分辦法（一）（控制措施20分）1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（10分）檢查考核、評(píng)價(jià)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化水平及重點(diǎn)應(yīng)用程序，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的種類(lèi)、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)的水平程序，標(biāo)準(zhǔn)的覆蓋及完善程度。（2分）有較高操作技藝，突出工序質(zhì)量控制，過(guò)程控制和生產(chǎn)控制、合格控制，并不斷篩選優(yōu)化組合，形成優(yōu)秀的綜合工藝，提高企業(yè)適和技術(shù)水平。（8分）2、管理制度（5分）企業(yè)有較高的管理體系、制度、措施齊全，做到制度完善、責(zé)任制度落實(shí)、檢查及時(shí)，不斷總結(jié)改進(jìn)，提高質(zhì)量的均質(zhì)性，控制的有效性。要求提供相應(yīng)的文字

14、材料和有效文件。管理制度（1分）一般應(yīng)有：設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)編制審批程序、工序交接、質(zhì)量檢查制度。質(zhì)量責(zé)任制（1分）應(yīng)建立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為核心的質(zhì)量保證體系（涉及各方面各專(zhuān)業(yè)）由圍繞質(zhì)量制定的各項(xiàng)制度。一般應(yīng)有：工程項(xiàng)目質(zhì)量總承包負(fù)責(zé)制度、各級(jí)管理人員質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)交底制度、材料采購(gòu)、檢驗(yàn)、保管制度、質(zhì)量驗(yàn)收制度、三檢制、樣板制、掛牌制、質(zhì)量保修制度。工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度（1分）包括三方面的檢驗(yàn)，一是原材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、二是施工過(guò)程的試驗(yàn)報(bào)告、三是竣工后的抽查驗(yàn)測(cè)。對(duì)分包管理制度（1分）主要是質(zhì)量、技術(shù)的管理制度。-中除應(yīng)建立相應(yīng)的制度外，技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員

15、應(yīng)熟知（1分）。3、施工組織設(shè)計(jì)（5分）檢查編寫(xiě)的內(nèi)容，有針對(duì)性的具體措辭施、編制的程序、內(nèi)容有編制單位、審核單位、批準(zhǔn)單位，并有貫徹執(zhí)行的措施。施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)有檢驗(yàn)批劃分，竣工抽測(cè)計(jì)劃（檢測(cè)項(xiàng)目、時(shí)間、抽測(cè)單位）。施工組織有設(shè)計(jì)、有方案、有審批（3分），方案可行能指導(dǎo)施工（2分）。附錄D.0.3質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)計(jì)分辦法（二）實(shí)體質(zhì)量60分1、設(shè)計(jì)施工圖審查（評(píng)價(jià)分值10分） 施工圖審查重點(diǎn)是看建設(shè)行政主管部門(mén)出具的施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)及審查機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告。 無(wú)違反強(qiáng)制性條文（8分）有違反強(qiáng)制性條文此項(xiàng)不得分，有報(bào)告、時(shí)間不滯后（1分），問(wèn)題有落實(shí)有手續(xù)（1分）。2、監(jiān)督檢測(cè)（評(píng)價(jià)分值10分）

16、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則要求監(jiān)督機(jī)構(gòu)可涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能、關(guān)鍵部位的實(shí)體質(zhì)量或材料進(jìn)行監(jiān)督檢測(cè)。 監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢測(cè)結(jié)果沒(méi)有不合格部位得滿(mǎn)分，每有一處不合格，但經(jīng)復(fù)測(cè)后合格扣2分，沒(méi)有復(fù)測(cè)結(jié)果的該項(xiàng)不得分。3、觀感質(zhì)量檢查評(píng)價(jià)（評(píng)價(jià)分值40分） 觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)分100分實(shí)得分乘以0.4折算成觀感質(zhì)量檢查評(píng)價(jià)分值。3.1建筑與結(jié)構(gòu)（70分）無(wú)空鼓、裂縫（10分），表面光滑潔凈、接槎平整線角順直、細(xì)部處理平順密實(shí)清晰（5分）3.1.2變形縫（2分）上下縫寬一致，蓋縫條固定牢靠（1分），封閉嚴(yán)密、功能良好（1分）3.1.3水落管、屋面（10分）水落管安裝牢固，排水暢通（2分），上下節(jié)連接嚴(yán)密，管

