項(xiàng)目顧問咨詢合同協(xié)議書范本

1、編號:項(xiàng)目顧問咨詢合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日地址:地址:電話:電話:傳真:傳真:法定代表人法定代表人:甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，就甲方 項(xiàng)目，委托乙方提供顧問咨詢服務(wù)事宜達(dá)成本合同，以供雙方共同遵守。第一條：項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目1.2項(xiàng)目規(guī)模：畝1.3項(xiàng)目履行地址： 第二條：工作內(nèi)容2.1合同期限：自本合同生效之日起至本合同約定的工作內(nèi)容完成止，服務(wù)期限最長不超過2_個(gè)2.2本合同的工作內(nèi)容以雙方確認(rèn)的項(xiàng)目報(bào)告大綱為依據(jù)（附件一）2.3在本合同有效期內(nèi)，甲方若需增加附件一以外的工作內(nèi)容，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行確認(rèn)。第三條：雙方聲明和保證3.1甲方向乙方保證：簽署本合

2、同時(shí)及本合同有效期限內(nèi):3.1.1甲方系在中國正式成立和登記的法人,有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;3.1.2甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力3.2乙方向甲方保證：簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi):3.2.1乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；3.2.2 乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。3.3 禁止招募條款：在履行本合同期間以及在合同期滿或提前終止后 年內(nèi)，在沒有獲得到另一方明確書面同意的情況下， 任何一方 （包括但不限于其所屬集團(tuán)公司、 關(guān)聯(lián)公司或 控股公司） 不得 招募

3、或雇用根據(jù)本合同由另一方委派為此項(xiàng)目提供服務(wù)的現(xiàn)任或前任 （在離職后 不超過 年）員工。若違反上述約定，違約方須一次性向守約方支付違約金人民幣元整（ Y 元）。第四條：甲方責(zé)任4.1 在本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供甲方持有的完成本合同項(xiàng)下顧問咨詢工作所必需的 項(xiàng)目相關(guān)資料。4.2 甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的工作，并根據(jù)乙方要求提供相應(yīng)的工作協(xié)助。4.3 甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款時(shí)間及金額向乙方支付顧問咨詢費(fèi)。4.4 為了保證服務(wù)質(zhì)量、 監(jiān)控項(xiàng)目服務(wù)進(jìn)度、 確保公司品控機(jī)制的有效落實(shí)， 乙方將根據(jù)不同 服務(wù)階段，提供下列文件的模版，例如：市調(diào)服務(wù)確認(rèn)回執(zhí)、報(bào)告接收回執(zhí)、

4、結(jié)算表 等。在本合同履行期間，待乙方完成相應(yīng)階段服務(wù)并提交相關(guān)文件后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方于日內(nèi)在上述相關(guān)書面文件上進(jìn)行簽字并加蓋公章。第五條：乙方責(zé)任5.1 確定本項(xiàng)目之乙方項(xiàng)目經(jīng)理， 負(fù)責(zé)與甲方就顧問咨詢工作事宜進(jìn)行溝通、 聯(lián)系與推動(dòng)， 組織 專業(yè)人員形成顧問專案團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的顧問咨詢工作執(zhí)行計(jì)劃并安排實(shí)施。5.2 乙方提交的顧問咨詢報(bào)告應(yīng)具有科學(xué)性、合理性、準(zhǔn)確性及適用性。5.3 乙方自實(shí)際收到甲方支付的首期顧問咨詢費(fèi) 日內(nèi)，除不可抗力，即組織顧問專案團(tuán)隊(duì)到甲方辦公地或項(xiàng)目所在地開展現(xiàn)場工作。5.4 乙方每階段的工作成果以打印文本 式 份的形式提交給甲方； 在甲方付清全合同項(xiàng)下全部顧問咨詢費(fèi)

5、后， 乙方向甲方提交以光盤為載體的所有工作成果的電子文 本 份。第六條：提交成果及工作時(shí)間6.1乙方向甲方提交項(xiàng)目整體定位與物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告，自本合同簽訂且乙方實(shí)際收到甲方項(xiàng)目首期顧問咨詢費(fèi) 日后起計(jì)_個(gè)日歷天內(nèi)完成（國家法定節(jié)假日除外）。6.2因甲方原因造成工作延誤的，則乙方工作時(shí)間相應(yīng)順延；若因乙方原因造成工作延誤的，甲方有權(quán)向乙方追討違約責(zé)任。第七條：顧問咨詢費(fèi)及支付方式7. 1 顧問咨詢費(fèi)共計(jì)：人民幣 萬元整（小寫：Y 元）。7.2首期顧問咨詢費(fèi)：自本合同簽訂后三日內(nèi)，甲方即支付乙方50%勺顧問咨詢費(fèi)計(jì)人民幣 _萬元整（小寫：丫 元），作為乙方啟動(dòng)本項(xiàng)目服務(wù)的費(fèi)用（包含 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 組建