17、箍間距均勻一致（1分），屋面無(wú)滲潛心，坡度正確無(wú)積水（5分），卷材鋪貼方法正確、粘結(jié)牢固、無(wú)翹邊、起泡、皺褶缺隱、細(xì)部處理符合要求（2分）3.1.4室內(nèi)墻面（10分）面層與基層粘結(jié)、無(wú)空鼓、裂紋（6分），表面平整、潔凈（2分），陰陽(yáng)角方正、通順（2分）3.1.5室內(nèi)頂棚（5分）面層與基層粘結(jié)牢固、無(wú)空鼓、裂紋（3分），表面平整、潔凈（1分），陰陽(yáng)角方正、通順（1分）3.1.6室內(nèi)地面（10分）面層與基層粘結(jié)牢固、無(wú)空鼓、裂紋（6分），整頓體面屋無(wú)起砂、脫皮（92分），踢腳線高度、出墻厚度一致（2分）3.1.7樓梯、踏步、護(hù)欄（4分）樓梯符合設(shè)計(jì)和功能要求（2分），踏步高、寬一致，面層與基層粘結(jié)

18、牢固，齒角整齊（1分），護(hù)欄安裝牢固，高度符合規(guī)定（1分）3.1.8門(mén)窗（6分）安裝牢固、開(kāi)啟靈活嚴(yán)密，規(guī)格質(zhì)量符合要求（3分），五金件齊全，安裝牢固、靈活適用（1分），表面潔凈、無(wú)劃痕（1分），框墻間嵌填材料飽滿(mǎn)密實(shí)、光滑無(wú)裂紋、起皮（1分）3.1.9衛(wèi)生間、櫥房（4分）無(wú)滲漏，排水坡向正確無(wú)積水（2分）通風(fēng)道暢通（1分），地漏周邊結(jié)合嚴(yán)密平順（1分）3.1.10管道井（2分）井道內(nèi)平整、光滑（1分），檢修門(mén)位置正確、開(kāi)啟靈活（1分）3.1.11散水、臺(tái)階（2分）平整、光滑，無(wú)起砂、脫皮、開(kāi)裂等缺隱，齒角完整（1分），散水分格條間距均勻，散水、臺(tái)階與主體斷開(kāi)，嵌縫密實(shí)（1分）3.2給排水與采

19、暖（10分）3.2.1管道接口、坡度、支架、彎管（3分）管道接口形式正確、無(wú)缺陷，坡度正確（2分），支架構(gòu)造正確、安裝牢固、排列整齊、與管道接觸緊密，彎道無(wú)凹痕和起褶（1分）3.2.2衛(wèi)生器具、支架、閥門(mén)（2分）衛(wèi)生器具放置平穩(wěn)，平正牢固，接口嚴(yán)密（1分），支架構(gòu)造正確，埋設(shè)平正牢固，閥門(mén)位置、進(jìn)出口方向正確，連接牢固緊密，啟閉靈活，朝向合理（1分）3.2.3檢查口、掃除口、地漏（2分）檢查口、掃除口設(shè)置符合規(guī)范要求，檢查口朝向正確，螺栓齊全（1分），地漏平整牢固，低于防水表面，周圈接合嚴(yán)密牢固無(wú)滲漏（1分）3.2.4散熱器、支架（1分）散熱器位置正確，涂刷均勻無(wú)漏刷，表面潔凈（0.5分）,支

20、架數(shù)量和構(gòu)造正確，埋設(shè)平整牢固，與散熱器接觸緊密（0.5分）3.2.5消火栓（2分）部件齊全（1分），消火栓箱平正牢固，表面潔凈（1分）3.33.3.1配電箱、盤(pán)、板、接線盒（2分）位置正確、部件齊全（1分），箱體內(nèi)外清潔、箱蓋開(kāi)啟靈活、箱內(nèi)集線整齊（1分）3.3.2設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座（2分）器具安裝牢固端正、表面潔凈（1分），開(kāi)關(guān)、插座蓋板清潔，同一場(chǎng)所標(biāo)高一致（1分）3.3.3防雷、接地（2分）避雷針安裝位置正確、固定牢靠（1分），防雷引下線保護(hù)管固定牢靠、緊固件齊全（1分）3.4通風(fēng)與空調(diào)（6分）3.4.1風(fēng)管、支架（1分）風(fēng)管折角平直、圓弧均勻、兩端平面平行無(wú)翹角，風(fēng)管與法蘭連接牢固

21、、翻邊平整（1分），支架型式、位置、間距符合設(shè)計(jì)，與管道接觸緊密，吊桿垂直、牢固（1分）3.4.2風(fēng)口、風(fēng)閥（1分）風(fēng)口格、孔、片、擴(kuò)散圈間距一致，邊框和葉片平直整齊，外形光滑、美觀（0.5分），風(fēng)閥閥板與手柄方向一致，啟閉方向標(biāo)記明確，多葉閥葉片貼合，搭接一致（0.5分）3.4.3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備（1分）風(fēng)機(jī)的進(jìn)出口部件外觀整齊、機(jī)體無(wú)碰撞缺陷（1分）3.4.4閥門(mén)、支架（1分）位置、進(jìn)出口方向正確，連接牢固可靠（0.5分），支架構(gòu)造正確、安裝牢固、排列整齊、與管道接觸緊密（0.5分）3.4.5水泵、冷卻塔（1分）水泵位置、標(biāo)高正確，安放平穩(wěn)，與設(shè)備基礎(chǔ)接觸緊密（0.5分），冷卻塔位置、標(biāo)高正

22、確，安放平穩(wěn)，與設(shè)備基礎(chǔ)接觸緊密，出水口及噴嘴的方向和位置正確，積水盤(pán)嚴(yán)密無(wú)滲漏，分水器布水均勻（0.5分）3.4.6絕熱（1分）絕熱材料層應(yīng)密實(shí)，無(wú)裂縫、空隙等缺陷，表面平整（0.5分），絕熱材料層與管道接合緊密，拼縫嚴(yán)密（0.5分）3.5電梯（4分）3.5.1運(yùn)行、平層、開(kāi)關(guān)門(mén)（2分）運(yùn)行無(wú)震動(dòng)和沖擊，制動(dòng)器可靠、平層準(zhǔn)確（1分），開(kāi)關(guān)門(mén)平穩(wěn)靈活，關(guān)閉時(shí)上下同時(shí)合攏、縫隙一致（1分）3.5.2層門(mén)、信號(hào)系統(tǒng)（1分）層門(mén)門(mén)扇平整、潔凈、啟閉輕快平穩(wěn)（0.5分），信號(hào)系統(tǒng)位置正確，面板與墻面貼實(shí)、橫豎端正、清潔美觀（0.5分）3.5.3機(jī)房（1分）配電盤(pán)、柜布局合現(xiàn)，橫豎端正、整齊美觀（0.5

23、分），連接牢固、接觸良好、包扎緊密、絕緣可靠、標(biāo)志清楚、綁扎整齊美觀（0.5分）3.6智能建筑（2分）3.6.1機(jī)房設(shè)備安裝及布局（1分）安裝整齊、固定牢靠，標(biāo)識(shí)清楚、明確（0.5分），布局合理、緊湊（0.5分）3.6.2現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝（1分）安裝整齊、固定牢靠（0.5分），表面潔凈（0.5分）3.7建筑燃?xì)猓?分）3.7.1閥門(mén)、支架（1分）位置、進(jìn)出口方向正確，連接牢固可靠（0.5分），支架構(gòu)造正確、安裝牢固、排列整齊、與管道接觸緊密（0.5分）3.7.2燃?xì)夤艿?、器具?分）管道焊口平直，無(wú)結(jié)瘤、夾渣等缺隱，管道距離適中，涂刷均勻、無(wú)漏刷（0.5分），器具位置正確，表面潔凈（0.5分）附錄