6、、市場調(diào)研方向內(nèi)部討論、項(xiàng)目前期調(diào)研等服務(wù)） ，在乙方赴幵工項(xiàng)目所在地進(jìn)行首次溝通會之日起計(jì) 日內(nèi)，甲方對該部分服務(wù)進(jìn)行書面確認(rèn)。若甲方未支付本期款項(xiàng)，則乙方有權(quán)拒絕提交項(xiàng)目報(bào)告初稿。7.3中期顧問咨詢費(fèi)：乙方向甲方進(jìn)行項(xiàng)目整體定位與物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告初稿匯報(bào)并提交初稿 日內(nèi)，甲方即支付乙方 %的顧問咨詢費(fèi)計(jì)人民幣萬元整（小寫： 丫 元）。若甲方未支付本期款項(xiàng)，則乙方有權(quán)拒絕提交報(bào) 告終稿。若甲方對乙方提交的報(bào)告初稿在五個(gè)工作日內(nèi)未提岀書面修改意見，則視為認(rèn)可初稿即等同終稿，終期款與初稿款一并支付。7.4終期顧問咨詢費(fèi)：乙方向甲方提交項(xiàng)目整體定位與物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告終稿并通過甲方書面認(rèn)可簽收后三日

7、內(nèi)，甲方即支付乙方%勺顧問咨詢費(fèi)計(jì)人民幣元整（小寫：丫 元7.5甲方應(yīng)按照本條第 2、3、4款所規(guī)定的時(shí)間表，將每期應(yīng)付的顧問咨詢費(fèi)用匯至如下乙方銀行賬戶，并將有效付款憑證傳真至封面所載明的乙方傳真號碼：公司全稱：銀行帳號：匯入地點(diǎn)： 幵戶銀行:7.6 乙方須向甲方提供每期顧問咨詢費(fèi)的正式發(fā)票。第八條：知識產(chǎn)權(quán)8.1 本合同項(xiàng)下乙方完成的、 以任何載體所體現(xiàn)的工作報(bào)告、 圖表的知識產(chǎn)權(quán)均屬于乙方， 甲方 在全額付清本合 同顧問咨詢費(fèi)用后對本合同項(xiàng)下乙方提供的知識成果享有永久使用權(quán)。 未經(jīng)雙方 協(xié)商同意或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制，雙方均 不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其復(fù)制文本。8.2 乙方應(yīng)向甲

8、方單獨(dú)進(jìn)行工作匯報(bào)， 任何工作匯報(bào)均謝絕以下第三方在場 （與甲方確有本項(xiàng)目 合同關(guān)系者除 外）：房地產(chǎn)銷售代理公司、房地產(chǎn)顧問公司、房地產(chǎn)策劃公司等其它同行業(yè)、同 性質(zhì)公司。第九條：保密義務(wù)9.1 甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的 年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。9.2 本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。第十條：違約責(zé)任10.1 甲方不得以任何與乙方服務(wù)無關(guān)的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的顧問咨詢費(fèi)用， 包括但不限于片區(qū)規(guī) 劃方案的調(diào)整、 政府未審批通過、 土地出讓、 項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓等重大客觀條件 變更。

9、 如甲方未能按合同規(guī)定時(shí)限支 付顧問費(fèi)， 則乙方有權(quán)暫時(shí)中止后續(xù)的任何服務(wù)， 自甲方向 乙方支付顧問費(fèi)之日起乙方重新啟動(dòng)后續(xù)服務(wù)， 乙方 提供服務(wù)的時(shí)間相應(yīng)順延且不承擔(dān)任何違約 責(zé)任；如甲方延遲支付顧問費(fèi)超過 個(gè)工作日，則乙方有權(quán)單方中止服 務(wù)并要求甲方支付已完成工作階段的顧問費(fèi)及相應(yīng)違約金；如甲方延遲支付顧問費(fèi)超過 個(gè)工作日，則乙方可視情況單方解除本合同并要求甲方支付已完成工作階段的顧問費(fèi)及相應(yīng)違約金，本條款中所列明的違約金計(jì)算方式為：以延遲部分顧問咨詢費(fèi)金額為基數(shù) , 按每日萬分之 的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。10.2 乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及時(shí)提交相關(guān)工作成果，若乙方延遲提交工作成果超過應(yīng)違約金。本條款