24、D.0.4質(zhì)量?jī)?yōu)良評(píng)價(jià)計(jì)分辦法（三）質(zhì)量證明文件20分1、竣工驗(yàn)收資料（評(píng)價(jià)分值5分）審查單位工程質(zhì)量驗(yàn)收分部（子分部）工程和單位工程驗(yàn)收資料，驗(yàn)收批劃分正確，驗(yàn)收程序、驗(yàn)收組織、參加人員資格、各方人員簽字符合要求，質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果正確，該項(xiàng)必須滿(mǎn)足要求否則不得分。2、安全和功能資料（評(píng)價(jià)分值5分）審核抽查單位（子單位）工程安全和功能資料及主要功能抽查記錄（1）在施工組織設(shè)計(jì)中有明確檢查項(xiàng)目（1分）（2）在施工過(guò)程中或竣工后完成，無(wú)缺項(xiàng)少項(xiàng)，結(jié)果符合要求（4分）。該項(xiàng)必須滿(mǎn)足要求否則不得分。3、施工質(zhì)量控制資料評(píng)價(jià)（評(píng)價(jià)分值10分）建筑與結(jié)構(gòu)工程標(biāo)準(zhǔn)分100分實(shí)得分乘以系數(shù)0.06，給排水與采暖、

25、通風(fēng)與空調(diào)、建筑燃?xì)鈽?biāo)準(zhǔn)分100分實(shí)得分乘以系數(shù)0.02，建筑電氣、電梯、建筑智能化標(biāo)出準(zhǔn)分100分實(shí)得分乘以系數(shù)0.02折算成施工質(zhì)量控制資料評(píng)價(jià)分值。評(píng)分記錄附表E.0.5進(jìn)行。附錄E評(píng)價(jià)用表表E.0.1竣工驗(yàn)收中允許偏差項(xiàng)質(zhì)量情況統(tǒng)計(jì)表工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)類(lèi)型層數(shù)/建筑面積/施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人開(kāi)工日期項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人竣工日期分部（子分部）工程名稱(chēng)序號(hào)分項(xiàng)工程名稱(chēng)檢驗(yàn)批中允許偏差檢查點(diǎn)合格率（90%）情況檢查點(diǎn)允許偏差超極限指標(biāo)情況評(píng)價(jià)抽查情況評(píng)價(jià)審核意見(jiàn)1共 個(gè)檢驗(yàn)批，其中檢查點(diǎn)合格率90%以上檢驗(yàn)批 個(gè)2共 個(gè)檢驗(yàn)批，其中檢查點(diǎn)合格率90%以上檢驗(yàn)批 個(gè)3共 個(gè)檢驗(yàn)批，其中檢查點(diǎn)合格率9

26、0%以上檢驗(yàn)批 個(gè)4共 個(gè)檢驗(yàn)批，其中檢查點(diǎn)合格率90%以上檢驗(yàn)批 個(gè)56建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總監(jiān)督工程師：年 月 日評(píng)價(jià)人：年 月 日表E.0.2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查評(píng)價(jià)表（一）工程名稱(chēng)施工單位序號(hào)項(xiàng)目資料名稱(chēng)要求標(biāo)準(zhǔn)分問(wèn)題扣分實(shí)得分1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄按優(yōu)良工程評(píng)價(jià)分辦法32工程定位測(cè)量、放線記錄33原材料廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告30分鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告64焊條（劑）出廠合格證25水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告66紅磚、砌塊出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、石材試驗(yàn)報(bào)告67砂、石出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告38防水、保溫材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告39飾

27、面磚、涂料、外加劑出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告410施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告20分混凝土、預(yù)攔混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告411砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告412焊接（接頭）試驗(yàn)報(bào)告213樁基承載力、樁身質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告214土壤試驗(yàn)報(bào)告215塑鋼窗出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告216玻璃幕墻出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告217外墻面磚粘接試驗(yàn)報(bào)告218隱蔽工程驗(yàn)收記錄1019施工記錄20分地基驗(yàn)槽記錄520樁施工記錄521混凝土施工記錄522結(jié)構(gòu)吊裝記錄523預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證224地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料425分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄426工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料227新材料、新工藝施工記錄2評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)檢查

28、人： 單位負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日表E.0.2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查評(píng)價(jià)表（二）受理編號(hào)工程名稱(chēng)施工單位序號(hào)項(xiàng)目資料名稱(chēng)要求標(biāo)準(zhǔn)分問(wèn)題扣分實(shí)得分1給排水與采暖40分圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄按優(yōu)良工程評(píng)價(jià)計(jì)分辦法32材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告33管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄34隱蔽工程驗(yàn)收記錄105系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄36施工記錄107分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8通風(fēng)與空調(diào)40分建筑燃?xì)?0分1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄32材料、設(shè)備出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告33制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄24隱蔽工程驗(yàn)收記錄105制冷

29、設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄26通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄27施工記錄108分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄51圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄22材料、設(shè)備出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告23系統(tǒng)強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄24隱蔽工程驗(yàn)收記錄105施工記錄26分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)檢查人： 單位負(fù)責(zé)人：（公章）年 月 日表E.0.2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查評(píng)價(jià)表（三）受理編號(hào)工程名稱(chēng)施工單位序號(hào)項(xiàng)目資料名稱(chēng)要求標(biāo)準(zhǔn)分問(wèn)題扣分實(shí)得分1建筑電氣50分圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄按優(yōu)良工程評(píng)價(jià)計(jì)分辦法32材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告33設(shè)備調(diào)試記錄34接地、絕緣電阻測(cè)試記錄4通電滿(mǎn)負(fù)荷測(cè)試記錄

30、4防雷測(cè)試記錄4等電位測(cè)試記錄45隱蔽工程驗(yàn)收記錄106施工記錄77分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81電梯25分土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄32設(shè)備出廠合格證書(shū)及開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄33施工記錄54接地、絕緣電阻測(cè)試記錄35負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄36分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄37圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明51建筑智能化25分材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告32隱蔽工程驗(yàn)收記錄33系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄54系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)35系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄26系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告27貧項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告384評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)檢查人： 單位負(fù)責(zé)人：（公章）年 月

31、日表E.0.3單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查評(píng)價(jià)表(一)受理編號(hào)工程名稱(chēng)施工單位序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)檢查意見(jiàn)與抽查結(jié)果評(píng)價(jià)意見(jiàn)評(píng)價(jià)人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面雨后(或淋水)試驗(yàn)記錄2墻體內(nèi)表面潮濕、結(jié)露（霜）及霉變檢查記錄3地下室防水效果檢查記錄4有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄5建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄6抽氣（風(fēng)）道檢查記錄7幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告8建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄9節(jié)能、保溫測(cè)試記錄10室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： 總監(jiān)理工程師： （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日 年 月 日 評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)單位負(fù)責(zé)人： （公章） 年 月 日 表E.0.

32、3單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查評(píng)價(jià)表(二)受理編號(hào)工程名稱(chēng)施工單位序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)檢查意見(jiàn)與抽查結(jié)果評(píng)價(jià)意見(jiàn)評(píng)價(jià)人1給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿(mǎn)水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄5排水干管通球試驗(yàn)記錄67通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行記錄8風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄9潔凈室潔凈測(cè)試記錄10制冷機(jī)組試運(yùn)行高度記錄總監(jiān)理工程師：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日 年 月 日 評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)單位負(fù)責(zé)人： （公章） 年 月 日 表E.0.3單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查評(píng)價(jià)表(三)受理編號(hào)工程名稱(chēng)施工單位序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)檢查意見(jiàn)與抽查結(jié)果評(píng)價(jià)意見(jiàn)評(píng)價(jià)人1電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)試記錄4線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄1電梯電梯運(yùn)行記錄2電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告1智能建筑系統(tǒng)試