10、中個(gè)工作日，需向甲方支付相應(yīng)違約金； 若乙方延遲 個(gè)工作日仍未能 向甲方提交工作成果，則甲方可視情況單方解除本合同或要求乙方繼續(xù)履行合同并向甲方支付相所列明的違約金計(jì)算方式為：以遲延階段顧問咨詢費(fèi)金額為基數(shù)，按延遲時(shí)間每日以萬分之 計(jì) 收，從甲方應(yīng)向乙方支付的顧問咨詢費(fèi)余款中扣除。10.3 任何一方違反本合同其它條款之規(guī)定，應(yīng)賠償給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第A 一條：不可抗力11.1 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可 抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。11.2 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不

11、可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。11.3 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超岀一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙 方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災(zāi)害、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭、內(nèi) 亂、爆炸、火災(zāi)、洪水。第十二條：合同終止12.1 甲、乙雙方協(xié)商一致可以終止合同。12.2 甲方如與乙方就乙方提供的上述第六條所載明的報(bào)告成果達(dá)不成共識，經(jīng)過乙方修改后仍達(dá)不到甲方要求，甲方應(yīng)在收到乙方的報(bào)告初稿或報(bào)告終稿之日起計(jì) 個(gè)日歷天內(nèi)以書面形式陳述理由并送達(dá)乙方，經(jīng)與乙方協(xié)商一致可終止合同；如甲方在收到報(bào)告初稿或

12、報(bào)告終稿七個(gè)日歷天內(nèi)未提岀書面意見并送達(dá)乙方， 則視為甲方接受該報(bào)告成果， 甲方應(yīng)支付相應(yīng)服 務(wù)階段的顧問咨詢費(fèi)用。第十三條：爭議的解決13.1 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題，應(yīng)盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問題。13.2 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問題，任何一方均可將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易 仲裁委員會華南分會予以裁決。13.3 在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進(jìn)行仲裁時(shí)，除了所爭議的事宜外，雙方應(yīng)繼續(xù)完成其 各自在本合同項(xiàng)下的 義務(wù)。第十四條：通知14.1 本合同規(guī)定的任何通知應(yīng)采取書面形式， 以專人親自向收件方送遞， 或以傳真、 掛號郵件、

13、特快專遞等方 式送達(dá)本合同封面載明的對方地址或傳真。14.2 任何一方的接收地址或電話等事項(xiàng)發(fā)生變更，應(yīng)在變更后 日內(nèi)書面通知對方。14.3 在本條前兩款規(guī)限下，在無證據(jù)證明通知或其他通訊已經(jīng)收妥時(shí)，該通知或其它通訊應(yīng)在下述情況下視為正式送達(dá)：14.3.1 以專人送交，以抵達(dá)本條第 1 款、第 2 款注明的地址或?qū)Ψ巾?xiàng)目代表簽收為準(zhǔn)；14.3.2 以傳真發(fā)出，傳真件進(jìn)入收件人的傳真系統(tǒng)時(shí)視為送達(dá)。第十五條：適用法律 本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中國公布的有關(guān)法律法規(guī)管轄。第十六條：附件 本合同的下列附件構(gòu)成合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。附件一： 項(xiàng)目整體定位與物業(yè)發(fā)展建議報(bào)

14、告大綱第十七條：合同轉(zhuǎn)讓17.1 未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。17.2 若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)委托方單位變更，本合同仍然有效。甲方須向受讓方說明顧問咨詢 合同，并重新簽訂合 同第十八條：合同條款18.1 本合同自雙方蓋章之日起生效。18.2 本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補(bǔ)充合同18.3 合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力 甲方（蓋章）: 授權(quán)代表（簽字） 簽約時(shí)間：乙方（蓋章）： 授權(quán)代表（簽字） 簽約時(shí)間：附件一：漳州港項(xiàng)目整體定位與物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告大綱第一部分基礎(chǔ)資料研究第一篇：城市及本區(qū)域宏觀背景分析a) 城市總體經(jīng)濟(jì)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀與趨勢分析b) 城市總體規(guī)劃與區(qū)域規(guī)劃c) 城市總體房地產(chǎn)市場與區(qū)域房地